Stairs with access patio inside

T2+1 localizado num dos bairros mais emblemáticos de Lisboa, Campo de Ourique. Trata se de um apartamento dividido em dois apartamentos T1 em Campo de Ourique, com pequeno terraço no piso superior que fazem parte do mesmo artigo por isso a sua venda é feita em conjunto. Trata se apenas de um imóvel dividido em dois. Apartamentos com 2 entradas distintas: Constituídos por: 1º) Sala, hall, quarto, casa de banho com duche, escadas de acesso ao logradouro situada no interior e cozinha. 2º) Sala com kitchenette, quarto e casa de banho. Ambos com cozinhas semi-equipadas com exaustor, placa, termo-acumulador, frigorífico. Apartamento ideal para alojar 2 famílias uma vez que têm entradas independentes. Excelente para investimento e colocar no mercado de arrendamento. Ou para viver em vez de arrendar ficando com os dois apartamentos, usufruindo de qualidade de vida com tudo o que precisa em redor. Área total dos 2 apartamentos 85 m2 1 com 40m2 2 com 35m2 Área do terraço 8m2 Os imóveis foram remodelados também a nível de canalização e eletricidade. Rua de fácil estacionamento. A zona envolvente conta com bastante comércio local, escolas, transportes. Certificado Energético Eficiência E MARQUE JÁ A SUA VISITA ! TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE OBS: A escritura de compra e venda será oferta apenas a clientes compradores da Medisonho. A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. INGLÊS T2+1 located in one of the most emblematic neighborhoods in Lisbon, Campo de Ourique. Offering purchase and sale deeds to Medisonho purchasing customers. It is an apartment divided into two one-bedroom apartments in Campo de Ourique, with a small terrace on the upper floor that are part of the same item, so they are sold together. It is just a property divided into two. Apartments with 2 separate entrances: Consisting of: 1st) Living room, hall, bedroom, bathroom with shower, stairs to the patio located inside and kitchen. 2nd) Living room with kitchenette, bedroom and bathroom. Both with semi-equipped kitchens with extractor fan, hob, water heater, refrigerator. Ideal apartment to accommodate 2 families as they have independent entrances. Excellent for investment and placing on the rental market. Or to live instead of renting, keeping both apartments, enjoying a quality of life with everything you need around. Total area of the 2 apartments 85 m2 1 with 40m2 2 with 35m2 Terrace area 8m2 The properties were also remodeled in terms of plumbing and electricity. Street with easy parking. The surrounding area has plenty of local commerce, schools and transport. Energy Efficiency E Certificate MARK YOUR VISIT ! WE TAKE CARE OF YOUR CREDIT FOR FREE NOTE: The purchase and sale deed will only be offered to Medisonho purchasing customers. Medisonho is a Credit Intermediary duly authorized by Banco de Portugal, we manage your entire bank financing process. The information provided does not require confirmation nor can it be considered binding, and does not require confirmation through a visit to the property. Francês T2+1 situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Lisbonne, Campo de Ourique. Proposer des actes d'achat et de vente aux clients acheteurs de Medisonho. Il s'agit d'un appartement divisé en deux appartements d'une chambre à Campo de Ourique, avec une petite terrasse à l'étage supérieur qui font partie du même objet, ils sont donc vendus ensemble. C'est juste une propriété divisée en deux. Appartements avec 2 entrées séparées: Composé de: 1er) Salon, hall, chambre, salle de bain avec douche, escalier menant au patio situé à l'intérieur et cuisine. 2ème) Séjour avec coin cuisine, chambre et salle de bain. Tous deux avec cuisines semi-équipées avec hotte aspirante, plaque de cuisson, chauffe-eau, réfrigérateur. Appartement idéal pour accueillir 2 familles car elles disposent d'entrées indépendantes. Excellent pour l'investissement et la mise sur le marché locatif. Ou vivre au lieu de louer, en gardant les deux appartements, en profitant d'une qualité de vie avec tout ce dont vous avez besoin autour. Superficie totale des 2 appartements 85 m2 1 avec 40m2 2 avec 35m2 Superficie terrasse 8m2 Les propriétés ont également été rénovées en termes de plomberie et d'électricité. Rue avec stationnement facile. Les environs regorgent de commerces locaux, d'écoles et de transports. Certificat d'efficacité énergétique E MARQUEZ VOTRE VISITE ! NOUS PRENDONS SOIN DE VOTRE CRÉDIT GRATUITEMENT REMARQUE: L'acte d'achat et de vente ne sera proposé qu'aux clients acheteurs de Medisonho. Medisonho est un intermédiaire de crédit dûment agréé par Banco de Portugal, nous gérons l'ensemble de votre processus de financement bancaire. Les informations fournies ne nécessitent pas de confirmation et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes, et ne nécessitent pas de confirmation par une visite de la propriété.

Trata-se de um apartamento junto à Avenida Morais Soares, composto por 6 assoalhadas totalmente remodelado em 2018 com excelente logradouro. Apartamento versátil que permite adaptar as divisões conforme as necessidades do propietário - conta com quarto com closet, quarto com arrumação embutida e quartos interiores. Apresenta um roupeiro para arrumação sob a escada de acesso ao apartamento. A cozinha dá acesso a logradouro equipado com chuveiro, onde poderá desfrutar de banhos de sol, excelentes convívios ou apenas relaxar. A sala é ampla e luminosa, equipada com A/C, com acesso ao logradouro. O logradouro conta com um T0/suite, ideal para rentabilizar. ***** This is an apartment next to Avenida Morais Soares, consisting of 6 rooms, fully renovated in 2018 with excellent patio. Versatile apartment that allows you to adapt the divisions according to the owner's needs - it has a bedroom with a closet, a bedroom with built-in storage and interior rooms. Features a wardrobe for storage under the stairs leading to the apartment. The kitchen gives access to a patio equipped with shower, where you can enjoy sunbathing, excellent socializing or just relax. The room is large and bright, equipped with A/C, with access to the patio. The patio has a T0/suite, ideal for monetization. Referência: 46907

Com excelente localização em Fernão Ferro. Perto de serviços e transportes. Excelente Moradia T3 composta por: Rés do Chão: - Hall de entrada, com roupeiro e com escadas de acesso ao 1º Andar - Sala com recuperador de calor e com acesso ao logradouro - Cozinha equipada e com acesso ao logradouro - Casa de banho com luz natural 1º Andar: - Hall de quartos - 2 quartos com roupeiro - Suite com roupeiro e casa de banho com luz natural Moradia contém: ar condicionado, vidros duplos, janelas PVC, aspiração central, portões automáticos, alarme, vídeo porteiro, estores automáticos, churrasqueira e painéis solares. Com previsão de conclusão prevista para o final do ano. Possibilidade de efetuar escritura imediata. Excellent location in Fernão Ferro. Close to services and transport. Excellent 3 bedroom house comprising: Ground floor: - Entrance hall with wardrobe and stairs leading to the 1st floor - Living room with wood burning stove and access to the patio - Equipped kitchen with access to the patio - Bathroom with natural light 1st floor: - Hall of bedrooms - 2 bedrooms with wardrobes - Suite with wardrobe and bathroom with natural light House contains: air conditioning, double glazing, PVC windows, central vacuum, automatic gates, alarm, video intercom, automatic blinds, barbecue and solar panels. With completion scheduled for the end of this year. Possibility of signing immediate deed.

Apartamento T3, 1º andar com 3 quartos, sala dupla com lareira e varanda, cozinha e 2 Wc. Marquise e Terraço quase da área total do apartamento. Usado, a necessitar de remodelação. A destacar todo o potencial devido às áreas do apartamento com escadas de acesso pelo interior até à marquise e terraço com uma fantástica vista desafogada. 3 bedroom apartment, 1st floor with 3 bedrooms, double living room with fireplace and balcony, kitchen and 2 bathrooms. Marquise and Terrace almost of the total area of #8203;#8203;the apartment. Used, in need of remodeling. To highlight all the potential due to the areas of the apartment with access stairs from the inside to the sunroom and terrace with a fantastic open view. Appartement de 3 chambres, 1er étage avec 3 chambres, double séjour avec cheminée et balcon, cuisine et 2 salles de bains. Marquise et terrasse presque de la superficie totale de l´appartement. Utilisé, ayant besoin de rénovation. Pour mettre en valeur tout le potentiel dû aux zones de l´appartement avec des escaliers d´accès de l´intérieur vers la véranda et la terrasse avec une vue dégagée fantastique. Apartamento de 3 dormitorios, 1er piso con 3 dormitorios, salón doble con chimenea y balcón, cocina y 2 baños. Marquesa y terraza casi de la superficie total del apartamento. Usado, en necesidad de remodelación. Para resaltar todo el potencial debido a las áreas del apartamento con escaleras de acceso desde el interior a la terraza acristalada y la terraza con una fantástica vista abierta. Apartment mit 3 Schlafzimmern, 1. Etage mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Doppelbett, Kamin und Balkon, Küche und 2 Badezimmern. Marquise und Terrasse machen fast die gesamte Fläche der Wohnung aus. Gebraucht, renovierungsbedürftig. Hervorheben des gesamten Potenzials...

(ref.: a-25094 - remax vantagem - imóveis banca) apartamento t3 no 2º andar do edifício, composto por cozinha, sala, 3 quartos, 2 instalações sanitárias, despensa, terraço e escadas de acesso em 2 pisos, com entrada pelo nº 5. a sala tem lareira e dois quartos têm roupeiros encastrados. a cozinha, a sala e um quarto possuem portas de sacada, para acesso ao terraço. o apartamento foi sujeito a obras, tendo sido remodelado. levou alumínios novos, levou pavimento flutuante na sala e quartos, foi pintado no interior e exterior. remodelação do telhado e isolamento do terraço. caso precise, disponho de soluções de crédito à medida da casa dos seus sonhos. uma das decisões mais importante da sua vida, deverá ter o auxílio de um especialista na matéria. comigo, todas as suas questões terão uma resposta. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* /*********/ *************** 3 bedroom apartment on the 2nd floor of the building, consisting of kitchen, living room, 3 bedrooms, 2 toilets, pantry, terrace and access stairs on 2 floors, with entrance at nº 5. the living room has a fireplace and two bedrooms have fitted wardrobes. the kitchen, living room and bedroom have patio doors to access the terrace. the apartment was subject to works, having been refurbished. it took new aluminum, it took floating flooring in the living room and bedrooms, it was painted inside and outside. roof refurbishment and terrace insulation. if you need it, i have credit solutions tailored to your dream home. one of the most important decisions of your life, you should have the help of an expert in the matter. with me, all your questions will have an answer. for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* /*********/ ***************

Este apartamento luxuoso e espetacular tem uma vista deslumbrante para o mar, que deve ser vista. A sala de estar e os quartos têm portas de correr para a varanda frontal de vidro com uma exposição sul, garantindo uma experiência de vida interior/exterior. Todo o apartamento tem chão de madeira, tectos falsos com luzes LED, painéis solares e ar condicionado com inversor. (Ar condicionado, desumidificador, ar frio e aquecimento) Este bloco recentemente construído de 3 apartamentos, que é servido por um elevador, tem acabamentos de luxo e é composto por uma espaçosa sala de estar, 2 quartos grandes com roupeiros embutidos, um deles com casa de banho privativa, uma casa de banho adicional e uma cozinha moderna e totalmente equipada. Há também uma área de escritório/estudo num dos extremos da cozinha. Há também acesso ao telhado com vista sobre toda a frente da praia. Com videoporteiro e uma pequena área de armazenamento que conduz a escadas de plano aberto para o apartamento. Localizado a poucos metros da praia, no coração da vila piscatória de Salema, a poucos passos de restaurantes e bares e da encantadora praia. --- This luxury spectacular apartment has breath-taking sea views, that must be seen. The lounge and bedrooms have wall to wall sliding patio doors which overlook the glass fronted balcony with a southern exposure, ensuring that inside/outside living experience. The entire apartment has wooden floors, false ceilings with LED lights, solar panels and inverter air conditioning. (Air conditioning, dehumidifier, cool air and heating) This newly built block of 3 apartments, which is serviced by an elevator, has luxury finishes and comprises of a spacious living room, 2 large bedrooms with built-in wardrobes, one of them with an en-suite bathroom, a further bathroom and a modern and fully equipped kitchen. There is also a desk/ study area at one end of the kitchen There is also access to the roof with views over the whole beach front. There is a video entrance and a small storage area leading to open plan stairs to the apartment. Located a few meters from the beach, in the heart of the fishing village of Salema within a few steps of restaurants and bars and the lovely beach. There is a parking area in the lot behind the building, which is used by residents, exclusively. A unique opportunity to have an exclusive property, with a rare location, literally by the sea.

Moradia T3 em banda Quinta do Conde **OFERTA ESCRITURA **. Moradia em banda com boas áreas, cerca de 109m2. Esta moradia divide-se em 2 frações e só está disponível para venda a fracção esquerda e divide se da seguinte forma: No rés de chão se encontramos um amplo open space da sala para a cozinha com muita iluminação, acesso ao logradouro permitindo uma área de lazer acolhedora nas traseiras. A cozinha fica equipada com móveis termolaminados, com bancada de pedra em Granito ou Silestone, por enquanto ainda à escolha do cliente. Encontra-se equipada com alguns electrodomésticos de encastre, tais como forno, placa, micro-ondas, maquina de lavar loiça e frigorífico. Wc de serviço hall com escadas de acesso ao 1º piso. No 1º piso possui apenas 2 quartos, um deles suite e ambos com roupeiro e varanda, hall e um wc completo com banheira. Escadas de acesso ao 3º piso. No 3º piso encontra-se mais um quarto com um terraço que permite aproveitar o nascer do sol, com vista privilegiada para a natureza. Moradia com isolamento térmico e acústico entre paredes, capoto interior, janelas em PVC oscilo batentes com vidros duplos, estores térmicos e eléctricos, tectos falsos com iluminação led embutida, instalação de pré aspiração central e pré instalação de ar condicionado, painel solar térmico no telhado de 300l com resistência eléctrica. Portas de alta segurança na entrada e vídeo-porteiro. Dispõe ainda de estacionamento para um veiculo na frente da moradia. OBS: Nesta fase existe a possibilidade ainda de personalização de materiais a gosto do comprador. Previsão de conclusão, final do ano 2024. Situa-se perto de comércio local, escolas, A cerca de 2km tem acesso à auto-estrada para qualquer parte do pais, proximidade das praias nomeadamente de Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Arrábida,. Outras como a Fonte da Telha e Costa da Caparica. A 30 minutos da capital, Lisboa. Certificação energética A OBS: As fotografias dos imóveis concluídos são de outros exemplos de obras feitas pela mesma empresa construtora. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Tratamos do seu financiamento sem custos adicionais, trabalhamos diariamente com todas as entidades bancárias de forma a garantir a melhor solução de crédito habitação para si de forma gratuita. INGLÊS 3 bedroom townhouse Quinta do Conde **WRITTEN OFFER** Townhouse with good areas, around 109m2. This house is divided into 2 fractions, (A and B) and as follows: On the ground floor we find a large open space from the living room to the kitchen with lots of lighting, access to the patio allowing a cozy leisure area in the back. The kitchen is equipped with thermolaminated furniture, with a stone countertop in Granite or Silestone, for now still at the customer's choice. It is equipped with some appliances, such as oven, hob, microwave, dishwasher. WC service hall with stairs to the 1st floor. On the 1st floor there are only 2 bedrooms, one of them suite and both with wardrobe and balcony, hall and a complete bathroom with bathtub. Stairs to the 3rd floor. On the 3rd floor there is another bedroom with a terrace that allows you to enjoy the sunrise, with a privileged view of nature. House with thermal and acoustic insulation between walls, interior hood, swing-and-turn PVC windows with double glazing, thermal and electric shutters, false ceilings with built-in LED lighting, installation of pre-central vacuum and pre-installation of air conditioning, thermal solar panel on the roof 300l with electrical resistance. High security doors at the entrance and video intercom. There is also parking for one vehicle in front of the house. NOTE: At this stage there is also the possibility of customizing materials to the buyer's taste. It is located close to local shops, schools, About 2km away there is access to the motorway to any part of the country, close to the beaches, namely Sesimbra, Lagoa de Albufeira, Arrábida. Others such as Fonte da Telha and Costa da Caparica. 30 minutes from the capital, Lisbon. Energy certification A Come visit your property, less than 5 minutes from Fonte da Telha beach. The information provided does not require confirmation nor can it be considered binding, and does not require confirmation through a visit to the property. We handle your financing at no additional cost, we work daily with all banking entities to guarantee the best home loan solution for you free of charge.

(ref.: m-23692 - remax vantagem - imóveis banca) terreno com moradia isolada t3 na quinta do vale golf resort lote de terreno com moradia inacabada a cerca de 70%, isolada,. é composta por cave com lavandaria, garagem, 5 arrumos, hall e zona de escadas interiores de acesso; rés de chão com sala comum, cozinha, suite, hall, zona de escadas e vários pátios, alpendres e terraços; 1º andar com escritório, suite, quarto, casa de banho, hall, zona de escadas, varanda e 2 terraços; no exterior, logradouro com piscina, jardim, churrasqueira e zona de circulação. todas as divisões têm bastante luz natural. a orientação da moradia é sul-norte e fica perto das vias rápidas a22, ic27 e da vizinha espanha. a quinta do vale golf resort situa-se numa localização privilegiada, a 5kms da vila de castro marim e com uma vista fantástica sobre o rio guadiana, o castelo e o forte de s. sebastião. este campo de golf com 18 buracos, desenvolve-se numa área de 75 hectares, num traçado desafiante e em ambiente natural único. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** francisco rocha* ********* / *************** land with detached house t3 in quinta do vale golf resort plot of land with unfinished house at about 70%, isolated,. it consists of basement with laundry, garage, 5 storage rooms, hall and interior access stairs; ground floor with lounge, kitchen, suite, hall, stairs area and several patios, porches and terraces; 1st floor with office, suite, bedroom, bathroom, hall, stairs area, balcony and 2 terraces; outside, patio with swimming pool, garden, barbecue and circulation area. all divisions have plenty of natural light. the orientation of the house is south-north and it is close to the a22, ic27 and neighboring spain. quinta do vale golf resort is located in a privileged location, 5kms from vila de castro marim and with a fantastic view over the guadiana river, the castle and the fort o

(ref.: m-23692 - remax vantagem - imóveis banca) terreno com moradia isolada t3 na quinta do vale golf resort. lote de terreno com moradia inacabada a cerca de 70%, isolada. é composta por cave com lavandaria, garagem, 5 arrumos, hall e zona de escadas interiores de acesso; rés de chão com sala comum, cozinha, suite, hall, zona de escadas e vários pátios, alpendres e terraços; 1º andar com escritório, suite, quarto, casa de banho, hall, zona de escadas, varanda e 2 terraços; no exterior, logradouro com piscina, jardim, churrasqueira e zona de circulação. todas as divisões têm bastante luz natural. a orientação da moradia é sul-norte e fica perto das vias rápidas a22, ic27 e da vizinha espanha. a quinta do vale golf resort situa-se numa localização privilegiada, a 5kms da vila de castro marim e com uma vista fantástica sobre o rio guadiana, o castelo e o forte de s. sebastião. este campo de golf com 18 buracos, desenvolve-se numa área de 75 hectares, num traçado desafiante e em ambiente natural único. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: francisco rocha* ********* / *************** land with detached house t3 in quinta do vale golf resort plot of land with unfinished house at about 70%, isolated,. it consists of basement with laundry, garage, 5 storage rooms, hall and interior access stairs; ground floor with lounge, kitchen, suite, hall, stairs area and several patios, porches and terraces; 1st floor with office, suite, bedroom, bathroom, hall, stairs area, balcony and 2 terraces; outside, patio with swimming pool, garden, barbecue and circulation area. all divisions have plenty of natural light. the orientation of the house is south-north and it is close to the a22, ic27 and neighboring spain. quinta do vale golf resort is located in a privileged location, 5kms from vila de castro marim and with a fantastic view over the guadiana river, the castle and the fort of s. sebastião. this 18-hole golf course

(ref.: m-23692 - remax vantagem - imóveis banca) terreno com moradia isolada t3 na quinta do vale golf resort. lote de terreno com moradia inacabada a cerca de 70%, isolada. é composta por cave com lavandaria, garagem, 5 arrumos, hall e zona de escadas interiores de acesso; rés de chão com sala comum, cozinha, suite, hall, zona de escadas e vários pátios, alpendres e terraços; 1º andar com escritório, suite, quarto, casa de banho, hall, zona de escadas, varanda e 2 terraços; no exterior, logradouro com piscina, jardim, churrasqueira e zona de circulação. todas as divisões têm bastante luz natural. a orientação da moradia é sul-norte e fica perto das vias rápidas a22, ic27 e da vizinha espanha. a quinta do vale golf resort situa-se numa localização privilegiada, a 5kms da vila de castro marim e com uma vista fantástica sobre o rio guadiana, o castelo e o forte de s. sebastião. este campo de golf com 18 buracos, desenvolve-se numa área de 75 hectares, num traçado desafiante e em ambiente natural único. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: francisco rocha* ********* / *************** land with detached house t3 in quinta do vale golf resort plot of land with unfinished house at about 70%, isolated,. it consists of basement with laundry, garage, 5 storage rooms, hall and interior access stairs; ground floor with lounge, kitchen, suite, hall, stairs area and several patios, porches and terraces; 1st floor with office, suite, bedroom, bathroom, hall, stairs area, balcony and 2 terraces; outside, patio with swimming pool, garden, barbecue and circulation area. all divisions have plenty of natural light. the orientation of the house is south-north and it is close to the a22, ic27 and neighboring spain. quinta do vale golf resort is located in a privileged location, 5kms from vila de castro marim and with a fantastic view over the guadiana river, the castle and the fortraisse of s. sebastião. this 18-hole golf c

Este apartamento espaçoso e muito bem apresentado encontra-se na aldeia de Vale de Grou, localizado paralelamente à Estrada Nacional EN2 e apenas a 5 minutos a pé de Vila de Rei. Aqui vai encontrar as lojas locais, restaurantes e amenidades. A propriedade foi construída no ano 2000 e é acessada através de um estacionamento coberto e fechado, a partir daqui há uma escada que leva à porta da frente do apartamento. Assim que entrar na propriedade pode começar a apreciar os meios que o actual proprietário percorreu, ao apresentar este belo apartamento pronto a habitar. Com uma sensação de espaço, foi excepcionalmente projetado com bom gosto e alto nível de decoração usado por toda parte. Da escada de entrada, mais um conjunto independente de escadas leva ao nível superior, onde mais 2 quartos, banheiro e pequena sala de estar com cozinha compacta podem ser encontrados. Esta área poderá ser arrendada separadamente do apartamento principal ou com licenciamento a cobrar, ser promovida como Alojamento Local (AL) para rendimento adicional. No exterior existe um pequeno jardim de fácil manutenção e acesso a um pátio/churrasqueira aberta para entretenimento. Em resumo, este espaçoso apartamento foi finalizado com um padrão muito alto. Para apreciar isso em sua totalidade, a visualização é altamente recomendável. Oferece a qualquer comprador uma localização ideal fora da cidade, mas com fácil acesso a todas as comodidades e uma excelente relação qualidade/preço. VDR0099 Vale da Grou Apartment. This spacious and very well-presented apartment can be found in the village of Vale do Grou, located parallel to the EN2 National Estrada and is only a 5-minute walk from the town of Vila de Rei. Where the local shops, restaurants and amenities can be found. The property built in the year 2000, is accessed via the covered and gated parking area, from where the stairway leads up to the front door of the apartment. Once you enter the property you can begin to appreciate the lengths the current owner has gone to, in presenting this beautiful apartment. With the feeling of space, it has been exceptionally and tastefully designed, with high level of décor used throughout. Comprising on the first floor is the main entrance hallway, lounge, kitchen, 2 bathrooms, 3 spacious double bedrooms. The property is fully double glazed throughout and benefits with both air conditioning and a pellet burner being fitted. From the entrance stairway, a further independent set of stairs leads to the upper level, where an additional living area can be found, comprising of 2 further bedrooms, bathroom and small living area with kitchenette. This area could be rented out separately from the main apartment or with collect licencing, be promoted as an Alojamento Local (AL) for additional income. Outside there is a small easily maintainable garden and access to an open patio / BBQ area for entertaining. In summary, this spacious apartment has been finished to a very high standard. To appreciate this in its full, viewing is highly recommended. It offers any purchaser an ideal out of town location but with easy access of all the amenities and excellent value for money. VDR0099 Vale de Grou Apartment

Espetacular apartamento T2 no Condomínio Avenida Brasil, único em venda. Empreendimento inserido na frente marítima Atlântica do Porto. Pela sua localização privilegiada na cidade do Porto, oferece uma oportunidade de usufruto de vistas e comodidades habitacionais notáveis. Resultando da união de dois volumes distintos (reabilitação de um edifício existente e construção de um novo), distingue ambientes únicos a cada uma das nove frações habitacionais. O edifício novo, resultando da composição de uma estrutura de betão pré-fabricada, proporciona espaços fluídos e contínuos, em contacto visual direto com o mar. Além do usufruto comum do espaço de logradouro exterior, os apartamentos dispõem ainda de espaços individualizados para arrumos. Áreas Úteis: Hall de entrada 6 m2 Sala de estar e jantar 30 m2 Cozinha 7,5 m2 Banho de serviço e lavandaria 3 m2 Quarto 1 14 m2 Quarto 2 11 m2 Instalação sanitária 5 m2 Varanda 7 m2 Varanda 9 m2 Arrumo 3,5 m2 Área de logradouro comum: 176 m2 MATERIAIS Tecto em pladur pintado Paredes estanhadas pintadas Pavimento em madeira em espinha envernizado Rodapés e guarnições em madeira envernizada Closets equipados Paredes em mármore Móveis lacados Louças Duravit suspensas Duches de hidromassagem COZINHA Tampo de mármore e armários lacados lha em mármore Equipamentos de classe A, incluindo placa elétrica, forno, exaustor, frigorifico e congelador LAVANDARIA Máquinas de lavar e secar roupa VARANDAS Guarda metálica pintada Pavimento em deck ACESSOS Escadas comuns em betão Claraboias comuns de iluminação natural CONFORTO E SEGURANÇA Caixilharia em madeira e alumínio certificada Pré-instalação de ar condicionado Caldeira a gás para aquecimento de águas Aquecimento por piso radiante Ventilação mecânica em espaços interiores Iluminação automática nas áreas comuns, acionada por sensores de presença Alarme incluindo central de deteção de intrusão de fuga de gás e de inundação Sistema de combate a incêndios através de coluna seca Sistema automático de deteção de incêndios e monóxido de Carbono nas garagens Portão de garagem com motor elétrico e comando à distância As apresentações do projeto são feitas no nosso escritório, sito na Rua da Agra, nº. 242, na Foz do Douro As imagens são 3D. Spectacular 2 bedroom apartment in the Avenida Brasil Condominium, a development inserted in the Atlantic seafront of Porto. Due to its privileged location in the city of Porto, it offers an opportunity to enjoy remarkable views and housing facilities. Resulting from the union of two distinct volumes (rehabilitation of an existing building and construction of a new one), it distinguishes unique environments to each of the nine housing fractions. The new building, resulting from the composition of a prefabricated concrete structure, provides fluid and continuous spaces, in direct visual contact with the sea. In addition to the common use of the outdoor patio space, the apartments also have individualized storage spaces. The property will be sold fully equipped and with new high-end furniture. Useful Areas: Entrance hall 6 m2 Living and dining room 30 m2 Kitchen 7.5 m2 Service bath and laundry 3 m2 Room 1 14 m2 Room 2 11 m2 Sanitary installation 5 m2 Balcony 7 m2 Balcony 9 m2 Storage 3.5 m2 Common patio area: 176 m2 MATERIALS Painted plasterboard ceiling Painted tinned walls Wood floor in lacquered spine Lacquered wood skirting and trim Equipped closets Marble walls Lacquered furniture Suspended Duravit Crockery Hydromassage showers KITCHEN Marble top and lacquered cabinets marble d'o. Class A equipment, including electric hob, oven, hood, refrigerator and freezer LAUNDRY Washing machines and dryers BALCONIES Painted metallic guard Decking ACCESS Common concrete stairs Common natural lighting skylights COMFORT AND SAFETY Wooden and certified aluminum frames Pre-installation of air conditioning Gas boiler for water heating Underfloor heating Mechanical ventilation indoors Automatic lighting in common areas, triggered by presence sensors Alarm including gas leak and flood intrusion detection plant Fire fighting system through dry column Automatic fire and carbon monoxide poisoning system in garages Garage gate with electric motor and remote control The presentations of the project are made in our office, located in Rua da Agra, no. 242, at Foz do Douro The images are 3D.