T2 gar dupla construcao

T2 Kit Em Construção Com Garagem, Serpa Pinto, / Carvalhido, Paranhos Referência: #3885 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 95 m2 de área coberta. Localização: 650m do Carvalhido, Paranhos. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Excelente varanda virada a Sul, com 22.5 m2. Prédio composto por 3 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, apartamentos com conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, próximo das Universidades, hospitais, escolas, supermercados, etc. Localizado na zona de Paranhos oferece excelentes acessos ao centro do Porto e aos principais serviços. A excelente localização e história combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer. Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade. Zona Envolvente: 599J+25 Porto 140m a pé Pingo Doce 190m a pé Farmácia Serpa Pinto 230m a pé Colégio CBE Porto 550m a pé Continente Bom Dia Serpa Pinto 750m Igreja Paroquial do Carvalhido 900m a pé Bombeiros Sapadores do Porto 10min de carro Baixa do Porto Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) com acesso direito à varanda Quarto com roupeiro embutido orientado a sul com acesso à varanda 1 Suite com roupeiro embutido orientado a sul com acesso à varanda WC ‘s completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Aquecimento central Bomba de calor Vídeo porteiro Jardim privativo Áreas: Hall de entrada com 5.50 m2 Hall dos quartos com 5.29 Quartos com 14.35/10.44 m2 Kitchenette com 30.78 m2 WC completo com 2.98 m2 WC privativo com 4.6 m2 Closet com 4.13 m2 Varanda com 22.5 m2 CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS). Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento). Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). COZINHA Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto. Misturadora monocomando. Pio lava-louças embutido em aço inox. Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Videoporteiro. Instalação TV TDT. Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha). Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores. Estores “screen” com blackout elétrico. Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor. Construção inicia-se em inicia março de 2024. Conclusão da obra em 2026. Condições de venda: 5% CPCV/ 5% Início de obra/ 40% Durante a obra/ 50% Escritura. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Em Construção Com Garagem, Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referência: #3901 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 80 m2 de área coberta. Localização: Bombeiros Voluntários da Areosa, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Composto por 97 apartamentos únicos distribuídos num total de 4 pisos, o Green Avenue é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1 e T2. Destacando-se pelas suas generosas varandas e terraços, este empreendimento prevê a utilização das mais atuais soluções construtivas, aliando as mesmas a uma arquitetura contemporânea. Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Green Avenue é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 20min a pé Metro Levada - (Linhas F) – Metro direto à baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a pé Continente 700m a pé Farmácia da Areosa 800m a pé MCoutinho 900m a pé Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estádio do Dragão 7min de carro Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direito à lavandaria 2 Suites com roupeiros embutidos orientados a norte WC completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 3.90 m2 Hall dos quartos com 3.20 m2 Kitchenette com 24.90 m2 Quartos com 11/15 m2 WC ’s privativos com 4.10/2.70 m2 WC de serviço com 1.60 m2 Lavandaria com 2.20 m2 A obra terá início no Segundo Semestre de 2024 e termina em 24 meses. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Em Construção, Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referência: #3844 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 85.7 m2 de área coberta. Localização: Areosa, Rio Tinto. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Prédio Composto por 30 apartamentos, o Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Norte. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 20min a pé Metro Levada - (Linhas F) – Metro direto à baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a pé Continente 700m a pé Farmácia da Areosa 800m a pé MCoutinho 900m a pé Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estádio do Dragão 7min de carro Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direito à lavandaria e à varanda 2 Suites com roupeiros embutidos orientados a nascente (1 deles com acesso direito à varanda) WC ´s completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 4.60 m2 Kitchenette com 26 m2 Quartos com 13.10/15.70 m2 WC ‘s privativos com 5/6 m2 WC de serviço com 1.80 m2 Lavandaria com 2.90 m2 Varandas com 3.90/3.90 m2 A obra terá início no Primeiro Trimestre de 2024 e termina em 24 meses. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Em Construção C/Garagem Piscina Baguim do Monte, Gondomar Referência: #3910 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 83.50 m2 de área coberta. Localização: Junto à Piscina Baguim do Monte, Gondomar. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Sul/Poente. Prédio composto por 5 pisos, com elevador e um lugar de garagem para 1 carro. Gold Living é um novo empreendimento constituído por 44 frações, distribuídas por 5 pisos com tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T3. Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer. O Gold Living destaca-se ainda pela simplicidade e delicadeza no seu design e pelas suas linhas modernas. Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Com ótimo acesso à rede de transportes públicos. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Metro – 20min a pé Baguim do Monte/ Carreira (Linha F) Metro direto à baixa do Porto; - Autocarros – Agostinho A. Sousa: (700, 803). Zona Envolvente: 5FRF+656 Baguim do Monte 400m a pé Quinta da Missilva 800m a pé Piscina Baguim do Monte 900m a pé Farmácia 4min de carro Continente 20min a pé Metro Baguim do Monte 10min de carro do Shopping Parque Nascente 15min de carro Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e IPO. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direito à lavandaria 2 Suites com roupeiros embutidos orientados a poente WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall de entrada com 4.50 m2 Hall dos quartos com 1.80 m2 Quartos com 14.60/11.10 m2 Kitchenette com 26.50 m2 WC ’s privativos com 4.50/2.60 m2 WC de serviço com 2 m2 Lavandaria com 2.20 m2 Condições de Pagamento: CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% A obra terá início no Segundo Semestre de 2024 e termina em 24 meses. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Em Construção Com Excelente Varanda, Canidelo, V. N. Gaia Referência: #3916 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 89 m2 de área coberta. Localização: 6 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Poente. Prédio composto por 5 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1carro. O empreendimento NEW PLAZA, com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1 destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. De forma a completar toda a funcionalidade, este empreendimento dispõe também de um campo de Padel e de um Parque infantil privado. Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia. O NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas. É ainda possível disfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1km de distância. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros (Areias Cabedelo) – (403, 901, 902, 906, etc.) Autocarros diretos à estação de Metro Casa da Música (Linhas: A, B, C, E, F). Zona Envolvente: 300m a pé Espaço Cidadão de Canidelo 450m a pé Posto de Correios de Canidelo 600m a pé Pingo Doce Canidelo 600m a pé Colégio Novo de Gaia 5min de carro Douro Marina 4min de carro Estuário do Douro 6min Escola Básica de 1º CEB/JI de Lavadores 6min de carro Praia de Lavadores e Praia Pedras Amarelas 7min de carro Parque de Campismo Orbitur Canidelo Principais Características Imóvel: Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direto à varanda Suites com roupeiro embutido orientado a poente WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Ar-condicionado Bomba de calor Vídeo porteiro Áreas: Kitchenette com 32 m2 Quartos com 14/12 m2 WC ’s privativos com 4/4 m2 WC de serviço com 2.60 m2 Varanda com 14.75 m2 A obra está prevista iniciar no 3 trimestre de 2024 e em termina 24 meses. Condições de Pagamento: Preço de Lançamento CPCV - Reserva: 20% Início de Obra: 10% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60% Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Kit Em Construção Com Garagem, Universidade Fernando Pessoa /Polo Universitário, Paranhos Referência: #3956 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 Kit com 55.30 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Nascente/Sul. Prédio composto por 3 pisos, com elevador, lugar de garagem para 1 carro. Uma nova forma de viver chegou ao Polo Universitário junto ao Hospital S. João e os melhores e mais conceituadas faculdades e institutos do país. HOUSE FACTORY - Smart Apartments é um novo empreendimento localizado no coração do Polo Universitário, constituído por 93 frações, distribuídas por 3 pisos com tipologias T0, T1+1, T2K e T2. Um empreendimento focado na experiência, inovação e sustentabilidade, que promete ser um espaço residencial de excelência fornecendo o melhor das comodidades, tais como, uma lavandaria comum, uma sala de convívio, um ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração, possui uma varanda e um lugar de garagem. O House Factory distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor e combinado) com acesso direito à varanda 2 quartos duplos com roupeiros embutidos orientados a sul com acesso à varanda WC completo com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Jardim Áreas: Hall entrada com 4.64 m2 Kitchenette com 26.05 m2 Quartos com 11.70/14.72 m2 WC completo com 4.53 m2 WC de serviço com 1.52 m2 Varandas com 5.5 m2 Zona Envolvente: 59GQ+GC Porto 130m a pé Colégio Luso Francês 300m a pé Escola Básica de 1.º CEB /JI da Agra 400m a pé Farmácia VCI 600m a pé Universidade Fernando Pessoa 900m a pé Metro IPO 14min a pé Metro Polo Universitário 14min a pé Parque Central da Asprela 15min a pé Hospital de São João e IPO. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (300, 603, 704, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João; - Metro: 900m a pé Metro IPO - (Linha D) – Metro direto à baixa do Porto; Condições de Pagamento Preço de Lançamento: CPCV: 25% Início de Obra: 15% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 50. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.68 / A1.38 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerer prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 46,70 m2 Garagem e Arrumos 1 1.28/ A1.43 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica.

T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 46,70 m2 Garagem e Arrumos 1 1.28/ A1.43 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. Lvng00975487

T2 NOVO, em construção, pronto a Janeiro de 2020 Proximo da zona da Senhora do Porto, ao cruzamento do Monte dos Burgos/Circunvalação. A 10 minutos ate ao Hospital São João e acessos a AE Cozinha completamente equipada: placa, forno, combinado, micro-ondas, maquina de lavar roupa e de secar roupa 1 Suite com 28m2 1 quarto com 14m2 Sala com 28m2 Hall com 4m2 Roupeiros Caixilharia dupla c/ vidro duplo Estores elétricos Soalho de Madeira de "Sucupira" Aquecimento central Painéis solares Lugar de garagem + arrumo fechados com 31m2 Fica num r/chao Venda 214.000 euros Temos algumas fotos para enviar, peça por favor

DESCRIÇÃO (REF: 07PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 46,70 m2 Garagem e Arrumos 1 1.28/ A1.43 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica.

DESCRIÇÃO (REF: 06PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.

DESCRIÇÃO (REF: 05PT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 55,50 m2 Garagem e Arrumos 1 1.13 / A2.41 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil

DESCRIÇÃO (REF: 01PredioTr/8PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 46,70 m2 Garagem e Arrumos 1 1.22/ A2.43 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: € 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas

DESCRIÇÃO (REF: 08/8PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.09 / A2.40 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: € 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica.

DESCRIÇÃO (REF: 07PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 46,70 m2 Garagem e Arrumos 1 1.28/ A1.43 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: € 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica.

DESCRIÇÃO (REF: 05PºT2 NRT-NSCNT) T2 Área bruta construção mais varanda 140,50 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 55,50 m2 Garagem e Arrumos 1 1.13 / A2.41 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerum prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso,

T2 em Lagos, a 7 minutos do Centro da Cidade e da MarinaÉ uma localização ótima para quem quiser estar ao pé de tudo sem ser incomodado pelo ruído da cidade. O bairro é calmo.Também é uma zona onde existe uma grande procura de arrendamento para férias, ou seja é um excelente investimento.Num raio de 5 minutos a pé, encontram-se 2 supermercados (um Lidl e um Pingo Doce), e outras lojinhas de bairro, escritórios de advogados, agências de gestão de condomínio, a conservatória do registo civil, também a 2minutos a pé há cafés de bairro, cabeleireiros, e a Câmara Municipal de Lagos.Os acessos são extremamente fáceis.Por estar situado no 3º andar do prédio, o apartamento é sossegado. Características do apartamento- Hall de entrada - 8,35 m2- Cozinha - 11,30 m2- Sala - 29,15 m2- Varanda comum à cozinha e à sala - 7,90 m2- Casa de banho de serviço - 4,75 m2- Quarto 1 em suite - 15,20 m2- Casa de banho da suite - 5 m2- Closet da suite - 3,50 m2- Quarto 2 com roupeiro embutido - 13,30 m2- Varanda comum aos 2 quartos - 14 m2 1 lugar de estacionamento na cave Qualidade dos acabamentosPAVIMENTOSHall, Corredor, Sala Comum e QuartosPavimento flutuante laminado em carvalhoCozinha, Casa de banho e TerraçosPavimento em ladrilho cerâmico Margrés e pedra moleanosCOZINHABancada e paredes entre móveis revestidas a quartzo compacto absolut blancMóveis lacados em cor brancaTeto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo com focos de luz Led embutidosIluminação led sobre a bancadaTorneira misturadora cromadaEQUIPAMENTO DA COZINHA-BOSHPlaca de induçãoExaustorFornoMicro-ondasFrigorífico combinadoMáquina de lavar louçaMáquina de lavar roupa (varanda)Torneira misturadora cromadaCASAS DE BANHOLouças sanitárias suspensasAutoclismos embutidos de dupla descarga da ViegaTorneiras misturadoras cromadasParedes parcialmente revestidas em azulejo cerâmico de junta rectificadaBanheira e base de duche com resguardoTeto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo com focos de luz Led embutidosPiso radiante elétrico com controlo por termóstatoMóveis em contraplacado marítimo, folheado a carvalho e gavetas lacadas em branco, com lavatórios de pousarEspelho com desembaciador elétricoCARPINTARIASRoupeiros em mdf-hidrófugo com portas lacadas de cor branca e interior em melamina linho cacunPortas interiores com fechadura magnética, lacadas de cor brancaPuxadores e ferragens em aço inoxCLIMATIZAÇÃOInstalação de ar condicionado DaikinInstalação de painéis solares para águas quentes sanitáriasInstalação de acumulador de águaASPIRAÇÃO CENTRALInstalação completa de aspiração centralINSTALAÇÕES DE SEGURANÇAPorta de entrada de alta segurançaCofre de segurança embutidoFACHADAS E EXTERIORParede dupla com isolamento térmico xps 5cm (wallmate)Caixilharia em alumínio térmico com vidros duplosPeitos e soleiras em pedra MoleanosPersianas térmicas elétricasVídeo porteiroGaragem com portão elétricoPré-instalação de antena parabólica Apartamento em fim de construção, entrega prevista para o fim de 2021Contacte-me para marcar uma visita.Temos também um serviço integrado de corretagem para ajudá-lo a financiar a casa dos seus sonhos

T2 novo em Lagos, a 7 minutos do Centro da Cidade e da MarinaÉ uma localização ótima para quem quiser estar ao pé de tudo sem ser incomodado pelo ruído da cidade. O bairro é calmo.Também é uma zona onde existe uma grande procura de arrendamento para férias, ou seja é um excelente investimento. Num raio de 5 minutos a pé, encontram-se 2 supermercados (um Lidl e um Pingo Doce), e outras lojinhas de bairro, escritórios de advogados, agências de gestão de condomínio, a conservatória do registo civil, também a 2minutos a pé há cafés de bairro, cabeleireiros, e a Câmara Municipal de Lagos.Os acessos são extremamente fáceis. Características do apartamentoHall de entrada - 8,35 m2Cozinha - 11,30 m2Sala - 29,15 m2Varanda comum à cozinha e à sala - 7,90 m2Casa de banho de serviço - 4,75 m2Quarto 1 em suite - 15,20 m2Casa de banho da suite - 5,00 m2Closet da suite - 3,50 m2Varanda comum quarto 1 e  quarto 2 - 14,00 m2Quarto 2 com roupeiro embutido - 13,30 m2 1 lugar de parking na cave Qualidade dos acabamentosPAVIMENTOSHall, Corredor, Sala Comum e QuartosPavimento flutuante laminado em carvalhoCozinha, Casa de banho e TerraçosPavimento em ladrilho cerâmico Margrés e pedra moleanosCOZINHABancada e paredes entre móveis revestidas a quartzo compacto absolut blancMóveis lacados em cor brancaTeto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo com focos de luz Led embutidosIluminação led sobre a bancadaTorneira misturadora cromadaEQUIPAMENTO DA COZINHA-BOSHPlaca de induçãoExaustorFornoMicro-ondasFrigorífico combinadoMáquina de lavar louçaMáquina de lavar roupa (varanda)Torneira misturadora cromadaCASAS DE BANHOLouças sanitárias suspensasAutoclismos embutidos de dupla descarga da ViegaTorneiras misturadoras cromadasParedes parcialmente revestidas em azulejo cerâmico de junta rectificadaBanheira e base de duche com resguardoTeto falso em placas de gesso cartonado hidrófugo com focos de luz Led embutidosPiso radiante elétrico com controlo por termóstatoMóveis em contraplacado marítimo, folheado a carvalho e gavetas lacadas em branco, com lavatórios de pousarEspelho com desembaciador elétricoCARPINTARIASRoupeiros em mdf-hidrófugo com portas lacadas de cor branca e interior em melamina linho cacunPortas interiores com fechadura magnética, lacadas de cor brancaPuxadores e ferragens em aço inoxCLIMATIZAÇÃOInstalação de ar condicionado DaikinInstalação de painéis solares para águas quentes sanitáriasInstalação de acumulador de águaASPIRAÇÃO CENTRALInstalação completa de aspiração centralINSTALAÇÕES DE SEGURANÇAPorta de entrada de alta segurançaCofre de segurança embutidoFACHADAS E EXTERIORParede dupla com isolamento térmico xps 5cm (wallmate)Caixilharia em alumínio térmico com vidros duplosPeitos e soleiras em pedra MoleanosPersianas térmicas elétricasVídeo porteiroGaragem com portão elétricoPré-instalação de antena parabólica Apartamento em fim de construção, entrega prevista para o fim de 2021Temos também um serviço integrado de corretagem para ajudá-lo a financiar a casa dos seus sonhos

T2 com sótão e garagem dupla em fase de construção em Condeixa.Orientado a sul é composto por dois quartos sendo um deles suite com closet.Hall com roupeiro, sala, cozinha.Sótão com 63m2.Estores eléctricos, vidros duplos, TV cabo, vídeo - porteiro, AC, elevadores.Ref. 2184Marque já a sua visita! 

T2 em construção à Igreja da Santa Rita, Ermesinde Apartamento com 1 frentes Orientação Solar: Sul Área coberta: 73 m2 Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Hall dos quatros com 4 m2 Quarto com 12,4/11,2 m2 Sala comum com 24,3 m2 WC completo com 4,9 m2 WC serviço com 3,9 m2 Cozinha com 12,5 m2 Lavandaria com 3,4 m2 Acabamentos: Pavimento da sala, hall e quarto em flutuante Pavimento do cozinha e WCs em cerâmica Paredes gerais pintadas Caixilharia dupla Vidros duplos 2 Roupeiros Aquecimento central Cozinha equipada com placa, forno e micro-ondas C/ Garagem; C/ Elevador; OBS: Previsão de conclusão da obra Junho 2020. Condições de Pagamento: 10% CPVC + 30% como sinal durante os 18 meses de construção do edifício + 60% Escritura Localização: Igreja Santa Rita. ref.3162

T2 Living Prados, Matosinhos Sul Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumo 1 1.68 / A1.38 A um minuto da praia, 200 metros da praia Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nascerum prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo “Roofmate”, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e e

T2 Lvng Área bruta construção mais varanda 126,10 m2 Área bruta de construção 93,80 m2 Área da varanda 32,30 m2 Garagem e Arrumos 1 1.20 / A2.42 Com uma localização excepcional, em Matosinhos Sul e muito próximo da praia e do Parque da Cidade está a nasceram prédio, um novo empreendimento de luxo. Este edifício residencial constituído por duas torres de 9 pisos com vista sobre o mar, oferece diversos apartamentos de tipologias T2, T3 e T4 com áreas entre 126 e 199m2. Os apartamentos têm todos espaçosas varandas e estacionamento. Para quem procura um estilo de vida e localização Premium. Sinal de reserva: EUR 5.000 Condições de pagamento: 20% - Decorrer da obra de 2020 10% - Fase final da estrutura de betão 10% - Fase final do fecho das caixilharias 60% - Escritura publica de compra e venda (previsão 24 meses - primeiro trimestre de 2021) MAPA DE ACABAMENTOS / EQUIPAMENTOS ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças e aligeiradas, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimento de pisos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte de acabam/to final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores; CALDEIRA Mural para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária do aquecimento; GÁS Natural canalizado; CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 70, c/ acabamento anodizado BLACK-OUTs Sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ Inst.Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; PARQUE INFANTIL arranjo paisagístico exteriores com integração de um parque infantil.