Sun north east with balcony

(ref.: matosinhos/a/10472 - casas na hora - loja matosinhos) empreendimento gold village em fânzeres gondomar frações: g, m, s, y exposição solar: norte nascente com varanda e lugar de garagem com 30 apartamentos de tipologias t2, t2+1 e t3, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento gold village apartments é o equílibrio entre a natureza e o mundo industrial. destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos teka; loiças sanitárias sanindusa; águas quentes sanitárias através de bomba de calor elétrica e pré-instalação de ar condicionado. a sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do gold village uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. nas proximidades - escolas a 5 minutos (a pé) - estação de metro de fânzeres a 5 minutos (de carro) - farmácia - supermercados - bancos - ginásio preços de lançamento. excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! previsão da obra: inicio da obra - final de 2023 termino da obra - 24 meses após o início. condições de pagamento: final estrutura de betão: 10% cpcv - reserva: 20% início de obra: 10% escritura: 60% para mais informações por favor contactar*** *** *** josé teixeira ou enviar email para *************** ------------------------------------------------------------------------------ gold village development in fânzeres gondomar fractions: g, m, s, y sun exposure: north east with balcony and parking space with 30 apartments of typologies t2, t2+1 and t3, distributed over 5 floors, the development gold village apartments is the balance between nature and the industrial world. it stands out by its modern lines, generous balconie

(ref.: matosinhos/a/10473 - casas na hora - loja matosinhos) empreendimento gold village em fânzeres gondomar frações: i, o, u, aa exposição solar: nascente com varanda e lugar de garagem com 30 apartamentos de tipologias t2, t2+1 e t3, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento gold village apartments é o equílibrio entre a natureza e o mundo industrial. destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos teka; loiças sanitárias sanindusa; águas quentes sanitárias através de bomba de calor elétrica e pré-instalação de ar condicionado. a sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do gold village uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. nas proximidades - escolas a 5 minutos (a pé) - estação de metro de fânzeres a 5 minutos (de carro) - farmácia - supermercados - bancos - ginásio preços de lançamento. excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! previsão da obra: inicio da obra - final de 2023 termino da obra - 24 meses após o início. condições de pagamento: final estrutura de betão: 10% cpcv - reserva: 20% início de obra: 10% escritura: 60% para mais informações por favor contactar*** *** *** josé teixeira ou enviar email para *************** ------------------------------------------------------------------------------ gold village development in fânzeres gondomar fractions: i, o, u, aa sun exposure: east with balcony and parking space with 30 apartments of typologies t2, t2+1 and t3, distributed over 5 floors, the development gold village apartments is the balance between nature and the industrial world. it stands out by its modern lines, generous balconies, terrace

(ref.: matosinhos/a/10474 - casas na hora - loja matosinhos) empreendimento gold village em fânzeres gondomar frações: k, q, w, ac exposição solar: nascente com varanda e lugar de garagem com 30 apartamentos de tipologias t2, t2+1 e t3, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento gold village apartments é o equílibrio entre a natureza e o mundo industrial. destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos teka; loiças sanitárias sanindusa; águas quentes sanitárias através de bomba de calor elétrica e pré-instalação de ar condicionado. a sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do gold village uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. nas proximidades - escolas a 5 minutos (a pé) - estação de metro de fânzeres a 5 minutos (de carro) - farmácia - supermercados - bancos - ginásio preços de lançamento. excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! previsão da obra: inicio da obra - final de 2023 termino da obra - 24 meses após o início. condições de pagamento: final estrutura de betão: 10% cpcv - reserva: 20% início de obra: 10% escritura: 60% para mais informações por favor contactar*** *** *** josé teixeira ou enviar email para *************** ------------------------------------------------------------------------------ gold village development in fânzeres gondomar fractions: k, q, w, ac sun exposure: east with balcony and parking space with 30 apartments of typologies t2, t2+1 and t3, distributed over 5 floors, the development gold village apartments is the balance between nature and the industrial world. it stands out by its modern lines, generous balconies, terrace

(ref.: matosinhos/a/10469 - casas na hora - loja matosinhos) empreendimento gold village em fânzeres gondomar frações: b, h, n, t, z exposição solar: norte poente com varanda e lugar de garagem com 30 apartamentos de tipologias t2, t2+1 e t3, distribuídos por 5 pisos, o empreendimento gold village apartments é o equílibrio entre a natureza e o mundo industrial. destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. acabamentos de elevada qualidade com linhas modernas e geométricas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos teka; loiças sanitárias sanindusa; águas quentes sanitárias através de bomba de calor elétrica e pré-instalação de ar condicionado. a sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem do gold village uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. nas proximidades - escolas a 5 minutos (a pé) - estação de metro de fânzeres a 5 minutos (de carro) - farmácia - supermercados - bancos - ginásio preços de lançamento. excelente investimento, com rentabilidade garantida, contacte-nos para mais informações! previsão da obra: inicio da obra - final de 2023 termino da obra - 24 meses após o início. condições de pagamento: final estrutura de betão: 10% cpcv - reserva: 20% início de obra: 10% escritura: 60% para mais informações por favor contactar*** *** *** josé teixeira ou enviar email para *************** ------------------------------------------------------------------------------ gold village development in fânzeres gondomar fractions: b, h, n, t, z sun exposure: north west with balcony and parking space with 30 apartments of typologies t2, t2+1 and t3, distributed over 5 floors, the development gold village apartments is the balance between nature and the industrial world. it stands out by its modern lines, generous balc

Apartamento com 4 assoalhadas, num 1º andar, na Urbanização Parque São Domingos. Conta ainda com 1 lugar de parqueamento.   Exposição Solar | Nascente/Poente   Zona servida de comércio, serviços, centro de saúde, transportes e escolas. Junto ao Saint Dominics School. Acesso rápido à A5, Avenida Marginal e às Praias da Linha.   Composto por: Hall, sala com varanda, cozinha parcialmente equipada, 2 suites com roupeiro e uma delas com varanda virada a nascente, 1 quarto com roupeiro e 3 casas de banho completas.   Licença de Utilização nº699 emitida pela Câmara Municipal de Cascais a 08/01/2007.   Para mais informações e/ou visita, contacte-me!   --------------------------------------------------   3 bedroom apartment, on a 1st floor, in the Parque São Domingos Urbanization. It also has 1 parking place.   Sun Exposure | East/West   Area served by trade, services, health center, transports and schools. Next to Saint Dominics School. Quick access to A5, Avenida Marginal and the Beaches of the Line.   Composed by: Hall, living room with balcony, partially equipped kitchen, 2 suites with closet and one of them with balcony facing East, 1 bedroom with closet and 3 full bathrooms.   Use License nº699 issued by the Cascais Municipality on 08/01/2007.   For more information and/or to book a viewing, please contact me!  ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071222-9

T2 Duplex no Centro de Aveiro na zona nobre do Bairro do Alboi, um segundo andar com elevador, garagem fechada de 29m2 e um arrumo de 9m2, transformado num T4. No piso de entrada é composto por um hall de entrada, sala com lareira e varanda, despensa, cozinha com varanda, casa de banho completa, um quarto e uma suíte, no andar de cima uma casa de banho completa, dois quartos e um solário com vista para as salinas. "Aveiro é sede de um município com 78 450 habitantes (2011) e 197,58 km² de área, subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último concelho também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa. T2 Duplex in the Center of Aveiro in the prime area of ??Bairro do Alboi, a second floor with elevator, closed garage of 29m2 and a storage room of 9m2, transformed into a T4. The entrance floor comprises an entrance hall, living room with fireplace and balcony, pantry, kitchen with balcony, complete bathroom, a bedroom and a suite, upstairs a complete bathroom, two bedrooms and a solarium. overlooking the salt flats. "Aveiro is the seat of a municipality with 78,450 inhabitants (2011) and an area of ??197.58 km², subdivided into 10 parishes. The municipality is limited to the north by the municipality of Murtosa (either through the Ria de Aveiro, or by land), to the northeast by Albergaria-a-Velha, to the east by Águeda, to the south by Oliveira do Bairro, to the southeast by Vagos and Ílhavo (the boundaries with the latter muni

Apartamento com 2 assoalhadas,  num 4º andar, nas Palmeiras | Oeiras. Inserido em prédio com elevador. A necessitar de obras de recuperação.   Zona privilegiada, servida de todo o comércio, escolas e serviços, assim como rápido acesso à Estação de Comboios.   Exposição solar: Nascente/Poente.   Composto por: Hall de entrada e circulação, com roupeiro, sala com varanda, cozinha, 1 quarto com varanda e 1 casa de banho completa. Conta ainda com 1 arrecadação.   Áreas: Hall | 5m2 Sala | 22m2 Varanda | 10m2 Cozinha | 5m2 Quarto | 9m2 Varanda | 7.20m2 Casa de banho |  6m2   A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.   Para mais informações e/ou visita, contacte-me!   ------------------------------------------------------------------------------   1 bedroom apartment, on a 4th floor, in Palmeiras | Oeiras. Inserted in a building with elevator. In need of recovery works.   Privileged area, served by all kinds of trade, schools and services as well as quick access to to the Train Station.   Sun exposure: East/West.   Composed by: Entrance hall and circulation with wardrobe, living room with balcony, kitchen, 1 bedroom with balcony and 1 complete bathroom. It also has 1 storage room.   Areas: Hall | 5m2 Living room | 22m2 Balcony | 10m2 Kitchen | 5m2 Bedroom | 9m2 Balcony | 7.20m2 Bathroom | 6m2   The information provided does not exempt its... #ref:124071005-639

(REF VP-APT-6128) Lindíssimo apartamento T2, localizado em zona privilegiada da cidade de Faro, com muita luz natural, orientação norte/nascente, muito fresco e agradável com vistas desafogadas para a Universidade do Algarve e para a cidade, excelente apartamento para habitação como também investimento para rentabilização visto a sua proximidade da Universidade Do Algarve. Composto por dois quartos, sendo um deles em suíte com roupeiros embutidos e varandas, duas casas de banho, uma com duche e uma com banheira, cozinha semi-equipada ampla com duas boas áreas de serviço e servida de varanda e dispensa, zonas comuns bastante espaçosas, com fáceis acessos a toda a casa, pré-instalação de ar-condicionado, tem na subcave uma divisão destinada a arrumos com o n 62 e dois lugares de estacionamento com os n 166 e 177. REF APT-6128 Beautiful 2 bedroom apartment, located in a privileged area of the city of Faro, with lots of natural light, north / east orientation, very fresh and pleasant with unobstructed views of the University of Algarve and the city, excellent apartment for housing as well as investment for profitability given its proximity to the University of Algarve. Composed of two bedrooms, one of them in suite with built-in wardrobes and balconies, two bathrooms, one with shower and one with bathtub, large semi-equipped kitchen with two good service areas and served by balcony and pantry, very spacious common areas, with easy access to the whole house, pre-installation of air-conditioning, has in the subbasement a division for storage with No. 62 and two parking spaces with No. 166 and 177

REF VP-APT-6126 Lindíssimo apartamento T3, localizado em zona privilegiada da cidade de Faro, com muita luz natural, orientação norte/nascente, muito fresco e agradável com vistas desafogadas para a Universidade do Algarve e para a cidade, excelente apartamento para habitação como também investimento para rentabilização visto a sua proximidade da Universidade Do Algarve. Composto por três quartos, sendo um deles em suíte com roupeiros embutidos e varandas, duas casas de banho, uma com duche, uma com banheira, cozinha semi-equipada ampla com duas boas áreas de serviço e servida de varanda e dispensa, zonas comuns bastante espaçosas, com fácil acesso a toda a casa, pré-instalação de ar-condicionado, tem na subcave uma divisão destinada a arrumos com o n 58 e dois lugares de estacionamento com os n168 e 175. REF APT-6126 Beautiful 3 bedroom apartment, located in a privileged area of the city of Faro, with lots of natural light, north / east orientation, very fresh and pleasant with unobstructed views of the University of Algarve and the city, excellent apartment for housing as well as investment for profitability given its proximity to the University of Algarve. Composed of three bedrooms, one of them in suite with built-in wardrobes and balconies, two bathrooms, one with shower, one with bathtub, large semi-equipped kitchen with two good service areas and served by balcony and pantry, very spacious common areas, with easy access to the whole house, pre-installation of air-conditioning, has in the subbasement a division for storage with No. 58 and two parking spaces with No. 168 and 175. REF APT-6126

Apartamento T1, a poucos metros da praia com vista mar. Totalmente remodelado com material com alto padrão de qualidade. Sala com muito espaço, cozinha totalmente equipada, quarto com armários, uma casas de banho, varanda e despensa. Com duas frentes e excelente exposição solar, nascente, poente. Com 110 m² inserido num primeiro andar de um prédio de luxo com elevador e garagem com dois lugares de estacionamento. Praia 400 m, Casino Estoril 600 metros, estação de comboio 400 metros. Composto por: Sala 52 m² Cozinha 14 m² Quarto 15 m² Casa de Banho 3,60 m2 despensa 7,60 m2 Varanda 3,70 m2 A poucos minutos dos principais cafés do Estoril e do Colégio Salesiano. Venha viver junto a praia e desfrutar de todo o conforto e sofisticação. 1 bedroom apartment, a few meters from the beach with sea views. Completely refurbished with high quality material. Living room with plenty of space, fully equipped kitchen, bedroom with wardrobes, a bathroom, balcony and pantry. With two fronts and excellent sun exposure, east, west. With 110 m² located on the first floor of a luxury building with elevator and garage with two parking spaces. Beach 400 m, Estoril Casino 600 m, train station 400 m. Completion of works and delivery of keys in March/2023 Composed by: Room 52 m² Kitchen 14 m² Room 15 m² Bathroom 3.60 m2 pantry 7.60 m2 Balcony 3.70 m2 A few minutes from the main cafes in Estoril and Colégio Salesiano. Come live next to the beach and enjoy all the comfort and sophistication. #ref: 88705

(ref.: 343 - sara santos negócios) moradia geminada com 3 frentes de tipologia t3, com dois pisos r/c e 1º com elevados padrões de construção, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. excelente exposição solar(nascente/ poente) e amplas áreas funcionais, furo agua, excelente localização em zona residencial calma, bons acessos rodoviários, que lhe permitirá ter várias alternativas, quer tenha no seu dia a dia de se deslocar para norte ou para sul. facilidades de mobilidade para os grandes centros, porto/gaia, espinho e praias. comercializado por: sara santos negócios licença ami: 9721 moradia t3 nova luxo 3 frentes c/ piscina, cozinha equipada, ar condicionado, lareira com recuperador, jardins, painel solar, junto ás principais vias acesso a1 e 5min espinho. somos uma empresa jovem e dinâmica, que apesar de recente, já conta com muitos anos de experiência na área do imobiliário. situada no centro de vila nova de gaia, temos como parâmetros de trabalho, a seriedade e a inovação, aliados às novas tecnologias, no que diz respeito à mediação imobiliária. com o n.º de licença ami 9721, promovemos a venda e o arrendamento de imóveis novos e usados essencialmente na áreas do grande porto e santa maria da feira. *************** semi-detached house with 3 fronts of t3 typology, with two floors r/c and 1st with high standards of construction, good taste and refinement, both in terms of construction and finishes. excellent sun exposure (east / west) and large functional areas, furo agua, excellent location in a quiet residential area, good road access, which will allow you to have several alternatives, whether you have in your day to day to move to the north or south. mobility facilities for major centers, porto/gaia, espinho and beaches. marketed by: sara santos negócios ami license: 9721 new luxury 3 bedroom house 3 fronts with swimming pool, equipped kitchen, air conditioning, fireplace with stove, gardens

Apartamento de 3 assoalhadas de 97m2 c/ Duas Varandas (possibilidade de ser transformado em T3)Agualva - Cacém - Quinta da Fidalga. Este imóvel é um 5º andar em prédio com 2 elevadores, pintado recentementeExcelente exposição solar. Nascente, Sul e PoenteComposição:Hall Cozinha.Sala dupla com varanda.Corredor com despensa.Wc completo com janela.Dois quartos um deles com varanda e roupeiro.Dispõe de vidros duplos e porta blindada.Localiza-se a 5 minutos da A16. O Imóvel contem 3 frentes solares com orientação Próximo de escolas básica e secundária e a 15 minutos da estação CP Cacém.Situa-se junto a uma área verde com parque infantil. O imóvel será vendido nas condições do seu estado atual.  Marque já a sua visita sem qualquer compromissoCom o Consultor Imobiliário JOSÉ CARREIRO914 489 [...] NOS PODE ENCONTRAR?TEM AQUI AS CORDENADAS PARAAS NOSSAS INSTALAÇÕES. GPS38.652143, [...]!3m6!1e1!3m4!1soniyF1ZYpwro-e3PON5fug!2e0!7i16384!8i81923-room apartment of 97m2 w/ Two Balconies(possibility to be transformed into T3)Agualva - Cacém - Quinta da Fidalga.This property is a 5th floor in a building with2 elevators, freshly paintedExcellent sun exposure.East, South and WestComposition:HallKitchen.Double room with balcony.Corridor with pantry.Full bathroom with window.Two bedrooms, one with balcony and wardrobe.It has double glazing and armored door.It is located 5 minutes from the A16.The Property contains 3 solar fronts with orientationClose to primary and secondary schools and 15 minutesfrom CP Cacém station.It is located next to a green area with a playground.The property will be sold in the conditions of its current state.Book your visit now without any commitmentWith the Real Estate ConsultantJOSÉ CARREIRO914 489 985WHERE CAN YOU FIND US?HERE ARE THE CORDINATES FOROUR FACILITIES.GPS38.652143, [...]!3m6!1e1!3m4!1soniyF1ZYpwro-e3PON5fug!2e0!7i16384!8i8192

Apartamento T1, a poucos metros da praia com vista mar. Totalmente remodelado com material com alto padrão de qualidade. Sala com muito espaço, cozinha totalmente equipada, quarto com armários, uma casa de banho, duas varandas e despensa. Com duas frentes e excelente exposição solar, nascente, poente. Com 100 m² inserido num segundo andar de um prédio de luxo com elevador e garagem. Praia 400 m, Casino Estoril 600 metros, estação de comboio 400 metros. Composto por: Sala 47 m² Cozinha 15 m² Quarto 17 m² Casa de Banho 4.60 m² Varanda 8 m² Varanda 7 m² A poucos minutos dos principais cafés do Estoril e do Colégio Salesiano. Venha viver junto a praia e desfrutar de todo o conforto e sofisticação. 1 bedroom apartment, a few meters from the beach with sea views. Completely refurbished with high quality material. Living room with plenty of space, fully equipped kitchen, bedroom with wardrobes, a bathroom, two balconies and a pantry. With two fronts and excellent sun exposure, east, west. With 110 m² on the second floor of a luxury building with elevator and garage. Beach 400 m, Estoril Casino 600 m, train station 400 m. Composed by: Room 47 m² Kitchen 15 m² Room 17 m² Bathroom 4.60 m² Balcony 8 m² Balcony 7 m² A few minutes from the main cafes in Estoril and Colégio Salesiano. Come live next to the beach and enjoy all the comfort and sophistication. #ref: 88706

Apartamento T1 com 100 m², a poucos metros da praia com vista mar. Totalmente remodelado com material com alto padrão de qualidade. Sala com muito espaço, cozinha totalmente equipada, quarto com armários, uma casa de banho, duas varandas e despensa. Vista permanente e desafogada, com duas frentes e excelente exposição solar, nascente, poente. Inserido num segundo andar de um prédio de luxo com elevador e garagem. Praia 400 m, Casino Estoril 600 metros, estação de comboio 400 metros. Término das obras e entrega das chaves em março/2023 Composto por: Sala 47 m² Cozinha 15 m² Quarto 17 m² Casa de Banho 4.60 m² Varanda 8 m² Varanda 7 m² A poucos minutos dos principais cafés do Estoril e do Colégio Salesiano. Venha viver junto a praia e desfrutar de todo o conforto e sofisticação. 1 bedroom apartment with 100 m², a few meters from the beach with sea views. Completely refurbished with high quality material. Living room with plenty of space, fully equipped kitchen, bedroom with wardrobes, a bathroom, two balconies and a pantry. Permanent and unobstructed view, with two fronts and excellent sun exposure, east, west. Inserted on the second floor of a luxury building with elevator and garage. Beach 400 m, Estoril Casino 600 m, train station 400 m. Completion of works and delivery of keys in March/2023 Composed by: Room 47 m² Kitchen 15 m² Room 17 m² Bathroom 4.60 m² Balcony 8 m² Balcony 7 m² A few minutes from the main cafes in Estoril and Colégio Salesiano. Come live next to the beach and enjoy all the comfort and sophistication. #ref: 88706

Apartamento T1 para arrendamento no centro da cidade de Aveiro, mobilado e equipado com forno-micro-ondas, frigorifico, placa, máquina de lavar louça e máquina de lavar, secar roupa e ar condicionado. Composto por sala e cozinha em open space com varanda, casa de banho completa e quarto. Venha visitar Aveiro é uma cidade portuguesa, situada na Região Centro, sub-região da Região de Aveiro, capital do distrito de Aveiro, com cerca de 55 000 habitantes. É sede de um município com 78 450 habitantes (2011) e 197,58 km² de área,[6] subdividido em 10 freguesias. O município é limitado a norte pelo município da Murtosa (seja através da Ria de Aveiro, seja por terra), a nordeste por Albergaria-a-Velha, a leste por Águeda, a sul por Oliveira do Bairro, a sudeste por Vagos e por Ílhavo (sendo os limites com este último município também feitos por terra e através da ria), e com uma faixa relativamente estreita de litoral no Oceano Atlântico, a oeste, através da freguesia de São Jacinto. É um importante centro urbano, portuário, ferroviário, universitário e turístico. Fica situada a cerca de 63 km a noroeste de Coimbra, de 70 km a sul do Porto, e a 255 km de Lisboa 1 bedroom apartment for rent in the center of Aveiro, furnished and equipped with microwave oven, fridge, hob, dishwasher and washing machine, dryer and air conditioning. Composed of living room and kitchen in open space with balcony, bathroom and bedroom. Come visit Aveiro is a Portuguese city, located in the Centro Region, a sub-region of the Aveiro Region, capital of the Aveiro district, with about 55,000 inhabitants. It is the seat of a municipality with 78 450 inhabitants (2011) and an area of ??197.58 km²,[6] subdivided into 10 parishes. The municipality is limited to the north by the municipality of Murtosa (either through the Ria de Aveiro or by land), in the northeast by Albergaria-a-Velha, in the east by Águeda, in the south by Oliveira do Bairro, in the southeast by Vagos and by