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Casa localizada no Centro Histórico de Portimão, em área de habitação multifamiliar. Tem fácil acesso, quer a nível automóvel, quer a nível pedonal. Está inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU), podendo usufruir dos benefícios fiscais que existem para esta zona, quer seja na questão do IVA da construção, IMT e IMI. Este imóvel ao ser recuperado, pode ser utilizado para habitação, comércio ou serviços. Um excelente investimento que não pode perder. Existe um estudo de projeto para a realização de dois espaços comerciais, que consideram manter o traço arquitetónico do imóvel. Apesar do projeto, este espaço pode igualmente ser adaptado para um espaço residencial. Realizamos visitas online aos imóveis em tempo real através de videochamada (WhatsApp/Messenger) e/ou videoconferência (Skype/Zoom). Fale connosco e marque já a sua visita REFª CAS-3107 House located in the historic centre of Portimão, in an area of multi-family housing. It is easily accessible by car and pedestrian. It is located in an Urban Rehabilitation Area (ARU) and can take advantage of the tax benefits that exist in this area, whether it's VAT on construction, IMT or IMI. When this property is restored, it can be used for housing, commerce or services. An excellent investment that you can't afford to miss. There is a project study for the realisation of two commercial spaces, which consider maintaining the architectural features of the property. Despite the project, this space could also be adapted for residential use. We carry out online visits to properties in real time via video call (WhatsApp/Messenger) and/or video conference (Skype/Zoom). Talk to us and book your visit now REF CAS-3107 Maison située dans le centre historique de Portimão, dans une zone de logements collectifs. Elle est facilement accessible en voiture et à pied. Elle est située dans une zone de réhabilitation urbaine (ARU) et peut bénéficier des avantages fiscaux qui existent dans cette zone, qu'il s'agisse de la TVA sur la construction, de l'IMT ou de l'IMI. Lorsque ce bien sera restauré, il pourra être utilisé pour du logement, du commerce ou des services. Un excellent investissement à ne pas manquer. Il existe une étude de projet pour la réalisation de deux espaces commerciaux, qui envisagent de maintenir les caractéristiques architecturales de la propriété. Malgré le projet, cet espace pourrait également être adapté à un usage résidentiel. Nous effectuons des visites en ligne des propriétés en temps réel par appel vidéo (WhatsApp/Messenger) et/ou vidéoconférence (Skype/Zoom). Parlez-nous et réservez votre visite dès maintenant REF CAS-3107

Loja para arrendamento a 700 € Espaço comercial em plena cidade de Matosinhos, num edifício de gaveto entre a rua Roberto Ivens e a rua 1º de Dezembro. Excelente exposição de montra e visibilidade. A loja destina-se a comércio e serviços, ao nível de rés-de-chão com montra virada para a rua 1º de Dezembro. É um espaço amplo, com montra com caixilharia em alumínio, simples, sem corte térmico e com vidro simples. Possui casa de banho, zona para duche e pequena sala de arrumos. Obras da loja comparticipadas pelo proprietário. Apenas a escassos metros da estação do Metro Matosinhos Sul e Brito Capelo, irá aproveitar todo o tipo de serviços, restaurantes e lojas que a zona histórica do centro de Matosinhos tem para lhe oferecer, podendo também deslocar-se a pé. Nas horas de pausa do seu trabalho, a praia estará a poucos minutos de si, onde poderá aproveitar para um passeio na marginal ou numa ida à praia, no final do dia, numa fantástica e quente tarde de verão, descansar numa esplanada a beber uma refrescante bebida, também será vantagem de trabalhar no seu negócio neste espaço. Trabalhando nesta ótima localização, terá a oportunidade de fazer as suas compras antes de ir para casa de forma tranquila e sossegada, fugindo ao barulho e azafama das grandes superfícies comerciais. Não perca esta excelente oportunidade. Marque a sua visita! Alvará de Utilização nº219 emitido em 21/12/1931. _____________________________________________________________________________ Shop for rent at €700 Commercial space in the heart of the city of Matosinhos, in a corner building between Rua Roberto Ivens and Rua 1º de Novembro. Excellent storefront exposure and visibility. The store is intended for commerce and services, on the ground floor with a shop window facing Rua 1º de Novembro. It is a large space, with a showcase with aluminum frames, simple, without thermal break and with single glass. It has a bathroom, shower area and small storage room. Works in the store supported by the owner. Just a few meters from the Matosinhos Sul and Brito Capelo Metro stations, you will be able to take advantage of all kinds of services, restaurants and shops that the historic area of ??the center of Matosinhos has to offer, and you can also move around on foot. During your break from work, the beach will be just a few minutes away from you, where you can take a walk along the waterfront or go to the beach, at the end of the day, on a fantastic and hot summer afternoon, relax on a terrace having a drink. refreshing drink, it will also be an advantage to work on your business in this space. Working in this great location, you'll have the opportunity to do your shopping before going home in peace and quiet, escaping the noise and bustle of the large shopping areas. Don't miss this excellent opportunity. Book your visit! Use Permit No. 219 issued on 12/21/1931.;ID RE/MAX: 125061111-23 Refª do Imóvel: 125061111-23

Quintinha situada a 5 km da cidade de Vila Real, localizada em zona rural, tranquila, em pleno coração da natureza. Tem uma ótima exposição solar e, acessos razoáveis. Possui eletricidade, água (poços), olival com rega gota a gota, nogueiral, terreno de cultivo (culturas diversas), pinhal, arrumo agrícola e água em abundancia.Small farm located 5 km from the town of Vila Real, located in a rural area, quiet, in the heart of nature. It has a great sun exposure and reasonable access.Um espaço rural fantástico para por em prática tudo o que sempre sonhou.Aproveite esta oportunidade e venha conhecer este paraíso!Marque a Sua visita com a Life Time. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. A fantastic rural space to put into practice everything you've always dreamed of.Take advantage of this opportunity and come to know this paradise!Book your visit with Life Time.Life Time has a team where you can find dedicated professionals.Our conduct is based on values such as trust, integrity and professionalism.Our consultants are prepared to offer you an excellent service in the purchase / rental of the house or investment of your dreams.To do so, they have access to the best training in the real estate market, in order to identify their real needs.Our procedural management will handle the entire process, from bank simulations to documenting the deed and carrying it out.At Life Time we have services ranging from purchase, lease, construction, financing and property management, always with a focus on the best customer service.

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Este apartamento T1 uma excelente oportunidade, especialmente devido sua localizao prxima praia dos Pescadores e famosa zona turstica de Albufeira, Oldtown. Localizao privilegiada: A proximidade com a praia dos Pescadores e a Oldtown uma grande vantagem. Isso torna o apartamento atraente tanto para moradores que desejam desfrutar de um estilo de vida costeiro quanto para turistas que procuram uma base conveniente para explorar a rea. Exposio poente: A exposio poente pode proporcionar uma tima iluminao natural durante a tarde e belos pores do sol, o que pode ser muito apreciado por moradores e hspedes. Elevador: A presena de um elevador uma comodidade valiosa, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou para facilitar o transporte de bagagens e mantimentos. Garagem: A garagem um benefcio adicional, pois oferece estacionamento seguro e conveniente. Isso pode ser um grande atrativo para moradores e turistas que viajam de carro. Potencial de rentabilizao: Se voc estiver a considerar alugar o apartamento a turistas durante a temporada de frias, a proximidade da praia e da Oldtown um grande trunfo. Essas atraes podem atrair uma demanda consistente de inquilinos. Qualidade de vida: Para aqueles que desejam morar no local, a proximidade com a praia e a Oldtown pode proporcionar uma excelente qualidade de vida, com fcil acesso a restaurantes, lojas e entretenimento. Investimento a longo prazo: Alm do potencial de rentabilizao, a propriedade tambm pode ser vista como um investimento a longo prazo, pois a localizao e as comodidades podem aumentar o valor do imvel ao longo do tempo. Razes mais que suficientes para fazer deste imvel, uma boa oportunidade. de investimento, tanto para viver como rentabilizar. This one-bedroom flat is an excellent opportunity, especially due to its location close to Pescadores beach and Albufeira's famous tourist area, Oldtown. Privileged location: The proximity to Pescadores beach and Oldtown is a great advantage. This makes the flat attractive to both locals who want to enjoy a coastal lifestyle and holidaymakers looking for a convenient base from which to explore the area. West exposure: The west exposure can provide great natural lighting during the afternoon and beautiful sunsets, which can be greatly appreciated by locals and guests alike. Lift: The presence of a lift is a valuable convenience, especially for people with reduced mobility or to facilitate the transport of luggage and groceries. Garage: A garage is an added benefit, as it offers secure and convenient parking. This can be a big draw for locals and tourists travelling by car. Rental potential: If you are considering renting out the flat to tourists during the holiday season, the proximity to the beach and Oldtown is a great asset. These attractions can attract consistent demand from tenants. Quality of life: For those wishing to live locally, the proximity to the beach and Oldtown can provide an excellent quality of life, with easy access to restaurants, shops and entertainment. Long-term investment: In addition to the potential for monetisation, the property can also be seen as a long-term investment, as the location and amenities can increase the value of the property over time. These are more than enough reasons to make this property a good investment opportunity, both for living in and for renting out.

Oportunidade de Investimento Excecional em Cacilhas, Almada: este edifício singular oferece uma oportunidade única para investidores interessados na região de Cacilhas, Almada. Com uma localização estratégica e diversas opções de rendimento, este imóvel é uma escolha ideal para quem procura diversificar o portfólio e obter retornos sólidos. Prédio em propriedade total com andares de utilização independente: 10 Apartamentos T2 e T3, 2 Lojas, Armazém e 3 Estacionamentos. Todos arrendados, excepto uma loja e um apartamento. Com uma localização privilegiada, a alguns passos da futura Cidade da Água e a alguns passos apenas da paragem do Metro Sul do Tejo - Paragem 25 de Abril, bem como de várias opções de transporte público nas proximidades, incluindo o Terminal Fluvial de Cacilhas, a Estação de Comboios Fertagus do Pragal e a paragem de Autocarros da Carris. Não perca esta oportunidade de investimento numa das áreas mais promissoras da região. Entre em contacto ainda hoje para mais informações e marque uma visita! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Exceptional Investment Opportunity in Cacilhas, Almada: this unique building offers a unique opportunity for investors interested in the region of Cacilhas, Almada. With a strategic location and diverse income options, this property is an ideal choice for those looking to diversify their portfolio and obtain solid returns. Building in total ownership with floors for independent use: 10 T2 and T3 Apartments, 2 Shops, Warehouse and 3 Parking lots. All leased, except for a store and an apartment. With a privileged location, a few steps from the future City of Water and just a few steps from the Sul do Tejo Metro stop - Paragem 25 de Abril, as well as several public transport options nearby, including the Cacilhas Fluvial Terminal, the Fertagus do Pragal Train Station and the Carris bus stop. Don't miss out on this investment opportunity in one of the most promising areas of the region. Contact us today for more information and to schedule a visit! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team consists of passionate and dedicated professionals, ready to turn your dreams into reality. We take responsibility for managing the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best housing credit solutions available on the market and work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer excellent service, prioritizing your interests. We work with commitment and dedication to make the housing credit acquisition process simpler and more effective for you.

Um chalé á moda antiga, a olhar para o mar, para o rio, para os imensos campos e para a serra, numa localidade paradisíaca, como só Viana tem. É rejuvenescedor viver neste imóvel, poder respirar a maresia ao acordar e caminhar 5 minutos até ao mar, onde salgando os pés se adoça a alma. Ideal para quem pretende ter a sua casa de férias e aproveitar os 2000 metros de terreno para construir aposentos de praia e receber familiares e amigos, para viver momentos únicos. Ou ainda, poder ganhar dinheiro e novos amigos, com alojamentos a turistas, surfistas e caminheiros de Santiago. O terreno agrário junto á casa, tem um índice de construção em 80%(pelo PDM), permitindo construir outras habitações e até destacar em parcelas para venda, criando mais 1 ou 2 lotes além do atual. No formato atual, é uma quintinha morada, sendo também uma oportunidade excelente para quem pretende ter jardim, piscina, horta, frutas, estufa, animais, garagem, armazéns, escritório, etc. O terreno já possui árvores antigas (2pereiras, 3nogueiras, castanheiro, carvalho, oliveira e camélia). Este imóvel tem algumas particularidades muito invulgares, que não irei descrever, deixando para serem vistas e sentidas na visita ao local. Já se encontram efetuadas parte das obras de reconstrução e tem luz e água municipais. Em conformidade com a lei camarária, não é necessário qualquer licença nem projeto de arquitetura, se pretender só reconstruir a habitação (sem fazer alterações ao existente). Não estou disponível para contratos com imobiliárias. Sou particular. Estou disponível para qualquer esclarecimento, em português ou inglês. Cuide de si! Bons projetos em 2023 para Sonhos Realizados em 2024! An old-fashioned chalet, overlooking the sea, the river, the immense fields and the mountains, in a paradisiacal location, like only Viana has. It's rejuvenating to live in this property, being able to breathe the sea air when you wake up and walk 5 minutes to the sea, where salting your feet sweetens the soul. Ideal for those who want to have their own holiday home and take advantage of the 2000 meters of land to build beach accommodation and receive family and friends, to live unique moments. Or, you can earn money and make new friends by offering accommodation to tourists, surfers and hikers in Santiago. The agricultural land next to the house has a construction rate of 80% (by PDM), allowing the construction of other homes and even highlighting it in plots for sale, creating 1 or 2 more lots in addition to the current one. In its current format, it is a small farmhouse, and is also an excellent opportunity for those who want to have a garden, swimming pool, vegetable garden, fruit, greenhouse, animals, garage, warehouses, office, etc. The land already has old trees (2 pear trees, 3 walnut trees, chestnut trees, oak trees, olive trees and camellia trees). This property has some very unusual features, which I will not describe, leaving them to be seen and felt when visiting the place. Part of the reconstruction works have already been carried out and there is municipal electricity and water. In accordance with city law, no license or architectural design is required if you just want to rebuild the house (without making changes to the existing one). I am available for any clarification, in Portuguese or English. Take care of yourself! Good Projects in 2023 for Dreams Realized in 2024!

Moradia isolada situada no centro do Bombarral! Este imóvel oferece uma oportunidade excecional para investidores e é composto por 6 divisões e um potencial inexplorado. Este imóvel requer algumas obras de melhoramento para atingir seu máximo esplendor. Características principais: 6 divisões espaçosas, perfeitas para acomodar uma família ou para uso multifuncional; Sala com lareira, criando um ambiente acolhedor e convidativo durante os meses mais frios; Distribuída em 2 pisos, proporcionando privacidade e espaço suficiente para toda a família; Logradouro e terraço para desfrutar de momentos ao ar livre e para entretenimento; Possibilidades de personalização e renovação para atender às suas preferências individuais. Detalhes adicionais: Ambiente tranquilo e amigável, perfeito para aqueles que procuram um estilo de vida relaxado. Localizado numa área de grande valor histórico e cultural, o edifício possui um potencial incrível devido à sua localização privilegiada, perto de atrações notáveis, incluindo o famoso Buddha Eden. O ambiente pitoresco e a proximidade com comodidades locais tornam este imóvel uma jóia para aqueles que procuram investir numa comunidade próspera e em crescimento. Marque a sua visita e aproveite esta oportunidade! 967084626 Mila Detached house in the centre of Bombarral! This property offers an exceptional opportunity for investors and consists of 6 rooms and untapped potential. This property requires some improvement works to achieve its maximum splendour. Main features: 6 spacious rooms, perfect for accommodating a family or for multifunctional use; Living room with fireplace, creating a cosy and inviting atmosphere during the colder months; Distributed over 2 floors, providing privacy and enough space for the whole family; Patio and terrace for enjoying the outdoors and entertaining; Possibilities for personalisation and renovation to suit your individual preferences. Additional details: Quiet and friendly atmosphere, perfect for those looking for a relaxed lifestyle. Located in an area of great historical and cultural value, the building has incredible potential due to its privileged location close to notable attractions, including the famous Buddha Eden. The picturesque setting and proximity to local amenities make this property a gem for those looking to invest in a thriving and growing community. Book your visit and take advantage of this opportunity! Mila +351 967 084 626

Terreno rústico de 1830 m² com viabilidade de construção, situado em Resgatados, Arazede. Localizado em uma zona residencial tranquila, este terreno oferece uma série de vantagens: Com duas Extensas frentes de 48 e 27 metros: Perfeito para construir uma moradia com total privacidade. Potencial para destacar artigos urbanos: Dada a generosas áreas e as frentes amplas, há a possibilidade de subdivisão para pelo menos dois lotes urbanos. A localização estratégica deste terreno é um dos seus principais atrativos, inserido numa zona que conta a escaços metros diversos comércios e serviços essenciais, como farmácia, cafés, pastelaria, restaurante. Além disso, a propriedade beneficia de excelentes acessos, estando a apenas 10 km da Tocha, 14 km de Cantanhede, 37 km de Coimbra, 30 km Figueira da foz, com fácil ligação à A17 através do nó de Tocha. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura investir numa área em crescimento com potencial para valorização. Aproveite esta oportunidade única e venha conhecer o local onde poderá construir a casa dos seus sonhos! Ao escolher a HOMELUX: - Uma agente imobiliária com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Presença na avaliação do imóvel Rustic land of 1830 m² with building feasibility, situated in Resgatados, Arazede. Located in a quiet residential area, this plot offers a number of advantages: With two long frontages of 48 and 27 metres: Perfect for building a villa with total privacy. Potential to develop urban plots: Given the generous areas and wide frontages, there is the possibility of subdividing it into at least two urban plots. The strategic location of this plot is one of its main attractions, as it is in an area that is just a few metres away from several essential shops and services, such as a pharmacy, cafés, pastry shops and restaurants. In addition, the property benefits from excellent access, being just 10 km from Tocha, 14 km from Cantanhede, 37 km from Coimbra, 30 km from Figueira da Foz, with easy connection to the A17 via the Tocha junction. This is an unmissable opportunity for those looking to invest in a growing area with the potential to increase in value. Take advantage of this unique opportunity and come and see the place where you can build your dream home! By choosing HOMELUX: - An estate agent with excellent market training - Visualisation of houses in advance - Information on new homes on the market - Information on other houses sold and at what prices - Presence at the property valuation Terrain rustique de 1830 m² avec possibilité de construction, situé à Resgatados, Arazede. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain offre de nombreux avantages: Deux longues façades de 48 et 27 mètres: Parfait pour construire une villa en toute intimité. Potentiel de développement de parcelles urbaines: Compte tenu des surfaces généreuses et des larges façades, il est possible de le subdiviser en au moins deux parcelles urbaines. L'emplacement stratégique de cette parcelle est l'un de ses principaux attraits, puisqu'elle se trouve dans une zone située à quelques mètres seulement de plusieurs commerces et services essentiels, tels qu'une pharmacie, des cafés, des pâtisseries et des restaurants. De plus, la propriété bénéficie d'un excellent accès, à seulement 10 km de Tocha, 14 km de Cantanhede, 37 km de Coimbra, 30 km de Figueira da Foz, avec une connexion facile à l'A17 via l'embranchement de Tocha. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans une zone en pleine expansion, avec un potentiel d'augmentation de la valeur. Profitez de cette opportunité unique et venez découvrir l'endroit où vous pourrez construire la maison de vos rêves ! En choisissant HOMELUX: - Un agent immobilier disposant d'une excellente connaissance du marché - Visualisation des maisons à l'avance - Des informations sur les nouvelles maisons sur le marché - Des informations sur les autres maisons vendues et à quels prix - Présence lors de l'évaluation du bien