Sistema ventilacao mecanica controlada

ANG1082Descrição do imóvel:Descubra a harmonia perfeita entre conforto, privacidade e comodidade na encantadora Marinha Grande! Apresento-lhe uma oportunidade incomparável: uma moradia unifamiliar térrea T3, em fase de construção, situada num generoso lote de terreno de 2190 m2.Imagine-se a desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial serena, onde o som mais comum é o murmúrio suave da natureza, enquanto permanece a uma curta distância de todas as comodidades e pontos de interesse da cidade.Ao entrar nesta casa, será imediatamente envolvido por um ambiente de conforto e elegância. O espaçoso open-space da cozinha e da sala, inundado de luz natural, convida a momentos de convívio e partilha, enquanto a cozinha equipada com os mais modernos aparelhos é um convite à criatividade culinária e à vida em família.Com três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e closet, esta moradia oferece-lhe o refúgio perfeito. Os acabamentos de alta qualidade e os espaços inteligentemente concebidos são testemunho do cuidado meticuloso dedicado ao seu design e construção.Desfrute da comodidade de uma garagem box para dois carros e de uma casa de máquinas, enquanto o pátio coberto com churrasqueira e o amplo jardim frontal convidam a momentos de lazer ao ar livre.Além disso, esta casa é um verdadeiro oásis de sustentabilidade, com características como janelas de vidro duplo, sistema de ventilação mecânica controlada, bomba de calor e instalações para ar condicionado, garantindo não apenas conforto, mas também uma pegada ambiental reduzida.Mas não é só! Imagine-se a desfrutar da privacidade e liberdade de um terreno tão amplo, onde pode dar asas à sua imaginação e criar um verdadeiro paraíso pessoal. Com espaço de sobra para construir uma piscina deslumbrante, criar um jardim exuberante com uma variedade de árvores e plantas, ou até mesmo adicionar outras comodidades ao ar livre, as possibilidades são infinitas.Este é um espaço verdadeiramente excecional, oferecendo possibilidades que são raras de encontrar em outras construções na cidade e não existem em construções novas.Moradia equipada com:- Cozinha e sala em open-space, equipada com placa vitrocerâmica, forno, esquentador, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor, com acesso direto ao exterior;- Varanda/terraço coberto com churrasqueira e zona de lavatório;- Despensa;- Hall interior com roupeiro;- Casa de banho de serviço com base de duche;- Três quartos com roupeiro, sendo um deles suite com casa de banho privativa e closet;- Garagem box para 2 carros e casa de máquinas;- Janelas em alumínio, com vidro duplo de abrir e oscilo batentes, com corte térmico e acústico;- Tectos falsos com luzes embutidas;- Estores elétricos em alumínio;- Bomba de Calor;- Instalação para ar condicionado;- Portões de entrada e de garagem automatizados;- Jardim frontal e logradouro (lote com cerca de 2190m2);- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo uma boa qualidade do ar interior.Nesta fase, existe a possibilidade de escolher os acabamentos.Localização e envolvente:Localizada estrategicamente a apenas cinco minutos do centro da cidade, do nó da autoestrada A8 e das deslumbrantes praias da região, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade da vida no campo com a conveniência da vida urbana.Construída a 5 minutos do centro da cidade, a 10 minutos do nó da autoestrada A8 e das bonitas praias da região. Transportes públicos e serviços essenciais à porta. A cidade de Leiria, capital de Distrito, encontra-se a cerca de 20 minutos de distância.Principais Características:- Nova e moderna com várias comodidades- Cozinha e sala em open-space- Despensa- Roupeiros embutidos- Amplos vãos com muita luminosidade- Terraço coberto, com churrasqueira- Garagem (2carros)- Lavandaria- Lote de 2190 m2-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

(ref.: mad/01232 - cn madalena) moradia t3 - empreendimento canelas village (canelas) moradias para venda no conceito "projeto chave na mão": quando pensamos em construir, pensamos em problemas, chatices, burocracias, dinheiro, prazos, enfim... um montão de razões para nem sequer pensar nessa opção. através deste conceito propomos uma experiência diferenciada na construção da sua moradia. este conceito consiste na verticalização de todos os processos inerentes á construção de uma casa, utilizando um produto e método de construção, que permite a edificação de habitações ecológicas e económicas num tempo de obra reduzido (até um prazo de 12 meses). todo o empreendimento é construído em betão armado, isolamento interior e exterior em eps (neopor), caixilharias em pvc a+, ventilação mecânica controlada em todas as divisões, bomba de calor de baixo consumo energético, áreas generosas, acabamentos de qualidade superior, excelentes acessos com design contemporâneo. acompanhamento técnico pela cpassiva com assinatura reconhecida ecobuild+. distribuição do imóvel: rés do chão: - sala de estar e jantar; - cozinha equipada; - lavandaria - wc de apoio à zona social. andar: - uma master suite com closet e varanda; - dois quartos com roupeiros embutidos; com acesso varanda comum - um wc completo de apoio aos 2 quartos; garagem com capacidade para duas viaturas. logradouro e jardim no exterior construção utilizando blocos em neopor (styrostone). características genéricas: - alvenaria em betão armada, com uma construção maciça e entanque; - isolamento em eps; - supressão de pontes térmicas; - caixilharias em pvc de alta eficiência térmica; - ventilação mecânica controlada, duplo fluxo e bomba de calor aqs (aquecimento de águas sanitárias); - piso radiante elétrico nas casas de banho e radiadores elétricos para toalhas; - sistema de construção com alta eficiência energética (prevista certificação passive hou

(ref.: mad/01236 - cn madalena) moradia t3 - empreendimento canelas village (canelas) moradias para venda no conceito "projeto chave na mão": quando pensamos em construir, pensamos em problemas, chatices, burocracias, dinheiro, prazos, enfim... um montão de razões para nem sequer pensar nessa opção. através deste conceito propomos uma experiência diferenciada na construção da sua moradia. este conceito consiste na verticalização de todos os processos inerentes á construção de uma casa, utilizando um produto e método de construção, que permite a edificação de habitações ecológicas e económicas num tempo de obra reduzido (até um prazo de 12 meses). todo o empreendimento é construído em betão armado, isolamento interior e exterior em eps (neopor), caixilharias em pvc a+, ventilação mecânica controlada em todas as divisões, bomba de calor de baixo consumo energético, áreas generosas, acabamentos de qualidade superior, excelentes acessos com design contemporâneo. acompanhamento técnico pela cpassiva com assinatura reconhecida ecobuild+. distribuição do imóvel: rés do chão: - sala de estar e jantar; - cozinha equipada; - lavandaria - wc de apoio à zona social. andar: - uma master suite com closet e varanda; - dois quartos com roupeiros embutidos; com acesso varanda comum - um wc completo de apoio aos 2 quartos; garagem com capacidade para duas viaturas. logradouro e jardim no exterior construção utilizando blocos em neopor (styrostone). características genéricas: - alvenaria em betão armada, com uma construção maciça e entanque; - isolamento em eps; - supressão de pontes térmicas; - caixilharias em pvc de alta eficiência térmica; - ventilação mecânica controlada, duplo fluxo e bomba de calor aqs (aquecimento de águas sanitárias); - piso radiante elétrico nas casas de banho e radiadores elétricos para toalhas; - sistema de construção com alta eficiência energética (prevista certificação passive hou

(ref.: 245-a-01502 - lardesonho guimarães) fantástico apartamento t2 novo em construção, com caderno de encargos de excelência, onde poderá analisar ao pormenor este maravilhoso empreendimento. com duas frentes, duas varandas e cozinha mobilada e equipada. localizado apenas a 10 minutos a pé do hospital sra. da oliveira. conclusão prevista para o final de 2022. mapa de acabamentos exteriores - revestimento fachada frontal em pedra granito tipo vilareal com 6cm e 15cm de espessura. revestimento em madeira exótica tratada; - revestimento fachada traseira em tijolo maciço vermelho vulcanico lavrado. interiores zonas comuns - pavimento e paredes em pedra mármore ou similar; - tetos em gesso cartonado tipo knauf acústico; - iluminação interior com leds com sensores de movimento; - válvula de ventilação mecânica (vmc); - porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura eletrónica/vídeo porteiro- - painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício. apartamentos (materiais tipo) - aparelhagem elétrica tipo efapel; - iluminação interior em led; - aquecimento central: - caldeira a gás; - ar condicionado - aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - videoporteiro sistema touch; - pavimento em soalho madeira maciça tratada riga, sucupira ou jatobá com 2,2cm de espessura; - rodapés em madeira maciça do tipo riga, sucupira ou jatobá; - portas interiores lacadas; - paredes em gesso cartonado tipo knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo; - tetos em gesso cartonado tipo knauf com isolamento térmico e acústico; - ventilação mecânica controlada tipo (vmc); - lareira (apartamentos cobertura); - churrasqueira no terraço (apartamentos cobertura). cozinhas e roupeiros - roupeiros embutidos e lacados; - cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. instalações sanitárias - paredes e pavimen

Áreas exteriores: ? Piscina de água salgada ? Churrasqueira e lava louça em área coberta ? Jardim de relva natural mas devidamente preparado para relva sintética e com segurança anti inundação ? Árvore de Oliveira ? Pedra Natural nas áreas pavimentadas ? Paredes de xisto natural ? Focos e projetores em Led com relógio temporizador ? Portões de acesso elétricos ? Muros em todo o redor da moradia Áreas interiores: ? Carpintarias lacadas ? Porta de entrada blindada em madeira maciça ? Iluminação embutida no teto em Led com controlo de intensidade fraco médio e forte ? Ar condicionado em todas as divisões ? Blackouts elétricos nas janelas incluindo as janelas nas áreas de circulação ? Janelas Cortizo com vidro laminado e caixilharia com micro ventilação (com ruptura térmica e acústica) e com puxadores ocultos, nas casas de banho janelas Schuco com sistema de abertura e fecho em basculante automatizado por interruptor ? Sistema de aquecimento de águas suportado por 2 painéis solares com sistema de apoio por aparelho a gás natural para manter sempre a temperatura e também programável em relação à temperatura ? Roupeiros embutidos com iluminação interior em led ? Jardim entre a sala e cozinha/sala de jantar ? Sala preparada para instalação de salamandra ou lareira ao canto ? Suite com portas de correr sem puxadores para I acesso ao walking closet e à casa de banho ? Casa de banho da suite com base de duche com ralo linear OUTROS PORMENORES A REALÇAR ? Moradia Térrea ? Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) ? Alta eficiência energética ? Acabamentos de alta gama ? Casa construída em 2020 (como nova) ? Proximidade dos acessos à autoestrada A8 ? Perto de vários serviços (Minimercado, Farmácia, café, banco, CTT, entre outros).

Situado numa localização privilegiada na zona oriental da cidade do Porto, com uma vasta oferta de serviços de proximidade, de fácil acesso a diversas infraestruturas de mobilidade, saúde, educação, comercial e de desporto, com a baixa da cidade a poucos minutos de distância. MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIORES - Revestimento fachada frontal em pedra. - Revestimento fachada traseira em ETICS INTERIORES ZONAS COMUNS - Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar; - Tetos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica/vídeo porteiro- - Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício. APARTAMENTOS (Materiais tipo) - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED; - Aquecimento central: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada Riga, Sucupira ou Jatobá com 2,2cm de espessura; - Rodapés em madeira maciça do tipo Riga, Sucupira ou Jatobá; - Portas interiores lacadas; - Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC); COZINHAS E ROUPEIROS - Roupeiros embutidos e lacados; - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz; - Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar; - Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar; - Mecanismo autoclismo da marca Geberit; - Móveis suspensos e espelho; - Resguardo e base de duche em pedra mármore tratada. CAIXILHARIA - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas em madeira e lacadas. ASPECTOS TÉCNICOS dos APARTAMENTOS - Paredes separadoras da caixa de escada/apartamento em betão armado, revestido com placas em gesso cartonado tipo Knauf, isolamento ultra-térmico e acústico de alta densidade. - Os pisos entre apartamentos são compostos por madeira maciça, manta acústica, caixa de ar, telas acústicas cruzadas, membrana de cortiça de 4mm, laje em betão armado, camadas de lã de rocha ultra-acústico e térmico

T2 79m2 | Bonfim EXTERIORES - Revestimento fachada frontal em pedra. - Revestimento fachada traseira em ETICS INTERIORES ZONAS COMUNS - Pavimento e paredes em pedra mármore ou similar; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf acústico; - Iluminação interior com LED´s com sensores de movimento; - Válvula de ventilação mecânica (VMC); - Porta de entrada do edifício de alta segurança com abertura electrónica vídeo porteiro- - Painéis solares para abastecimento elétrico das zonas comuns do edifício. APARTAMENTOS (Materiais tipo) - Aparelhagem elétrica tipo EFAPEL; - Iluminação interior em LED; - Aquecimento central: - Aquecimento de águas sanitárias com bomba de calor; - Vídeoporteiro sistema touch; - Pavimento em soalho madeira maciça tratada Riga, Sucupira ou Jatobá com 2,2cm de espessura; - Rodapés em madeira maciça do tipo Riga, Sucupira ou Jatobá; - Portas interiores lacadas; - Paredes em gesso cartonado tipo Knauf pintadas com isolamento térmico, acústico e corta fogo; - Tectos em gesso cartonado tipo Knauf com isolamento térmico e acústico; - Ventilação mecânica controlada tipo (VMC); COZINHAS E ROUPEIROS - Roupeiros embutidos e lacados; - Cozinhas equipadas com placa elétrica, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico e armários em termolaminado e lacados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Paredes e pavimentos em pedra mármore de Estremoz; - Sanitários suspensos tipo Grohe ou similar; - Torneiras monocomando misturadoras tipo Grohe ou similar; - Mecanismo autoclismo da marca Geberit; - Móveis suspensos e espelho; - Resguardo e base de duche em pedra mármore tratada. CAIXILHARIA - Caixilharia em alumínio de alta gama com vidro duplo 4+4 laminado Guardian Sun com caixa de ar de 8mm; - Portas de entrada de alto nível de segurança com resistência ao fogo, isolamento térmico e acústico revestidas em madeira e lacadas. ASPECTOS

ANG1005Descrição do imóvel: Apartamento T3 duplex novo, em fase de construção, situado no segundo e último andar de um prédio com apenas 9 frações, com previsão de acabamento para dezembro de 2024.O apartamento é constituído por:- Hall de entrada- Cozinha e Sala em open space. A cozinha encontra-se totalmente equipada com bancada em pedra composta, placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de secar e máquina de lavar roupa, tudo marca BOSH.- Sala ampla com recuperador de calor.- 2 Quartos com roupeiro embutido, com grandes sacadas para uma soalheira varanda.- 1 Suite com dois roupeiros e wc com duche, móvel e louças suspensas, com toalheiro elétrico.- Casa de banho de serviço com as mesmas características da anterior.- Corredor de distribuição com roupeiro.- No duplex, com acesso interior, encontra uma divisão com 53,70m², com cozinha e churrasqueira, e um excelente terraço com 83 m2.- Faz ainda parte do apartamento uma garagem tipo box, para dois carros, com38,45 m2A caixilharia é em alumínio lacado, com vidro duplo e corte térmico, e sistema de oscilo batente.Estores térmicos em alumínio, com funcionamento elétrico.Porta de entrada de segurança, com controlo de sistema de abertura e intercomunicador.Tetos falsos com iluminação embutida e/ou indireta, tecnologia LED.Roupeiros com portas de abrir, sistema tic tac.Garagem com portão automático e muito fácil acesso.Painéis solares com termossifão, para águas quentes sanitárias.Sistema de ventilação VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, que permite a entrada de ar novo, garantindo uma boa qualidade do ar interior.Aspiração central e glutão na cozinha, com tomada na garagem para aspiração em veículos.Varanda com churrasqueira.Recuperador de calor.Possibilidade de escolha entre ar condicionado completo ou aquecimento central. A solução não escolhida ficará com a pré-instalação feita para que seja possível a sua instalação futura.O prédio dispõe de elevador, da garagem até ao terraço.As varandas são grandes, viradas a sul, com vista para o Castelo de Leiria.Os condóminos terão ao seu dispor um logradouro privado para estacionamento e jardim, além de uma área de lazer localizada na cobertura, com lavatório e churrasqueira.Localização e envolvente:Situado numa zona muito tranquila, às portas da cidade de Leiria, o apartamento prima pela boa construção e bonitas vistas amplas, sobre o castelo e o campo.Principais Características:- Novo- Equipado (eletrodomésticos Bosh)- Varandas- Garagem-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

ANG1006Descrição do imóvel: Apartamento T3 novo, em fase de construção, situado no 1º andar de um prédio com apenas 9 frações, com previsão de acabamento para dezembro de 2024.O apartamento é constituído por:- Hall de entrada.- Cozinha e Sala em open space, com acesso a uma excelente varanda com churrasqueira e vista castelo. A cozinha encontra-se totalmente equipada com bancada em pedra composta, placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de secar e máquina de lavar roupa, tudo marca BOSH.- Sala ampla com recuperador de calor.- Despensa.- 2 Quartos com roupeiro embutido.- 1 grande Suite com closet e wc com duche, móvel e louças suspensas, com toalheiro elétrico.- Casa de banho de serviço com as mesmas características da anterior.- Na cobertura, encontra um grande terraço, com churrasqueira e zona de lavatório, de uso exclusivo deste apartamento.- Faz ainda parte do apartamento uma garagem tipo box, para dois carros, com 31,50 m2A caixilharia é em alumínio lacado, com vidro duplo e corte térmico, e sistema de oscilo batente.Estores térmicos em alumínio, com funcionamento elétrico.Porta de entrada de segurança, com controlo de sistema de abertura e intercomunicador.Tetos falsos com iluminação embutida e/ou indireta, tecnologia LED.Roupeiros com portas de abrir, sistema tic tac.Garagem com portão automático e muito fácil acesso.Painéis solares com termossifão, para águas quentes sanitárias.Sistema de ventilação VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, que permite a entrada de ar novo, garantindo uma boa qualidade do ar interior.Aspiração central e glutão na cozinha, com tomada na garagem para aspiração em veículos.Varanda com churrasqueira.Recuperador de calor.Possibilidade de escolha entre ar condicionado completo ou aquecimento central. A solução não escolhida ficará com a pré-instalação feita para que seja possível a sua instalação futura.O prédio dispõe de elevador, da garagem até ao terraço.Os condóminos terão ao seu dispor um logradouro privado para estacionamento e jardim, além de uma área de lazer localizada na cobertura, com lavatório e churrasqueira.Localização e envolvente:Situado numa zona muito tranquila, às portas da cidade de Leiria, o apartamento prima pela boa construção e bonitas vistas amplas, sobre o castelo e o campo.Principais Características:- Novo- Equipado (eletrodomésticos Bosh)- Varandas- Garagem-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

ANG1003Descrição do imóvel: Apartamento T1 novo, em fase de construção, situado num prédio com apenas 9 frações, com previsão de acabamento para dezembro de 2024.O apartamento é constituído por:- Hall de entrada com roupeiro.- Cozinha e Sala em open space, com varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada com bancada em pedra composta, placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de secar e máquina de lavar roupa, tudo marca BOSH.- Quarto, tipo suite, com grande closet e varanda.- Wc com duche, móvel e louças suspensas, com toalheiro elétrico e janela.A caixilharia é em alumínio lacado, com vidro duplo e corte térmico, e sistema de oscilo batente.Estores térmicos em alumínio, com funcionamento elétrico.Porta de entrada de segurança, com controlo de sistema de abertura e intercomunicador.Tetos falsos com iluminação embutida e/ou indireta, tecnologia LED.Roupeiros com portas de abrir, sistema tic tac.Garagem com portão automático e muito fácil acesso, com 16,70 m2.Painéis solares com termossifão, para águas quentes sanitárias.Sistema de ventilação VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, que permite a entrada de ar novo, garantindo uma boa qualidade do ar interior.Aspiração central e glutão na cozinha, com tomada na garagem para aspiração em veículos.Possibilidade de escolha entre ar condicionado completo ou aquecimento central. A solução não escolhida ficará com a pré-instalação feita para que seja possível a sua instalação futura.O prédio dispõe de elevador, da garagem até ao terraço.Os condóminos terão ao seu dispor um logradouro privado para estacionamento e jardim, além de uma área de lazer localizada na cobertura, com lavatório e churrasqueira.Localização e envolvente:Situado numa zona muito tranquila, às portas da cidade de Leiria, o apartamento prima pela boa construção e bonitas vistas amplas.Principais Características:- Novo- Equipado (eletrodomésticos Bosh)- Varandas- Garagem-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

ANG1004Descrição do imóvel: Apartamento T1 novo, em fase de construção, situado num prédio com apenas 9 frações, com previsão de acabamento para dezembro de 2024.O apartamento é constituído por:- Hall de entrada com roupeiro.- Cozinha e Sala em open space, com varanda. A cozinha encontra-se totalmente equipada com bancada em pedra composta, placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de secar e máquina de lavar roupa, tudo marca BOSH.- Quarto, tipo suite, com grande closet e varanda.- Wc com duche, móvel e louças suspensas, com toalheiro elétrico e janela.A caixilharia é em alumínio lacado, com vidro duplo e corte térmico, e sistema de oscilo batente.Estores térmicos em alumínio, com funcionamento elétrico.Porta de entrada de segurança, com controlo de sistema de abertura e intercomunicador.Tetos falsos com iluminação embutida e/ou indireta, tecnologia LED.Roupeiros com portas de abrir, sistema tic tac.Garagem com portão automático e muito fácil acesso, com 16,70 m2.Painéis solares com termossifão, para águas quentes sanitárias.Sistema de ventilação VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, que permite a entrada de ar novo, garantindo uma boa qualidade do ar interior.Aspiração central e glutão na cozinha, com tomada na garagem para aspiração em veículos.Possibilidade de escolha entre ar condicionado completo ou aquecimento central. A solução não escolhida ficará com a pré-instalação feita para que seja possível a sua instalação futura.O prédio dispõe de elevador, da garagem até ao terraço.Os condóminos terão ao seu dispor um logradouro privado para estacionamento e jardim, além de uma área de lazer localizada na cobertura, com lavatório e churrasqueira.Localização e envolvente:Situado numa zona muito tranquila, às portas da cidade de Leiria, o apartamento prima pela boa construção e bonitas vistas amplas.Principais Características:- Novo- Equipado (eletrodomésticos Bosh)- Varandas- Garagem-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

ANG1002Descrição do imóvel: Apartamento T3 novo, em fase de construção, situado no 1º andar de um prédio com apenas 9 frações, com previsão de acabamento para dezembro de 2024.O apartamento é constituído por:- Hall de entrada- Corredor de distribuição com roupeiro.- Cozinha e Sala em open space. A cozinha encontra-se totalmente equipada com bancada em pedra composta, placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de secar e máquina de lavar roupa, tudo marca BOSH.- Sala ampla com recuperador de calor. Sala e cozinha, muitos luminosas, dão acesso a uma excelente varanda com churrasqueira.- 2 Quartos com roupeiro embutidos.- 1 Suite com grande closet e wc com duche, móvel e louças suspensas, com toalheiro elétrico.- Casa de banho de serviço com grande duche.- Faz ainda parte do apartamento uma garagem tipo box, para dois carros.A caixilharia é em alumínio lacado, com vidro duplo e corte térmico, e sistema de oscilo batente.Estores térmicos em alumínio, com funcionamento elétrico.Porta de entrada de segurança, com controlo de sistema de abertura e intercomunicador.Tetos falsos com iluminação embutida e/ou indireta, tecnologia LED.Roupeiros com portas de abrir, sistema tic tac.Garagem com portão automático e muito fácil acesso.Painéis solares com termossifão, para águas quentes sanitárias.Sistema de ventilação VMC (Ventilação Mecânica Controlada) de duplo fluxo, que permite a entrada de ar novo, garantindo uma boa qualidade do ar interior.Aspiração central e glutão na cozinha, com tomada na garagem para aspiração em veículos.Varanda com churrasqueira.Recuperador de calor.Possibilidade de escolha entre ar condicionado completo ou aquecimento central. A solução não escolhida ficará com a pré-instalação feita para que seja possível a sua instalação futura.O prédio dispõe de elevador, da garagem até ao terraço.As varandas são grandes, viradas a sul, com vista para o Castelo de Leiria.Os condóminos terão ao seu dispor um logradouro privado para estacionamento e jardim, além de uma área de lazer localizada na cobertura, com lavatório e churrasqueira.Localização e envolvente:Situado numa zona muito tranquila, às portas da cidade de Leiria, o apartamento prima pela boa construção e bonitas vistas amplas, sobre o castelo e o campo.Principais Características:- Novo- Equipado (eletrodomésticos Bosh)- Varandas- Garagem-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Explêndida moradia T3+1 em fase de construção inserida em condomínio privado distribuída por r/chão, andar, logradouro posterior, piscina privativa e parqueamento frontal.Requintado projeto arquitetónico, construção a respeitar os mais elevados padrões de qualidade e acabamentos de luxo.Ao nível do r/chão é composta por hall de entrada, amplo e luminoso escritório, garagem para 4 viaturas, zona de lavandaria mobilada com armários, zona técnica para equipamentos.Ao nível do 1º andar composta por espaçoso open space formado por generosa sala comum e cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos da marca Siemens gama alta, despensa autónoma devidamente compartimentada, acesso ao logradouro posterior e à piscina privativa, wc serviço, banho completo, 3 quartos com roupeiros com acesso a varanda frontal sendo que um deles é uma magnífica suite com closet.Equipamento:sistema de domótica, bomba de calor AQS, sistema completo de ar condicionado por condutas da marca Mitsubishi com acesso móvel, sistema de ventilação mecânica controlada, sistema de vídeo vigilância, aspiração central, garagem com instalação EV para 2 viaturas, pré-instalação de alarme, instalação elétrica certificada para 20.70 KVA trifásico, portão e estores com acesso móvel.Privilegiada zona residencial. Excelentes acessibilidades.Conclusão prevista para Agosto 2025. Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

Elegante moradia térrea tipologia T3, com garagem, piscina, situada num lote de 456m², com uma área bruta de 206m², projetada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A poucos minutos das praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto, esta moradia térrea contem aspectos únicos, harmoniosos e de extrema qualidade! Piscina privada, com medidas de 7x3 metros, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Terraço espaçoso, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou banhos de sol. Garagem fechada com portão automatico. A moradia é envolvida por calçada em pedra, dando-lhe um charme que complementa a estética exterior, contém ainda um alpendre com churrasqueira, excelente para convívios e churrascos. Os seus acabamentos e qualidade de construção são visíveis em todas as divisões mas tendo um realce na caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidros duplos térmicos, oscilobatente, assegurando um isolamento eficiente.; Estores elétricos em toda a casa, proporcionando conveniência e modernidade. cozinha moderna com bancadas em granito ou quartzo. Esta belíssima moradia fica ainda equipada com painéis solares (2 unidades) depósito de 300 litros, garantindo o aquecimento das águas sanitárias de forma sustentável, Video porteiro, instalação de Canalização para gás natural, Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para garantir uma ventilação adequada e qualidade do ar interior, Portão de entrada automático. Esta moradia foi concebida para oferecer o máximo de conforto, com acabamentos de alta qualidade e uma atenção especial à eficiência energética e sustentabilidade. Ideal para quem procura uma casa moderna, com todas as comodidades necessárias para um estilo de vida confortável e funcional, ideal também para pessoas com mobilidade reduzida. Classe Energética: A Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas! Mila Kostyuk +351 967 084 626

Elegante moradia térrea tipologia T3, com garagem, piscina, situada num lote de 456m², com uma área bruta de 206m², projetada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A poucos minutos das praias da Foz do Arelho e de São Martinho do Porto, esta moradia térrea contem aspectos únicos, harmoniosos e de extrema qualidade! Piscina privada, com medidas de 7x3 metros, ideal para momentos de lazer e relaxamento. Terraço espaçoso, perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou banhos de sol. Garagem fechada com portão automatico. A moradia é envolvida por calçada em pedra, dando-lhe um charme que complementa a estética exterior, contém ainda um alpendre com churrasqueira, excelente para convívios e churrascos. Os seus acabamentos e qualidade de construção são visíveis em todas as divisões mas tendo um realce na caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidros duplos térmicos, oscilobatente, assegurando um isolamento eficiente.; Estores elétricos em toda a casa, proporcionando conveniência e modernidade, cozinha moderna com moveis termo-laminados, e bancadas em granito ou quartzo. Esta belíssima moradia fica ainda equipada com painéis solares (2 unidades) depósito de 300 litros, garantindo o aquecimento das águas sanitárias de forma sustentável, Video porteiro, instalação de Canalização para gás natural, Pré-instalação de ar condicionado e aspiração central, Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para garantir uma ventilação adequada e qualidade do ar interior, Portão de entrada automático. Esta moradia foi concebida para oferecer o máximo de conforto, com acabamentos de alta qualidade e uma atenção especial à eficiência energética e sustentabilidade. Ideal para quem procura uma casa moderna, com todas as comodidades necessárias para um estilo de vida confortável e funcional, ideal também para pessoas com mobilidade reduzida. Classe Energética: A Entre em contacto connosco para mais informações e agendamento de visitas! Mila Kostyuk +351 967 084 626

Descritivo do imóvelMoradia T4 de arquitetura moderna, com dois pisos e inserida em terreno de 476 m2, com um total de área de construção de 275,90 m2.Equipamentos:Cozinha semi-equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar a louça. Sistema de climatização com 2 painéis solares para aquecimento de AQS, cilindro acumulador de 300 litros e pré-instalação de ar-condicionado, até 5 unidadesPré-instalação de aspiração central.Pré-instalação de sistema de alarme contra intrusão.Instalação de sistema de ventilação mecânica controlada.Possibilidade de escolha de acabamentos.Rés do Chão:Hall de entrada - 2,3 m2Sala de estar | Jantar - 46,15 m2Cozinha - 16,10 m2Tratamento de roupa | despensa - 4,95 m2Instalação Sanitária - 5,45 m2Quarto 1 - 10,25 m2Antecâmara 1 - 2,50 m2Antecâmera 2 - 2,25 m2Garagens - 40,15 m2Varanda - 20,20 m2Arrumos 2,00 m21º Piso:Hall de distribuição- 15,10 m2Instalação Sanitária- 6.90 m2Quarto 2 – 14,65 m2Quarto 3 – 14,20 m2Quarto 4– 18,20 m2Closet– 8,25 m2Instalação Sanitária Privativa– 5,85 m2Varanda 01 – 18,50 m2Localização e envolvente Localizado na Estrada do Picheleiro, entre Leiria e Marinha Grande. Principais Características - Construção nova- Proximidade a Leiria e à Marinha Grande- Conclusão em Dezembro de 2023Outros valoresValor do IMI: em construção.--> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…)PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos mel

Apartamento T3 Novo no Centro de Albergaria-a-Velha: Conforto, Qualidade e Centralidade Este apartamento T3, localizado ao nível do primeiro piso, é uma joia da construção moderna, pensado para quem valoriza o equilíbrio perfeito entre uma vida urbana vibrante e o aconchego de um lar funcional. Ao entrar neste apartamento, o hall de entrada dá as boas-vindas com um ambiente acolhedor, que conduz a uma sala ampla e luminosa, a luz natural que inunda o ambiente, proveniente da ampla varanda acessível a partir da sala, confere ao espaço uma atmosfera acolhedora e alegre. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, permite que as suas aventuras culinárias sejam sempre práticas e eficientes. O hall de quartos serve como uma divisão inteligente entre as áreas sociais e os espaços íntimos do apartamento. Este corredor dá acesso a três quartos espaçosos, todos eles equipados com roupeiros embutidos, proporcionando amplo espaço de arrumação e organização. Um dos quartos é uma elegante suite, que oferece um refúgio privado com a sua própria casa de banho completa, os outros dois quartos têm acesso a varanda. O apartamento dispõe de uma segunda casa de banho completa, acessível a partir do hall de quartos. Este apartamento T3 está equipado com as mais modernas tecnologias para garantir conforto e segurança. As janelas de vidro duplo oferecem excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o sistema de ar condicionado e a ventilação mecânica controlada (VMC) asseguram uma atmosfera agradável durante todo o ano. A aspiração central facilita a manutenção da limpeza, tornando as tarefas domésticas menos exigentes. Adicionalmente, a bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias é um sistema eficiente e ecológico, contribuindo para a sustentabilidade da habitação. Para garantir a segurança, o apartamento conta com um sistema anti-incêndios e vídeo porteiro, proporcionando tranquilidade e proteção em todos os momentos. Um dos grandes destaques deste apartamento é o lugar de estacionamento privado, que elimina a preocupação de encontrar vaga nas proximidades. Além disso, o arrumo fechado oferece espaço adicional para armazenar objetos, bicicletas, ou qualquer outro item que precise de um local seguro e acessível. Situado no coração de Albergaria-a-Velha, este apartamento coloca você a poucos passos de uma vasta gama de comodidades. Escolas, serviços, comércio local e transportes públicos estão todos ao alcance, tornando o seu dia a dia mais fácil e conveniente. A localização é particularmente vantajosa para famílias, profissionais, ou qualquer pessoa que valorize a proximidade a serviços essenciais. Para aqueles que precisam de se deslocar para outras cidades, o fácil acesso às principais vias de comunicação é um dos grandes benefícios desta localização. A proximidade à A25, A1 e EN 109 garante que poderá viajar rapidamente para destinos em toda a região, seja para trabalho, lazer, ou outras necessidades. Venha conhecer este apartamento e descubra todos os detalhes! Marque já a sua visita! Na compra ou venda do seu imóvel connosco, oferecemos um voucher exclusivo para férias inesquecíveis! A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873.