Sotao infraestrururas iluminacao publica

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno, inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a cerca de 9.5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 143 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área de construção aprovada 270m² Cave: Garagem Piso 0: Hall Cozinha Sala 1 WC Terraço Piso 1: 2 Quartos 1 Suíte 2 WC Piso 2: Sótão INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico; Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno inserido em urbanização com projeto tipo, para construção de moradia em banda com cerca de 270m de construção, dividida em 4 pisos. Inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a 9.5km da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno, inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a cerca de 9.5 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 143 m²; b. Com viabilidade de construção; c. Sem projeto aprovado; d. Área de construção aprovada 270m²; Cave: Garagem Piso 0: Hall Cozinha Sala 1 WC Terraço Piso 1: 2 quartos 1 suíte 2 WC Piso 2: Sótão INFRAESTRURURAS: Iluminação publica; Saneamento básico; Luz; Gás; etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno inserido em urbanização com projeto tipo, para construção de moradia em banda com cerca de 270m de construção, dividida em 4 pisos. Inserido em urbanização com zonas verdes, parque infantil e campo de jogos, a cerca de 1km do centro de Mafra e a 9.5 km da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com área de 389 m² para moradia unifamiliar geminada pela garagem, de tipologia T3+1 (sótão), localizado numa aldeia pacata a cerca de 13 km da vila da Ericeira e a 3 km da praia do Barril / Assenta. Vista desafogada de campo, zona tranquila. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 389 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto tipo d. Área aprovada de 100 m² implantação e. 150 m² área bruta construção f. Dois pisos + sótão e anexo para garagem INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Estrada de asfalto Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote com área de 389 m², que permite a construção de moradia geminada, com área bruta máxima de construção de 150 m², tendo como área de implantação máxima de 100 m², distribuídos em 2 pisos mais sótão, com viabilidade de construção de anexo para garagem, sem projeto tipo, localizada numa aldeia pacata a 3 km da praia do Barril / Assenta e a 13 km da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Lote não tem projeto tipo nem projeto aprovado** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote para moradia de gaveto, moradia com 2 pisos + sótão, vista de campo a 3km da Praia do Barril / Assenta e a 13 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 200 m²; b. Com viabilidade de construção; c. sem projeto aprovado; d. Área de construção aprovada 138 m²; e. Descrição do que está aprovado (cave, piso 0, piso 1, x fogos) Piso 0: Para habitação Piso 1: Para habitação Piso 2: + Sótão para arrumos INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de gaveto com 200m², grande potencial em termos de valor de venda versos a área de construção, excelente orientação solar, com ampla vista de campo, localizada numa aldeia pacata a 3km da praia do Barril / Assenta e a 13 km da Ericeira. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **lote não tem projeto tipo nem projeto aprovado** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote em urbanização recente de moradias modernas em zona de campo e de projeto livre, a 15 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 432 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área aprovada de 92 m2 implantação e. 142 m² área bruta construção f. 2 pisos + sótão e anexo para garagem INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno para construção de moradia isolada com duas frentes e sem restrições de arquitetura, em loteamento de moradias recentes, com vista desafogada de campo em zona tranquila * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com 1.121m² com projeto aprovado e licença a pagamento para condomínio de 4 moradias T2+1 geminadas, com jardins e piscina comum. Localizado perto de escolas, comércio e transportes a 6km da Ericeira e da entrada da A21. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 1.121m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado Descrição do que está aprovado: Piso 0: Hall Casa de banho Sala e Cozinha em plano aberto Piso 1: 2 suites com casa de banho privativa e varanda Piso 2: Sótão amplo para arrumos Exterior: Zonas pavimentadas de estacionamento Zonas de Arrumos Jardim Piscina INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Oportunidade de investimento! Este terreno com licença a pagamento, permite iniciar de imediato este projeto de um pequeno condomínio com quatro moradias geminadas T2+1, com jardins e piscina comum. Cada moradia será composta por três pisos, estacionamento exterior e arrumos. Situado a apenas 6km da vila da Ericeira, num local tranquilo e muito procurado devido a estar a escassos metros de boas escolas, comércio e transportes e a e a apenas 6km da vila da Ericeira, das praias e da entrada da A21. Aproveite esta excelente oportunidade para desenvolver este projeto numa localização privilegiada! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **Áreas retiradas do projeto** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_VP** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote em urbanização recente de moradias modernas em zona de campo e de projeto livre, a 15 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 432 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Área aprovada de 92 m2 implantação e. 142 m² área bruta construção f. 2 pisos + sotao e anexo para garagem INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno para construção de moradia isolada com duas frentes e sem restrições de arquitetura, em loteamento de moradias recentes, com vista desafogada de campo em zona tranquila * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno rústico com 26.677 m² com PIP aprovado para moradia até 300m², com vista de mar, localizado em aldeia pacata a cerca de 5Km do centro da vila da Ericeira e a 2km da famosa praia Ribeira d'Ilhas. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 26.677 m² Com viabilidade de construção Com PIP aprovado para moradia Área de construção aprovada 300m² INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Telecomunicações APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno rústico com 26.677 m², com PIP aprovado para moradia até 300m², com uma bela vista de campo e com o mar no horizonte. Excelente exposição solar, virado a sul, onde a tranquilidade do campo e a vista deslumbrante, criam um ambiente mágico! O terreno confronta com estrada alcatroada com as infraestruturas como iluminação pública, água, esgotos e telecomunicações. Terreno com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de uma moradia ou projeto turístico, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Mafra, uma vez que o terreno está inserido em Solo rural, Espaços agrícolas complementares. Seja para um projeto turístico ou para a sua habitação permanente este terreno conta com uma fantástica localização. Venha conhecer! * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno localizado no centro de aldeia a 15 km da Ericeira, com possibilidade de viabilidade de construção. Localizado em plena aldeia, zona residencial. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 728 m² b. Com viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado d. Licença a pagamento INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Estrada de asfalto Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área de 728 m² com possível viabilidade de construção (dependente de aprovação) de moradia uni-familiar isolada, de acordo com o Plano Diretor Municipal de Torres Vedras, uma vez que o terreno está inserido em Solo Urbanizado -Área Urbana. Sem PIP aprovado. O terreno localiza-se em zona infraestruturada em termos de acessos, esgotos e iluminação pública. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Possibilidade de permuta por apartamento T2 na Ericeira ou Mafra. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**NG_CD** A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Urbanização com boa disposição solar e infraestruturas à porta, Conta com 200 m² de implantação, possibilidade de construção de 263,50 m² e projeto de arquitetura aprovado. A 4 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 747m² b. Projeto aprovado c. Área de implantação 200 m² d. Área de construção 263,50m² em 3 pisos e. Possibilidade ainda de construir um telheiro destinado a arrecadação com 25 m². INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás Telefone APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de Terreno para Construção junto à Ericeira lote de 747 m² com projeto de arquitetura aprovado para moradia T5, excelente oportunidade para construir a moradia isolada dos seus sonhos, localizada a poucos minutos da famosa vila da Ericeira, um dos destinos mais procurados da costa portuguesa. Com uma implantação de 200 m² e uma área bruta de construção de até 263,5 m², distribuídos em 3 pisos. Além disso, há a possibilidade de construir um telheiro de 25 m² na área de jardim, ideal para arrecadação. O lote já dispõe de todas as infraestruturas essenciais instaladas na urbanização: água, eletricidade, iluminação pública, telefone e saneamento básico. Se procura um local que combine a tranquilidade do campo com a proximidade às praias e ao ambiente dinâmico da Ericeira, este é o lote perfeito para si. Contacte-nos e venha conhecer todas as possibilidades deste terreno para dar vida ao seu novo projeto! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: ** áreas retiradas do alvará aprovado pela CMMafra e do projeto de arquitetura ** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÒVEL: Terreno de 1.425 m² com PIP aprovado para condomínio de quatro moradias geminadas localizado em zona calma a 500 metros da praia e a 6 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Área 1425m² Com PIP aprovado Área de construção aprovada: 782 m² para as quatro moradias Área de implantação de 108,10 m² por moradia Dois pisos aprovados (r/c e 1º andar) Piso 0: Sala Terraço Cozinha Escritório Casa de banho Piso 1 Hall dos quartos Dois quartos Casa de banho Suíte e casa de banho de suíte INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Saneamento básico Luz Gás Telefone Água APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Oportunidade única para investimento! Este terreno, com PIP aprovado, permite a construção de quatro moradias geminadas T3+1 em condomínio fechado, a 500 metros da praia. Terreno com área de 1.425m² com viabilidade aprovada em 16/04/2024, para construção de quatro moradias geminadas T3+1 com 236m², 211,4 m², 211,7m², 247,3m² distribuídos em dois pisos, com área de implantação máxima de 108,10m², sem projeto. Características do Projeto: Cada moradia será composta por três quartos + um escritório Jardim, estacionamento exterior Situado a apenas 6 km da vila da Ericeira, num local tranquilo e ao mesmo tempo com fácil acesso aos serviços da região. Aproveite esta excelente oportunidade para desenvolver este projeto num dos destinos mais procurados da região oeste! INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **áreas retiradas do PIP aprovado pela CMMafra e pendente de reclamação cadastral ** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote de terreno com 496m², para construção de moradia com cerca de 179m² de implantação, virado a Sul, em praceta sem saída a cerca de 1.5 km do centro da Vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 496 m²; b. Com viabilidade de construção; c. Sem projeto aprovado; d. Área de construção máxima aprovada 365m² segundo o alvará de loteamento INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás etc APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Lote de terreno para construção de moradia isolada, com cerca de 179m² de implantação máxima e 345m² de área bruta máxima de construção, permitindo ainda a construção de um anexo com 20m². Lote inserido em praceta sem saída, com excelente disposição solar e a cerca de 1.5km do centro da vila da Ericeira. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com projeto aprovado e licença a pagamento, para construção de moradia T4 de piso habitacional térreo, localizado a cerca de 1km do centro de Mafra. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 845 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 264,95 m² Cave: Alpendre para duas viaturas Uma zona de arrumos Uma lavandaria Uma zona técnica Piso 0: Hall Cozinha Sala Dois quartos Uma suíte Um escritório Dois WC INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Apresentamos este lote de gaveto único, com projeto aprovado de autoria do prestigiado atelier Nunes Toral Arquitetos. Localizado numa zona tranquila, o lote destaca-se pela sua posição privilegiada, proporcionando uma encantadora vista verde para o vale e uma ótima exposição solar ao longo do dia. O projeto aprovado contempla uma moradia de arquitetura moderna, com um piso habitacional térreo, ideal para quem busca conforto e acessibilidade. A conceção arquitetónica promove uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores, criando ambientes luminosos e fluidos, perfeitos para aproveitar ao máximo a envolvência natural. Este lote é a escolha certa para quem valoriza qualidade de vida, design contemporâneo e uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho ou investir num projeto de elevada sofisticação. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Licença a pagamento * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Lote com 730 m², com projeto aprovado e pronto a construir, para edifício comercial/escritórios, em urbanização nova junto ao centro da vila e com vista de mar. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 730 m² b. Com viabilidade de construção c. Com projeto aprovado d. Área de construção aprovada 456 m² e. Cave para garagem f. Dois balneários - Piso 0 para estabelecimento de restauração - Piso 1 para dois espaços de escritórios: a. Dois wcs b. Duas salas de reunião INFRAESTRURURAS: Iluminação publica Saneamento básico Luz Gás APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Oportunidade única para investimento na charmosa vila da Ericeira! Este lote, localizado numa urbanização moderna e em crescimento, possui projeto aprovado e licença paga para a construção de um estabelecimento comercial e/ou escritórios. Com uma localização privilegiada, o lote encontra-se junto ao centro da vila, garantindo proximidade a todos os serviços e infraestruturas essenciais. Além disso, destaca-se pela sua deslumbrante vista de mar, que agrega ainda mais valor ao espaço e o torna atrativo para diferentes tipos de negócios. A urbanização é nova e, até ao momento, não dispõe de espaços comerciais, representando uma excelente oportunidade para implementar um negócio pioneiro e atender à procura local. Ideal para quem deseja aproveitar um mercado com potencial de crescimento e pouca concorrência direta. Não perca esta oportunidade de investimento num local estratégico e de grande potencial. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Licença já levantada. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Terreno com 12800 m², plano, a cerca de 350 m da linha de costa com vista de mar. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: a. Área 12.800 m² b. Sem viabilidade de construção c. Sem projeto aprovado INFRAESTRURURAS: Iluminação pública Luz APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno com área de 12.800 m² sem possibilidade de construção/colocação de qualquer tipo de edificado destinado a habitação, uma vez que se encontra inserido em zona classificada como Espaços Agrícolas, segundo o PDM de Sintra. Poderá eventualmente ser edificada a uma construção de apoio à atividade agrícola com um máximo de 25 m² para exploração comprovada, sujeita a aprovação camarária. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: Última coisa a mencionar numa descrição * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel.