Tecnicos comerciais

Cedência de Posição - Apartamento T3 no Empreendimento Egas Moniz Residence III, é a escolha ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a conveniência de estar perto de todos os serviços e comodidades essenciais. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, como hipermercados, farmácias, centros de saúde, escolas e transportes públicos, com fácil acesso ao metro, garantindo assim uma grande comodidade e qualidade de vida para os seus habitantes. O apartamento conta com uma generosa varanda, projetada para proporcionar um espaço de lazer e relaxamento, ideal para desfrutar dos momentos de descanso no conforto do seu lar. O edifício, de linhas modernas e elegantes, integra as mais recentes soluções arquitetônicas e construtivas, criando um ambiente sofisticado, funcional e com forte ligação à natureza, permitindo aos moradores viver em harmonia com o ambiente, sem abrir mão das facilidades de estar perto da cidade. MAPA DE ACABAMENTOS: Zonas Comuns HALL ENTRADA| ACESSO AOS APARTAMENTOS - Pavimentos Ceramico antiderrapante Dark Gray Mate 80*80cm ou equivalente - Paredes Painéis de madeira folheada cor Honey Oak ou equivalente - Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca CAIXA DE ESCADAS - Pavimentos Ceramico antiderrapante Dark Gray Mate - Paredes Reboco areado e pintado à cor branca - Tetos Reboco areado e pintado à cor branca - Rodapés - Ceramico Dark Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS - Pavimentos Betão afagada e acabamento natural - Paredes Betão aparente e/ou areado pintado à cor branca - Tetos Betão aparente e/ou areado pintado à cor branca APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS - Pavimentos Piso vinílico Honey Oak ou equivalente - Paredes Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca - Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca Sanca para cortinados - Rodapés MDF hidrófugo Honey Oak ou equivalente INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Pavimentos Piso Vinílico Honey Oak ou equivalente - Paredes Ceramico White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca - Tectos Gesso cartonado pintado à cor branca COZINHA - Pavimentos Piso Vinílico Honey Oak ou equivalente - Paredes Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca - Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca - Rodapés MDF hidrófugo Honey Oak ou equivalente EQUIPAMENTOS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louças sanitárias: sanita branca, suspensa, mecanismo silencioso com acabamento antibacteriano e tampo com queda amortecida. - Base de Duche: De baixo perfil, com calha de duche com grelha. - Torneira: Monocomando com acabamento cromado ou preto e com eficiência hídrica A. - Móvel Wc: Suspenso em aglomerado hidrófugo, acabamento Honey Oak ou semelhante com lavatório. - Coluna de Duche: Com acabamento cromado ou preto, incluindo rampa e chuveiro de mão monocomando com eficiência hídrica A. - Divisória de Duche: Aro metálico com acabamento inox ou preto, com vidro temperado transparente. - Espelho: Espelho redondo com led. Acessórios: Com acabamento inox ou preto COZINHA - Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate. - Tampo: Pedra Compact branca ou equivalente Cuba: inferior em INOX Misturadora: monocomando de bica giratória com chuveiro extraível. - Eletrodomésticos marca BOSCH ou equivalente: Exaustor Forno Placa indução Micro-ondas Máquina lavar loiça integrável Combinado integrável DIVERSOS - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de calor Elétrica HENQ ou equivalente. - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado. - Caixilharia: Vãos Exteriores em PVC, com vidro duplo e acabamento branco no interior e cinzento no exterior. Ventilação Mecânica Centralizada. NOTA: A informação que consta neste mapa de acabamentos é indicativa e poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeita a alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos pelo promotor, por outros de qualidade equivalente. As eventuais imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas. Nota: A conclusão da obra está prevista para finais de 2026, oferecendo assim a oportunidade de adquirir uma casa nova, projetada para garantir conforto e bem-estar durante muitos anos. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal.

Cedência de Posição - Apartamento T2 no Empreendimento Egas Moniz Residence III, é a escolha ideal para quem procura um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial e a conveniência de estar perto de todos os serviços e comodidades essenciais. Situado numa localização privilegiada, o imóvel encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio e serviços, como hipermercados, farmácias, centros de saúde, escolas e transportes públicos, com fácil acesso ao metro, garantindo assim uma grande comodidade e qualidade de vida para os seus habitantes. O apartamento conta com uma generosa varanda, projetada para proporcionar um espaço de lazer e relaxamento, ideal para desfrutar dos momentos de descanso no conforto do seu lar. O edifício, de linhas modernas e elegantes, integra as mais recentes soluções arquitetônicas e construtivas, criando um ambiente sofisticado, funcional e com forte ligação à natureza, permitindo aos moradores viver em harmonia com o ambiente, sem abrir mão das facilidades de estar perto da cidade. MAPA DE ACABAMENTOS: Zonas Comuns HALL ENTRADA| ACESSO AOS APARTAMENTOS - Pavimentos Ceramico antiderrapante Dark Gray Mate 80*80cm ou equivalente - Paredes Painéis de madeira folheada cor Honey Oak ou equivalente - Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca CAIXA DE ESCADAS - Pavimentos Ceramico antiderrapante Dark Gray Mate - Paredes Reboco areado e pintado à cor branca - Tetos Reboco areado e pintado à cor branca - Rodapés - Ceramico Dark Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS - Pavimentos Betão afagada e acabamento natural - Paredes Betão aparente e/ou areado pintado à cor branca - Tetos Betão aparente e/ou areado pintado à cor branca APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS - Pavimentos Piso vinílico Honey Oak ou equivalente - Paredes Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca - Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca Sanca para cortinados - Rodapés MDF hidrófugo Honey Oak ou equivalente INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Pavimentos Piso Vinílico Honey Oak ou equivalente - Paredes Ceramico White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca - Tectos Gesso cartonado pintado à cor branca COZINHA - Pavimentos Piso Vinílico Honey Oak ou equivalente - Paredes Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branca - Tetos Gesso cartonado pintado à cor branca - Rodapés MDF hidrófugo Honey Oak ou equivalente EQUIPAMENTOS INSTALAÇÕES SANITÁRIAS - Louças sanitárias: sanita branca, suspensa, mecanismo silencioso com acabamento antibacteriano e tampo com queda amortecida. - Base de Duche: De baixo perfil, com calha de duche com grelha. - Torneira: Monocomando com acabamento cromado ou preto e com eficiência hídrica A. - Móvel Wc: Suspenso em aglomerado hidrófugo, acabamento Honey Oak ou semelhante com lavatório. - Coluna de Duche: Com acabamento cromado ou preto, incluindo rampa e chuveiro de mão monocomando com eficiência hídrica A. - Divisória de Duche: Aro metálico com acabamento inox ou preto, com vidro temperado transparente. - Espelho: Espelho redondo com led. Acessórios: Com acabamento inox ou preto COZINHA - Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco. Gavetas com abertura Tip-on. Rodapés móveis em alumínio mate. - Tampo: Pedra Compact branca ou equivalente Cuba: inferior em INOX Misturadora: monocomando de bica giratória com chuveiro extraível. - Eletrodomésticos marca BOSCH ou equivalente: Exaustor Forno Placa indução Micro-ondas Máquina lavar loiça integrável Combinado integrável DIVERSOS - Águas Quentes Sanitárias: Bomba de calor Elétrica HENQ ou equivalente. - Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado. - Caixilharia: Vãos Exteriores em PVC, com vidro duplo e acabamento branco no interior e cinzento no exterior. Ventilação Mecânica Centralizada. NOTA: A informação que consta neste mapa de acabamentos é indicativa e poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeita a alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos pelo promotor, por outros de qualidade equivalente. As eventuais imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas. Nota: A conclusão da obra está prevista para finais de 2026, oferecendo assim a oportunidade de adquirir uma casa nova, projetada para garantir conforto e bem-estar durante muitos anos. Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias nos Açores, Madeira, Algarve ou norte de Portugal.

Apartamento T2 Duplex totalmente remodelado em Covilhã Apartamento inserido em imóvel completamente remodelado! Com uma localização privilegiada, este empreendimento integra o casco urbano da cidade da Covilhã, numa das principais artérias da cidade, a poucos passos de supermercados, escolas, transportes, áreas comerciais e outros tantos serviços. A reabilitação deste imóvel estará concluída até março de 2025, com a utilização de materiais e acabamentos de primeira qualidade! A classe energética, após a execução das obras, poderá ser A ou A+. Apartamento equipado com Ar Condicionado e Termo-acumulador, para garantir a perfeita ventilação e aquecimento, nas diferentes alturas do ano! Cozinha devidamente mobilada e equipada, com forno e placa de fogão elétrica! Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo e desfrutar do melhor que a vida na Covilhã tem a oferecer. Área Útil: 62,71 m2 Área Bruta Privativa: 73,78 m2 Área Bruta Dependente: 17,37 m2 Área Bruta Construção: 91,15 m2 Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade! Conte com o nosso compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar o seu imóvel! Consulte-nos para obter uma simulação, todos os nossos serviços de intermediação de crédito e seguros são gratuitos. Venha conhecer! Agende já a sua visita! As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Apartamento T1 totalmente remodelado em Covilhã Apartamento inserido em imóvel completamente remodelado! Com uma localização privilegiada, este empreendimento integra o casco urbano da cidade da Covilhã, numa das principais artérias da cidade, a poucos passos de supermercados, escolas, transportes, áreas comerciais e outros tantos serviços. A reabilitação deste imóvel estará concluída até março de 2025, com a utilização de materiais e acabamentos de primeira qualidade! A classe energética, após a execução das obras, poderá ser A ou A+. Apartamento equipado com Ar Condicionado e Termo-acumulador, para garantir a perfeita ventilação e aquecimento, nas diferentes alturas do ano! Cozinha devidamente mobilada e equipada, com forno e placa de fogão elétrica! Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento exclusivo e desfrutar do melhor que a vida na Covilhã tem a oferecer. Área Útil: 49,25 m2 Área Bruta Privativa: 57,94 m2 Área Bruta Construção: 57,94 m2 Agende hoje mesmo a sua visita e saiba mais sobre esta oportunidade! Conte com o nosso compromisso, apoio e dedicação na hora de comercializar o seu imóvel! Consulte-nos para obter uma simulação, todos os nossos serviços de intermediação de crédito e seguros são gratuitos. Venha conhecer! Agende já a sua visita! As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Apartamento T3, localizado no 3 andar do prédio na Rua Chafariz do Areal, com vistas desafogadas sobre a variante de Belmonte e serras. Está perto das Escolas, de hipermercados e do centro da Vila. Com exposição solar a sul, tem um preço de venda bastante apelativo, para a qualidade do imóvel. Possui lareira com recuperador na sala com varanda, 2 wc um deles completo com cabine de duche, 3 quartos um deles com varanda, cozinha com dispensa. Possui também uma garagem na cave com bastante espaço. Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Excelente apartamento T3, fracção autónoma localizada no Bairro do Santo Antão com vistas fantásticas sobre a Cova da Beira, Serra da Estrela, Covilhã e Belmonte. Composto por hall, cozinha, salão, despensa, quarto, casa de banho e uma varanda no 3andar e com acesso a um espaço no sótão, composto por dois quartos, uma casa de banho e arrumos. Na cave, lugar de estacionamento. Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

No centro da granita aldeia de Maçainhas, de traça rural beirã, eis um belo exemplar de casario de granito coberto com telha cerâmica. Aqui entre outros marcos históricos, poderá visitar a Capela do Divino Espírito Santo e a Igreja Paroquial de Maçainhas. A tranquilidade do local é premiada com as vistas rudes, que a rodeia. Moradia em banda de 2 pisos em pedra, para restaurar. Excelente exposição solar. Com uma área bruta de construção de 98 m2 apresenta uma fachada de estilo clássico. Excelente opção para reabilitar para turismo rural ou para a sua casa de férias. Com bons acessos, a 5 min do nó da A23 Belmonte - Norte e a 1 km do apeadeiro de Maçainhas da Linha da Beira Baixa. De acordo com a alínea g) do artº 4 os edifícios considerados em ruínas estão excluídos do sistema de certificação energética, de acordo com o Dec. Lei 118/2013. As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais."

Terreno agrícola de regadio (usufrui de ligação ao regadio da Cova da Beira) com excelente aptidões para a atividade agrícola. Localizado em zona de expansão de Belmonte Gare, no limite do terreno passa a água canalizada de rede publica e eletricidade. Com com acesso à linha ferroviária da Beira Baixa, a 5 kms da entrada sul da A23, a 2 kms de Belmonte. Tem uma exposição solar a sul e excelentes vistas para a serra da Esperança. Local ideal para fazer deste espaço a sua quinta. Informação Importante As caraterísticas enunciadas de forma geral, servem apenas para orientações e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em principio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anuncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Lote de Terreno Urbano nº 10 para construção. Área Total do terreno: 792,17 m2. Os lotes encontram-se em condições legais para serem vendidos e a área de implantação do edifício é de 310,80 m2. Área de Construção acima da cota de soleira 695,5 m2, com dois pisos destinados a habitação. Conheça as excelentes soluções de Crédito à compra do terreno e à construção que vão tornar a sua casa uma Realidade! (Intermediário de Crédito Vinculado sob o nº 6308). As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Lote de Terreno Urbano para construção a 5 minutos da Vila de Belmonte, inserido no Loteamento Área Total do terreno: 428,14 m2. Os lotes encontram-se em condições legais para serem vendidos e a área de implantação do edifício é de 116 m2. Área de Construção acima da cota de soleira 232 m2, com dois pisos destinados a habitação. Conheça as excelentes soluções de Crédito à compra do terreno e à construção que vão tornar a sua casa uma Realidade! (Intermediário de Crédito Vinculado sob o nº 6308). As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Localizado na Rua principal de Caria, junto ao largo da Trincheira, prédio totalmente em pedra, de r/c e 1º andar. Recuperado no exterior mas a necessitar de obras no interior. Ótimo para pequeno comércio, bar ou para moradia T1/T2. Numa fase de expansão do alojamento local, este imóvel será um belo exemplar, para essa atividade, desde que recuperado para esse fim. Caria é uma vila histórica. Passear pela vila, em cada rua, em cada casa, é possível observar marcas deixadas por populações anteriores. São os brasões, as datas, os elementos arquitetónicos reutiliza­dos, os grafitos que atestam a passa­gem dos soldados franceses em 1808 aquando das Invasões. Já as marcas cruciformes presentes nas ombreiras de diversas portas, remetem-nos para uma primitiva presença judaica na vila. Venha investir no Interior e viver numa vila com história! Informação Importante: De acordo com a alínea g) do artº 4 os edifícios considerados em ruínas estão excluídos do sistema de certificação energética, de acordo com o Dec. Lei 118/2013. As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Localizado na Quinta Cimeira, em Maçainhas a 8 Km de Belmonte a 5 min do nó da A23. Prédio totalmente em pedra de r/c e 1º andar. Numa fase de expansão do alojamento local, este imóvel será um belo exemplar, para essa atividade, desde que recuperado para esse fim. Para desfrutar de uma paisagem tranquila, com exposição solar a sul. Com uma pequena hortinha de +/- 60 m2 em que poderá utilizar para plantar e semear as novidades agrícolas. De acordo com a alínea g) do artº 4 os edifícios considerados em ruínas estão excluídos do sistema de certificação energética, de acordo com o Dec. Lei 118/2013. Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Fração no Sótão, com uma única divisão ampla, destinada a arrecadações em imóvel com cave, rés do chão, primeiro e segundo andar, ambos com direito e esquerdo e sótão, sendo a cave esquerda destinada a garagem, o rés do chão direito a comércio, o sótão a arrecadações e todas as restantes partes para habitação. (Excluido do SCE, ao abrigo da alinea c) do artigo 4º do decreto de lei nº118/2013 de 20 de Agosto) Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Numa altura em que a maioria dos investimentos tradicionais oferece aos investidores taxas de juro praticamente nulas, as pessoas procuram outras alternativas. É o caso do mercado imobiliário, pelo facto de ser um setor mais estável. Este é um excelente investimento com pouco dinheiro. Prédio de habitação de 3 pisos, sótão com 126 m2 e garagem com 24 m2. R/C com um agradável T2+1 área útil privativa de 98 m2. Os 1º e 2º andares T3, ambos com área útil de 98 m2 Todos os apartamentos a necessitar de alguns melhoramentos. Nas traseiras do edifício, uma pequena área coberta, propicia a zona de convívio e terreno rustico hortícola de 860 m2, com entrada direta pela garagem ou R/C As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Lote de Terreno Urbano para construção a 5 minutos da Vila de Belmonte, inserido no Loteamento Área Total do terreno: 433.58 m2. Os lotes encontram-se em condições legais para serem vendidos e a área de implantação do edifício é de 116 m2. Área de Construção acima da cota de soleira 232 m2, com dois pisos destinados a habitação. Conheça as excelentes soluções de Crédito à compra do terreno e à construção que vão tornar a sua casa uma Realidade! (Intermediário de Crédito Vinculado sob o nº 6308). As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Com uma fantástica vista sobre a vila histórica de Belmonte e toda a planície da Cova da Beira, implantada na zona montanhosa a nordeste da Serra da Estrela, esta maravilhosa quintinha com uma excelente exposição solar a sul. Possui uma ruína em pedra de 120 m2 e uma área de 3950 m2 de terreno agrícola. No seu interior tem mina de água e electricidade. Localizada nos Vales, Gonçalo, fica a 3 Km da magnifica Praia Fluvial de Valhelhas (Bandeira Azul), a 9 km de Belmonte, a 15 Km da Guarda,a 25 Km da Covilhã e a 10 Kms da A23. Teixeira de Almeida, Unipessoal Lda. - Licença AMI12227 - Registado no Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado sob o nº 6308. De acordo com a alínea g) do artº 4 os edifícios considerados em ruínas estão excluídos do sistema de certificação energética, de acordo com o Dec. Lei 118/2013. Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Em pleno centro da Vila de Gonçalo está localizada esta Moradia T2 renovada, Tem piso superior, onde se recuperou uma pequena habitação e aproveitou o piso inferior para ampliar a habitação. Ideal para habitação própria, segunda habitação ou para Alojamento Local. Totalmente mobilada e cozinha equipada e amplas vistas através de um terraço no piso superior. Área bruta dependente: 58 m2, Área bruta privativa: 51 m2. Ideal para fugir ao stress da semana e viver perto da cultura, da história e do granito. EDIFICIO UNIFAMILIAR COM ÁREA ÚTIL INFERIOR A 50m2 Excluída do cumprimento do SCE de acordo com a alínea d) do artº 4º do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto. Gonçalo é uma freguesia do concelho da Guarda, com uma área total de 27,10 km² e com uma população de +/- mil habitantes. Com localização a sul, em local calmo, com vistas para a serra da Estrela e para o Vale onde se situa o campo de golfe "Quinta da Bica" e para Belmonte, Vila Medieval, terra de Judeus e cidade berço de Pedro Álvares Cabral... local que acolhe a última comunidade Criptojudaica da Península Ibérica. Informação Importante As caraterísticas enunciadas de forma geral, servem apenas para orientações e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em principio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anuncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Agora com novo valor de venda, Moradia de dois pisos, a necessitar de obras de beneficiação. Em local calmo, no centro da vila de Gonçalo, com vistas para a serra da Estrela, para o Vale onde se situa o campo de golfe "Quinta da Bica" e da Vila de Belmonte. Ideal para primeira habitação ou como segunda habitação, para fugir ao stress da semana. Possibilidade de compra com acesso a crédito habitação + obras. Os?edifícios em ruínas, estão Isentos de certificação energética. Informação Importante As caraterísticas enunciadas de forma geral, servem apenas para orientações e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em principio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anuncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Se sonhou possuir uma quintinha, longe de tudo, perto do passado mas a um passo do presente, este pode ser o local ideal, para o tornar realidade. O interior do país é um destino verdadeiramente global, considerado um dos melhores de Portugal e cada vez mais uma região para trabalhar, investir e viver. Bem perto, a bonita e altaneira cidade da Guarda. No sopé da serra da estrela, a cidade da Covilhã com a sua Universidade e o Centro Hospitalar Universitário da Cova da Beira. Ainda mais perto, a Vila e aldeia histórica de Belmonte, terra de tolerância e diferentes credos, onde a comunidade criptojudaica é uma marca intemporal, histórica e identitária. O campo de Golfe da Bica, de nove buracos, primeiro campo a ser construído na beira interior, fica bem perto, com um percurso completamente plano, convida a um passeio, que pode ser realizado de bicicleta. O nó de acesso à A23 (Maçainhas) dista cerca de 50 m. A linha férrea da Beira Baixa com apeadeiro em Maçainhas fica a 3 kms e com estação na Guarda a 10 Kms. Estamos a pouco mais de duas horas de viagem do Porto e de Coimbra, a três horas de Lisboa e de Madrid. Um mundo de oportunidades, onde podemos fazer a melhor escolha. Terreno Rústico com área de 2.5 ha, localizado na freguesia de Maçainhas, concelho de Belmonte, a 2 min do nó da A23 - Belmonte Norte, com excelente exposição solar. Num dos extremos do terreno possui um plantação de pinheiros e no outro uma zona plana indicada para implantação de uma possível moradia. Com excelentes vistas e numa zona calma, é o local ideal para construir a quinta que idealizou. (Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto de lei nº118/2013 de 20 de Agosto) Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Lote de terreno urbano (E5) situado na urbanização Quinta da Ponte de Terra, na localidade do Canhoso, a norte da cidade da Covilhã, distrito de Castelo Branco. Inserido em urbanização "premium" em desenvolvimento com um bloco de apartamentos e várias moradias geminadas e isoladas já construídas e habitadas e outros em construção. De acordo com os registos, o terreno tem 1.642 m2 de área total e apresenta potencial para construção de edifício com 6.126 m2 de área bruta de construção para 48 fogos que se destinam a habitação multi familiar e serviços. Tem boas acessibilidades, com uma localização impar, com vistas para a serra da Estrela e para a Cova da Beira, tem o nó da A23 a 1 km, a Estação de Caminhos de Ferro e a Central de Camionagem a 3,5 kms, o Hospital e o Polo universitário de Medicina a 5 kms e o parque natural da serra da estrela a pouco mais de 10 kms. No mesmo loteamento dispomos para venda de mais lotes para o mesmo uso e para habitação multi familiares. Consulte-nos para condições de financiamento. Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Lote de terreno urbano (E11) situado na urbanização Quinta da Ponte de Terra, na localidade do Canhoso, a norte da cidade da Covilhã, distrito de Castelo Branco. Inserido em urbanização "premium" em desenvolvimento com um bloco de apartamentos e várias moradias geminadas e isoladas já construídas e habitadas e outros em construção. De acordo com os registos, o terreno tem 1.505 m2 de área total e apresenta potencial para construção de edifício com 7.200 m2 de área bruta de construção para 50 fogos que se destinam a habitação multi familiar e serviços. Tem boas acessibilidades, com uma localização impar, com vistas para a serra da Estrela e para a Cova da Beira, tem o nó da A23 a 1 km, a Estação de Caminhos de Ferro e a Central de Camionagem a 3,5 kms, o Hospital e o Polo universitário de Medicina a 5 kms e o parque natural da serra da estrela a pouco mais de 10 kms. No mesmo loteamento dispomos para venda de mais lotes para o mesmo uso e para habitação multi familiares Consulte-nos para condições de financiamento. Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Lote de terreno urbano (F1) situado na urbanização Quinta da Ponte de Terra, na localidade do Canhoso, a norte da cidade da Covilhã, distrito de Castelo Branco. Inserido em urbanização "premium" em desenvolvimento com um bloco de apartamentos e várias moradias geminadas e isoladas já construídas e habitadas e outros em construção. De acordo com os registos, o terreno tem 2.438 m2 de área total e apresenta potencial para construção de 10 moradias geminadas com cerca de 400 m2 área bruta de construção/cada. Tem boas acessibilidades, com uma localização impar, com vistas para a serra da Estrela e para a Cova da Beira, tem o nó da A23 a 1 km, a Estação de Caminhos de Ferro e a Central de Camionagem a 3,5 kms, o Hospital e o Polo universitário de Medicina a 5 kms e o parque natural da serra da estrela a pouco mais de 10 kms. No mesmo loteamento dispomos para venda de mais lotes para o mesmo uso e para habitação multi familiares Consulte-nos para condições de financiamento. Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Acordar cedo, contemplar a natureza, de quando em vez a chuva chega de mansinho. O encanto e o aroma matinal trazem um ar de reflexão. Viver aqui uma vida de paz e de contemplação aprazível, para desfrutar todos os dias ou simplesmente aos fins de semana. Em terrenos ligeiramente inclinados e revestidos de vegetação rasteira, próximos de uma linha de água, com solos de cariz granítico e abundantes afloramentos rochosos, encontramos uma habitação em granito, de um piso, servida de água de mina e luz elétrica. A aguardar uma recuperação cuidada, para servir os desígnios de quem a souber aproveitar. Possui área rustica envolvente registada de 1.600 m2, mas efetivamente a área existente é de 3.740 m2. Bem perto várias Aldeias históricas na região, praias fluviais e da Serra da Estela. De acordo com a alínea g) do ponto n.º 2 do artigo 18.º os edifícios considerados em ruínas estão excluídos do sistema de certificação energética, de acordo com o Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro que veio revogar o anterior Decreto-Lei 118/2013 de 20 de agosto. Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Chaves-Terreno de construção com uma área de 1400m2 (322/T/01496) (ref.: 322/t/01496 - comprarcasa chaves) terreno de construção com uma área de 1400m2. área de implantação do edifcio é de 100m2 em que poderá construír 180m2. ótimos acessos. a 10 minutos do centro da cidade. poderá usufruir de uma bela paisagem. ___________________________________________________________________________________________________________________________________ a informação que consta neste website é meramente indicativa e não tem caráter contratual. poderá, por motivos técnicos, comerciais ou legais, ser sujeita a alterações sem aviso prévio. compracasa é uma rede imobiliária integrada exclusivamente por associados da apemip (associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal), garantia de profissionalismo e de proteção dos direitos dos consumidores e utilizadores. a apemip ocupa hoje uma posição destacada no mercado imobiliário nacional, quer pela aposta contínua na afirmação do papel do profissional de mediação imobiliária na nossa sociedade, quer pela conquista de uma maior quota no mercado de transações de imóveis, na linha do lema fortalecer a mediação, dinamizar a economia e servir os consumidores. por seu lado, a uci (união de créditos imobiliários) é uma instituição financeira especialista na concessão de crédito à habitação a particulares através dos profissionais do sector imobiliário. a uci resulta da joint venture entre dois dos maiores grupos financeiros da europa: o grupo santander, o grupo bnp paribas. desta união surge o compromisso de ajudar a desenvolver o sector da mediação imobiliária, colocando ao seu alcance as melhores ferramentas que possibilitem potenciar o negócio imobiliário. neste sentido é perfeitamente lógico que estas duas entidades de referência do sector da mediação imobiliária (apemip e a uci) tenham, em junho de 2004, celebrado um acordo de colaboração

Ruína com 80 m2 localizada no centro da aldeia de Maçainhas a 5 min do nó da A23 e 8 min da vila histórica de Belmonte. O logradouro tem uma área de 493 m2. O local ideal ideal para, reconstruir uma habitação, destinada a casa de primeira habitação, casa de férias ou adaptada a turismo em espaço rural. Situa-se na zona central da localidade com boa exposição solar. De acordo com a alínea g) do artº 4 os edifícios considerados em ruínas estão excluídos do sistema de certificação energética, de acordo com o Dec. Lei 118/2013. Informação Importante As caraterísticas enunciadas de forma geral, servem apenas para orientações e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em principio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anuncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Maçainhas, aldeia rural de traça beirã com casario de granito coberto com telha cerâmica. Aqui poderá visitar a Capela do Divino Espírito Santo e a Igreja Paroquial de Maçainhas. A tranquilidade do local é premiada com as vistas rudes e granitos, que a rodeiam, A 5 min do nó da A23 Belmonte - Norte, encontra uma modesta moradia de 2 pisos em pedra a restaurar junto ao Lar de Idosos e com bons acessos. Virada a nascente tem uma excelente exposição solar. Com uma área bruta de construção de 88 m2 e um pequeno logradouro, apresenta uma fachada de estilo clássico com escadaria e soalho em madeira. Excelente opção para reabilitar para turismo rural. De acordo com a alínea g) do artº 4 os edifícios considerados em ruínas estão excluídos do sistema de certificação energética, de acordo com o Dec. Lei 118/2013. As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais."

Uma casa com passado, construída no 1º terço do século XX, é algo realmente apaixonante, quando a percorremos com vagar. Imaginamos o rebuliço de outros tempos, da riqueza e da formação dos seus proprietários. É no fundo, uma bolha que se agarra do tempo que passou e da memória dos que a habitaram e onde se sente a sua história e o seu cheiro. Em pleno interior profundo, bem no coração do concelho de Belmonte, na bela vila de Caria, paredes meias com a linha de caminho de ferro de Caria e a cerca de 1 km da A23, temos esta bela construção em pedra, para restaurar. Bem perto de tudo, mas completamente isolada, esta construção, pode ser aquilo que desejar: Habitação própria, 2ª habitação, espaço turístico em zona rural... Com necessidade de uma intervenção de razoável grandeza, para melhorar significativamente o imóvel e conservar o que se puder da arquitetura do passado, ele será aquilo que o proprietário pretender, do seu uso e do tipo de beneficiação que mais se adeque ao seu tipo de habitação. Possui armazém e escritório na totalidade do r/c e sete divisões assoalhadas no 1º andar. Tem uma área bruta de construção declarada de 360 m2. Com área bruta privativa de 180 m2 e área bruta dependente de 180 m2. Está em fase de anexação ao imóvel um logradouro de +/- 1.000 m2. De acordo com a alínea g) do nº 2 do art.º 18º do decreto-lei nº 101-D 2020 de 7 de dezembro, os edifícios classificados como ruinas, estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. Dispensa da autorização de licença de utilização do imóvel por ter sido construído antes da entrada em vigor do Regime Geral de Edificação e Urbanização, de 7 de agosto de 1951. As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Localizado na antiga judiaria, paredes meias com a Sinagoga e no sopé do Castelo de Belmonte, com uma vista fantástica a nascente, temos este excelente prédio habitacional. A necessitar de algumas obras de beneficiação é um prédio de espaços amplos, elegante e desafogado. Possui cave para arrumos e uma divisão para o equipamento de aquecimento central, com cerca de 55 m2. Na subcave temos um espaço amplo propicio para recuperar e criar novo espaço habitacional com +/- 110 m2. No r/c, uma habitação composta por salão (cozinha, sala e varanda), sala de estar, quarto e wc, com +/- 110 m2. No piso superior 4 quartos, wc e arrumos, com +/- 110 m2. Tem ainda uma garagem com 30 m2 e um logradouro com 80 m2. Na zona envolvente a nascente /sul, um terreno de olival implantado em pequenos socalcos graníticos, com 2.500 m2 que faz parte integrante do prédio. Este espaço dá uma privacidade e uma beleza adequada a todo o conjunto. O terreno é circundado por rua publica. As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Agora com redução do Valor de Compra em 5%. A 5 minutos do nó da A23 Belmonte - Norte, no centro de Maçainhas, aldeia rural de traça beirã com casario de granito coberto com telha cerâmica, temos para venda uma excelente moradia de 2 pisos + Sotão, pronta a habitar. Com três frentes possui uma excelente exposição solar. A tranquilidade do local é premiada com vistas rudes e serrania granítica que a rodeia. Aldeia com bons acessos rodoviários e ferroviários, tem uma história e beleza própria. Em Maçainhas poderá visitar a Capela do Divino Espírito Santo e a Igreja Paroquial de Maçainhas. As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Uma casa com passado, construída no 1º terço do século XX, é algo realmente apaixonante, quando a percorremos com vagar. Imaginamos o rebuliço de outros tempos, da riqueza e da formação dos seus proprietários. É no fundo, uma bolha que se agarra do tempo que passou e da memória dos que a habitaram e onde se sente a sua história e o seu cheiro. Em pleno interior profundo, bem no coração do concelho de Belmonte, na bela vila de Caria, paredes meias com a linha de caminho de ferro de Caria e a cerca de 1 km da A23, temos esta bela construção em pedra, para restaurar. Bem perto de tudo, mas completamente isolada, esta construção, pode ser aquilo que desejar: Habitação própria, 2ª habitação, espaço turístico em zona rural... Com necessidade de uma intervenção de razoável grandeza, para melhorar significativamente o imóvel e conservar o que se puder da arquitetura do passado, ele será aquilo que o proprietário pretender, do seu uso e do tipo de beneficiação que mais se adeque ao seu tipo de habitação. Possui armazém e escritório na totalidade do r/c e sete divisões assoalhadas no 1º andar. Tem uma área bruta de construção declarada de 360 m2. Com área bruta privativa de 180 m2 e área bruta dependente de 180 m2. De acordo com a alínea g) do nº 2 do art.º 18º do decreto-lei nº 101-D 2020 de 7 de dezembro, os edifícios classificados como ruinas, estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. Dispensa da autorização de licença de utilização do imóvel por ter sido construído antes da entrada em vigor do Regime Geral de Edificação e Urbanização, de 7 de agosto de 1951. As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.