Simplex imovel

Apresento-vos uma moradia V3 de 3 pisos, com 174 m², está inserida num terreno de 253 m², dispondo de um espaçoso logradouro. Localizada numa zona muito tranquila de Sintra, oferece um ambiente sereno e acolhedor. No logradouro, encontramos um anexo de 80 m² com uma segunda cozinha, sala e casa de banho, além de uma vista para a área exterior, proporcionando um espaço agradável para lazer e convívio, contem pequeno poço (coberto), possui ainda uma pequena fonte e árvores e que transmite um ambiente muito tranquilo.A moradia está distribuída da seguinte forma:Piso 0:Cozinha semi-equipada;Sala de estar com lareira;Sala de jantar com vista para a entrada da casa;Casa de banho socialPiso 1:Dois quartos, um deles com pequena varanda;Uma casa de banhoPiso 2:Área ampla com possibilidade de ser utilizada como terceiro quarto, sala de jogos, biblioteca ou escritório de salientar que este ultimo cómodo é a área do imóvel Espaço exterior:Anexo com cozinha ampla, sala e casa de banho.Faião é uma localidade da freguesia de Terrugem, com características rurais, situada a 7 minutos de carro do centro de Terrugem e a 17 minutos do centro de Sintra, excelentes acessos a auto estrada para Lisboa ou Cascais Salienta-se o fato de este imóvel ainda estar em processo de obtenção de licença de utilização, não estando portanto habilitada para obtenção de Crédito Habitação.Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX). Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Santo André, Barreiro – uma espaçosa loja comercial atualmente ocupada e gerando um rendimento mensal de 1.200 €. Este imóvel, localizado em uma área com infraestrutura completa e de fácil acesso, é ideal para investidores que procuram um ativo com retorno financeiro garantido desde o primeiro dia.Características do Imóvel:Área Bruta Privativa: 204,48 m²Configuração do Espaço:4 Divisões Independentes: Cada uma equipada com base de duche, lavatório e janela com estores.2 WC’s Comuns: Ambos com sanita e lavatório.Zona Comum com Copa: Para maior conveniência.Cozinha Equipada: Placa vitrocerâmica, forno e exaustor.Terraço: Espaço exterior privativo, ideal para diversas utilizações.Visitas: Devido à ocupação atual, as visitas ao imóvel são realizadas apenas com marcação prévia.Detalhes sobre a Escritura: A escritura será realizada conforme os termos do artigo 19.º do Decreto-Lei nº 10/2024, de 8 de janeiro, no âmbito do programa SIMPLEX.Infraestrutura e Acessos:Serviços Próximos: Restaurante, bancos, CTT, supermercados (Fórum Barreiro e Aldi) e comércio local.Transportes Públicos: Próximo ao terminal fluvial e à estação de CP do Barreiro.Educação e Lazer: Nas proximidades de várias escolas (EB Quinta Nova da Telha, Secundária Santo André, EB 2º/3º ciclo da Quinta da Lomba) e do Parque da Cidade do Barreiro, incluindo o Skatepark.Acessos Rodoviários: Conexões rápidas ao IC21, A33 e N10, facilitando deslocamentos por toda a região.Oportunidade de Investimento: Este imóvel é uma escolha excelente para investidores que buscam uma propriedade com rendimento sólido e imediato. Com inquilinos já estabelecidos e um contrato de arrendamento ativo, ele garante um fluxo de caixa contínuo. Além disso, sua localização privilegiada e as comodidades disponíveis tornam este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir esta loja com elevado potencial de rentabilidade e segurança.Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

**Condicionado** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia T3+2 com vista mar em lote de 2058 m², a 3 km da praia e a 10 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Adega Quarto Cozinha Casa de banho Sala com lareira Piso 1 Sala de estar com Lareira Cozinha Duas casas de banho Três quartos DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Jardim Logradouro Propriedade murada EQUIPAMENTOS: Poço Cozinha equipada com: Placa a gás Esquentador APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia em Aldeia pacata de fácil acesso, a 3 km da praia de São Julião. Terreno plano com excelente orientação solar. A casa tem potencial para utilização independente por 2 famílias, ou para que possa fazer aqui o seu projeto de turismo. O lote de 2058 m² encontra-se em zona de espaços urbanos de baixa densidade, permite personalizar a seu gosto, ou até construir outra casa. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Processo de legalização em curso - Áreas retiradas da CPU - Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX) - Não é possível recorrer a financiamento bancário ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

ANG1319Descrição do Imóvel:Moradia T3, junto à cidade de Leiria,situada em zona habitacional calma e com boa exposição solar.É composta por:- Rés do chão com uma cozinha, uma sala de jantar, uma sala de estar com lareira, 2 quartos, uma casa de banho e uma arrecadação.- Piso 1 com um quarto e uma sala de estar com acesso ao terraço.Na frente tem um terraço e na parte posterior tem um pequeno terreno.Nota 1: Este imóvel atualmente não tem licença de utilização, pelo que não dá para adquirir com financiamento bancário, apenas a pronto pagamento ao abrigo do Simplex.Nota 2: Há um direito de superfície a favor do Município de Leiria por 70 anos (desde 1988) prorrogável por igual período de tempo, por compra da casa existente e do correspondente direito sobre o logradouro respetivo.Localização e Envolvente:Moradia localizada em zona residencial calma, mesmo junto à cidade de Leiria, com boa acessibilidade rodoviária e bom acesso a transportes públicos.Principais Características:- Boa exposição solar;- Zona residencial calma;- Sala de estar com lareira;- 3 quartos;- Terraço.Outros Valores:Valor do IMI: 251,75€/ano-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

ANG1344Descrição do Imóvel:Descubra esta moradia cheia de potencial, localizada numa zona tranquila e privilegiada. Uma oportunidade imperdível, perfeita para habitação própria ou investimento.Potencial de remodelação – Ideal para habitação própria ou investimento: Telhado em estado razoável e com placa geral. Já foi rebocada por dentro e por fora, facilitando o processo de remodelação. Um imóvel pronto para transformar ao seu gosto e necessidade.Localização e Envolvente: Inserida numa zona residencial tranquila, rodeada de moradias e edifícios baixos. Proximidade de tudo o que precisa: serviços, escolas, transportes e comércio. A apenas 15 minutos de Leiria e 10 minutos das praias. Acesso rápido à A8. Uma zona perfeita para caminhadas, corridas e lazer.Principais Características: 3 Quartos, sala e cozinha com áreas amplas. Terreno generoso, ideal para criar o seu jardim ou horta. Garagem e anexos funcionais para arrumação ou outros projetos. Sótão acessível por escadaria exterior, com potencial para personalização. Poço, perfeito para aproveitamento de recursos naturais. Grande frente de estrada e excelente exposição solar. Vistas amplas, proporcionando um ambiente tranquilo e acolhedor.Esta moradia combina uma localização estratégica, vistas desafogadas e um excelente potencial, tornando-se uma escolha perfeita para viver ou rentabilizar.Esta propriedade será vendida ao abrigo do SIMPLEX.-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

**Condicionado** **Não é possível recorrer a financiamento bancário** Marcações de visita com bastante antecedência. A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Quintinha T2 + 1(sótão) com 8437m2 de terreno, com vista para rio Lizandro e vale, de arquitetura tradicional 'Rustica', local muito pacato, ótima orientação solar a 1,4km da Praia da Foz do Lizandro DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Sala com lareira Cozinha Despensa Dois quartos Casa de banho Zona de refeições (*) Piso 1 Sótão / quarto (**) Casa de banho DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Garagem Arrumos (*) Telheiro com Churrasqueira (*) EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Outros Poço de Água APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Espetacular Quintinha em estilo 'rústico', com uma localização única, com ampla vista de vale e do rio Lizandro, a propriedade faz estrema com o rio, propriedade com elevado potencial. a 1 km da Praia e 3 da Vila da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (*) - omisso na documentação (**) - esta declarado como arrumos **áreas retiradas da CPU e de um levantamento de áreas Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX) **Fotos de interior antes do arrendamento** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Moradia T4 de dois pisos, com garagem e anexos, inserida em lote de 480m2. Imóvel localizado em Parreira, Chamusca, zona de campo muito tranquila, a cerca de 25 minutos seja da Chamusca ou de Almeirim. Este imóvel necessita de intervenção a nível geral, sendo vendido ao abrigo do SIMPLEX, uma vez que não possui Licença de Utilização. Para mais informações não hesite em contactar-nos. O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

Moradia M3 mobilada inserida em terreno rústico com 1720 m2, no concelho de Tomar, pronta a habitar. Nela podemos encontrar três quartos mobilados, uma casa de banho, 2 cozinhas, uma equipada com fogão, forno, frigorifico, máquina de lavar roupa e televisão, e a outra com lareira e reserva de lenha, uma despensa, uma marquise com lavandaria e um sótão habitável. Tem ainda duas garagens para dois carros, um bar e garrafeira, uma adega, uma arrecadação com vários arrumos e um sótão. Conta também com uma casa anexa de dois pisos, esta com lagar equipado, um quarto e uma sala com vista para o terreno e moradia. No exterior do imóvel tem um terraço com barbecue, perfeita para refeições ao ar livre e convívios. No valor da venda encontram-se ainda incluídos dois terrenos rústicos com 1040 m2, no seu total, um deles com diversas árvores de fruto e o outro com alguns pinheiros, anexos de apoio agrícola, dois poços com bastante água, duas bombas de água em pleno funcionamento, uma casa de banho de apoio e um tanque com reserva de água para rega. Situada a 11 km de Tomar, a 3,4 km do Rio Zêzere, onde poderá fazer desportos náuticos, pesca, banhos e piqueniques. Situa-se ainda a poucos minutos da Ilha do Lombo, local paradisíaco e escondido das multidões ideal para momentos de laser e tranquilidade. Imóvel em fase de legalização, podendo no entanto ser escriturado no momento ao abrigo do Simplex. Agende já a sua visita e descubra tudo o que esta moradia lhe pode oferecer! O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

ANG1311Descrição do Imóvel:Moradia T4 Bi Familiar em propriedade total, composta por T1 no rés do chão e T3 no primeiro andar, com entradas independentesVenda a realizar-se ao abrigo do Simplex Urbanístico.Rés do chão composto por: Hall de entrada Cozinha e sala de refeições Quarto Casa de banho de serviço Sala de estar com lareira com recuperador de calor Garagem com acesso a anexos para arrumos Forno a lenha e garrafeira1ºAndar composto por: Três Quartos Hall de entrada Duas Casas de banho Cozinha e sala Open space Acesso a terraço ArrumosLocalização e Envolvente:Localizada na tranquila aldeia de Mata nos Milagres, a apenas 2 minutos do centro da freguesia e a 10 minutos da cidade de Leiria.Principais Características: Recuperador de calor com ligação à rede de aquecimento central Aquecimento central Vidros Duplos Terreno Garagem Muitas divisões para arrumos Entradas independentes para ambos os andares TerraçoOutros Valores:Valor do IMI: 369,03€/ano-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Excelente oportunidade, garagem com 70 m², localizada em zonaprivilegiada de Odivelas e com saída diretamente para a rua.Dispõe de portão automático, Wc, contadores de eletricidade eágua independentes, janela para o exterior e zona de arrumos. Pé direito 3,5mt.Esta garagem devido à sua área é muito versátil dando váriaspossibilidades para se adaptar às suas necessidades pessoais ou profissionais.- Se pretender usar exclusivamente como Garagem:Local espaçoso que dá para estacionar váriosveículos, e zona de arrumos.- Se pretender um Espaço Comercial:Se está à procura de um local para expandir oseu negócio, este espaço é ideal para si! A sua disposição permite a divisão deespaços, uma vez que até tem divisórias amovíveis, caso pretenda a instalaçãode um escritório, loja, atelier ou outro tipo de espaço comercial.- Transformação em Habitação:Aproveite a legislação do Simplex paratransformar este espaço numa habitação acolhedora. Com 70 m², tem a liberdadepara criar uma residência moderna e funcional. A inclusão de uma casa de banhojá existente facilita este processo de conversão, tornando-o mais prático eeconómico.Na sua envolvência temos todo o tipo de comércio, cafés, restaurantes,supermercados, comércio local, serviços diversos e escolas.Transportespúblicos à porta.Fácil e rápido acesso às principais viasrodoviárias.Contacte-nos para agendar uma visita e exploreas inúmeras possibilidades que este espaço oferece. 5 RAZÕES PARA COMPRARCOM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo eburocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção sãocaracterísticas dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que podeesperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fasedo processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas asoperações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missãoé ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Fazemos acompanhamento pré e pós escritura. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMIválida. Transformamos Sonhos em Realidade!

Excelente oportunidade, garagem com 70 m², localizada em zonaprivilegiada de Odivelas e com saída diretamente para a rua.Dispõe de portão automático, Wc, contadores de eletricidade eágua independentes, janela para o exterior e zona de arrumos. Pé direito 3,5mt.Esta garagem devido à sua área é muito versátil dando váriaspossibilidades para se adaptar às suas necessidades pessoais ou profissionais.- Se pretender usar exclusivamente como Garagem:Local espaçoso que dá para estacionar váriosveículos, e zona de arrumos.- Se pretender um Espaço Comercial:Se está à procura de um local para expandir oseu negócio, este espaço é ideal para si! A sua disposição permite a divisão deespaços, uma vez que até tem divisórias amovíveis, caso pretenda a instalaçãode um escritório, loja, atelier ou outro tipo de espaço comercial.- Transformação em Habitação:Aproveite a legislação do Simplex paratransformar este espaço numa habitação acolhedora. Com 70 m², tem a liberdadepara criar uma residência moderna e funcional. A inclusão de uma casa de banhojá existente facilita este processo de conversão, tornando-o mais prático eeconómico.Na sua envolvência temos todo o tipo de comércio, cafés, restaurantes,supermercados, comércio local, serviços diversos e escolas.Transportespúblicos à porta.Fácil e rápido acesso às principais viasrodoviárias.Contacte-nos para agendar uma visita e exploreas inúmeras possibilidades que este espaço oferece. 5 RAZÕES PARA COMPRAR OU ARRENDAR COM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo eburocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção sãocaracterísticas dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que podeesperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fasedo processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas asoperações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missãoé ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Fazemos acompanhamento pré e pós escritura. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMIválida. Transformamos Sonhos em Realidade!

Excelente oportunidade, garagem com 70 m², localizada em zonaprivilegiada de Odivelas e com saída diretamente para a rua.Dispõe de portão automático, Wc, contadores de eletricidade eágua independentes, janela para o exterior e zona de arrumos. Pé direito 3,5mt.Esta garagem devido à sua área é muito versátil dando váriaspossibilidades para se adaptar às suas necessidades pessoais ou profissionais.- Se pretender usar exclusivamente como Garagem:Local espaçoso que dá para estacionar váriosveículos, e zona de arrumos.- Se pretender um Espaço Comercial:Se está à procura de um local para expandir oseu negócio, este espaço é ideal para si! A sua disposição permite a divisão deespaços, uma vez que até tem divisórias amovíveis, caso pretenda a instalaçãode um escritório, loja, atelier ou outro tipo de espaço comercial.- Transformação em Habitação:Aproveite a legislação do Simplex paratransformar este espaço numa habitação acolhedora. Com 70 m², tem a liberdadepara criar uma residência moderna e funcional. A inclusão de uma casa de banhojá existente facilita este processo de conversão, tornando-o mais prático eeconómico.Na sua envolvência temos todo o tipo de comércio, cafés, restaurantes,supermercados, comércio local, serviços diversos e escolas.Transportespúblicos à porta.Fácil e rápido acesso às principais viasrodoviárias.Contacte-nos para agendar uma visita e exploreas inúmeras possibilidades que este espaço oferece. 5 RAZÕES PARA COMPRARCOM A PREDIMED GLOBAL: 1- Simplicidade - O processo de venda de um imóvel parece muito complexo eburocrático? Simplificamos tudo para si! 2 - Rapidez - Respostas rápidas, disponibilidade e atenção sãocaracterísticas dos nossos consultores. Proatividade e eficiência é o que podeesperar de nós. 3 - Acompanhamento - A nossa presença ao seu lado é garantida em cada fasedo processo. 4 - Segurança - Com um departamento jurídico por trás de todas asoperações, está salvaguardado e com garantia de fazer um negócio seguro! 5 - Realização - É o que vai sentir quando vender connosco! A nossa missãoé ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos! Fazemos acompanhamento pré e pós escritura. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais portadores de licença AMIválida. Transformamos Sonhos em Realidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

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Moradia térrea para reabilitação com meia cave. Na zona habitacional temos uma sala, cozinha, 3 quartos e uma casa de banho. No exterior, na parte traseira temos uma eira, na lateral encontramos um jardim com muro e uma garagem. Imóvel sem Licença de Utilização ? escriturável ao abrigo do SIMPLEX. Venha conhecer a sua futura casa...Marque a sua visita, contacte-nos! Na compra de um imóvel, a GoodHouse oferece-lhe um voucher de férias! Caso pretenda recorrer a financiamento, temos apoio nesse sentido, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. O seu sonho, é o nosso projeto!

Moradia térrea com 2 quartos, uma casa de banho, cozinha e sala, para reabilitar. Na parte de trás encontramos um pequeno jardim e garagem. Na frente também temos um jardim. Imóvel sem Licença de Utilização ? escriturável ao abrigo do SIMPLEX. Marque a sua visita! Marque a sua visita, contacte-nos... Não perca a oportunidade de construir o seu sonho! Na compra de um imóvel, a GoodHouse oferece-lhe um voucher de férias! Caso pretenda recorrer a financiamento, temos apoio nesse sentido, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. O seu sonho, é o nosso projeto!

Moradia de 4 frentes para recuperar de dois pisos e com terreno rústico com cerca de 1480m2. A moradia dispõe de dois andares sendo um destinado habitação e outra com possibilidade de comércio. Possibilidade de entradas independentes. No rés do chão temos um salão amplo com possibilidade de cómércio ou criar uma habitação, no piso superior vamos encontrar zona de quartos. cozinha, sala e uma casa de banho. Na parte exterior tem um pequeno logradouro, a sul alpendres com acesso ao terreno rústico, onde poderá criar espaços de lazer para usufruir com a sua familia e amigos. Imóvel sem Licença de Utilização ? escriturável ao abrigo do SIMPLEX. Venha conhecer a sua futura casa...Marque a sua visita, contacte-nos! Na compra de um imóvel, a GoodHouse oferece-lhe um voucher de férias! Caso pretenda recorrer a financiamento, temos apoio nesse sentido, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. O seu sonho, é o nosso projeto!

Moradia T3 de 4 frentes e de dois pisos, sendo no r/c uma cave ampla e o 1º andar habitação. Inserida numa zona sossegada, mas tão perto de tudo para o seu dia a dia. Este imóvel depõe de dois artigos sendo um urbano e um terreno rústico com 2200m2. Neste momento os proprietários encontram-se a tratar da Licença de Habitabilidade da moradia, podendo ser vendido ao abrigo do SIMPLEX. Não perca esta oportunidade, marque a sua visita! Na compra de um imóvel, a GoodHouse oferece-lhe um voucher de férias! Caso pretenda recorrer a financiamento, temos apoio nesse sentido, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. O seu sonho, é o nosso projeto!

Excelente apartamento T3 - Duplex no coração da cidade, 2º e último piso sem elevador, em plena Rua 18 com vistas fantásticas, da cidade e mar. Recentemente remodelado, estado como novo, seja para primeira habitação ou para férias, é um ótimo investimento. Características principais: Localização privilegiada: No centro de Espinho, com acesso rápido a serviços, comércio e transportes; Com acabamentos modernos, incluindo uma cozinha com eletrodomesticos; Casas de banho: 1 WC de serviço e 2 WC completos, sendo 1 privativo da suite, com design atual; 2 frentes: Ambientes luminosos, bons terraços e excelente ventilação natural; Vantagens adicionais: Acessos e acessibilidades: Proximidade à autoestrada (A29), permitindo ligações fáceis a cidades vizinhas como Porto e Aveiro; Serviços por perto: Supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e outros serviços essenciais; Estilo de vida: Perfeito para habitação própria ou para investimento, especialmente pela proximidade ao mar e ao centro da cidade. Não perca esta oportunidade de viver ou investir num dos melhores locais de Espinho! Imóvel vendido ao abrigo do Simplex, este imóvel não possui licença de habitabilidade, pelo que não se adapta á venda com recurso a crédito habitação.

Moradia com garagem em Santa Clara, distribuida por 2 pisos, r/c e águas Furtadas. Este imóvel necessita de obras profundas de remodelação. Esta moradia tem ainda um logradouro com 120 m2, ideal para construir uma piscina, telheiro e arvores de fruto. Esta é uma oportunidade única para ter uma moradia na cidade, a um ótimo preço, e num local muito aprazível e calmo, perto de escolas, supermercado, café e com paragem de autocarro a escassos metros da casa. Imóvel a ser comercializado, ao abrigo da Lei do Simplex Esta é uma ótima oportunidade para SI Agende já a sua visita.

Moradia isolada, de 2 pisos, com 5 divisões, inserida num lote de terreno com 640m2, para recuperação total. Este imóvel não possui licença de utilização, pela que terá de ser escriturado ao abrigo do Simplex. Situado em Fonte Santa, Vila Nova da Barquinha, a escassos metros da EN3, a menos de 5 minutos da bonita vila de Constância, onde o rio Zêzere desagua no rio Tejo, e ainda a poucos quilómetros da barragem do Castelo de Bode. O que nos distingue? Somos uma Empresa que está no mercado desde 2010, com um serviço de excelência e uma ampla oferta de serviços. Temos parceria com vários portais imobiliários, o que nos permite levar a venda do seu imóvel a um outro nível de divulgação. Toda a nossa equipa tem formação nesta área, estando preparada para esclarecer todas as suas dúvidas. Para além dos serviços imobiliários, somos também Intermediários de Crédito vinculados, sob o registo Nº 0003922 do Banco de Portugal, pelo que conseguimos agilizar todo o processo bancário, tornando-o mais célere possível sem qualquer custo adicional quer para o comprador quer para o vendedor. O facto de possuirmos protocolo com a grande parte das entidades bancárias, permite-nos negociar as melhores condições no mercado, sem que tenha de despender o seu tempo com esta questão. Veja a nossa presença no mercado e o feedback dos nossos clientes satisfeitos em https://g.co/kgs/5q3X1L Contacte-nos sem qualquer compromisso.

VISITAS MARCADAS COM ANTECEDÊNCIA, O IMÓVEL ENCONTRAR SE OCUPADOValor de venda; 195.000.00€Rendimento mensal 1.200€.Loja com terraçoÁrea bruta privativa: 204,4850 m²Loja com Terraço; Área bruta privativa 204,48 m².Imóvel c/ 4 divisões, todas equipados c/ base de duche, lavatório e janela c/ estores; 2 WC´S comuns c/ sanita e lavatório; Zona comum c/ copa; Móvel de cozinha equipado c/ placa vitrocerâmica, forno, exaustor.Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Lote de terreno para construção com 750 m2 em OvarLote 6 com 750 m2 e com 15 metros de frente, está localizado numa zona tranquila e residencial, permite a construção de uma moradia unifamiliar de rés do chão e andar, com área de implantação de 300 m2 e área de construção de 500 m2.Terreno urbano na Ribeira em Ovar, junto à Ria de Aveiro, com uma paisagem natural lindíssima, a 1 km do centro da cidade de Ovar, 5 km da praia do Furadouro e de fácil acesso as principais rodovias A29 e A1 o que permite estar rapidamente no grande Porto ou em Aveiro.Na zona envolvente encontramos, Ria de Aveiro, espaços verdes, ciclovia, um pouco mais distante comércio tradicional, infantários, escola primária, centro de saúde, farmácia, shopping, hospital e todos os serviços públicos.Infraestruturas existentes no local do terreno:- Águas pluviais;- Esgotos domésticos;- Água potável;- Gás natural;- Infraestruturas elétricas;- Infraestruturas telefónicas.Projeto de um lote abrangido no simplex com prazo de construçãoo mais rápido (loteamento).Se procura uma zona calma, tranquila para construir a sua moradia de sonho este é o terreno certo para si!Referência: ASV23056Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga;

O imóvel é composto por rés do chão e primeiro andar, sendo no rés do chão uma garagem fechada e ainda uma pequena casa de banho, no andar superior 1 existe uma área ampla com cerca de 40 mts que permite flexibilidade de uso, podendo ser utilizada como escritório ou de acordo com o SIMPLEX vir a ser adaptado para um T1 ou estúdio. Excelente para habitação própria ou investimento.

Apresentamos esta incrível moradia com projeto de reabilitação total, situada num lote de 341m², localizada na Freguesia de Rio Tinto, Gondomar.Próxima de comércio e serviços, bem como da grande superfície comercial Parque Nascente.Zona residencial, servida por todos os transportes Públicos incluindo o Metro de Rio Tinto.Esta propriedade possui projeto aprovado na Câmara Municipal para construção de mais 2 moradias geminadas, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento.Este imóvel é ideal tanto para investidores como para famílias que procuram um lar personalizado numa localização privilegiada.No terreno existe um poço de extração de água para uso doméstico. Imagens 3D meramente ilustrativas do projeto aprovado. Não perca esta oportunidade única!Entre em contato para mais informações e agende a sua visita. Domingos Veloso935 425 108*** Escriturada ao abrigo do Simplex ***Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos esta incrível moradia com projeto de reabilitação total, situada num lote de 341m², localizada na Freguesia de Rio Tinto, Gondomar.Próxima de comércio e serviços, bem como da grande superfície comercial Parque Nascente.Zona residencial, servida por todos os transportes Públicos incluindo o Metro de Rio Tinto.Esta propriedade possui projeto aprovado na Câmara Municipal para construção de mais 2 moradias geminadas, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento.Este imóvel é ideal tanto para investidores como para famílias que procuram um lar personalizado numa localização privilegiada.No terreno existe um poço de extração de água para uso doméstico. Imagens 3D meramente ilustrativas do projeto aprovado. Não perca esta oportunidade única!Entre em contato para mais informações e agende a sua visita. Domingos Veloso935 425 108*** Escriturada ao abrigo do Simplex ***Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade