Terminal fluvial sodr

Apartamento T2 Renovado junto terminal fluvial e ferroviário - Barreiro Descrição: Apartamento totalmente remodelado, 3 assoalhadas, 2 andar, no Barreiro. Este imóvel dispõe de uma excelente localização, encontrando-se a 5 minutos a pé do Terminal Fluvial do Barreiro. É composto por: Cozinha com bancada em pedra natural e móvel despenseiro, equipada com placa e exaustor; Hall de entrada com 5m2 e despensa de apoio; Sala de estar com varanda; Hall de entrada com 5m2 e despensa de apoio; Dois quartos; Casa de banho completa com base de duche; Porta blindada; Iluminação led em todo o apartamento, eletricidade nova, canalização nova e duas varandas, Exposição solar Nascente-Poente. Agende a sua visita e venha conhecer sem compromisso!

**Disponível a partir de 1 de Março de 2022. ** Um apartamento totalmente mobilado e equipado junto ao rio. Com 4 quartos, 2 casas de banho e sala de estar. A 5 minutos do terminal fluvial do Barreiro, com travessia de 20 minutos até Lisboa (Terreiro do Paço).

3 assoalhadas todo remodelado, cozinha equipada com placa a gás natural, forno, esquentador, maquina de lavar roupa e loiça, WC completo, dois quartos com roupeiros, 2andar sem elevador. Junto do novo LedL do Barreiro perto da estação fluvial...

Apresento-lhe este apartamentototalmente remodelado, com 3 assoalhadas (T2), num R/C, inserido em prédio de 3andares em frente ao terminal fluvial do Barreiro.2 quartos, sala ecozinha com soalho flutuante e tecto falso em pladur com luz led.1 casa de banho compoliban e nicho com luz led, espelho e seca toalhas elétrico;Cozinha com despensa eequipada com exaustor, placa vitrocerâmica, forno elétrico, micro-ondas etermoacumulador;Sala em open space comótima exposição solar e bastante luminosidade;Todo o apartamentodispõe de caixilharia em PVC com vidros duplos;Teto falso em pladurcom luzes led embutidas;Amplo Hall de entradacom porta blindada;A localização desteimóvel proporciona-lhe ainda o acesso a uma rede de transportes que lhe permitechegar em 2 minutos ao terminal fluvial e ferroviário do Barreiro.Excelente acesso aoIC21, que faz a ligação à A2 (Ponte 25 Abril) e à A33 (Ponte Vasco da Gama).Está situado próximo do comércio local, hipermercados, clínicas, escolas,restauração, bancos, jardim, bem como rede de transportes públicos e hospitaldo Barreiro.Marque já a sua visita!! 

 Deslumbrante T2, localizado em zona previligiada do centro histórico do Seixal, a praia fluvial do Seixal.Próximo de serviços,comércio local, farmácia, restaurantes.Acesso a transportes públicos, a poucos minutos do Terminal fluvial com ligação à capital.Totalmente mobiladoSala open space com cozinha equipaSala com sofá, TvDespensaDois quartos com roupeiro embutidoUm quarto com TvWc c/polibanCondições:Duas rendas+ 1 caução Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única.

Apartamento de 3 assoalhadas em óptimo estado. Cozinha com máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica e forno. Hall de entrada com roupeiro. Sala e quartos com pavimento em flutuante. Um dos quartos tem roupeiro embutido. Casa de banho completa com móvel e banheira. Bem localizado perto do Terminal Fluvial do Barreiro para Lisboa, de transportes, comércio, escolas e serviços. Para mais informações e visitas, contacte-nos ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto consigo, sem custos, assim que nos for possível. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão e acompanhamento de todo o processo de Crédito, encontrando sempre as melhores soluções de mercado para cada cliente.

Apartamento de 3 assoalhadas Remodelado com boas áreas. Cozinha Equipada com placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar roupa e forno. Hall de entrada com roupeiro. Sala espaçosa com pavimento em flutuante. Com dois quartos, estando um destes a servir como sala de jantar. um destes com roupeiro embutido e o outro com varanda, o que traz bastante luminosidade ao apartamento. Casa de banho completa com móvel e banheira. Bem localizado perto do Terminal Fluvial do Barreiro para Lisboa, de transportes, comércio, escolas e serviços. Para mais informações e visitas, contacte-nos ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto consigo, sem custos, assim que nos for possível. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão e acompanhamento de todo o processo de Crédito, encontrando sempre as melhores soluções de mercado para cada cliente.

T2 Renovado R/c Verderena - Próximo Estação Fluvial do Barreiro (ref.: 6-a-000602 - agência margem sul) vendemos este apartamento de tipologia t2 que está na fase final da sua renovação completa, inserido num rés-do-chão de um prédio com poucas frações independentes, situado na verderena, próximo à estação fluvial do barreiro. composto por 2 quartos com pavimento flutuante em que um deles tem roupeiro embutido, 1 wc com poliban, 1 sala, 1 cozinha equipada com placa, forno e exaustor. totalmente remodelado: - canalização / electricidade nova; - ligações de tv, internet e telefone em todas as divisões (excepto casa de banho); - tectos falsos em todas as divisões com luzes imbutidas (excepto casa de banho); - chão flutuante - portas interiores brancas; - porta de entrada blindada; - janelas com vidro duplo (isola som e temperatura); - bancada de cozinha em granito; - termoacumulador excelente localização: - ideal para diminuir os custos com a sua viatura; - 10 min a pé da estação fluvial, ferroviária, rodoviária, terminal de táxis e pingo doce; - 5 / 10 min a pé de escola primária nº7 e escola básica 2+3 quinta nova da telha; - 10m de farmácia; - 200m hipermercado continente, worten, modalfa, bombocado, wells; - 250m parque polis do barreiro, ideal para descontrair; - 100m de centro médico da verderena; - 250m do novo centro de saúde da verderena. marque já a sua visita e faça a sua proposta. como intermediários de crédito autorizado tratamos do seu financiamento. esperamos por si.

Lindssimo apartamento de tipologia T3, situado na freguesia da Misericrdia, concelho de Lisboa, situado na zona do centro histrico da capital, a sul do So Bento e abaixo do Prncipe Real. O apartamento situa-se no 1 andar, tem um p direito superior a 3 metros, uma rea til de 86 m2 e composto por: Cozinha Sala de estar Sala de jantar 2 quartos, um deles com uma varanda pequena 1 quarto com acesso independente Casa de banho com piso radiante Da varanda pode admirar o mais famoso eltrico n 28, que pra a poucos passos de distncia e liga as zonas de Martim Moniz e Campo de Ourique, passando pelos bairros mais famosos de Lisboa, como Alfama, Baixa e Chiado. Os moradores na freguesia da Misericrdia e os que partilham o territrio, tm ao seu dispor uma rede de transportes pblicos que se prope garantir de forma segura, a ligao da freguesia com a cidade e outros concelhos vizinhos. A freguesia da Misericrdia servida pelas linhas 24E, 25E, 28E, 706, 709 e 712. A estao do Cais do Sodr fica apenas a 15 minutos a p do apartamento e uma dos mais movimentados interfaces da cidade, permitindo a articulao da Linha de Cascais, da qual terminal, com: Metropolitano de Lisboa (Estao do Cais do Sodr, na Linha Verde) Transtejo (Terminal Fluvial do Cais do Sodr), que explora os servios fluviais para Cacilhas, Seixal e Montijo Carris, autocarros e elctricos num conjunto de paragens servidas por carreiras de todas as zonas do sistema de transportes da Carris cobrindo praticamente toda a cidade de Lisboa em diversos horrios que garantem uma cobertura 24 h/dia. Localizao: Palcio de So Bento / Assembleia da Repblica a 350 m Manteigaria - Fbrica de Pastis de Nata a 750 m Time Out Market / Mercado da Ribeira a 850 m Bairro Alto a 850 m Jardim Botnico de Lisboa a 900 m Cais do Sodr a 1 km Elevador de Santa Justa a 1,3 km Av. da Liberdade a 1,5 km Praa do Comrcio a 1,6 km Aeroporto Internacional de Lisboa a 9,7 km Sinta-se como um "Lisboeta"

Apartamento T3 totalmente remodelado com vista fabulosa da cidade e de rio em Cacilhas a 5 minutos a pé do terminal fluvial, Cacilhas/Lisboa. Com 105m2, inserido no 9º andar de um prédio com 2 elevadores. Possui duas frentes, cozinha open space, sala, três quartos, duas casas de banho, despensa e marquise. Ótima localização, próximo a cafés, restaurante, supermercados, e todo o tipo de comércio. A poucos metros do Metro de superfície de Almada e da paragem de autocarro. Ao andarmos por 5 minutos, já estamos as margens do rio Tejo, no terminal fluvial turístico de Cacilhas, onde podemos desfrutar da linda travessia de 12 minutos de barco para Lisboa. O prédio ainda possui um amplo terraço no último piso de uso comum Aceita permuta em moradia isolada com quintal com mesmo valor. 3 bedroom apartment completely renovated with fabulous views of the city and river in Cacilhas, 5 minutes walk from the river terminal, Cacilhas/Lisbon. With 105m2, located on the 9th floor of a building with 2 elevators. It has two fronts, open space kitchen, living room, three bedrooms, two bathrooms, pantry and sunroom. Great location, close to cafes, restaurants, supermarkets, and all kinds of commerce. A few meters from the Almada surface metro and the bus stop. After walking for 5 minutes, we are already on the banks of the Tagus River, in the tourist fluvial terminal of Cacilhas, where we can enjoy the beautiful 12-minute crossing by boat to Lisbon. The building also has a large rooftop terrace for common use. Accepts exchange in detached house with backyard with the same value. #ref: 83193

Apartamento T3 totalmente remodelado com vista fabulosa da cidade e de rio em Cacilhas a 5 minutos a pé do terminal fluvial, Cacilhas/Lisboa. Com 105m2, inserido andar alto de um prédio com 2 elevadores. Possui duas frentes, cozinha open space, sala, três quartos, duas casas de banho, despensa e marquise. Ótima localização, próximo a cafés, restaurante, supermercados, e todo o tipo de comércio. A poucos metros do Metro de superfície de Almada e da paragem de autocarro. Ao andarmos por 5 minutos, já estamos as margens do rio Tejo, no terminal fluvial turístico de Cacilhas, onde podemos desfrutar da linda travessia de 12 minutos de barco para Lisboa. O prédio ainda possui um amplo terraço no último piso de uso comum Aceita permuta em moradia isolada com quintal com mesmo valor. 3 bedroom apartment completely renovated with fabulous views of the city and river in Cacilhas, 5 minutes walk from the river terminal, Cacilhas/Lisbon. With 105m2, located on the 9th floor of a building with 2 elevators. It has two fronts, open space kitchen, living room, three bedrooms, two bathrooms, pantry and sunroom. Great location, close to cafes, restaurants, supermarkets, and all kinds of commerce. A few meters from the Almada surface metro and the bus stop. After walking for 5 minutes, we are already on the banks of the Tagus River, in the tourist fluvial terminal of Cacilhas, where we can enjoy the beautiful 12-minute crossing by boat to Lisbon. The building also has a large rooftop terrace for common use. Accepts exchange in detached house with backyard with the same value. #ref: 83193

Apartamento T2 localizado no Barreiro, distrito de Setúbal. Inserido no terceiro andar, num prédio sem elevador. Este conta com uma área total de 70 m2 e uma excelente varanda com vista Rio. A paragem de autocarros fica perto do seu prédio e está a 20 minutos a pé do Terminal Fluvial do Barreiro. O apartamento precisa de pequenos melhoramentos. Description 2 bedroom apartment located in Barreiro, district of Setúbal. Inserted on the third floor, in a building without elevator. It has a total area of 70 m2 and an excellent balcony overlooking the river. The bus stop is close to your building and it is a 20-minute walk from the Barreiro Fluvial Terminal. The apartment needs small improvements. La description Appartement de 2 chambres situé à Barreiro, quartier de Setúbal. Inséré au troisième étage, dans un immeuble sans ascenseur. Il a une superficie totale de 70 m2 et un excellent balcon donnant sur la rivière. L'arrêt de bus se trouve à proximité de votre immeuble et à 20 minutes à pied du terminal fluvial Barreiro. L'appartement a besoin de petites améliorations.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. OFERTA DA ESCRITURA e REGISTO de compra e venda. * Procura uma moradia com 4 assoalhadas e amplo espaço exterior para passar os seus momentos de lazer, podendo escolher os acabamentos e materiais ao seu gosto? Ora aqui está ela! o estilo é moderno e dispõe de áreas amplas, bem iluminadas e de excelente gosto. E, caso fique com esta casa, terá um quarto no piso térreo e duas suites com varandas no piso superior. Composição da moradia: Piso 0: Sala (25 m²) e cozinha (11 m²) em estilo americano 'open space' Quarto com roupeiro (12,50 m²) Casa de banho Piso 1: 2 Quartos em suite com roupeiros (20 m²) e varanda Em termos de acabamentos/equipamentos: Exterior: logradouro com churrasqueira e bancada de apoio com lavatório Cozinha com península semi-equipada com placa de vitrocerâmica, exaustor, forno e microondas Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Aspiração Central Painel Solar com sistema de termossifão para AQS de 300 l Pré-instalação de Ar Condicionado Vídeo Porteiro Portão acesso de viatura com abertura de automatismo automática Isolamento exterior com sistema ETIC's - Capotto Acessibilidades e Serviços: A autoestrada A2 (Lisboa-Algarve), A33 e N10 estão a pouca distância Autocarros para diversos destinos, incluindo para as estações ferroviárias (Fogueteiro e Coina) e terminal fluvial do Seixal (Lisboa fica a pouco mais de 15 minutos de barco até ao Cais do Sodré) Próxima das praias da Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra e Serra da Arrábida Zonas comerciais: Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço e futuro Mercadona estão facilmente acessíveis Escolas: Básica dos Redondos, o Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades e o Colégio Atlântico Zonas de lazer: Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark Aeroporto de Lisboa (30 min de carro) NOTA: Nesta fase, ainda há possibilidade de escolher e personalizar ao nível de materiais de acabamento. * Oferta em cartão presente (até 500). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. ENGLISH: OFFER OF THE DEED. * Are you looking for a 3-bedroom semi-detached villa with ample outdoor space to spend your leisure time, with the choice of finishes and materials to suit your taste? Here it is! The style is modern and it has large, well-lit areas with excellent taste. If you take this house, you'll have a bedroom on the groundfloor and two suites with balconies on the upper floor. Composition of the townhouse: Floor 0: Living room (25 sqm) and kitchen (11 sqm) in open space Bedroom with wardrobe (12.50 sqm) Bathroom 1st floor: 2 suite bedrooms with wardrobes (20 sqm) and balcony In terms of finishes/equipment: Exterior: patio with barbecue and support bench with sink Kitchen with semi-equipped peninsula with glass of glass, hood, oven, and microwave PVC frame with double glazed and thermal cutting Electrical Blinds False ceilings with LED lighting Central Aspiration Sunboard with thermosiphon system for 300 l AQS Pre-install of Air Conditioning Video intercom Automatic automatism opening access gate Exterior isolation with ETIC Accessibilities and Services: The highway A2 (Lisbon-Algarve), A33 and N10 are a little distance Buses for various destinations, including for railway stations and Seixal river terminal (Lisbon is just over 15 minutes by boat to Cais do Sodré) Next of the Beaches on the Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra and Serra da Arrabid Commercial Zones: Municipal Market, Rio Sul Shopping, Almada Forum, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço and future Mercadona are easily accessible Schools: Básica dos Redondos, the Agrupamento de Escolas de Pinhal de Frades and the Colégio Atlântico Leisure Zones: Parque Urbano de Fernão Ferro e Skatepark Lisbon Airport (30 min by car) * Gift card offer (up to 500). ESPAÑOL: OFERTA DE ESCRITURA para compra y venta. * ¿Busca un chalet adosado de 3 dormitorios con amplios espacios exteriores para pasar su tiempo de ocio y poder elegir los acabados y materiales a su gusto? Aquí lo tienes! El estilo es moderno y las zonas son amplias, bien iluminadas y decoradas con gusto. Y si te quedas con esta casa, tendrás un dormitorio en la planta baja y dos suites con balcón en la planta superior. Composición de la villa: Planta 0: Salón (25 m²) y cocina (11 m²) de planta abierta de estilo americano. Dormitorio con armario (12,50 m²) Cuarto de baño Planta 1 2 dormitorios en suite con armarios (20 m²) y balcón En cuanto a acabados/equipamiento: Exterior: patio con barbacoa y banco con fregadero Cocina con península semi-equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno y microondas Carpintería de PVC con doble acristalamiento y rotura de puente térmico Persianas eléctricas Falsos techos con iluminación LED Sistema de aspiración centralizada Placa solar con sistema de termosifón para 300 litros de ACS Preinstalación de aire acondicionado Video portero Portón de acceso a vehículos con mecanismo de apertura automática Aislamiento exterior con sistema ETIC Accesibilidad y Servicios: La autopista A2 (Lisboa-Algarve), A33 y N10 están a poca distancia Autobuses a varios destinos, incluyendo las estaciones de tren (Fogueteiro y Coina) y la terminal del río Seixal (Lisboa está a poco más de 15 minutos en barco a Cais do Sodré) Cerca de las playas de Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra y Serra da Arrábida Zonas comerciales: Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço y el futuro Mercadona están muy cerca. Escuelas: Escuela Primaria Redondos, Grupo Escolar Pinhal de Frades y Colégio Atlântico. Zonas de ocio: Parque Urbano Fernão Ferro y Skatepark Aeropuerto de Lisboa (30 minutos en coche) NOTA: En esta fase, con la posibilidad de elegir y personalizar los materiales de acabado. * Oferta de tarjeta regalo (hasta 500). FRANÇAIS: OFFRE DES FRAIS DE NOTAIRE.* Vous cherchez une villa jumelée de 3 chambres à coucher avec un grand espace extérieur pour passer votre temps libre, et vous pouvez choisir les finitions et les matériaux en fonction de vos goûts ? Le style est moderne et les espaces sont spacieux, bien éclairés et décorés avec goût. Et si vous prenez cette maison, vous disposerez d'une chambre au rez-de-chaussée et de deux suites avec balcon à l'étage. Composition de la villa: Etage 0: Séjour (25 m²) et cuisine (11 m²) en style américain ouvert. Chambre à coucher avec armoire (12.50 m²) Salle de bain 1er étage: 2 chambres en suite avec placards (20 m²) et balcon. En termes de finitions/équipements: Extérieur: patio avec barbecue et banc avec évier Cuisine avec presqu'île semi-équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et four à micro-ondes Fenêtres en PVC avec double vitrage et rupture de pont thermique Volets électriques Faux plafonds avec éclairage LED Système d'aspiration central Panneau solaire avec système de thermosiphon pour 300 litres d'eau chaude sanitaire Pré-installation de la climatisation Interphone vidéo Portail d'accès pour voitures avec mécanisme d'ouverture automatique Isolation extérieure avec système ETIC Accessibilité et services: L'autoroute A2 (Lisbonne-Algarve), l'A33 et la N10 sont à courte distance. Bus vers diverses destinations, notamment les gares ferroviaires (Fogueteiro et Coina) et le terminal fluvial Seixal (Lisbonne est à un peu plus de 15 minutes en bateau de Cais do Sodré). Proche des plages de Fonte da Telha, Costa da Caparica, Sesimbra et Serra da Arrábida. Zones commerciales: Mercado Municipal, Rio Sul Shopping, Fórum Almada, Retail Park, Auchan, Intermarché, Mini-Preço et le futur Mercadona sont tous facilement accessibles. Écoles: école primaire Redondos, groupe scolaire Pinhal de Frades et Colégio Atlântico. Espaces de loisirs: Parc urbain Fernão Ferro et Skatepark Aéroport de Lisbonne (30 minutes en voiture) NOTE: A ce stade, avec la possibilité de choisir et de personnaliser les matériaux de finition. * Offre carte cadeau (jusqu'à 500).

Este Fantástico apartamento, encontra-se em uma das melhores localizações do Montijo. Paralelo a Avenida Circular, encontra-se muito próximo aos acessos, tanto para a saída da cidade, quanto para o seu centro histórico, onde há todo o comercio local. Também esta muito bem servido com pontos de paragem dos Auto Carros, que levam ao terminal fluvial do Seixalinho, entre outros locais da cidade e região. Apartamento Rés de Chão, com excelente área, 70m2, inserido em Prédio Moderno construído no ano de 2008, com elevador, acabamentos de qualidade e Ótimo estado de conservação. Constituído por um amplo hall de entrada de 8m2, Sala com 20,5m2, Casa de banho independente completa e com 5m2, Quarto de 13,5m2 e Cozinha com13m2. Vidros Duplos, Ar Condicionado, pisos em cerâmica na sala, cozinha e casa de banho. Quarto com piso em madeira. Muita luz natural, pois as janelas são amplas. A localização do Edifício é das melhores da Cidade do Montijo. Estando à: 2 km dos acessos a A33 e Ponte Vasco da Gama, 5km do terminal Fluvial do Cais de Seixalinho, Local onde encontra-se a barca para o Cais do Sodré em Lisboa e terminal do Metro. Também é a zona onde será implantando a nova Unidade Aeroportuária. Continente Modelo em 1.2km, Pingo Doce em 600m, Centro da Cidade à 2km, Centro Comercial Alegro Montijo à 3km, Farmácia Holon em 450m. Pastelarias e restaurantes a cerca de 100m. Inserido em uma zona com muitos Espaços Verdes e com paragens de Auto Carro. Ideal para quem busca investir em zona tranquila, imóvel Novo, com ótimos acabamentos e localização privilegiada. Contacte-nos para maiores informações e venha conhecer este belíssimo apartamento! (ref:C0364-00346)

Apartamento T2 no Barreiro, muito bem localizado com grande potencial de investimento. Este T2 é um Terceiro andar situado na Rua Nuno Tristão, numa zona residencial a apenas 5 minutos de carro do Terminal Fluvial do Barreiro, de onde o barco o leva ao Terminal Fluvial do Terreiro do Paço em apenas 17 minutos. O trajeto de carro até Lisboa demora somente 25-35 minutos. O apartamento tem todo o tipo de comércios e serviços nas imediacoes. Tais como: - Supermecado - Restaurantes - Cafes - Padarias - Hospital - Cabeleireiro A casa é constituido por: - Dois quartos - Uma sala - Uma cozinha - Uma casa de banho Distância até à Estação Fluvial do Barreiro Carro - 5 minutos A pe - 25 minutos Autocarro - 18 minutos (14 ate autocarro + 4 autocarro) Nota: O apartamento não está remodelado, sendo as fotografias de remodelação uma ilustração de como poderá ficar o apartamento após obras de renovação. #ref: 55304