Terra alterada

Em pleno centro da Vila de Gonçalo está localizada esta Moradia T2 renovada, Tem piso superior, onde se recuperou uma pequena habitação e aproveitou o piso inferior para ampliar a habitação. Ideal para habitação própria, segunda habitação ou para Alojamento Local. Totalmente mobilada e cozinha equipada e amplas vistas através de um terraço no piso superior. Área bruta dependente: 58 m2, Área bruta privativa: 51 m2. Ideal para fugir ao stress da semana e viver perto da cultura, da história e do granito. EDIFICIO UNIFAMILIAR COM ÁREA ÚTIL INFERIOR A 50m2 Excluída do cumprimento do SCE de acordo com a alínea d) do artº 4º do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto. Gonçalo é uma freguesia do concelho da Guarda, com uma área total de 27,10 km² e com uma população de +/- mil habitantes. Com localização a sul, em local calmo, com vistas para a serra da Estrela e para o Vale onde se situa o campo de golfe "Quinta da Bica" e para Belmonte, Vila Medieval, terra de Judeus e cidade berço de Pedro Álvares Cabral... local que acolhe a última comunidade Criptojudaica da Península Ibérica. Informação Importante As caraterísticas enunciadas de forma geral, servem apenas para orientações e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em principio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anuncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Se sonhou possuir uma quintinha, longe de tudo, perto do passado mas a um passo do presente, este pode ser o local ideal, para o tornar realidade. O interior do país é um destino verdadeiramente global, considerado um dos melhores de Portugal e cada vez mais uma região para trabalhar, investir e viver. Bem perto, a bonita e altaneira cidade da Guarda. No sopé da serra da estrela, a cidade da Covilhã com a sua Universidade e o Centro Hospitalar Universitário da Cova da Beira. Ainda mais perto, a Vila e aldeia histórica de Belmonte, terra de tolerância e diferentes credos, onde a comunidade criptojudaica é uma marca intemporal, histórica e identitária. O campo de Golfe da Bica, de nove buracos, primeiro campo a ser construído na beira interior, fica bem perto, com um percurso completamente plano, convida a um passeio, que pode ser realizado de bicicleta. O nó de acesso à A23 (Maçainhas) dista cerca de 50 m. A linha férrea da Beira Baixa com apeadeiro em Maçainhas fica a 3 kms e com estação na Guarda a 10 Kms. Estamos a pouco mais de duas horas de viagem do Porto e de Coimbra, a três horas de Lisboa e de Madrid. Um mundo de oportunidades, onde podemos fazer a melhor escolha. Terreno Rústico com área de 2.5 ha, localizado na freguesia de Maçainhas, concelho de Belmonte, a 2 min do nó da A23 - Belmonte Norte, com excelente exposição solar. Num dos extremos do terreno possui um plantação de pinheiros e no outro uma zona plana indicada para implantação de uma possível moradia. Com excelentes vistas e numa zona calma, é o local ideal para construir a quinta que idealizou. (Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto de lei nº118/2013 de 20 de Agosto) Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Lote de terreno urbano (E5) situado na urbanização Quinta da Ponte de Terra, na localidade do Canhoso, a norte da cidade da Covilhã, distrito de Castelo Branco. Inserido em urbanização "premium" em desenvolvimento com um bloco de apartamentos e várias moradias geminadas e isoladas já construídas e habitadas e outros em construção. De acordo com os registos, o terreno tem 1.642 m2 de área total e apresenta potencial para construção de edifício com 6.126 m2 de área bruta de construção para 48 fogos que se destinam a habitação multi familiar e serviços. Tem boas acessibilidades, com uma localização impar, com vistas para a serra da Estrela e para a Cova da Beira, tem o nó da A23 a 1 km, a Estação de Caminhos de Ferro e a Central de Camionagem a 3,5 kms, o Hospital e o Polo universitário de Medicina a 5 kms e o parque natural da serra da estrela a pouco mais de 10 kms. No mesmo loteamento dispomos para venda de mais lotes para o mesmo uso e para habitação multi familiares. Consulte-nos para condições de financiamento. Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Lote de terreno urbano (E11) situado na urbanização Quinta da Ponte de Terra, na localidade do Canhoso, a norte da cidade da Covilhã, distrito de Castelo Branco. Inserido em urbanização "premium" em desenvolvimento com um bloco de apartamentos e várias moradias geminadas e isoladas já construídas e habitadas e outros em construção. De acordo com os registos, o terreno tem 1.505 m2 de área total e apresenta potencial para construção de edifício com 7.200 m2 de área bruta de construção para 50 fogos que se destinam a habitação multi familiar e serviços. Tem boas acessibilidades, com uma localização impar, com vistas para a serra da Estrela e para a Cova da Beira, tem o nó da A23 a 1 km, a Estação de Caminhos de Ferro e a Central de Camionagem a 3,5 kms, o Hospital e o Polo universitário de Medicina a 5 kms e o parque natural da serra da estrela a pouco mais de 10 kms. No mesmo loteamento dispomos para venda de mais lotes para o mesmo uso e para habitação multi familiares Consulte-nos para condições de financiamento. Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Lote de terreno urbano (F1) situado na urbanização Quinta da Ponte de Terra, na localidade do Canhoso, a norte da cidade da Covilhã, distrito de Castelo Branco. Inserido em urbanização "premium" em desenvolvimento com um bloco de apartamentos e várias moradias geminadas e isoladas já construídas e habitadas e outros em construção. De acordo com os registos, o terreno tem 2.438 m2 de área total e apresenta potencial para construção de 10 moradias geminadas com cerca de 400 m2 área bruta de construção/cada. Tem boas acessibilidades, com uma localização impar, com vistas para a serra da Estrela e para a Cova da Beira, tem o nó da A23 a 1 km, a Estação de Caminhos de Ferro e a Central de Camionagem a 3,5 kms, o Hospital e o Polo universitário de Medicina a 5 kms e o parque natural da serra da estrela a pouco mais de 10 kms. No mesmo loteamento dispomos para venda de mais lotes para o mesmo uso e para habitação multi familiares Consulte-nos para condições de financiamento. Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem no momento em que foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

Se sonhou possuir uma quintinha, longe de tudo, perto do passado, mas a um passo do presente, este pode ser o local ideal, para o tornar realidade. Terreno Rústico com área de 2.5 ha, localizado em zona calma, na freguesia de Maçainhas, concelho de Belmonte, a 2 min do nó da A23 - Belmonte Norte, com excelente exposição solar está projetada a construção de uma moradia, no referido terreno com uma área de implantação de 198 m2, para a qual foi pedido parecer junto da Proteção Florestal e Ambiente do Município de Belmonte da sua possível viabilidade de construção no referido terreno: Pelos serviços foi-nos referenciado o seguinte: Verifica-se que a possível edificação a construir destinada a moradia de situa em solo rústico. Que a infraestrutura a construir se encontra inserida em terreno com classe de perigosidade de incêndio média, conforme planta anexa. A ocupação de solo com base na Carta de Ocupação de Solo de 2018, a edificação situa-se em espaço florestal. Realizado o buffer de 50m em torno do espaço destinado à edificação verifica-se que o afastamento à estrema do prédio confinante é de 50m, conforme planta em anexo. De acordo com o n.º1 do artigo 61º do Decreto Lei n.º82/2021 de 13 de outubro, ?1 - ? as obras de construção ou ampliação de edifícios em solo rústico fora de aglomerados rurais, quando se situem em território florestal ou a menos de 50 m de territórios florestais, devem cumprir as seguintes condições cumulativas: a) Adoção pelo interessado de uma faixa de gestão de combustível com a largura de 50 m em redor do edifício ou conjunto de edifícios; b) Afastamento à estrema do prédio, ou à estrema de prédio confinante pertencente ao mesmo proprietário, nunca inferior a 50 m; c) Adoção de medidas de proteção relativas à resistência do edifício à passagem do fogo, de acordo com os requisitos estabelecidos por despacho do presidente da ANEPC e a constar em ficha de segurança ou projeto de especialidade no âmbito do regime jurídico de segurança contra incêndio em edifícios, de acordo com a categoria de risco, sujeito a parecer obrigatório da entidade competente e à realização de vistoria; d) Adoção de medidas relativas à contenção de possíveis fontes de ignição de incêndios no edifício e respetivo logradouro.? Resumo: O requerente pode construir uma moradia desde que cumpra o referido no n.1 da art.61º do Decreto-Lei nº 82/2021 de 13 de Outubro. Contudo tem de ser feito um pedido de informação previa na Divisão Técnica Municipal de Planeamento de Obras e Urbanismo desta Câmara Municipal relativamente à obra que pretende realizar. Venha usufruir de uma quintinha, localizada numa zona extremamente calma, mas perto de tudo. O interior do país é um destino verdadeiramente global, considerado um dos melhores de Portugal e cada vez mais uma região para trabalhar, investir e viver. Bem perto, a bonita e altaneira cidade da Guarda. No sopé da serra da estrela, a cidade da Covilhã com a sua Universidade e o Centro Hospitalar Universitário da Cova da Beira. Ainda mais perto, a Vila e aldeia histórica de Belmonte, terra de tolerância e diferentes credos, onde a comunidade criptojudaica é uma marca intemporal, histórica e identitária. O campo de Golfe da Bica, de nove buracos, primeiro campo a ser construído na beira interior, fica bem perto, com um percurso completamente plano, convida a um passeio, que pode ser realizado de bicicleta. O nó de acesso à A23 (Maçainhas) dista cerca de 50 m. A linha férrea da Beira Baixa com apeadeiro em Maçainhas fica a 3 kms e com estação na Guarda a 10 Kms. Estamos a pouco mais de duas horas de viagem do Porto e de Coimbra, a três horas de Lisboa e de Madrid. Um mundo de oportunidades, onde podemos fazer a melhor escolha. (Excluido do SCE, ao abrigo da alinea f) do artigo 4º do decreto de lei nº118/2013 de 20 de Agosto) Informação Importante: As características enunciadas de forma geral, servem apenas para orientação e não constituem, uma proposta ou um contrato; As referências, descrições e dimensões, são em princípio consideradas corretas, contudo aos adquirentes, não se dispensa uma visita pormenorizada ao imóvel nem a consulta dos documentos formais. Qualquer imagem poderá ser gerada ou melhorada por computador. As fotos divulgam algumas partes da propriedade, tal como aparecem quando foram tiradas. A informação contida no presente anúncio é meramente indicativa e poderá ser alterada sem aviso prévio por fatores técnicos, comerciais e ou legais.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno em Casal de Cambra perto do Centro para construção. Trata-se de um Lote de terreno urbano com 266 m2, estando situado bem no centro de Casal de Cambra. Terreno com 3 frentes, uma vez que numa das laterais está uma estrada, o que impossibilita nova construção, com projeto em tempos aprovado pela câmara havendo a possibilidade de alterar o projeto. No lado esquerdo do terreno encontra-se uma moradia, mas como está em construção uma piscina, a moradia fica com alguma distância do projeto de no terreno nascer, ganhando assim privacidade. O projeto que estava previsto e aprovado pela câmara é uma Moradia T3 Geminada com 3 pisos. Ao nível abaixo da terra uma Garagem, um rés do chão e ainda um 1ª Andar, podendo ser alterada a estrutura a qualquer momento. Trata-se de uma zona muito central, bem localizada ao lado de todos os bens, e serviços, onde estão maioritariamente moradias novas a surgir, estando duas a ser contruídas neste momento por trás do terreno. A 5 minutos do centro conseguimos encontrar serviços principais, como Centro de Saúde, Farmácias, supermercados, escolas, infantários, transportes que permitem acesso direto a Lisboa e Sintra e com acessos ás vias rápidas das IC16, IC17, IC22 e A9 CREL. Possui três instituições bancárias, duas escolas do 1º Ciclo do Ensino Básico, dois Infantários da Rede Pública, uma Escola do 2º e 3º Ciclos do Ensino Básico, um Mercado Municipal, um Centro Comunitário com todas as valências gerido por uma IPSS, um Centro Social Paroquial gerido por uma IPSS com algumas valências, um Parque Urbano, Campo de Futebol, Polidesportivo descoberto, um Pavilhão Gimnodesprtivo Municipal, Farmácia, Parafarmacias e toda uma gama diversa, de pequenos comércios, pequenas industrias etc. que, garante a atividade económica desta população. Situada a cerca de 5 minutos do Metropolitano da Pontinha e 5 minutos do 'Dolce Vita Tejo', é a vila servida por uma boa rede de transportes rodoviários e localiza-se exatamente junto ao nó do Casal da Fonte Santa/Belas, que lhe permite o acesso direto a todas as ligações rodoviárias do Pais, sendo uma zona muito procurada por novas famílias já existentes ou em crescimento. Apresentamos as melhores soluções para cada cliente e ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! Para mais informações e marcar visita, contacte-nos! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RF92342

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Terreno Rústico localizado no lugar do Casalinho, freguesia de Tábua a 5 minutos do centro da vila e a 2 minutos do polo industrial dos Aquinos e da IC6. Local pacato e reservado, com ótimos acessos e exposição solar. Área total de 3690 m2 todo ela vedados por muro. Água em abundância proveniente de um furo e ligação elétrica já efetuada. A escassos metros passa uma ribeira. Muitas árvores de grande porte maioritariamente pinheiros e carvalhos. Existe no Terreno uma pequena construção com cerca de 40 m2 legalizada como arrumos. Propriedade muito interessante onde reina a tranquilidade e a proximidade com a natureza, bem como com a vila de Tábua onde pode encontrar todos os serviços e com bons tanto para a Vila como para a Cidade de Viseu e de Coimbra que ficam a cerca de 30 minutos de viagem. Tábua é uma agradável vila, sede de concelho, localizada numa zona de férteis solos, devendo o seu topónimo, alegadamente, a uma ponte antiga feita de tábuas sobre o rio Mondego, muito alterada posteriormente, e hoje em dia submersa pelas águas da barragem da Aguieira. Esta será uma região ocupada pelo homem desde tempos antigos, existindo pela zona alguns vestígios pré-históricos, e outros legados como os vestígios de ocupação Romana em Póvoa de Midões. Por toda a região são visíveis várias casas senhoriais e brasonadas, atestando a riqueza que estes férteis terrenos proporcionaram aos senhores da terra, legando um vistoso Património Arquitetónico, como a Casa dos Milagres, a da Família Soares de Albergaria, a da da Família Caeiro da Matta A vila da Tábua orgulha-se dos seus monumentos, como a Igreja Matriz do século XIX, com um rico interior, a Capela do Senhor dos Milagres (século XVIII), a Escola do Conde de Ferreira, que hoje alberga a junta de Freguesia da Tábua e o Posto de Turismo Municipal, o antigo Edifício da Cadeia e Tribunal, onde funciona hoje a bela Biblioteca Municipal, o famoso Arco da Vila, ou a frondosa Fonte Luminosa. O Jardim Sarah Beirão possibilita agradáveis momentos de lazer, podendo também ser visitada a Casa-Museu, onde a escritora viveu, originando a Fundação Sarah Beirão e António da Costa Carvalho, direcionada para o auxílio à terceira idade. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! RR88140