Sgg planitherm one

Identificação do imóvel: ZMPT558992 A Zona das Devesas é uma área em forte expansão com a principal estação de comboios de vila Nova de Gaia e que receberá em breve uma nova estação de metro, linha Rubi, (previsão de conclusão em final de 2025) que dista a 600 metros do edifício. Encontra-se inserido num edifício de apenas 3 pisos com 3 frações independentes. A obra está finalizada aguardando-se a qualquer momento a obtenção da licença de utilização. O apartamento é vendido equipado e mobilado! Elementos construtivos: EXTERIORES: - Fachada com sistema de isolamento pelo exterior; - Revestimento com mármore Ibiza até 1,50m de altura; INTERIORES Áreas Comuns: - Escadas com corrimão com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco; - Pavimento em mármore estremoz; - Revestimento em reboco pintado cor branco; - Armários em madeira pintada de branco; - Tetos em gesso cartonado; - Iluminação embutida e de parede com sensores de movimento; - No último piso o patamar tem uma guarda com barra de aço 50/5mm e prumos verticais com Ø12cm, pintada cor branco; - Claraboia com caixilharia metálica, vidro duplo Cool-Lite SKN 154 II, no topo da escadaria; - Painéis solares térmicos para aquecimentos de águas; Características comuns dos Apartamentos - Porta da entrada de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico, revestidas a madeira de bétula; - Aparelhagem elétrica EFAPEL - Aquecimento águas sanitárias com termoacumulador - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação gás - Videoporteiro - Caixilharias em alumínio cor acetinado natural, com vidro duplo SGG Planitherm ONE - Guarda exterior com barra de aço... #ref:ZMPT558992

Apartamento T1 A LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM VISTAS DE MAR, A QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO E MATERIAIS, PROMOVEM O AMBIENTE E CONFORTO PERFEITOS. FRACÇÃO R - TIPOLOGIA T1 VARANDA 4.48M2 -ANDAR 3º ANDAR Localizado no centro da cidade costeira de Esmoriz, este novo e moderno empreendimento habitacional, oferece qualidade, conforto e privacidade, integrados com a serenidade do litoral e agitação da vida citadina. A SUA PROXIMIDADE A SERVIÇOS, EDUCAÇÃO, LAZER E ACESSOS ÀS PRINCIPAIS VIAS, FAZEM DO ESMORIZ VILLAGE, UMA OPÇÃO EQUILIBRADA PARA QUEM PROCURA VIVER NA CIDADE, JUNTO À PRAIA E PRÓXIMO DOS CENTROS URBANOS. - Escola - Creche - Banco - Ginásio - Farmácia - Supermercado - Transportes MAPA DE ACABAMENTOS: Pavimentos; Flutuante Multi-camada Golden Parquet by Madeicentro Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y - SILVER Lajeta em Struckturit Branco SOPLACAS (60 x 30 cm) Rodapés; MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010 Paredes; Tau Cerâmica - NCS S 0300 N BIANCHI Tau Cerâmica - ALTAMURA - rlv altamura silver matera silver - NCS S 0300-N Estuque pintado à cor branco Tectos; Gesso cartonado pintado à cor branco Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco Mapa de Equipamentos; SANITANA - Sanita suspensa, Placa de comando PLAN branca Dupla descarga 3/6 litros Conjunto de montagem de encastre LCN Para sanita suspensa Bidé suspenso Glam + Tampo bidé Termodur com dobradiças cromadas 530x365 mm Branco Conj. encastrado de montagem SLIM para bidé suspenso SANITANA - INYO 80 com gavetas (com lavatório SMILE 80 e sifão incluídos) 800x460x720mm Antracite SANITANA - Espelho SIRIUS com moldura em alumínio e iluminação LED (1000x600 mm) SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone "SANINDUSA TUBE - Kit de duche com misturadora rampa de duche chuveiro de mão pinha" Cozinha; Termolaminado mate, cores: branco e preto; Gavetas com abertura Tip-on da Bloom; Portas de abrir com rebaixo; rodapé dos móveis em alumínio mate; Tampo SILESTONE - ICONIC BLACK ROCA Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita Referência: A870H30801 SANINDUSA - MISTURADORA TORUS Exaustor BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm Inox DHL785C Forno BOSCH - Serie | 6 Forno integrável Inox HBA5370S0 Placa BOSCH -Serie | 6 Placa de indução 60 cm Preto PXE651FC1E Combinado BOSCH Serie | 6 Combinado integrável 177.2 x 55.8 cm KIS86AF30 águas quentes sanitárias; CALDEIRA MURAL MISTA DE APOIO A AQS (GÁS NATURAL PAINEIS SOLARES DO TIPO TERMOSIFÃO COM DEPÓSITO NO EXTERIOR - SOLIUS Pré_instalação de sistema de ar condicionado split e/ou multisplit LEGRAND OPCIONAL SISTEMA DE DOMÓTICA LEGRAND - controlo remoto da Iluminação, tomadas, estores, videoporteiro e climatização CAIXILHARIAS Caixilharia de alumínio, com corte térmico, sem quadrícula e com Classe 3, relativamente à classe de permeabilidade ao ar (Uf= 4,0W/m2.ºC). O vidro será duplo, composto por vidro SGG Planilux 4mm + CX AR 16 + SGG PLANITHERM FUTUR N 4mm (Ug=1,4W/m2.ºC e gv=0,63), da referência SGG CLIMAPLUS. Estes vãos envidraçados serão protegidos, exteriormente, por persianas de réguas metálicas, de cor clara (gT=0,04). O coeficiente de transmissão térmica superficial (Uwdn) destes vidros é de 2,15W/m2.ºC, de acordo com o ITE 50 e ISO 10077-1. Caixilharia Strugal e Estores Strugal Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Empreendimento Esmoriz Village. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características do...

(ref.: 246-m-01385 - lardesonho braga) moradia individual térrea t3 + escritório, nova o piso rés - do - chão composto por: - hall de entrada; - wc serviço; - sala; - cozinha; - 2 quartos; - 2 wcs privativos; - suite; - closet; - wc suite; - circulação; - escritório. anexo composto por: - arrumos; - garagem. equipamentos de aquecimento de águas e climatização: - ar-condicionado mitsubishi completo; - aquecimento central em piso radiante da giacomini e bomba de calor da daikin completo; - pré-instalação de painéis solares; - fornecimento, colocação e instalação completa de bomba de calor de 300l para aquecimento de águas; - fornecimento e instalação de gás; - fornecimento e colocação de recuperador de calor a lenha suspen. eletricidade: - vídeo porteiro ip; - eletricidade e ited completos, incluindo certificados; - sancas de luz nos cortinados em led; - estores com comutação central; - alarme anti-intrusão; - câmaras de filmar. caixilharia e serralharia: - caixilharia em alumínio navarra, da série de abrir e correr, de corte térmico e oscilobatente; - o vidro será duplo 6-18-5mm, sgg planitherm 4s; - caixilharia colocada à face da parede interior da habitação; - estores em alumínio com isolamento térmico e acústico e funcionamento elétrico. piscina: - instalação completa de piscina 8x4m. moradia independente 340 m² construídos, 300 m² úteis t3 4 casas de banho lote de 1.000 m² lugar de garagem incluído no preço segunda mão/bom estado armários embutidos construído em 2022 certificação energética: a

Apartamento T3 com 3 casas de banho em difício novo no centro da cidade de Viana do Castelo com todos os serviços a apenas escassos minutos. Composto por sete pisos com apenas 10 fracções mais dois estabelecimentos, este edifício dispõem de uma vista deslumbrante assim como uma localização invejável. Dispõem ainda também de sala com varanda, lavandaria e lugar de garagem. As paredes interiores são revestidas a pladur, e os tetos falsos em gesso cartonado, ambos pintados de branco, com alheta e sanca para cortinados ou luz indireta. Projetores interiores com lâmpada led em todos os aposentos. Os pavimentos interiores serão de Soalho flutuante Finsa em todo o apartamento excluindo as instalações sanitárias nas quais será aplicado revestimento cerâmico. Caixilharias em alumínio com rutura térmica com vidro duplo planitherm one de 6 mm pelo interior e de 5 mm pelo exterior com camara de ar seco de 16 mm. A cozinha será produzida em MDF hidrófugo, lacado branco com banca de trabalho em quartzo já toda a esquadria interior, portas e armários com altura até o teto, bem como os seus acabamentos serão executados em madeira contraplacada folheada. Já nos Wc´s não deixaremos a qualidade de lado e os móveis para apoio ou colocação dos lavatórios nas instalações sanitárias, serão em MDF hidrófugo lacados com louças suspensas. Componentes diferenciadores: - Instalação de sistema de Ventilação forçada VMC - Pré-instalação de ar-condicionado mural (sala de estar, cozinha e um em cada quarto) - Pré-instalação de aquecimento central - Instalação de bomba calor - Ponto de luz e água no terraço (Frações I, J) - Eletrodomésticos incluídos: placa indução de 60 cm, o forno, o microondas, o exaustor, o frigorífico e a máquina de lavar louça de marca BOSCH. - Estores elétricos - Portões de garagem do prédio seccionados com automatismo. - Vídeo Porteiro - Infraestruturas telefónicas e de TV, conforme projeto de especialidade, nomeadamente (ITED). #ref: 60965