Sustentabilidade poco

Apresentamos uma excelente oportunidade em Queimada, Armamar: duas casas e um terreno amplo. Um T1 com potencial para se transformar em uma casa com 3 quartos, situado em um terreno amplo,um terreno de 900m2 equipado com um poço privativo e uma casa em ruinas para reconstruir Perfeito para quem busca um lar versátil e sustentável. Características Principais: Localização: Queimada, uma área tranquila e valorizada. Estrutura: T1 adaptável para até 3 quartos, proporcionando flexibilidade e conforto. Água: Poço privativo, garantindo abastecimento constante. Quartos: 1 quarto atual com possibilidade de ampliação para 3 quartos. Banheiros: 2 banheiros. Área Externa: Terreno espaçoso de 900m2, ideal para jardinagem, lazer ou projetos pessoais. Extras: garagem e varanda. Benefícios: Versatilidade: Aproveitamento inteligente do espaço, permitindo a criação de até 3 quartos. Sustentabilidade: Poço próprio que oferece uma solução econômica e ecológica para o abastecimento de água. Qualidade de Vida: Localização em um bairro calmo, perfeito para quem busca paz e segurança. Espaço: Terreno amplo que oferece inúmeras possibilidades de uso e personalização. Não perca essa oportunidade única em Queimada! Entre em contato agora e descubra o potencial desta propriedade para ser o lar dos seus sonhos.

Ref: 24.6/059 AMI: 8866 Moradia t4 nova em Esmoriz, ovar - 450,000,00 excelente moradia nova com área bruta de 240 m², distribuída em um lote de quase 500 m², dispõe de amplas áreas interiores e bem iluminadas naturalmente. A cozinha open space se integrada com a sala, que tem portas até ao teto, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante. São 4 quartos, sendo 1 suíte. Todos os quartos com roupeiros embutidos e os 3 que ficam no 1º piso, com varandas, garantindo conforto, bem-estar e privacidade. A suíte inclui ainda um toque de luxo adicional. Possui garagem fechada para dois carros e tem uma área descoberta para capacidade para mais dois veículos, sendo um grande diferencial desta moradia. O jardim relvado, com espaço para piscina e sistema de rega automatizado, aliado à churrasqueira e à lavandaria exterior, cria um ambiente perfeito para lazer e entretenimento. Além disso, a moradia é equipada com tecnologias sustentáveis, como painéis solares e um poço de água. A localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e proximidade das praias e serviços, faz desta moradia uma escolha excelente para quem procura uma vida confortável e prática. Características gerais: • tipo: moradia isolada t4 • área bruta: 240 m² • lote: 500 m² • ano de construção: 2024 • classe energética: a distribuição interna: • quartos no 1.º andar: • 3 quartos, incluindo 1 suíte • quarto ou escritório no r/c: • cozinha open space e sala integradas. • A cozinha está toda equipada com eletrodomésticos Teka • as portas são até ao teto, proporcionando integração, amplitude e elegância, deixando o visual moderno e aconchegante. Conforto e funcionalidades: • muita luz natural: amplas janelas e boa orientação solar • ar condicionado: sistema de climatização em toda a casa • aspiração central: para maior conveniência na limpeza • iluminação led: eficiente e moderna • capoto: sistema de isolamento térmico de alta qualidade • caixilharia térmica e blackout: melhora o isolamento e o controle da luminosidade exterior e áreas de lazer: • jardim / relva: se quiserem no futuro, tem espaço para construção de piscina. • o sistema de rega automatizado. • Churrasqueira • lavandaria exterior: prática e funcional • arrecadação: espaço adicional para armazenamento • garagem: fechada para dois carros, com portão automatizado • área descoberta: espaço adicional para estacionar mais dois veículos sustentabilidade e eficiência: • poço de água: autossuficiência hídrica para rega e outros usos • painéis solares: geração de energia renovável localização: • fácil acesso às praias • próximas dos serviços essenciais. • Próxima à a29 e a1 FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

(ref.: 125061007-142 - re/max oceanus).moradia muito bem conservada, habitada, com ótima exposição e orientação solar, com boa luminosidade natural. foi sujeita a obras de reabilitação e melhoria das condições gerais de conforto no r/c e no 1º andar (nomeadamente novas portas em madeira e da substituição da caixilharia (agora em pvc e vidro duplo) no 1º andar, efetuadas em 2004. é composta por r/c e 1º andar. no r/c tem 1 salão de jogos com 60m2, 2 wcs, uma zona de trabalho com bancada da em aço f. ramada, e 1º andar com sala comum, 3 quartos, 2 wcs, 1 cozinha com lareira com 25 m2 e uma despensa de 4m2. tem terreno exterior com 525 m2, com árvores de fruto e água do poço. está a 2 minutos do centro da vila do alto minho - paredes de coura, com ótimos acessos, quer a vias de comunicação rodoviária, como fáceis acessos a autoestradas a3 e a28. localizada a 20 minutos da vila de ponte de lima (através da a3), com excelente e requintada gastronomia, acresce ainda que dispõe de um magnifico campo de golfe de 18 buracos e de excelente qualidade. localizada a 25 minutos da praia de moledo (mar) e a 40 minutos da praia atlântida em baiona (espanha), com boa gastronomia e locais de relaxamento e desporto. está a 1 minuto da praia fluvial do taboão, local onde se realiza o festival de paredes de coura, que é um ícone de internacionalização da vila, que mergulha no rock contemporâneo e acolhe milhares de turistas em agosto. a vila tem valências desportivas, culturais, logística quer de apoio à atividade empresarial, assim como, de integração social. a vila denota um forte compromisso com o meio ambiente e a sustentabilidade, estando integrada no que de melhor se faz na europa, com reconhecido mérito através da zona protegida do corno de bico, na interação meio paisagístico e meio humano para a completa valorização pela integração social. a vila dispõe de uma unidade de saúde local, uma unidade de cuidados continua

Propriedade encantadora em Alter do Chão, com características que fazem dela um local especial para viver. Aqui estão os destaques dessa quinta:T3: A casa principal tem 3 quartos, proporcionando um espaço confortável para uma família ou para receber convidados.Área de 7.500m²: Um tamanho considerável, que oferece bastante espaço para desfrutar da vida ao ar livre e realizar atividades agrícolas ou de lazer.Anexo com lareira alentejana e forno a lenha: Esse espaço adicional é um verdadeiro atrativo, perfeito para momentos de convivência e para desfrutar do charme do Alentejo, especialmente nas noites frias.Painéis solares: Contribuem para a sustentabilidade da quinta, reduzindo os custos energéticos e a pegada ecológica.Tanque transformado em piscina: Um detalhe que agrega valor à propriedade, proporcionando um espaço para relaxamento e diversão nos dias quentes, mantendo o estilo rústico e autêntico.Canis: Indica que a propriedade está equipada para quem tem cães, ou para aqueles que desejam ter um espaço dedicado aos animais de estimação.Árvores de fruto: Um toque que proporciona a oportunidade de colher frutas frescas diretamente da quinta.Água: O acesso à água é fundamental, seja através de poço, furo ou rede pública, garantindo o abastecimento necessário para a manutenção da propriedade e para as atividades agrícolas.Garagem: Um espaço dedicado ao estacionamento, essencial para proteger os veículos do clima e oferecer segurança adicional.Sótão amplo: Um espaço versátil que pode ser utilizado como armazenamento, escritório, ou até mesmo convertido em uma área adicional de habitação.Essa quinta em Alter do Chão combina conforto, estilo rústico e modernidade, sendo ideal para quem procura uma vida tranquila e em contato com a natureza, sem abrir mão das comodidades modernas.

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Estado: Bom | Exposição solar: Sul/ Nascente/ Poente|Área coberta: 456 m2| Área implantação: 390 m2 |Logradouro: 100 m2 |Pisos: 3 |Garagem: 60 m2 | Características Específicas:? Localização: Ermesinde, Porto;? Área Total: 621 m²;? Tamanho do Lote: 452 m²;? Número de Andares: (rés-do-chão + 3);? Número de Quartos: 8 Quartos + 2 Quartos Versáteis;? Número de Casas de Banho: 7;? Ano de Construção: 2009;? Terraço Espaçoso;? Elevador Panorâmico. Descrição: Esta moradia T8+2, distribuída por quatro pisos, oferece uma combinação perfeita de luxo e conforto. Localizada em Ermesinde, esta residência única apresenta uma arquitetura moderna e um design de interiores contemporâneo.Localização Privilegiada:? Apenas a 4 minutos do conceituado Colégio Formiga;? Fácil acesso às autoestradas;? A 12 minutos de carro do Norte shopping, da rotunda da AEP e do centro do Porto.Vistas Panorâmicas: Além disso, está situada num ponto estratégico, e o terraço do último piso da moradia proporciona uma vista de toda Ermesinde, com destaque para as 3 principais igrejas da região.Características Únicas:? 4 Pisos com 3 Terraços, Jardim e Elevador Panorâmico;? Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias;? Painéis Solares Termo Dinâmicos (possui 4 painéis solares e tem capacidade para 600 litros, garantindo eficiência energética e sustentabilidade);? Vidros Laminados Anti-Bala e Caixilharia Dupla Laminada;? Estores Elétricos e Ar Condicionado em todas as divisões;? Master Suite com 48 m² e Quarto de Banho com Banheira de Hidromassagem;? Pré-instalação de Domótica e Sistema de Rega com Água do Poço.Versatilidade de Uso: Esta moradia está disponível para habitação e/ou eventualmente para adaptação para hostel ou lar de idosos.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato agora mesmo!Cada imóvel é único. Escolha o seu com a nossa ajuda.Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Área total: 71.000m², com uma ruína de 15m². Topografia diversificada: Zonas altas e baixas, com fronteiras de cursos de água que captam as águas das chuvas. Barragem recém-construída que enche no inverno, proporcionando um excelente recurso hídrico natural. Poço no terreno e depósitos de água no ponto mais elevado, perfeitos para apoio agrícola. Possibilidade de construção: Autorização da Câmara de Tavira para habitação até 300m² mediante projeto, ou 500m² para outros fins (exceto turismo rural com até 2000m²). Acesso facilitado: Estrada alcatroada até um caminho de terra batida (800m) que leva diretamente à entrada do terreno. Infraestruturas: Ligação à rede de água e eletricidade a solicitar, com possibilidade de soluções alternativas. Vistas incríveis: Do ponto mais alto, vislumbra-se o mar e a paisagem deslumbrante da Serra Algarvia, tornando-o um local único para apreciar a natureza. Proximidade das praias: A poucos minutos das praias de Manta Rota (8km), Altura (10km), Cacela Velha (9km), e Cabanas de Tavira (11km). Golfe nas redondezas: Próximo dos renomados campos de golfe de Benamor, Quinta da Ria, Quinta de Cima e Monte Rei. Aeroporto de Faro: Apenas a 54km de distância, com fácil acesso pela A22. Agricultura de sequeiro: O terreno é ideal para práticas de agricultura de sequeiro, típicas da região Algarvia, como o cultivo de amendoeiras, alfarrobeiras, oliveiras e figueiras. Estes sistemas agrícolas são perfeitamente adaptados ao clima mediterrânico, aproveitando a escassa precipitação, contribuindo para a sustentabilidade e economia local. Aproveite a chance de poder fazer um paraíso neste terreno com moradia para sua habitação, um projeto de turismo rural até 2000m2 e poder fazer varias culturas de sequeiro ou uma floresta de pinhal no restante terreno. Marque já a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL96276

Propriedade com casa antiga para renovar, com traços muito característicos, num local onde prima a tranquilidade. A casa é composta por dois pisos, sendo que com pequenas obras é possível de conseguir um espaço habitável bastante agradável. No primeiro andar encontra uma cozinha, uma casa de banho, três quartos e várias divisões interiores. No rés-do-chão encontra várias divisões destinadas a arrumos agrícolas. A propriedade tem uma área total de 3240m2, com ligação à eletricidade e água da rede pública. No terreno, maioritariamente plano, existe um poço utilizado atualmente para rega, uma mais valia na área da sustentabilidade. Pode também encontrar variadas árvores de fruto, tais como oliveiras e videiras, em terreno bastante fértil. Situada numa zona com vistas deslumbrantes da paisagem florestal, longe da agitação da cidade, mas perto de bons acessos. Toda a zona envolvente está rodeada por numerosos trilhos naturais com excelentes paisagens proporcionadas pelas montanhas e florestas existentes no centro de Portugal. A aldeia de Paio Mendes está muito próxima, onde pode encontrar um pequeno café e minimercado. E a aldeia de Dornes e a Vila de Ferreira do Zêzere situam-se a 5 minutos de carro. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!