Thermal insulation on with etics system

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Moradia V3 semi nova, de 2021, com excelente exposição solar, em Fafe. Constituída por 2 pisos: Piso 0: - Hall de entrada, - Sala de estar e jantar, - Cozinha em open space com ilha, placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico americano, - WC social, - Lavandaria, - Garagem fechada, - Logradouro atrás com churrasqueira, - Jardim na frente da casa. Piso 1: - Hall dos quartos; - 3 quartos, sendo um deles suite com WC completo e closet (todos os quartos com varanda), - WC completo de apoio aos dois quartos. Localização: Esta moradia situa-se numa zona residencial, perto dos acessos à autoestrada, escolas, transportes públicos, supermercados, farmácia e centro de saúde. De destacar: - Ar condicionado; - Vídeo porteiro; - Tetos falsos em gesso cartonado; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Vidros duplos; - Estores elétricos; - Pavimento flutuante; - Isolamento térmico pelo exterior com sistema ETICS (Capoto); - Roupeiros embutidos em todos os quartos; - Focos embutidos; - Portão automático. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Semi-new 3 bedroom villa, built in 2021, with excellent sun exposure, in Fafe. Comprising 2 floors: Ground floor: - Entrance hall, - Living and dining room, - Open plan kitchen with island, hob, oven, extractor fan, dishwasher and American fridge, - Guest toilet, - Laundry room, - Closed garage, - Backyard with barbecue, - Garden in front of the house. Floor 1: - Hallway with bedrooms; - 3 bedrooms, one of which is a suite with full bathroom and closet (all bedrooms have a balcony), - Full bathroom to support both bedrooms. Location: This villa is located in a residential area, close to access to the motorway, schools, public transport, supermarkets, pharmacy and health center. Features: - Air conditioning; - Video intercom; - False plasterboard ceilings; - Aluminum frames with thermal break; - Double glazing; - Electric blinds; - Floating floor; - Thermal insulation on the outside with ETICS system (Capoto); - Built-in wardrobes in all bedrooms; - Built-in spotlights; - Automatic gate. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you.

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda e REGISTOS definitivos *. Procura a moradia dos seus sonhos? Ora aqui está ela! Este imóvel fará as delícias de qualquer família. Os acabamentos são de excelência, o estilo é moderno e dispõe de áreas amplas, bem iluminadas e de excelente gosto, que proporcionam conforto e bem-estar. Os espaços estão bem distribuídos por 2 pisos, com a zona de entrada fluindo de forma funcional para a cozinha totalmente equipada e sala de jantar e estar. O quarto do piso térreo, em suite com closet, tem acesso direto ao jardim. No piso superior, com muita luz natural, encontram-se mais 3 quartos generosos, todos eles em suite. A moradia é isolada com 5 assoalhadas, dispõe de 4 suites, piscina e garagem (29 m²), em construção **, implantada num lote de 450 m², localizada junto à Avenida de Belverde, próxima do Parque Metropolitano da Biodiversidade e das espetaculares praias douradas da Costa da Caparica e Fonte da Telha. Encontra-se a: 8 minutos dos campos de golf mais conceituados a nível europeu, os campos de golfe da Herdade de Aroeira I & II, inseridos num pinhal protegido a 600 m da linha de praias da Costa da Caparica 10 minutos dos acessos à A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) e A2 (Lisboa/Setúbal). O piso térreo é composto por: Sala (50 m²) com lareira que divide as zonas de refeições e de estar, criando um ambiente em dois espaços diferenciados e com acesso ao terraço, piscina e barbecue; Cozinha com ilha (20 m²) em 'open space' com a sala de refeições Suite com closet (22 m²) Lavandaria Casa de banho social Piso superior com mezanine, permitindo a entrada de luz natural em toda a casa, composto por 3 suites (uma com 19,50 e duas com 21 m²). Acabamentos/equipamentos: Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, microondas, máquinas de lavar roupa e loiça, esquentador e frigorífico Caixilharia em PVC com sistema oscilo-batente com vidro duplo e corte térmico Estores motorizados em alumínio termolacado Pavimento flutuante laminado 'EGGER AC5' ou semelhante na sala e quartos Aspiração Central Aquecimento de águas por sistema de bomba de calor Instalação de aparelhos de ar condicionado (split) Vídeo Porteiro a cores Portões exteriores elétricos Paredes exteriores em alvenaria de tijolo térmico, com sistema de revestimento e isolamento térmico em ETIC's - Capotto Invista no seu sonho de morar bem e aproveitar o melhor que a região tem a oferecer. Aprecie a tranquilidade de Belverde, onde a natureza é um ponto de destaque. Com uma variedade de opções de transporte, compras e lazer a uma curta distância, Belverde é o local ideal para experimentar o equilíbrio entre a natureza e comodidades modernas. * Oferta em cartão presente Sonae ** Data prevista final construção: dezembro de 2024. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. ENGLISH: Looking for the house of your dreams? Here it is! This property will delight any family. The finishes are excellent, the style is modern and there are large, well-lit areas with excellent taste, providing comfort and well-being. The spaces are well distributed over 2 floors, with the entrance area flowing functionally into the fully equipped kitchen and dining and living room. The first floor bedroom, en suite with dressing room, has direct access to the garden. On the upper floor, with plenty of natural light, there are 3 more generous bedrooms, all en suite. The villa is detached with 4 en-suite bedrooms, swimming pool and garage (29 m²), under construction **, set on a plot of 450 sqm, located next to Avenida de Belverde, close to the Metropolitan Biodiversity Park and the spectacular golden beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha. It is located at: 8 minutes from the most renowned golf courses in Europe, the Herdade de Aroeira I & II golf courses, set in a protected pine forest 600 m from the Costa da Caparica beach line 10 minutes from the accesses to the A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) and A2 (Lisbon/Setúbal). The first floor comprises: Living room (50 sqm) with fireplace that divides the dining and living areas, creating an environment in two different spaces and with access to the terrace, pool and barbecue; Kitchen with island (20 sqm) in 'open space' with the dining room Suite with dressing room (22 sqm) Laundry room Social bathroom Upper floor with mezzanine, allowing natural light throughout the house, consisting of 3 suites (one with 19.50 and two with 21 sqm). Finishes/equipment: Kitchen equipped with hob, extractor fan, oven, microwave, washing machine and dishwasher, water heater and fridge freezer PVC window frames with oscillating-stop system with double glazing and thermal break Motorized blinds in thermo-lacquered aluminum EGGER AC5 or similar laminate flooring in the living room and bedrooms Central vacuum Water heating by heat pump system Installation of split air conditioning units Color video intercom Electric exterior gates External walls in thermal brick masonry, with ETIC coating and insulation system Invest in your dream of living well and enjoying the best the region has to offer. Enjoy the tranquillity of Belverde, where nature is a highlight. With a variety of transportation, shopping and leisure options within walking distance, Belverde is the ideal place to experience the balance between nature and modern conveniences. * Gift card offer Sonae ** Expected final construction date: December 2024. FRANÇAIS: Vous cherchez la maison de vos rêves ? La voici ! Cette propriété fera le bonheur de toute la famille. Les finitions sont excellentes, le style est moderne et il y a des espaces spacieux et bien éclairés avec un goût excellent, offrant confort et bien-être. Les espaces sont bien distribués sur deux étages, avec l'entrée qui se prolonge de manière fonctionnelle dans la cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le salon. La chambre du rez-de-chaussée, en suite avec dressing, a un accès direct au jardin. À l'étage supérieur, baigné de lumière naturelle, se trouvent trois autres chambres généreuses, toutes avec salle de bains. La villa est indépendante avec 4 chambres en suite, piscine et garage (29 m²), en construction **, sur un terrain de 450 m², situé à côté de l'Avenida de Belverde, à proximité du Parc Métropolitain de la Biodiversité et des spectaculaires plages dorées de Costa da Caparica et Fonte da Telha. Il est situé à: 8 minutes des terrains de golf les plus prestigieux d'Europe, les terrains de golf Herdade de Aroeira I & II, situés dans une pinède protégée à 600 mètres de la ligne de plage Costa da Caparica. 10 minutes des autoroutes A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) et A2 (Lisbonne/Setúbal). Le rez-de-chaussée comprend: Salon (50 m²) avec cheminée qui divise la salle à manger et le salon, créant un environnement en deux espaces différents et avec accès à la terrasse, à la piscine et au barbecue; Cuisine avec îlot (20 m²) en « open space » avec la salle à manger Suite avec dressing (22 m²) Buanderie Salle de bain invités Étage supérieur avec mezzanine, permettant un éclairage naturel dans toute la maison, comprenant 3 suites (une de 19,50 m² et deux de 21 m²). Finitions/équipement: Cuisine équipée avec plaque de cuisson, hotte aspirante, four, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle, chauffe-eau et réfrigérateur-congélateur. Châssis des fenêtres en PVC avec système d'arrêt oscillant avec double vitrage et rupture de pont thermique. Stores motorisés en aluminium thermolaqué Revêtement de sol stratifié EGGER AC5 ou similaire dans le salon et les chambres à coucher Aspirateur central Système de chauffage de l'eau par pompe à chaleur Installation d'unités de climatisation split Interphone vidéo couleur Portails extérieurs électriques Murs extérieurs en maçonnerie de briques thermiques, avec revêtement ETIC et système d'isolation Investissez dans votre rêve de bien vivre et de profiter de ce que la région a de mieux à offrir. Profitez de la tranquillité de Belverde, où la nature est à l'honneur. Avec une variété de transports, de commerces et de loisirs accessibles à pied, Belverde est l'endroit idéal pour expérimenter l'équilibre entre la nature et les commodités modernes. * Offre de carte cadeau Sonae ** Date prévue pour la fin des travaux: décembre 2024. ESPAÑOL: ¿Busca la casa de sus sueños? ¡Aquí la tiene! Esta propiedad hará las delicias de cualquier familia. Los acabados son excelentes, el estilo es moderno y cuenta con espacios amplios, bien iluminados y de excelente gusto, que proporcionan confort y bienestar. Los espacios están bien distribuidos en 2 plantas, con la zona de entrada que fluye funcionalmente hacia la cocina totalmente equipada y el comedor y la sala de estar. El dormitorio de la planta baja, en suite con vestidor, tiene acceso directo al jardín. En la planta superior, con mucha luz natural, hay otros 3 generosos dormitorios, todos en suite. La villa es independiente con 4 dormitorios en suite, piscina y garaje (29 m²), en construcción **, situado en una parcela de 450 m², situado junto a la Avenida de Belverde, cerca del Parque Metropolitano de Biodiversidad y las espectaculares playas doradas de Costa da Caparica y Fonte da Telha. Se encuentra a: 8 minutos de los campos de golf más prestigiosos de Europa, los campos de golf Herdade de Aroeira I y II, enclavados en un pinar protegido a 600 metros de la línea de playa de Costa da Caparica. A 10 minutos de las autopistas A33 (Caparica/Montijo), IC20 (Costa da Caparica/Almada) y A2 (Lisboa/Setúbal). La planta baja consta de: Sala de estar (50 m²) con chimenea que divide las zonas de comedor y estar, creando un ambiente en dos espacios diferentes y con acceso a la terraza, piscina y barbacoa; Cocina con isla (20 m²) en «espacio abierto» con el comedor Suite con vestidor (22 m²) Lavadero Cuarto de baño de invitados Planta superior con altillo, que permite la entrada de luz natural en toda la casa, compuesta por 3 suites (una de 19,50 m² y dos de 21 m²). Acabados/equipamiento: Cocina equipada con vitrocerámica, campana extractora, horno, microondas, lavadora y lavavajillas, calentador de agua y nevera-congelador. Carpintería de PVC con sistema oscilo-stop con doble acristalamiento y rotura de puente térmico Persianas motorizadas de aluminio termolacado Suelo laminado EGGER AC5 o similar en salón y dormitorios Aspiración centralizada Sistema de calentamiento de agua por bomba de calor Instalación de aparatos split de aire acondicionado Video portero en color Portones exteriores eléctricos Paredes exteriores en mampostería de ladrillo térmico, con revestimiento ETIC y sistema de aislamiento - Capotto Invierta en su sueño de vivir bien y disfrutar de lo mejor que la región tiene para ofrecer. Disfrute de la tranquilidad de Belverde, donde la naturaleza es un punto culminante. Con una gran variedad de opciones de transporte, compras y ocio a poca distancia, Belverde es el lugar ideal para experimentar el equilibrio entre la naturaleza y las comodidades modernas. * Oferta de tarjeta regalo Sonae ** Fecha final de construcción prevista: diciembre de 2024.

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Moradia de 5 assoalhadas, de arquitetura contemporânea, nova, composta por 2 pisos, localizada em Lagoa de Albufeira, concelho de Sesimbra, situada numa urbanização nova, a cerca de 1.8km da água. Composição da moradia: Piso 0: Sala (30.20m²) e cozinha (15.45 m²) em estilo americano open space 1 quarto/escritório com 10m2 Casa de banho social Garagem com 24.90m2 Piso 1: 1 Quarto em suite com roupeiro de 19.50m2, com um pequeno terraço de 9m2 1 Quarto com roupeiro com 14.10m2 e varanda de 6.35m2 1 Quarto com roupeiro com16.10m2 Casa de banho comum 6.20m2 Em termos de acabamentos/equipamentos: No exterior encontra logradouro frontal e tardoz com barbecue e espaço de lazer Cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, forno, microondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico Estores elétricos Tetos falsos com iluminação LED Painel solar com sistema de termossifão para águas sanitárias Instalação de ar condicionado em todas as divisões Vídeo porteiro Alarme Portão acesso de viatura com abertura de automatismo Portão de garagem seccionado com abertura automática Isolamento exterior com sistema Capotto Na sua proximidade encontramos: Mercado Municipal a 3 minutos Lagoa e Oceano a 3 minutos Prática de desportos náuticos, tais como: Vela, Windsurf, Kitesurf, Paddle Proximidade das praias do Meco, da Foz, das Bicas e da bela baía de Sesimbra Proximidade aos Campos de Golf da Quinta do Perú e da Aroeira Oferta de serviços, centros de saúde, escolas, farmácia e hipermercados na sua envolvência Acessos à A33 e A2 Lisboa e Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 40 minutos. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 5-room house, with contemporary architecture, new, consisting of 2 floors, located in Lagoa de Albufeira, municipality of Sesimbra, located in a new urbanization, approximately 1.8km from the water. Composition of the house: Floor 0: Living room (30.20 m²) and kitchen (15.45 m²) in American style open space 1 bedroom/office with 10m2 Social bathroom Garage with 24.90m2 Floor 1: 1 bedroom en suite with wardrobe of 19.50m2, with a small terrace of 9m2 1 bedroom with wardrobe measuring 14.10m2 and balcony measuring 6.35m2 1 Bedroom with wardrobe measuring 16.10 m2 Common bathroom 6.20m2 In terms of finishes/equipment: Outside you will find a front and back patio with barbecue and leisure space Fully equipped kitchen with hob, extractor fan, oven, microwave, fridge, dishwasher and washing machine PVC frames with double glazing and thermal cut Electric blinds False ceilings with LED lighting Solar panel with thermosiphon system for sanitary water Air conditioning installation in all rooms Video intercom Alarm Vehicle access gate with automatic opening Sectional garage door with automatic opening Exterior insulation with Capotto system In its proximity we find: Municipal Market 3 minutes away Lagoon and Ocean 3 minutes away Practice water sports, such as: Sailing, Windsurfing, Kitesurfing, Paddle Proximity to the beaches of Meco, Foz, Bicas and the beautiful bay of Sesimbra Proximity to the Quinta do Perú and Aroeira Golf Courses Offer of services, health centers, schools, pharmacy and hypermarkets in its surroundings Access to the A33 and A2 Lisbon and Humberto Delgado Airport are approximately 40 minutes away. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 18 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Moradia Individual T4 com as seguintes caraterísticas; ?2 Suítes c/ closet; ?Quartos c/ roupeiros embutidos; ?Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, micro-ondas, maquina lavar loiça, exaustor; ?Vídeo porteiro; ?Pré-instalação de ar-condicionado; ?Pré-instalação de painéis solares; ?Aquecimento central; ?Cortinas elétricas; ?Estores de régua termo lacado, com isolamento em polietileno, sistema elétrico de elevação; ?Pavimento em soalho flutuante em carvalho; ?Corrimão em vidro; ?Bomba de calor do tipo MILEI 300Litros; ?Caixilharia de alumínio com corte térmico do tipo? TECHNAL ? ECOTHERMIC PLUS, acabamento ?Noir Sable?; ?Vidro duplo do tipo ?FOCOLIT GUARDIAM SUN?, com 6mm/14AR/4mm; ?Soleira e peitoris em granito liso do tipo amarelo Vila Real; ?Pavimento dos passeios e acessos pedonais exteriores em cubos de granito 11*11mm; ?Cobertura plana com isolamento em telas com godo; ?Guarda das varandas em vidro; ?Piscina em betão com acabamento em tela armada 8 x4; Bons acessos, com excelente exposição solar, boas áreas e vistas deslumbrantes; Marque já a sua visita! Individual House T4 with the following characteristics; ? 2 Suites w / closet; ? Bedrooms w / built-in wardrobes; ?Furnished and equipped kitchen with oven, hob, microwave, dishwasher, extractor fan; ? Video intercom; ? Pre-installation of air conditioning; ? Pre-installation of solar panels; ? Central heating; ? Electric curtains; ? Lacquered thermo ruler blinds, with polyethylene insulation, electrical lifting system; ? Floating oak flooring; ? Glass railing; ?MILEI 300Liters heat pump; ?Aluminium frames with thermal break of the ?TECHNAL ? ECOTHERMIC PLUS? type, ?Noir Sable? finish; ?FOCOLIT GUARDIAM SUN double glazing with 6mm/14AR/4mm; ?Silll and window sills in Vila Real yellow smooth granite; ? Paving of sidewalks and outdoor pedestrian accesses in 11*11mm granite cubes; ? Flat coverage with insulation on cobblestone screens; ? Glass balcony guard; ? Concrete pool with 8 x4 reinforced canvas finish; Good access, with excellent sun exposure, good areas and stunning views; Mark your visit!

Apartamento T4 com terraço, em zona privilegiada de Fraião. Na zona envolvente encontramos: Minho Center Ginásios Supermercados Lazer Transportes públicos Escolas O apartamento é composto por: Cozinha em Open Space Sala 2 suites 2 Quartos com Roupeiro 2 Casas de banho Garagem De destacar: Isolamento Térmico Isolamento Acústico Placa Microondas Forno Exaustor Churrasqueira Ar condicionado em Sistema Inverter Aquecimento das águas por Caldeira à gás. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. ENGLISH T4 apartment with terrace, in a privileged area of ??Fraião. In the surrounding area we find: Minho Center Gyms Supermarkets Leisure Public transport Schools The apartment consists of: Open Space Kitchen Living room 2 suites 2 Bedrooms with Wardrobe 2 Bathrooms Garage Noteworthy: Thermal insulation Soundproofing Hob Microwave Oven Extractor fan Barbecue grill Air conditioning in Inverter System Water heating by gas boiler. As we are Credit Intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 3151), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Pre and post-deed follow-up. FRANÇAIS Appartement T4 avec terrasse, dans un quartier privilégié de Fraião. Dans les environs, nous trouvons: Centre Minho Gymnases Supermarchés Loisirs Transport public Écoles L'appartement se compose de: Cuisine à aire ouverte Le salon 2 suites 2 chambres avec garde-robe 2 salles... #ref:MD-113A

Apartamento T3 com varanda nos quartos e sala, em zona privilegiada de Fraião. Na zona envolvente encontramos: Minho Center Ginásios Supermercados Lazer Transportes públicos Escolas O apartamento é composto por: Cozinha em Open Space Sala 1 suite 2 Quartos com Roupeiro 2 Casas de banho Garagem De destacar: Isolamento Térmico Isolamento Acústico Placa Microondas Forno Exaustor Churrasqueira Ar condicionado em Sistema Inverter Aquecimento das águas por Caldeira à gás. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. ENGLISH: 3 bedroom apartment with balcony in the bedrooms and living room, in a privileged area of Fraião. In the surrounding area we discover: Minho center Gyms Supermarkets Leisure Public transport Schools The apartment consists of: Open Space Kitchen Living room 1 suite 2 Bedrooms with Wardrobe 2 Bathrooms Garage Noteworthy: Thermal insulation Soundproofing Hob Microwave Oven Extractor fan Barbecue grill Air conditioning in Inverter System Water heating by gas boiler. FRANÇAIS: Appartement de 3 chambres avec balcon dans les chambres et le salon, dans un quartier privilégié de Fraião. Aux alentours on découvre: Centre de Minho Gymnases Supermarchés Loisirs Transport public Écoles L'appartement se compose de: Cuisine à aire ouverte Le salon 1 suite 2 chambres avec garde-robe 2 salles de bain Garage Remarquable: Isolation thermique Insonorisation Plaque de cuisson Four micro onde Four Hotte Grille de barbecue Climatisation dans le système... #ref:MD-113F

Apartamento T3 com varanda nos quartos e sala, em zona privilegiada de Fraião. Na zona envolvente encontramos: Minho Center Ginásios Supermercados Lazer Transportes públicos Escolas O apartamento é composto por: Cozinha em Open Space Sala 1 suite 2 Quartos com Roupeiro 2 Casas de banho Garagem De destacar: Isolamento Térmico Isolamento Acústico Placa Microondas Forno Exaustor Churrasqueira Ar condicionado em Sistema Inverter Aquecimento das águas por Caldeira à gás. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. ENGLISH: 3 bedroom apartment with balcony in the bedrooms and living room, in a privileged area of Fraião. In the surrounding area we discover: Minho center Gyms Supermarkets Leisure Public transport Schools The apartment consists of: Open Space Kitchen Living room 1 suite 2 Bedrooms with Wardrobe 2 Bathrooms Garage Noteworthy: Thermal insulation Soundproofing Hob Microwave Oven Extractor fan Barbecue grill Air conditioning in Inverter System Water heating by gas boiler. FRANÇAIS: Appartement de 3 chambres avec balcon dans les chambres et le salon, dans un quartier privilégié de Fraião. Aux alentours on découvre: Centre de Minho Gymnases Supermarchés Loisirs Transport public Écoles L'appartement se compose de: Cuisine à aire ouverte Le salon 1 suite 2 chambres avec garde-robe 2 salles de bain Garage Remarquable: Isolation thermique Insonorisation Plaque de cuisson Four micro onde... #ref:MD-113E

*** FAÇA UMA COMPRA INTELIGENTE E REFLETIDA. 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Cada aspecto do edifício foi cuidadosamente pensado ao longo dos processos de design e construção. Os arquitetos e construtores aceitaram sugestões de inquilinos de projetos anteriores para melhorar este. A utilização de acabamentos e materiais de alta qualidade que durarão por muitos anos colocam este edifício de apartamentos em alta demanda. Está localizado a uma curta distância do Centro de Saúde, mercado, centro comercial, restaurantes e escolas. Uma localização tranquila ideal em uma área residencial sem ruído de veículos que passam e fica a apenas 2,7 km de distância da praia.  Portimão  é a maior cidade do Barlavento Algarvio. Tradicionalmente, era um centro de pesca e processamento de sardinha. No entanto, o turismo, lazer e comércio substituíram a maior parte dessa indústria, tornando Portimão uma cidade predominantemente residencial. Há uma quantidade surpreendente para ver dentro da cidade. Por exemplo, as antigas e movimentadas docas de pesca da cidade se transformaram em um   passeio  panorâmico  que leva a charmosas praças arborizadas. Além disso, mais para o interior há agradáveis ??ruas comerciais para pedestres, prédios históricos e uma atraente seleção de cafés, bares e restaurantes. NOTA:  As imagens apresentadas são ilustrativas e indicativas para fins comerciais. Os acabamentos e equipamentos especificados são ilustrativos e podem não corresponder ao real. Com entrega prevista para 2023, já pode adquirir um destes Novos Apartamentos T4 à Venda em Portimão. Esta é uma ótima opção para quem quer investir no belo Algarve. Da mesma forma, a cidade de Portimão é um tesouro que muitos ainda não descobriram.       **** Não encontra o que procura? Precisa de crédito? Não sabe como fazer? Precisa de acompanhamento profissional? Contacte-nos! É gratuito e ficará informado. 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It?s therefore, perfect as a holiday home or somewhere to relocate permanently.  In order to preserve the environment, all tall pine trees along the perimeter of the building have been preserved, which give the building environmental friendliness, a healthy atmosphere and an attractive appearance.  The entire contour of the exterior has thermal protection exceeding the standard to ensure maximum heat resistance. The level of energy use in apartments, according to the energy pre-certificate in T4 apartments is A. In addition, there is high sound insulation in the apartments.  The balcony railings are modern, frameless glazing using TRIPLEX technology of 8mm double glass with a film between. This railing will ensure everyone?s safety if broken. All T4 apartments feature Southern, Western, and Northern views with direct sunlight throughout the year. The building features an elevator with a security system with a telephone line for communication inside the cabin, solar panels for heating water, and automatic switching on/off of lighting in corridors, elevator lobbies, and stairs. The apartments feature: an electric boiler installed in one of the kitchen cabinets in each apartment to immediately receive hot water, various electrical outlets  on large balconies and bathrooms, soundproofing under the laminate in the bedrooms and some other rooms to prevent the transmission of sound from neighbours above and below, bedside sockets of 220V each with two additional 1-2 USB 5V 2A outlets in the bedrooms for direct charging of mobile devices, 2 wheelchair accessible bathrooms, control of all the electric blinds and lights from the button at the entrance door to close or open all the blinds at the same time, solar panel hot water temperature control with a switch from inside the apartments, a colour video intercom with two-way communication, electric underfloor heating with adjustable heating, large and well-lit balconies are provided for maximum width and one of the balconies of each apartment with a barbecue area that includes a place for cooking on an open fire with a chimney, a separate lighting point, a hand/foot washer next to the barbecue, a washing machine at the bottom, and enclosed by ventilated aluminum doors, watering faucet on each balcony, to prevent mould, natural air ventilation is provided through the boxes of electric shutters and forced electric 220V ventilation in all bathrooms, a built-in wardrobe at the apartment entrance and in each bedroom, pre-installed for a split air conditioning system for heating/cooling in the living room and all bedrooms, a kitchen with wall-to-wall cabinets and built-in appliances including an oven, a ceramic induction hob, an extractor hood, a microwave, a dishwasher, a refrigerator, and a stainless steel sink integrated into the countertop. the kitchen is equipped with containers for separate waste collection. 3 types of lighting in the kitchen: central ceiling, above the upper cabinets and under the upper cabinets bathrooms with wall hanging toilets, bidets, sinks and cabinetry with illuminated mirror. electric wall-mounted heated towel rails in rooms with a bathtub with temperature control for heating, secure entrance doors of apartments that are fire-resistant and have additional internal sound insulation, high-quality aluminum window frames with double glazing with internal heat insulation that slide on both sides, electric blinds with heat and sound insulating slats and with local wall and central control. Every aspect of the building has been carefully thought through throughout the design and construction processes. The architects and builders have taken suggestions from tenants of past projects to improve upon in this one. The use of high-quality finishes and materials that will last for many years to come put this apartment building in high demand. It is located within walking distance of the Centro de Saude, the market, a shopping center, restaurants, and schools. An ideal quiet location in a residential area without noise from passing vehicles and is only 2.7 km away from the beach.  Portimão  is the largest city in the Western Algarve. It was traditionally a centre for sardine fishing and processing. However, tourism, leisure, and retail have replaced most of that industry now making Portimão a largely residential city. There is a surprising amount to see within the city. For instance, the city?s old and once busy fishing docks have transformed into a scenic  promenade  leading to charming tree-lined plazas. In addition, further inland is pleasant pedestrian shopping streets, historic buildings, and an enticing selection of cafés, bars, and restaurants. NOTE: The images shown are illustrative and indicative for commercial purposes. The specified finishes and equipment are illustrative and may not correspond to the actual. With delivery scheduled for 2023, you can now purchase one of these New T4 Apartments For Sale In Portimão. This is a great choice for anyone looking to invest in the beautiful Algarve. Similarly, the city of Portimão is a treasure that many haven?t discovered yet.     **** Can not find what you are looking for? Do you need credit? Don't know how to do it? Do you need professional support? Contact us! It's free and you will be informed. 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Loja com 264 m², com garagem em Queijas, Oeiras Trata-se de uma loja nova, com 2 pisos, um com muita luz natural. Dotada de excelentes acabamentos, esta loja dispõe de climatização oculta (quente/frio), saída de fumos, isolamento térmico e acústico entre pisos e paredes. As janelas são de vidros duplos e as caixilharias são de alumínio Termo lacado. O espaço conta ainda com 2 casas de banho. A garagem, onde 1 dos lugares é atribuído à loja, está equipada com sistema de deteção de monóxido de carbono e de deteção de incêndio. Outra característica notável é a sua a localização. Com efeito, encontra-se numa zona residencial, no rés-de-chão de um edifício de 17 habitações, com comércio local e serviços nas imediações. O acesso à A5 é feito em 2 minutos de carro e fica a meia distância entre Cascais e Lisboa. A 5 min de carro alcança-se a Marginal com o seu paredão e as suas diversas praias. A 264sq.m. shop, with a garage in Queijas, Oeiras This shop has two storeys, one whith plenty of natural light The finishes are excellent: it has a hidden air conditioning system (hot/cold), smoke ventilation, both thermal and acoustic insulation for floors and walls. The windows are double-glassed and have thermo-lacquered aluminium frames. The space has yet 2 bathrooms. Theres 1 parking plot in the garage which is equipped with a carbon-monoxide detector system and also fire detector. Other remarkable feature is the location of this shop. Its in a residential area, on the ground-floor of a building with 17 apartments, some local commerce and services in the vicinities. It takes a 2mns drive to the highway A5, about midway between Cascais and Lisbon. A 5mns drive will take you to the Marginal with its promenade and various beaches. Magasin de 264m² avec garage à Queijas, Oeiras Ce magasin se trouve sur 2 étages et un profite de beaucoup de lumière naturelle. Les finitions sont excellentes: il y a un système dissimulé de climatisation (air chaud/air froid), sortie de fumée, système disolation thermal et acoustique pour le sol, plafond et parois. Les fenêtres ont double-vitrage et les cadres sont en aluminium laqué. Lespace a aussi 2 salles de bain. Il y a une place de parking au garage qui est équipé dun détecteur de monoxyde de carbone, ainsi que dun détecteur dincendie. Autre point fort, sa localisation: ce magasin se trouve dans une zone résidentielle, au rez-de-chaussée dun immeuble de 17 appartements, il y a du commerce local et divers services de proximité. Lautoroute A5 est à 2mn de route, à mi-chemin entre Cascais et Lisbonne. A 5mn de route se trouve la Marginal avec sa promenade et diverses plages.

Loja com 299 m², com garagem em Queijas, Oeiras Trata-se de uma loja nova, com 2 pisos, um com muita luz natural. Dotada de excelentes acabamentos, esta loja dispõe de climatização oculta (quente/frio), sáida de fumos, isolamento térmico e acústico entre pisos e paredes. As janelas são de vidros duplos e as caixilharias são de alumínio Termo lacado. O espaço conta ainda com 2 casas de banho. A garagem, onde 1 dos lugares é atribuído à loja, está equipada com sistema de deteção de monóxido de carbono e de deteção de incêndio. Outra característica notável é a sua a localização. Com efeito, encontra-se numa zona residencial, no rés-de-chão de um edifício de 17 habitações, com comércio local e serviços nas imediações. O acesso à A5 é feito em 2 minutos de carro e fica a meia distância entre Cascais e Lisboa. A 5 min de carro alcança-se a Marginal com o seu paredão e as suas diversas praias. A 299sq.m. shop, with a garage in Queijas, Oeiras This shop has two storeys, one whith plenty of natural light The finishes are excellent: it has a hidden air conditioning system (hot/cold), smoke ventilation, both thermal and acoustic insulation for floors and walls. The windows are double-glassed and have thermo-lacquered aluminium frames. The space has yet 2 bathrooms. Theres 1 parking plot in the garage which is equipped with a carbon-monoxide detector system and also fire detector. Other remarkable feature is the location of this shop. Its in a residential area, on the ground-floor of a building with 17 apartments, some local commerce and services in the vicinities. It takes a 2mns drive to the highway A5, about midway between Cascais and Lisbon. A 5mns drive will take you to the Marginal with its promenade and various beaches. Magasin de 299m² avec garage à Queijas, Oeiras Ce magasin se trouve sur 2 étages et un profite de beaucoup de lumière naturelle. Les finitions sont excellentes: il y a un système dissimulé de climatisation (air chaud/air froid), sortie de fumée, système disolation thermal et acoustique pour le sol, plafond et parois. Les fenêtres ont double-vitrage et les cadres sont en aluminium laqué. Lespace a aussi 2 salles de bain. Il y a une place de parking au garage qui est équipé dun détecteur de monoxyde de carbone, ainsi que dun détecteur dincendie. Autre point fort, sa localisation: ce magasin se trouve dans une zone résidentielle, au rez-de-chaussée dun immeuble de 17 appartements, il y a du commerce local et divers services de proximité. Lautoroute A5 est à 2mn de route, à mi-chemin entre Cascais et Lisbonne. A 5mn de route se trouve la Marginal avec sa promenade et diverses plages.

House T3+2 (room in the attic and garage), modern architecture, with sea view and finishes applied according to the highest standards of quality. Easy access to the town centre, commerce and beaches of Ericeira. ** Forecasted end of construction work for the end of July 2021**. **3D photos are demonstrative and not binding**. The property is composed as follows: - Basement for garage, storage area, bathroom. - Floor 0 with living room with balcony with sea view, kitchen and bathroom. - Floor 1 with three bedrooms (two en-suite) with wardrobes, bathroom. - Attic with an area of 50 m², usable with access by metal ladder. Equipment: Exterior insulation system with capoto; ventilated facades (phenolic), aluminium window frames with thermal cut, underfloor heating in the bathrooms on floor 1 (bedroom floor). Air conditioning (floor 0) and pre-installation in the remaining floors, central vacuum; DHW by solar panels with electrical support, living room with pellets stove with wifi module. Kitchen equipped with hob, extractor hood, oven, microwave and refrigerator combined. * All the information available does not relieve the confirmation by the mediator as well as the consultation of the documentation of the property. * This region, known as the hill country area, allows you to relax from the city life, maintaining a pleasant pace of life and a desirable lifestyle. Located about 30 minutes from Lisbon, accesses: A8 and A21. 'Where the sea is bluer' - Ericeira, was elected in 2018 the 2nd best parish of Lisbon to live, being under analysis safety, accesses and leisure spaces. Among customs and traditions, Ericeira is land of seafood and surfing. The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, the county seat (currently with 11 parishes). A town rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, however focused on the needs of modern day life.

(ref.: cl023n20 - citylux - mediação imobiliária lda) loja com 264 m², com garagem em queijas, oeiras trata-se de uma loja nova, com 2 pisos, um com muita luz natural. dotada de excelentes acabamentos, esta loja dispõe de climatização oculta (quente/frio), isolamento térmico e acústico entre pisos e paredes. as janelas são de vidros duplos e as caixilharias são de alumínio termo lacado. o espaço conta ainda com 2 casas de banho. a garagem, onde 1 dos lugares é atribuído à loja, está equipada com sistema de deteção de monóxido de carbono e de deteção de incêndio. outra característica notável é a sua a localização. com efeito, encontra-se numa zona residencial, no rés-de-chão de um edifício de 17 habitações, com comércio local e serviços nas imediações. o acesso à a5 é feito em 2 minutos de carro e fica a meia distância entre cascais e lisboa. a 5 min de carro alcança-se a marginal com o seu paredão e as suas diversas praias. a 264sq.m. shop, with a garage in queijas, oeiras this shop has two storeys, one whith plenty of natural light the finishes are excellent: it has a hidden air conditioning system (hot/cold), both thermal and acoustic insulation for floors and walls. the windows are double-glassed and have thermo-lacquered aluminium frames. the space has yet 2 bathrooms. theres 1 parking plot in the garage which is equipped with a carbon-monoxide detector system and also fire detector. other remarkable feature is the location of this shop. its in a residential area, on the ground-floor of a building with 17 apartments, some local commerce and services in the vicinities. it takes a 2mns drive to the highway a5, about midway between cascais and lisbon. a 5mns drive will take you to the marginal with its promenade and various beaches. magasin de 264m² avec garage à queijas, oeiras ce magasin se trouve sur 2 étages et un profite de beaucoup de lumière naturelle. les finitions sont excellentes: il y a un système dissim

(ref.: cl023m20 - citylux - mediação imobiliária lda) loja com 299 m², com garagem em queijas, oeiras trata-se de uma loja nova, com 2 pisos, um com muita luz natural. dotada de excelentes acabamentos, esta loja dispõe de climatização oculta (quente/frio), isolamento térmico e acústico entre pisos e paredes. as janelas são de vidros duplos e as caixilharias são de alumínio termo lacado. o espaço conta ainda com 2 casas de banho. a garagem, onde 1 dos lugares é atribuído à loja, está equipada com sistema de deteção de monóxido de carbono e de deteção de incêndio. outra característica notável é a sua a localização. com efeito, encontra-se numa zona residencial, no rés-de-chão de um edifício de 17 habitações, com comércio local e serviços nas imediações. o acesso à a5 é feito em 2 minutos de carro e fica a meia distância entre cascais e lisboa. a 5 min de carro alcança-se a marginal com o seu paredão e as suas diversas praias. a 299sq.m. shop, with a garage in queijas, oeiras this shop has two storeys, one whith plenty of natural light the finishes are excellent: it has a hidden air conditioning system (hot/cold), both thermal and acoustic insulation for floors and walls. the windows are double-glassed and have thermo-lacquered aluminium frames. the space has yet 2 bathrooms. theres 1 parking plot in the garage which is equipped with a carbon-monoxide detector system and also fire detector. other remarkable feature is the location of this shop. its in a residential area, on the ground-floor of a building with 17 apartments, some local commerce and services in the vicinities. it takes a 2mns drive to the highway a5, about midway between cascais and lisbon. a 5mns drive will take you to the marginal with its promenade and various beaches. magasin de 299m² avec garage à queijas, oeiras ce magasin se trouve sur 2 étages et un profite de beaucoup de lumière naturelle. les finitions sont excellentes: il y a un système dissim

(ref.: cl023l20 - citylux - mediação imobiliária lda) loja com 286 m², com garagem em queijas, oeiras trata-se de uma loja nova, com 2 pisos, ambos com luz natural. dotada de excelentes acabamentos, esta loja dispõe de climatização oculta (quente/frio), saída de fumos, isolamento térmico e acústico entre pisos e paredes. as janelas são de vidros duplos e as caixilharias são de alumínio termo lacado. o espaço conta ainda com 2 casas de banho. a garagem, onde 1 dos lugares é atribuído à loja, está equipada com sistema de deteção de monóxido de carbono e de deteção de incêndio. outra característica notável é a sua a localização. com efeito, encontra-se numa zona residencial, no rés-de-chão de um edifício de 17 habitações, com comércio local e serviços nas imediações. o acesso à a5 é feito em 2 minutos de carro e fica a meia distância entre cascais e lisboa. a 5 min de carro alcança-se a marginal com o seu paredão e as suas diversas praias. a 286sq.m. shop, with a garage in queijas, oeiras this shop has two storeys which capture plenty of natural light. the finishes are excellent: it has a hidden air conditioning system (hot/cold), smoke ventilation, both thermal and acoustic insulation for floors and walls. the windows are double-glassed and have thermo-lacquered aluminium frames. the space has yet 2 bathrooms. theres 1 parking plot in the garage which is equipped with a carbon-monoxide detector system and also fire detector. other remarkable feature is the location of this shop. its in a residential area, on the ground-floor of a building with 17 apartments, some local commerce and services in the vicinities. it takes a 2mns drive to the highway a5, about midway between cascais and lisbon. a 5mns drive will take you to the marginal with its promenade and various beaches. magasin de 286m² avec garage à queijas, oeiras ce magasin se trouve sur 2 étages et profite de beaucoup de lumière naturelle. les finitions sont excel

(ref.: cl023n20 - citylux - mediação imobiliária lda) loja com 264 m², com garagem em queijas, oeiras trata-se de uma loja nova, com 2 pisos, um com muita luz natural. dotada de excelentes acabamentos, esta loja dispõe de climatização oculta (quente/frio), saída de fumos, isolamento térmico e acústico entre pisos e paredes. as janelas são de vidros duplos e as caixilharias são de alumínio termo lacado. o espaço conta ainda com 2 casas de banho. a garagem, onde 1 dos lugares é atribuído à loja, está equipada com sistema de deteção de monóxido de carbono e de deteção de incêndio. outra característica notável é a sua a localização. com efeito, encontra-se numa zona residencial, no rés-de-chão de um edifício de 17 habitações, com comércio local e serviços nas imediações. o acesso à a5 é feito em 2 minutos de carro e fica a meia distância entre cascais e lisboa. a 5 min de carro alcança-se a marginal com o seu paredão e as suas diversas praias. a 264sq.m. shop, with a garage in queijas, oeiras this shop has two storeys, one whith plenty of natural light the finishes are excellent: it has a hidden air conditioning system (hot/cold), smoke ventilation, both thermal and acoustic insulation for floors and walls. the windows are double-glassed and have thermo-lacquered aluminium frames. the space has yet 2 bathrooms. theres 1 parking plot in the garage which is equipped with a carbon-monoxide detector system and also fire detector. other remarkable feature is the location of this shop. its in a residential area, on the ground-floor of a building with 17 apartments, some local commerce and services in the vicinities. it takes a 2mns drive to the highway a5, about midway between cascais and lisbon. a 5mns drive will take you to the marginal with its promenade and various beaches. magasin de 264m² avec garage à queijas, oeiras ce magasin se trouve sur 2 étages et un profite de beaucoup de lumière naturelle. les finitions sont exc