T3 novo 300m praia

Apartamento T3 Novo na Praia da Rocha com piscina Apresento-vos o Condomínio Fechado MONTE RESIDENCE a apenas 300m do areal da Praia da Rocha Se procura um apartamento em condomínio privado com piscina e a poucos metros da Praia da Rocha, é este! APARTAMENTOS T1 / T2 / T3 INTERIORES - Cozinhas equipadas com exaustor, placa vitrocerâmica, forno, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa da marca Whirlpool ou equivalente; - Caixilharias exteriores em alumínio termolacado de correr e vidro duplo incolor com baixo teor emissivo; - Tetos falsos em pladur em todo o apartamento, pintados com tinta interior CIN com iluminação de embutir em LED; - Estores motorizados, em alumínio com lâminas térmicas e acústicas; - Energia Solar 'BAXI', de 200 litros; - Ar condicionado multi-split mural 'BAXI', nos quartos e sala; - Lugar de garagem em box na cave com portão exterior de garagem seccionado, motorizado com comando à distância e células de passagem; - Sistema de vídeo porteiro a cores; EXTERIORES - Estores motorizados em alumínio com lâminas térmicas e acústicas; - Piscina exterior para adultos de 14m X 7m (98 m2) com toda a zona envolvente ajardinada; - Piscina exterior para crianças; - Espaços verdes Esta é uma excelente oportunidade para si, marque já a sua visita !!! Referência: 46060

Apartamento t3 novo - quarteira apartamento t3 novo com excelentes áreas, situado a 100 mtrs da praia de quarteira, perto de todos os serviços, supermercados, restaurantes, etc. Composto por cozinha (completa com eletrodomésticos), sala comum, 3 quartos (1 em suite) com roupeiros embutidos, 2 varandas e ar condicionado por toda casa. Lugar de estacionamento na cave. ótimo apartamento para férias ou para investimento. Ref.: BO023

O edifício que vai marcar a diferença na Praia da Vagueira!! Arquitetura contemporânea e qualidade de construção, com uma fachada em betão, o empreendimento é moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves. Localizado na Praia da Vagueira, este edifício possui apartamentos de tipologias T0 a T4, com áreas compreendidas entre 46,93 m² e os 358,24 m². Composto por três pisos, ainda dispõe de lugares de garagem e varandas. Este magnifico apartamento T3, situado ao nível do 1º piso, possui um hall de entrada, cozinha e sala com uma área total de 42 m2, 3 casas de banho, 3 quartos sendo dois deles suite, com closet. O apartamento tem um terraço á saída da sala e da cozinha com cerca de 20 m2 para colocar a sua churrasqueira. Faz ainda parte deste apartamento, 2 lugares de garagem na cave do edifício. Para mais informações, contate-nos! Praia da Vagueira e? a praia mais popular de toda a região. Com um areal extenso e o paredão que convida a longos passeios com vista para o mar, e? pela pesca com Arte Xa?vega que esta praia se distingue de todas as outras. Venha testemunhar a mais antiga forma de pesca no mundo, na qual pequenos barcos enfrentam as ondas da rebentação para largar as redes; e onde pode ajudar os pescadores locais a puxar as redes de volta a terra, com a ajuda de bois ou tratores. Uma tradição que não pode perder. Assim, desde que o tempo e a mare? permitam, haverá? peixe fresco, acabado de apanhar, a? sua espera no mercado ou nos restaurantes locais. Descubra o sabor e a força do Atlântico nesta praia única. E? um local tão especial, que a qualidade da água garante a atribuição da bandeira azul desde 1989. Um motivo mais que... #ref:5879

Ultimo Apartamento T3 inserido no 2º andar de Edifício novo com muito elevada qualidade, quer pelos equipamentos, quer pela qualidade da construção e materiais. O local perfeito para viver localizado a 50 metros de praia que percorre 2 km de areal com bandeira azul e com um clima único O apartamento dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, sala, terraço, equipado com ar condicionado e estacionamento na garagem coletiva localizada na cave do edifício. Venha visitar antes que seja tarde!

Situado muito próximo da Praia do Cabo do Mundo, com vista mar, Aldeia do Paraíso tem à sua espera 28 apartamentos, de T1 a T4, distribuídas por cinco andares.Ao escolher viver no Aldeia do Paraíso, está apenas a 6 km do Centro de Matosinhos e próximo do centro urbano do Porto.Este fantástico apartamento T3 virado a Poente/Sul situado no 1.º PISO, com área útil de 118 m2, possui 2 lugares de Garagem e uma Área de Arrumos privativa e é composto por:- 1 Hall de Entrada com pavimento em Madeira de Carvalho de acesso à sala e cozinha.- Ampla Sala de Estar e de Jantar de boas dimensões (27 m2) com pavimento em Madeira de Carvalho e paredes em reboco com ótima iluminação.- 1 Cozinha Equipada com Placa de Vitrocerâmica, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico combinado Zanuzzi ou equivalente e com Tampo em Granito. Armários embutidos com portas folheadas em madeira de Carvalho. Pavimento Cerâmico 60x60. Área de Lavandaria de 3 m2.- 3 Quartos, 1 deles suite:- Suite moderna com boas dimensões (15 m2), com armários embutidos , com soalho em Madeira de Carvalho. Casa de Banho completa com base de chuveiro ou banheira Planíssima.- 2 Quartos  com armários embutidos ( 11 m2 cada) com soalho em Madeira de Carvalho.- 1 Casa de Banho Partilhada completa (3,5 m2) com base de chuveiro ou banheira Planíssima. Pavimento Cerâmico 60x60.- 1 Despensa (4 m2) com Pavimento Cerâmico 60x60.- 2 Lugares de Garagem - 1 Área de Arrumos PrivativaOs apartamentos do Aldeia do Paraíso são uma oportunidade imperdível para si, que sempre desejou viver à beira-mar com a sua família. O empreendimento é concebido para proporcionar o máximo conforto através de uma inteligente divisão de espaços que favorece o ambiente familiar, prestanto especial atenção aos detalhes.*Imagens 3D*Não Perca Tempo. Eu tenho as Chaves do Seu Futuro!Venha Conhecer!Se precisar de crédito para aquisição do seu imóvel conte com a competência dos técnicos da PREDIMED FINANCE os quais encontrarão as condições que, melhor, se adequem ao seu perfil  económico/financeiro.Fale comigo!

Situado muito próximo da Praia do Cabo do Mundo, com vista mar, Aldeia do Paraíso tem à sua espera 28 apartamentos, de T1 a T4, distribuídas por cinco andares.Ao escolher viver no Aldeia do Paraíso, está apenas a 6 km do Centro de Matosinhos e próximo do centro urbano do Porto.Este fantástico apartamento T3 virado a Nascente/Sul situado no 1.º PISO, com área útil de 117,2 m2, possui 2 lugares de Garagem e uma Área de Arrumos privativa e é composto por:- 1 Hall de Entrada com pavimento em Madeira de Carvalho de acesso à sala e cozinha.- Ampla Sala de Estar e de Jantar de boas dimensões (32 m2) com pavimento em Madeira de Carvalho e paredes em reboco com ótima iluminação.- 1 Cozinha Equipada com Placa de Vitrocerâmica, Exaustor, Forno, Micro-ondas, Máquina de Lavar Louça e Frigorífico combinado Zanuzzi ou equivalente e com Tampo em Granito. Armários embutidos com portas folheadas em madeira de Carvalho. Pavimento Cerâmico 60x60. Área de Lavandaria de 3 m2.- 3 Quartos, 1 deles suite:- Suite moderna com boas dimensões (18 m2), com armários embutidos , com soalho em Madeira de Carvalho. Casa de Banho completa com base de chuveiro ou banheira Planíssima.- 2 Quartos com armários embutidos (10,3 m2 cada) com soalho em Madeira de Carvalho.- 1 Casa de Banho Partilhada completa 5,9 m2) com base de chuveiro ou banheira Planíssima. Pavimento Cerâmico 60x60.- 2 Lugares de Garagem - 1 Área de Arrumos PrivativaOs apartamentos do Aldeia do Paraíso são uma oportunidade imperdível para si, que sempre desejou viver à beira-mar com a sua família. O empreendimento é concebido para proporcionar o máximo conforto através de uma inteligente divisão de espaços que favorece o ambiente familiar, prestanto especial atenção aos detalhes.*Imagens 3D*Não Perca Tempo. Eu tenho as Chaves do Seu Futuro!Venha Conhecer!Se precisar de crédito para aquisição do seu imóvel conte com a competência dos técnicos da PREDIMED FINANCE os quais encontrarão as condições que, melhor, se adequem ao seu perfil económico/financeiro.Fale comigo!

(ref.: avr/00281 - cn aveiro) com localização privilegiada, encontra-se junto ao canal da ria e muito próximo da praia. empreendimento moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves, arquitetura contemporânea, e qualidade de construção. com boas áreas interiores, e varandas para aproveitar a exposição solar. apartamento t3, no segundo piso com elevador e uma área útil de 137m2, contituído por: -hall de entrada; -sala de estar e jantar ampla e acesso a varanda com ótima exposição solar; -cozinha equipada com placa de indução, forno elétrico encastrado, micro-ondas encastrado, máquina de lavar louça, exaustor encastrado, e combinado encastrado, de marca teka ou similar, com varanda; - uma suite; -dois quartos; -3 casas de banho, uma na suite e mais duas, uma de serviço e outra para servir os dois quartos; - 1 lugares de garagem; -1 arrumo. imóvel equipado com ar condicionado do tipo multi-split com máquinas murais, sistema de bomba de calor com deposito para produção de aqs com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito tipo riello, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, pavimento flutiante vinilico com acabamento tipo carvalho rústico, blackouts com sanca incluindo alimentação,inclui fornecimento de blackouts nos quartos. não perca esta oportunidade. o mercado imobiliário está numa constante evolução e transformação. na chave nova, acreditamos que esta transformação constitui uma grande oportunidade que só poderá ser aproveitada se utilizarmos um conjunto de ferramentas e técnicas muito especificas. a chave nova desenvolveu ao longo dos mais de 20 anos de existência, um conceito imobiliário muito próprio, e focado no fecho do negócio e num serviço de qualidade ao seu cliente, cuja estrutura está baseada em linhas orientadoras bem definidas. tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.

(ref.: avr/00279 - cn aveiro) com localização privilegiada, encontra-se junto ao canal da ria e muito próximo da praia. empreendimento moderno e urbano, apresentando interiores elegantes e suaves, arquitetura contemporânea, e qualidade de construção. com boas áreas interiores, e varandas para aproveitar a exposição solar. apartamento t3, no primeiro piso com elevador e uma área útil de 160m2, contituído por: -hall de entrada; -sala de estar e jantar ampla e acesso a varanda com ótima exposição solar; -cozinha equipada com placa de indução, forno elétrico encastrado, micro-ondas encastrado, máquina de lavar louça, exaustor encastrado, e combinado encastrado, de marca teka ou similar, com varanda; - duas suites; -um quarto; -3 casas de banho, uma em cada suite e mais uma; - 2 lugares de garagem. imóvel equipado com ar condicionado do tipo multi-split com máquinas murais, sistema de bomba de calor com deposito para produção de aqs com eficiência energética e gestão horária do aquecimento com depósito tipo riello, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, pavimento flutiante vinilico com acabamento tipo carvalho rústico, blackouts com sanca incluindo alimentação,inclui fornecimento de blackouts nos quartos. não perca esta oportunidade. o mercado imobiliário está numa constante evolução e transformação. na chave nova, acreditamos que esta transformação constitui uma grande oportunidade que só poderá ser aproveitada se utilizarmos um conjunto de ferramentas e técnicas muito especificas. a chave nova desenvolveu ao longo dos mais de 20 anos de existência, um conceito imobiliário muito próprio, e focado no fecho do negócio e num serviço de qualidade ao seu cliente, cuja estrutura está baseada em linhas orientadoras bem definidas. tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura.

O edifício Pedras da Maré foi pensado ao detalhe, com o intuito de proporcionar uma qualidade de vida superior com uma localização privilegiada, onde sempre que abrir a janela pode sentir o mar. Uma grande variedade de tipologias: T1, T1+1, T2, T2+1, T3, T3+1 e T4, espaços amplos e generosos e uma excelente qualidade de acabamentos e conforto, caracterizam este edifício. Com áreas generosas, pensadas para criar o conforto necessário a quem realmente usufrui da sua casa. Todos os espaços são pensados para um bem comum, desde o descanso ao convívio com amigos e família Desfrute da vida com o conforto e qualidade do Pedras da Maré. As grandes varandas, jardins e terraços, permitem-lhe desfrutar do espaço exterior sem sair de casa. Num ambiente recatado, charmoso e acolhedor, o Pedras da Maré privilegia a qualidade de vida que estes espaços têm para lhe oferecer. Dotado de uma grande qualidade de construção revestida a cerâmica com Sistema de Fachada Ventilada, o Pedras da Maré contempla ainda acabamentos de luxo no seu interior. Desde cozinhas equipadas com eletrodomésticos da marca Bosch à, pré-instalação de ar-condicionado, aquecimento central, painéis solares para aquecimento de águas sanitárias, piso em multicamadas de carvalho rústico, carpintaria lacada, estores elétricos e caixilharia com vidro duplo. Acabamentos: Pavimentos Sala e Quartos- Piso multi-camadas em madeira de Carvalho Sanitários- Cerâmica Retificada Tetos Sala e Quartos- Gesso Cartonado Pintado Sanitários- Gesso Cartonado Hidrófugo Pintado Paredes Salas e Quartos- Gesso Pintado Sanitários- Cerâmica Retificada Eletrodomésticos Placa Vitrocerâmica; Forno; Frigorífico; Máquina de Lavar... #ref:99444

Novo Apartamento T3 junto à praia. Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Previsão de conclusão da obra em Setembro de 2022 (24 meses). Faça a sua escolha com Rigor -- As vantagens de recorrer aos nossos serviços. A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector imobiliário, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência neste mercado, estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direccionando todos os seus conhecimentos para necessidades individualizadas dos nossos clientes. O que nos identifica no sector imobiliário. Os nossos clientes, compradores ou vendedores, são auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou, com a máxima confiança e com o intuito de ir ao encontro das suas necessidades e pretensões. Sendo um cliente comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários focados em apresentar antecipadamente uma selectiva e cuidadosa escolha de imóveis, seleccionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que...

Novo Apartamento T3 junto à praia. Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Previsão de conclusão da obra no último trimestre de 2023. Faça a sua escolha com Rigor -- As vantagens de recorrer aos nossos serviços. A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector imobiliário, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência neste mercado, estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direccionando todos os seus conhecimentos para necessidades individualizadas dos nossos clientes. O que nos identifica no sector imobiliário. Os nossos clientes, compradores ou vendedores, são auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou, com a máxima confiança e com o intuito de ir ao encontro das suas necessidades e pretensões. Sendo um cliente comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários focados em apresentar antecipadamente uma selectiva e cuidadosa escolha de imóveis, seleccionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita...

Novo Apartamento T3 junto à praia. Com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Previsão de conclusão da obra no último trimestre de 2023. Faça a sua escolha com Rigor! -- As vantagens de recorrer aos nossos serviços. A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector imobiliário, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência neste mercado, estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direccionando todos os seus conhecimentos para necessidades individualizadas dos nossos clientes. O que nos identifica no sector imobiliário. Os nossos clientes, compradores ou vendedores, são auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e com o intuito de ir ao encontro das suas necessidades e pretensões. Sendo um cliente comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários focados em apresentar antecipadamente uma selectiva e cuidadosa escolha de imóveis, seleccionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que...

T3 novo, com garagem! Localizado numa das zonas mais procuradas na figueira da foz, perto de comércios e centros escolares. Está ainda numa zona com bons acessos, aos principais eixos rodoviários, quer para o centro da cidade, quer para o exterior da mesma. Apartamento em fase de construção, acabamentos de qualidade superior, a cozinha é totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado, de marca teka. Aquecimento e pré-aspiração central, painéis solares, vídeo porteiro, estores em alumínio eléctricos. Venha conhecer esta nova construção e escolher os acabamentos ao seu gosto! A homeflex, lda. Tem à sua disposição uma equipa dinâmica e experiente, decorrente do know-how dos nossos profissionais a operar no sector há cerca de 20 anos, nomeadamente no mercado de venda/arrendamento/trespasse de imóveis. A homeflex, lda. Está legalmente registada como intermediária de crédito vinculada junto do banco de portugal, com o nº 0004360, com contratos de vinculação celebrados com o novo banco, santander totta, caixa geral de depósitos, banco bpi, banco ctt e uci. O que nos distingue? Acompanhamos o seu processo de crédito habitação e aquisição de casa, desde o tratamento de documentação, análise de viabilidade financeira e aprovação de crédito, com o profissionalismo, transparência e dedicação que nos carateriza, apresentando as melhores soluções de financiamento do mercado, sem qualquer custo adicional para o cliente. A figueira da foz é uma cidade portuguesa, do distrito de coimbra, situada na província da beira litoral. Ficou conhecida como "rainha das praias de portugal". A praia da claridade, localizada da avenida 25 de abril, e a torre do relógio, são os ex-libiris da cidade. Nesta zona, o pôr do sol é incrível... No entanto, fazem ainda parte do concelho outras 13 praias, 9 delas galardoadas com bandeira azul. Além das magníficas pra... Ref.: 01235AV

T3 novo com terraço privativo e com garagem! Localizado numa das zonas mais procuradas na figueira da foz, perto de comércios e centros escolares. Está ainda numa zona com bons acessos, aos principais eixos rodoviários, quer para o centro da cidade, quer para o exterior da mesma. Apartamento com acabamentos de qualidade superior, a cozinha é totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado, de marca teka. Aquecimento e pré-aspiração central, painéis solares, vídeo porteiro, estores em alumínio eléctricos. Venha conhecer esta nova construção e escolher os acabamentos ao seu gosto! A homeflex, lda. Tem à sua disposição uma equipa dinâmica e experiente, decorrente do know-how dos nossos profissionais a operar no sector há cerca de 20 anos, nomeadamente no mercado de venda/arrendamento/trespasse de imóveis. A homeflex, lda. Está legalmente registada como intermediária de crédito vinculada junto do banco de portugal, com o nº 0004360, com contratos de vinculação celebrados com o novo banco, santander totta, caixa geral de depósitos, banco bpi, banco ctt e uci. O que nos distingue? Acompanhamos o seu processo de crédito habitação e aquisição de casa, desde o tratamento de documentação, análise de viabilidade financeira e aprovação de crédito, com o profissionalismo, transparência e dedicação que nos carateriza, apresentando as melhores soluções de financiamento do mercado, sem qualquer custo adicional para o cliente. A figueira da foz é uma cidade portuguesa, do distrito de coimbra, situada na província da beira litoral. Ficou conhecida como "rainha das praias de portugal". A praia da claridade, localizada da avenida 25 de abril, e a torre do relógio, são os ex-libiris da cidade. Nesta zona, o pôr do sol é incrível... No entanto, fazem ainda parte do concelho outras 13 praias, 9 delas galardoadas com bandeira azul. Além das magníficas... Ref.: 01235AVA

T3 novo com garagem! Localizado numa das zonas mais procuradas na figueira da foz, perto de comércios e centros escolares. Está ainda numa zona com bons acessos, aos principais eixos rodoviários, quer para o centro da cidade, quer para o exterior da mesma. Apartamento com acabamentos de qualidade superior, a cozinha é totalmente equipada, com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e combinado, de marca teka. Aquecimento e pré-aspiração central, painéis solares, vídeo porteiro, estores em alumínio eléctricos. A zona da quinta da borloteira é uma zona privilegiada da figueira da foz, com edificações recentes e modernas. A pé encontrará o eleclerc e o mcdonalds, bem como o parque municipal de campismo. Se pegar no carro estará imediatamente no foz plaza, que conta com o jumbo, o cinema, lojas como sportzone, calzedonia, parfois e seaside. Ou então o parque das abadias, ótimo para caminhadas e piqueniques em família, com escolas e o supermercado aldi. Venha conhecer esta nova construção e escolher os acabamentos ao seu gosto! A homeflex, lda. Está legalmente registada como intermediária de crédito vinculada junto do banco de portugal, com o nº 0004360, com contratos de vinculação celebrados com o novo banco, santander totta, caixa geral de depósitos, banco bpi, banco ctt e uci. O que nos distingue? Acompanhamos o seu processo de crédito habitação e aquisição de casa, desde o tratamento de documentação, análise de viabilidade financeira e aprovação de crédito, com o profissionalismo, transparência e dedicação que nos carateriza, apresentando as melhores soluções de financiamento do mercado, sem qualquer custo adicional para o cliente. A figueira da foz é uma cidade portuguesa, do distrito de coimbra, situada na província da beira litoral. Ficou conhecida como "rainha das praias de portugal". A praia da claridade, localizada da avenida 25 de abril, e a torre do reló... Ref.: 01235AVA