T3 nascente

T3 Em Construção C/Garagem Duplo, Bombeiros da Areosa / Rio Tinto Referência: #3949 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 110 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Sul/Nascente. Prédio composto por 4 pisos, com elevador, lugar de garagem para 2 carros. Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços. A sua proximidade a serviços, educação, lazer e acessos às principais vias, fazem deste empreendimento uma opção equilibrada para quem procura viver na cidade, próximo da natureza e dos centros urbanos. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor, combinado, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa) com acesso direito à lavandaria 1 Suite com roupeiro embutido orientado a nascente 2 Quartos com roupeiros embutidos orientados a nascente WC ´s completos com base de chuveiro Caixilharia dupla Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Áreas: Hall entrada com 6.40 m2 Hall dos quartos com 14 m2 Cozinha com 11.20 m2 Sala comum com 25.20 m2 Quartos com 14.70/11/9 m2 WC privativo com 4 m2 WC completo com 2.60 m2 WC de serviço com 2.10 m2 Lavandaria com 3 m2 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros – (106, 111, 205, 803, 804, 805, etc.) Autocarros diretos às estações de Metro: Hosp. São João, Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 20min a pé Metro Levada - (Linhas F) – Metro direto à baixa do Porto; Zona Envolvente: 5CMC+QQ Rio Tinto 500m a pé Continente 700m a pé Farmácia da Areosa 800m a pé MCoutinho 900m a pé Casa Peixoto 5min de carro Parque Nascente / Parque urbano Rio Tinto 7min de carro Estádio do Dragão 7min de carro Hospital de São João e IPO. A obra terá início no terceiro trimestre de 2024 e termina em 24 meses. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T3 totalmente remodelado de novo próximo a Casa da Música. Localização excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Zona predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, como autocarros e metro ótimos acessos.. O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira. Com 2 frentes (nascente / poente), sala comum 25 m2, halls 6 m2 e 2.5 m2, suite 21 m2 quartos 15 m2 e 11 m2, wc completo 5 m2, cozinha 9m2, wc social 2 m2, terraço 16 m2, lugar de garagem 12 m2, arrumo 4 m2. Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho. Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica de indução, combinado, forno, micro-ondas, MLL e exaustor. Louças sanitárias da (Arch) Valadares. Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável. Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo (Guardian Sun). Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico. Porta de segurança blindada. Foi totalmente reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. Virado a poente conta com uma sala, cozinha equipada com todos os eletrodomésticos e um amplo terraço. Tem também, um hall de entrada, e casa de banho de serviço. Na zona dos dormitórios, devidamente separados com uma porta de correr, tem dois quartos com roupeiro embutido, casa de banho completa com banheira, uma suite com casa de banho com base de duche e uma fantástica varanda. Todos os quartos são virados a nascente. Nesta reconstrução utilizaram mármores branca de Estremoz, piso em madeira carvalho, bancada da cozinha em Silestone, piso radiante em toda a casa com controlo para cada divisão, bomba de calor, entre outros detalhes que proporcionam o máximo conforto. Varanda a nascente e terraço a poente. Valor de Condomínio: 62.00 euros mês.

T3 com terraço, varandas, garagem e arrumos em São João da Madeira Localização e envolvente: Localizada em zona habitacional, podendo usufruir de privacidade e centralidade Principais características: - elevador - excelente estado de conservação - 2 frentes - pavimento em madeira maciça - ar condicionado - terraço Descrição: - sala com ar condicionado e com acesso ao terraço orientado a sul/poente - cozinha mobilada e equipada com placa, forno, frigorifico e máquina de lavar loiça - despensa - casa de banho com base de duche - hall dos quartos - quarto com roupeiro embutido, ar condicionado e acesso a uma varanda orientada a nascente - quarto com roupeiro embutido, ar condicionado, orientado a nascente - quarto com ar condicionado e com acesso a uma varanda orientada a nascente - casa de banho com base de duche -terraço com 35m² orientado a sul/poente - lugar de garagem e arrumos Valor do condomínio: 40 ? Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - Área bruta privativa ? 125,000 m² - Área bruta dependente ? 35,0000 m² Valor Patrimonial: 66.553,55 ? (determinado em 2018) Proximidades: - Ginásio - Padaria - Futebol ADS - Ténis e Piscinas - Skatepark - Mercado Municipal - Comboios - Comércio/Serviços variados - Escola Comendador Dias Garcia - Escola dos Ribeiros - C.C.Transportes - C.Saúde / Hospital - Hospital da Cuf - Correios - Fórum Municipal - Shopping - Pleno acesso ao centro e principais vias Porto via AE32, 32 km em 27 minutos de carro. Aproveite já!!! ZMPT545573 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o... #ref:ZMPT545573

T3 novo, em construção, com 2 casas de banho, sala (30,1m2), quartos (13,4m2 - 14m2), suite (15,5m2), cozinha (13m2), varandas em 2 frentes do prédio (24,3m2). 2 blocos de apartamentos novos, T3 e T2, com 1 ou 2 estacionamentos, consoante a fracção. Lote 8 em fase de acabamentos e lote 7 a iniciar agora. - Ar condicionado - Estores eléctricos -Janelas de vidro duplo com corte térmico tom cinza; - teto falso; - Iluminção LED; - Roupeiros nos quartos; - 1 ou 2 estacionamentos. -Prédio com elevador e painéis solares. Próximo do E. Leclerc, das futuras instalações do Montepio Rainha D. Leonor e do novo Centro de Saúde. T2 - R/ch com 2 casas de banho, varanda (a poente) e 2 estacionamentos - 135.000€ T2 - 1º e 2º andares com 2 casas de banho, varandas (nascente, poente e norte), suite, 1 estacionamento, 150.000€ T3 - 1º e 2º andares com 2 casas de banho, varandas (nascente e poente), suite, 2 estacionamentos - 175.000€ Loja, r/ch com casa de banho e 3 estacionamento - 80.000,00€ Venha conhecer este projecto, contacte-nos para mais esclarecimentos.

T3 novo, em construção, com 2 casas de banho, sala (29m2), quartos (13,4m2 - 14m2), suite (15m2), cozinha (13m2), varanda (8m2) e 1 estacionamento. 2ª fase já a decorrer! 2 blocos de apartamentos novos, T3 e T2, com 1 ou 2 estacionamentos, consoante a fracção. Lote 8 em fase de acabamentos e lote 7 a iniciar agora. - Ar condicionado - Estores eléctricos -Janelas de vidro duplo com corte térmico tom cinza; - teto falso; - Iluminação LED; - Roupeiros nos quartos; - 1 ou 2 estacionamentos. -Prédio com elevador e painéis solares. Próximo do E. Leclerc, das futuras instalações do Montepio Rainha D. Leonor e do novo Centro de Saúde. T2 - R/ch com 2 casas de banho, varanda (a poente) e 2 estacionamentos - 135.000€ T2 - 1º e 2º andares com 2 casas de banho, varandas (nascente, poente e norte), suite, 1 estacionamento, 150.000€ T3 - 1º e 2º andares com 2 casas de banho, varandas (nascente e poente), suite, 2 estacionamentos - 175.000€ Loja, r/ch com casa de banho e 3 estacionamento - 80.000,00€ Venha conhecer este projecto, contacte-nos para mais esclarecimentos.

T3 novo, em construção, com 2 casas de banho, sala (30,1m2), quartos (13,4m2 - 14m2), suite (15,5m2), cozinha (13m2), varandas em 2 frentes do prédio (24,3m2). 2 blocos de apartamentos novos, na rua ramiro figueiredo dos santos. Existem t3 e t2, com 1 ou 2 estacionamentos, consoante a fracção. Lote 8 em fase de acabamentos e lote 7 a iniciar agora. - ar condicionado - estores eléctricos -janelas de vidro duplo com corte térmico tom cinza; - teto falso; - iluminção led; - roupeiros nos quartos; - 1 ou 2 estacionamentos. -prédio com elevador e painéis solares. Próximo do e. Leclerc, das futuras instalações do montepio rainha d. Leonor e do novo centro de saúde. T2 - r/ch com 2 casas de banho, varanda (a poente) e 2 estacionamentos - 135.000? t2 - 1º e 2º andares com 2 casas de banho, varandas (nascente, poente e norte), suite, 1 estacionamento, 150.000? t3 - 1º e 2º andares com 2 casas de banho, varandas (nascente e poente), suite, 2 estacionamentos - 175.000? loja, r/ch com casa de banho e 3 estacionamento - 80.000,00? venha conhecer este projecto, contacte-nos para mais esclarecimentos.. Ref.: CAL207330

T3 no ultimo piso com terraço! Nascente/poente. Condomínio residencial Silva Porto Flats. O condomínio dispõe de um amplo jardim com cerca de 650m e uma piscina privativa. edifício de 4 pisos, com 16 apartamentos e 24 lugares de garagem. Edifício de duas frentes, em que os apartamentos estão orientados a nascente ou a poente, todos os apartamentos orientados a poente com amplas varandas ou terraços. Situado numa zona residencial distinta que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido e Boavista. Edifício de arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, destacando-se o isolamento térmico e acústico entre habitações, portas blindadas de alta segurança, janelas com caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama, as instalações sanitárias com louças suspensas, iluminação por projetores LED, videoporteiro a cores, aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Piscina exterior e o jardim comum a poente, com 650 m2 e com especial cuidado no enquadramento paisagístico. A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento, um lugar simples por cada apartamento das tipologia T0 a T2 e um lugar duplo para as tipologias T3, todos eles devidamente equipados com postos de carregamento para veículos elétricos. T2 desde 315.000EUR; T3 desde 395.000EUR. Obra concluída em finais de 2022. Conheça desde já as frações ainda disponíveis e faça a sua reserva. Investimento seguro! Contacte-nos!

T3 Dúplex em Miramar T3 Dúplex como novo, em Miramar, Vila Nova de Gaia, perto do Srº da Pedra e a 200m da praia. Inserido em prédio com condomínio fechado, com court de Ténis e elevador, localizado ao nível do 2. º e 3. º andar, com duas entradas independentes, duas frentes viradas a Nascente e Poente e garagem fechada com 18m2. Algumas das comodidades principais passam por parqueamento privativo para moradores à porta do prédio, rápidos acessos à autoestrada (A29 e A44), assim como à estação de comboio de Miramar. A cerca de 200m da praia. Habitação composta por: Piso 2 ? Hall de entrada; sala com recuperador de calor, cozinha com móveis lacados, equipada com placa, forno, exaustor e combinado; lavandaria; suite com closet e WC completo com banheira. Piso 3 ? entrada independente, sala ampla, 2 quartos; WC completo com banheira; pequena cozinha; terraços a Nascente e Poente com 105m2. Possui aquecimento central, portas de segurança em ambas as entradas, alarme e video-porteiro. Condomínio fechado com campo de ténis. Excelente exposição solar e vistas imutáveis para o mar! Envolvimento paisagístico de excelência! Zona envolvente tranquila. Excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita!

T3 duplex em Miramar apartamento T3 Duplex como novo, em Miramar, Vila Nova de Gaia, perto do Sr da Pedra e a 200m da praia. Inserido em prédio com condomínio fechado, com court de Tenis e elevador, localizado ao nível do 2. e 3. andar, com duas entradas independentes, duas frentes viradas a Nascente e Poente e garagem fechada com 18m2. Algumas das comodidades principais passam por parqueamento privativo para moradores à porta do prédio, rápidos acessos à autoestrada (A29 e A44), assim como à estação de comboio de Miramar. A cerca de 200m da praia. Habitação composta por: Piso 2 - Hall de entrada; sala com recuperador de calor, cozinha com móveis lacados, equipada com placa, forno, exaustor e combinado; lavandaria; suite com closet e WC completo com banheira. Piso 3 - entrada independente, sala ampla, 2 quartos; WC completo com banheira; pequena cozinha; terraços a Nascente e Poente com 105m2. Possui aquecimento central, portas de segurança em ambas as entradas, alarme e video-porteiro. Condomínio fechado com campo de ténis. Excelente exposição solar e vistas imutáveis para o mar! Envolvimento paisagístico de excelência! Zona envolvente tranquila

T3 Águas Santas, com boas áreas, excelente terraço, varanda e box para 1 carro. T3 de 2 frentes (nascente e poente).Sala, cozinha e  terraço a poente e quartos a nascente. 1 suite com varanda, e 1 WC completo. Todos os quartos com roupeiros embutidos. Chão em madeira.Pré-instalação de aquecimento central, recuperador de calor, vidros duplos e estores térmicos. Cozinha equipada.Prédio do ano de 2002, com 5 pisos e elevador.Área envolvente:- A 5 minutos do centro da Maia, escolas, comércio, transportes públicos e e serviços;-  A 5 minutos do cruzamento de Águas Santas;- Bons acessos à Maia, Matosinhos e Porto;- Bos acessos a auto-estradas;- Zona residencialÁreas:- área bruta privativa 107,70 m2- área bruta dependente 34,20 m2 Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita!    

T3 Águas Santas, com boas áreas, excelente terraço, varanda e box para 1 carro. T3 de 2 frentes (nascente e poente).Sala, cozinha e  terraço a poente e quartos a nascente. 1 suite com varanda, e 1 WC completo. Dois quartos com roupeiros embutidos. Roupeiro embutido na área  privada. Chão em madeira. 1 WC transformado em closet.Pré-instalação de aquecimento central, lareira,  vidros duplos e estores térmicos. Cozinha equipada e marquise.Prédio do ano de 2002, com 5 pisos, 6 habitações  e elevador.Área envolvente:- A 5 minutos do centro da Maia, escolas, comércio, transportes públicos e e serviços;-  A 5 minutos do cruzamento do Alto da Maia;- Bons acessos à Maia, Matosinhos e Porto;- Bos acessos a auto-estradas;- Zona residencialÁreas:- área bruta privativa 107,70 m2- área bruta dependente 34,20 m2 Aproveite esta oportunidade e agende a sua visita!    

T3 com Parqueamento em Alcântara com vista de Rio Apartamento remodelado, em bom estado de conservação, cozinha equipada, vidros duplos, estores com corte térmico, soalho flutuante, porta blindada, lareira com recuperador de calor. Tem ainda parqueamento para um carro e arrecadação. Está situado num prédio com 2 elevadores, com 2 frentes e vista desafogada (vista de rio), orientação solar nascente e poente e por isso muita luminosidade. Localizado na Travessa Giestal em Alcântara, em zona sossegada e de bons acessos, com zonas verdes e de lazer o Rio Tejo a cerca de 950 metros, com comércio local (Mercado da Ajuda/Mercado da Boa-Hora), escolas (Escola Secundária Rainha Dona Amélia, Escola Básica Santo Amaro), hospitais (Hospital Egas Moniz), Universidade Lusíada, cafés e pastelarias, restaurantes, farmácias, Cordoaria Nacional. Com o MAAT e o Museu dos Coches ou os Pastéis de Belém a cerca de 15 minutos a pé (1.500 metros). Transportes públicos à porta, autocarros e elétricos. Quer seja para residir ou se destine ao mercado de arrendamento é sem dúvida um ótimo investimento. CARATERÍSTICAS -Cozinha equipada -Despensa -Varanda/Marquise -Roupeiro -Lareira com recuperador de calor -2 WCs -Prédio com 2 elevadores -Soalho flutuante -Vidros duplos -Estores com corte térmico -Porta blindada -Garagem -Arrecadação -Orientação Solar Nascente e Poente -Vista desafogada (vista de rio) -Condomínio 42EUR ZONA ENVOLVENTE -Mercado da Ajuda/Mercado da Boa-Hora -Escola Secundária Rainha Dona Amélia -Escola Básica Santo Amaro -Pingo Doce -Hospital Egas Moniz -Cordoaria Nacional -MAAT -Museu dos Coches -Pastéis de Belém Marque já a sua visita!

T3, de gaveto (c/ duas frentes) a 500mts do Shopping Parque Nascente, junto à estação do comboio, do metro e com autocarro à porta, ultimo piso, s/ elevador mas pronto para instalação, 2 casas de banho, lavandaria/marquise, sala grande, quartos independentes, tem lugar de garagem e arrumos na cave. Necessita de algumas renovações. Valor negociavel.

T3 com garagem individual e terraço, bem localizado com transportes á porta, junto ao Parque Nascente eS. Roque da Lameira. A necessitar de algumas obras

T3 NO CENTRO DE MATOSINHOS C/ GARAGEM INDIVIDUAL 30M2 PARA 2 CARROS, TERRAÇO 16M2, LAVANDARIA E ANEXOS! NASCENTE/POENTE! COMPOSTO POR: SALA 20M2 VIRADA A POENTE; COZINHA EQUIPADA COM PLACA, FORNO, FRIGORÍFICO, MÁQ. LAVAR LOIÇA E MÁQ. ROUPA! 1 QUARTO VIRADO A POENTE COM 13M2! 2 QUARTOS VIRADOS A NASCENTE! EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! BONS ACESSOS! SÓ VISTO!

T3 avenida General Humberto Delegado 1004 6 sala com lareira fechada e varanda a nascente, despensa,cozinha sem placa e forno e frigorífico com varanda a nascente,dois quartos com roupeiros e varandas e terceiro sem virados a poente,wc dois garagem individual. Janelas com vidros duplos Só com fiador Nove um sete cinco oito três oito sete seis

T3 no quinto e ultimo piso I elevador I conta com três frentes a nascente/poente/sul I hall de entrada e corredor I três quartos I duas casas de banho I sala virada a nascente I cozinha com dispensa e lavandaria I aquecimento central eléctrico I em zona residencial de fácil acesso numa praceta com muita facilidade para estacionamento I senhora da Hora junto ao metro I próximo de transportes, comércio e serviços O Portocasas

T3 Duplex como novo, em Miramar, Vila Nova de Gaia, perto do Sr da Pedra e a 200m da praia. Inserido em prédio com condomínio fechado, com court de Tenis e elevador, localizado ao nível do 2. e 3. andar, com duas entradas independentes, duas frentes viradas a Nascente e Poente e garagem fechada com 18m2. Algumas das comodidades principais passam por parqueamento privativo para moradores à porta do prédio, rápidos acessos à autoestrada (A29 e A44), assim como à estação de comboio de Miramar. A cerca de 200m da praia. Habitação composta por: Piso 2 - Hall de entrada; sala com recuperador de calor, cozinha com móveis lacados, equipada com placa, forno, exaustor e combinado; lavandaria; suite com closet e WC completo com banheira. Piso 3 - entrada independente, sala ampla, 2 quartos; WC completo com banheira; pequena cozinha; terraços a Nascente e Poente com 105m2. Possui aquecimento central, portas de segurança em ambas as entradas, alarme e video-porteiro. Condomínio fechado com campo de ténis. Excelente exposição solar e vistas imutáveis para o mar! Envolvimento paisagístico de excelência! Zona envolvente tranquila e muito saudável.

T3 com Garagem a 5 minutos (650 metros) da estação CP da Póvoa Santa Iria Apartamento de 4 assoalhadas em ótimo estado de conservação com cozinha equipada, com despensa e arrecadação, as 2 WC estão renovadas, ar condicionado no quarto e na sala. A sala tem acesso a uma varanda/marquise, orientada a Sul, com vista desafogada. Incluído no preço está um parqueamento para um carro, no prédio ao lado. Apartamento situado no 3 andar de prédio sem elevador, com 2 frentes, orientação solar Nascente e Poente, com vista desafogada muita luz natural. Prédio é excelente estado de conservação. Localizado em zona muito sossegada e de bons acessos, na proximidade de zonas verdes e de lazer (zona Ribeirinha), comércio local, Mercado de Levante, farmácias, restaurantes, bancos (Santander Totta e Caixa Geral de Depósitos), Escola N1 da Póvoa de Santa Iria, Bombeiros, Centro de Saúde. A 5 minutos da Estação da CP da Póvoa (650 metros), autocarros diretos para Lisboa. Acesso fácil às autoestradas A1, A9 e A10, nó de Alverca, e à Cidade de Lisboa, Parque das Nações, através da A1 em Santa Iria, IC2 e N10. Seja para residir ou para rendimento trata-se sem dúvida uma ótima opção de investimento, com elevado potencial de valorização. Nota: Não partilho este apartamento CARATERÍSTICAS -Cozinha equipada -Despensa -Arrecadação (piso superior) -Roupeiros -Soalho flutuante (AC5) -Ar condicionado -Orientação solar Nascente e Poente -Garagem ZONA ENVOLVENTE -Comércio local -Centro de Saúde da Póvoa de Santa Iria -Mercado de Levante -Escola N1 da Póvoa de Santa Iria -Bombeiros -Cafés e restaurantes -Pingo Doce -Bancos -Estação CP da Póvoa Santa Iria -Acessos A1, A9, A10, IC2 Marque já a sua visita!

T3 novo constituição 315.000€? c/ lugar garagem e arrumos! Pronto habitar! Nascente/poente! Sala 33m2 com recuperador de calor e varanda virada a poente! óptima cozinha equipada! Aquecimento central! Estores eléctricos! Aspiração central! Suite + wc completo + wc serviço! Quartos com 2 varandas virados a nascente! Piso em madeira natural! Portas, roupeiros, painéis e rodapés em mdf esmaltado! Acabamentos de luxo! Ref.: 36482018

T3 em ótimo estado no 1º andar com grande varanda em Prédio com 5 pisos: (piso -1) lugares de garagem; (piso 0) piso misto (habitação e espaço comercial com uso de restauração e bebidas); (pisos 1 e seguintes) habitação | Com Elevador Até ao Lugar de Garagem (para 1 carro) | Com três Frentes, Orientação Solar: Sul (Cozinha e Sala)/ Nascente (Sala e Suite)/ Norte (2 Quartos) e Vistas Desafogadas IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. - Edifício com Fachadas Ventiladas revestido a Granito Amarelo de Mondim | Pavimentos das áreas comuns do prédio (Átrio de Entrada, Espaços de Distribuição e Escadas de Distribuição) em Granito Amarelo de Mondim. - Pavimentos: Cozinha em Granito Pedras Salgadas (piso e paredes), Casas de Banho em Mármore creme Marfil (piso e paredes), Restantes Compartimentos em Madeira Maciça (Lamparquet de Afizélia) | Varandas em Granito Amarelo de Mondim. - Climatização: Aquecimento Central a Gás Natural e Recuperador de Calor a Lenha na Sala. - Caixilharia: Em Alumínio com Vidros Duplos e Corte Térmico. - Persianas Térmicas e Elétricas - Ano de Construção: 2009 - Condomínio Mensal: eur32 - Obra em Curso em Outubro de 2021 (O Pagamento é Da Responsabilidade dos Atuais Proprietários): Telhado (Colocação de Tela Asfáltica e Isolamento Térmico) CARACTERÍSTICAS Divisões: Casa de Banho Partilhada(1), Varandas(2), Sala(s)(1), Lavandaria(1), Suite(s)(1), Hall de Entrada(1), Cozinha(s)(1), Casa de Banho Privativa(1), Hall de Quartos(1) Zona Envolvente: Posto de Combustível, Vista para Montanha, Vista para Cidade, Vista para Campo, Transportes Públicos, Orientação Solar(Sul/Nascente/Norte), Hospital, Hipermercado, Farmácia, Escola, Campo, Áreas de Lazer Infantil, Mercado Equipamentos: Micro-ondas, Vidros Duplos, Vídeo Porteiro, Roupeiros(4), Recuperador de calor, Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Poliban(1), Placa de Indução, Máquina de Lavar Louça, Caldeira, Isolamento Acústico, Isolamento Térmico, Banheira com Hidromassagem(1), Elevador(1), Estores Elétricos, Aquecimento Central, Forno, Gás Canalizado, Gás Natural, Exaustor Conforto e Lazer: Luz Natural Áreas: Área Bruta Privativa(135 m²), Área de Garagem(19 m²), Área Varanda(26 m²) Infraestruturas: Acesso Mobilidade Reduzida, Garagem(1) DETALHES Estado: Bom Disponibilidade: Disponível Quartos: 3 Casas de banho: 2 Área útil: 135 m² Área bruta: 161 m² Piso/Andar: 1 Certificação Energética: Avaliação em curso IMÓVEL EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE. 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira a respetiva referência APA_650

T3 Apartamento/Atelier - terraço - elevador - Rua da Alegria, no Porto (ref.: 2225012 - vila azul) atelier com 150 m2, bastante luz natural, tendo exposição solar nascente/poente. 4º piso composto por: 1 terraço com 37m2 1 copa equipada com placa, forno e frigorifico 1 sala em open space e outra sala (com acesso direto à varanda), viradas a poente 3 divisões viradas a nascente 1 pequeno arrumo 2 casas-de-banho, uma completa com banheira e outra de serviço totalmente remodelado. o prédio tem elevador, sendo que permite subir até ao 3ºandar e depois tem um lanço de escadas que dá acesso ao 4º andar. o atelier ocupa o piso todo. não tem condomínio

T3 remodelado ao nível do 5º e último piso de um prédio inserido num condomínio com jardim e campo de jogos. Recentemente remodelado quer a nível estético como de conforto, nomeadamente a nível térmico e acústico Excelente localização, próximo à Marginal do Rio Douro, do Passadiço de Gramido e a 8 min do Porto. Comércio, serviços e transportes na sua envolvente. Apartamento de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente, com vistas desafogadas e vistas rio a poente. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Nascente ? Suite Poente ? Sala Cozinha e 2 quartos - Hall de entrada - Sala com recuperador de calor e varanda - Cozinha, equipada com exaustor, placa e forno, com ligação direta à sala - Lavandaria, com esquentador (termoestático) recente - Hall dos quartos - 2 Quartos, um deles com roupeiro embutido - 1 Suite com roupeiro embutido - 2 WC's completos - Lg de garagem, com armário de arrumação Características relevantes: - Porta Segurança - Video-porteiro - Caixilharia dupla com vidros Duplos - Estores térmicos - Isolamento Térmico/Acústico das paredes exteriores - Madeiras lacadas - Pavimento flutuante #ref:0433 (2)

T3 remodelado ao nível do 5º e último piso de um prédio inserido num condomínio com jardim e campo de jogos. Recentemente remodelado quer a nível estético como de conforto, nomeadamente a nível térmico e acústico Excelente localização, próximo à Marginal do Rio Douro, do Passadiço de Gramido e a 8 min do Porto. Comércio, serviços e transportes na sua envolvente. Apartamento de 2 frentes, com orientação solar nascente/poente, com vistas desafogadas e vistas rio a poente. A sua configuração desenvolve-se da seguinte forma: Nascente ? Suite Poente ? Sala Cozinha e 2 quartos - Hall de entrada - Sala com recuperador de calor e varanda - Cozinha, equipada com exaustor, placa e forno, com ligação direta à sala - Lavandaria, com esquentador (termoestático) recente - Hall dos quartos - 2 Quartos, um deles com roupeiro embutido - 1 Suite com roupeiro embutido - 2 WC's completos - Lg de garagem, com armário de arrumação Características relevantes: - Porta Segurança - Video-porteiro - Caixilharia dupla com vidros Duplos - Estores térmicos - Isolamento Térmico/Acústico das paredes exteriores - Madeiras lacadas - Pavimento flutuante #ref:0433im2 (2)

T3 pronto a habitar, Castelo Branco, Quinta Pires Marques “Silverflat – casas com história” Este apartamento T3 localiza-se na moderna urbanização designada Quinta Pires Marques. É uma zona onde cada praça, cada rua ou jardim transmitem segurança, bem-estar e comodidade proporcionados pelas modernas infraestruturas, passeios, zonas verdes, restaurantes e variado comércio local. A qualidade de vida que este bairro proporciona, para além dos seus atuais habitantes e comerciantes, deve-se muito ao facto de ter urbanizado com um Plano de Pormenor, mandado executar pela Câmara Municipal em 2000. Aqui que encontramos este apartamento T3 em bom estado de conservação, pronto a habitar, com uma boa arrecadação no último piso. É um 1º andar de um prédio com 6 pisos de habitação mais 1 piso de comércio no R/C. Boa exposição solar a nascente e poente, compartimentos com muita luz e áreas amplas. Área bruta privativa: 134,8000 m² Área bruta dependente: Sala 32,09m2 com lareira e varanda de 4,36m2 Cozinha 21,36m2 equipada com placa forno exaustor, bancada em granito e dispensa Hall de entrada 8,94m2 Corredor dos quartos 7,74m2 Quarto 15,16 m2 com roupeiro Quarto 14,61m3 com roupeiro Quarto 11,30m2 WC 4,77m2; WC 5,11m2; Arrecadação com 12,2000 m² Edifício com 2 elevadores. Dista apenas 1Km ou 15 minutos a pé do centro histórico, comercial e cultural de Castelo Branco – Largo do Município ou Alameda da Liberdade.

T3 novo inserido num r/c do Empreendimento City Concept, que se situa na entrada de Ermesinde, junto a igreja da Santa Rita, próximo das melhores vias de comunicação e de transportes públicos. CITY CONCEPT é um empreendimento composto 60 apartamentos de tipologia T1, T2 e T3. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms. De 3 frentes, com orientação solar norte/nascente/sul * Cozinha Equipada * Lavandaria * Varanda * Aquecimento Central, com radiadores em alumínio * Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidos duplos * Painéis solares * Lugar de Garagem #ref:0113.T3

T3 novo inserido num r/c do Empreendimento City Concept, que se situa na entrada de Ermesinde, junto a igreja da Santa Rita, próximo das melhores vias de comunicação e de transportes públicos. CITY CONCEPT é um empreendimento composto 60 apartamentos de tipologia T1, T2 e T3. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms. De 3 frentes, com orientação solar norte/nascente/sul * Cozinha Equipada * Lavandaria * Varanda * Aquecimento Central, com radiadores em alumínio * Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidos duplos * Painéis solares * Lugar de Garagem #ref:0113.T3 (2)

T3 novo inserido num r/c do Prédio City Concept, que se situa na entrada de Ermesinde, junto a igreja da Santa Rita, próximo das melhores vias de comunicação e de transportes públicos. CITY CONCEPT é um empreendimento composto 60 apartamentos de tipologia T1, T2 e T3. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms. De 3 frentes, com orientação solar norte/nascente/sul * Cozinha Equipada * Lavandaria * Varanda * Aquecimento Central, com radiadores em alumínio * Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidos duplos * Painéis solares * Lugar de Garagem #ref:0113.T3 (2)

T3 novo inserido num r/c do Prédio City Concept, que se situa na entrada de Ermesinde, junto a igreja da Santa Rita, próximo das melhores vias de comunicação e de transportes públicos. CITY CONCEPT é um empreendimento composto 60 apartamentos de tipologia T1, T2 e T3. Encontra-se a apenas 10 minutos do Hospital S. João e do Polo Universitário (8 kms) e a 15 minutos da cidade do Porto (10 kms), Aeroporto a apenas 14km, Porto de Cruzeiros a 18 kms. De 3 frentes, com orientação solar norte/nascente/sul * Cozinha Equipada * Lavandaria * Varanda * Aquecimento Central, com radiadores em alumínio * Caixilharia em alumínio, com corte térmico e vidos duplos * Painéis solares * Lugar de Garagem #ref:0113.T3 (2) (2)

T3 no 3º e ultimo piso, duas frentes nascente/ poente. Com cozinha equipada, lavandaria, sala com varanda de 9m2, casa de banho de serviço tem também quarto suite, mais dois quartos e casa de banho completa, todos os quartos com roupeiros embutidos. Todos os quartos têm um terraço privativo no total de 24m2. O apartamento tem ainda dois lugares de garagem e arrumos na cave. Fantástico e único assim será o condomínio residencial SILVA PORTO FLATS. Está implantado num lote retangular, com 1400 m2, em Paranhos. Junto à Rua de Serpa Pinto e do nó do Carvalhido da Via de Cintura Interna (acessos A1, N13, A3, A4 e A28) do Porto. É uma zona residencial consolidada que tem vindo a ser qualificada, a dois passos da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Boavista, muito bem servida de transportes públicos, indiciando um potencial de valorização elevado e seguro. Silva Porto FLATS conta com 4 pisos, acima do solo, que integra 16 apartamentos (1 T0+1, 5 T1, 2 T2 e 8 T3). No rés-do-chão, o edifício dispõe de um átrio comum que dá acesso ao elevador, às escadas de acesso aos demais andares, à garagem e aos quatro apartamentos deste piso. A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento (um lugar simples por cada apartamento de tipologia T0 a T2 e 1 lugar duplo para os T3), equipados com fichas para carga de veículos elétricos. Os apartamentos a poente tem amplas varandas ou terraços,. Também a poente do edifício desenvolve-se um jardim coletivo com 650 m2 que integra uma piscina exterior. Apartamento totalmente equipados nas cozinhas, videoporteiro, aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, janelas em caixilharia de alumínio com vidro... #ref:APA_1305