This space guarantee

Grande Armazém industrial com localização estratégica e espaço generoso. Apresentamos-lhe um armazém industrial que não só oferece um espaço amplo, mas também está estrategicamente localizado para potencializar o seu negócio. Com uma área generosa de 627m², este é o local ideal para expandir a sua atividade industrial, armazenamento ou logística. Características Principais: Espaço Amplo e Versátil: Com uma área total de 627m², este armazém proporciona um espaço generoso e versátil, permitindo a adaptação para diferentes necessidades industriais. A disposição inteligente e a amplitude oferecem a flexibilidade para organizar a produção, armazenar mercadorias ou adaptar o espaço conforme as exigências do seu negócio. Localização Estratégica: Situado numa zona de acesso privilegiado, este armazém oferece conveniência logística, estando próximo de vias principais, permitindo fácil acesso a áreas industriais, portos ou centros urbanos. Esta localização estratégica otimiza a distribuição dos seus produtos e serviços, facilitando as operações diárias. Infraestrutura e Funcionalidade: Este espaço foi pensado para garantir a funcionalidade necessária a um ambiente industrial eficiente. Com características como pé-direito alto, acesso facilitado para cargas e descargas, e possibilidade de adaptação de acordo com as exigências do negócio, este armazém oferece a infraestrutura adequada para suportar as suas atividades. Potencial de Investimento: Além de ser um espaço ideal para o seu negócio, este armazém representa também uma oportunidade de investimento sólido, seja para uso próprio ou para arrendamento, dada a sua localização estratégica e a crescente procura por espaços industriais bem posicionados. Este armazém com afetação industrial é mais do que um espaço físico, é uma plataforma para impulsionar o seu negócio para novos patamares de eficiência e crescimento. Se procura um espaço amplo, bem localizado e adaptável às necessidades da sua indústria, esta é a oportunidade que não pode deixar escapar. Marque uma visita e explore todo o potencial deste espaço industrial! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Unique Opportunity: Industrial warehouse with strategic location and generous space. We present you an industrial warehouse that not only offers ample space, but is also strategically located to enhance your business. With a generous area of 627m², this is the ideal place to expand your industrial, storage or logistics activity. Main Features: Large and Versatile Space: With a total area of 627m², this warehouse provides a generous and versatile space, allowing adaptation to different industrial needs. The intelligent layout and spaciousness offer the flexibility to organize production, store goods or adapt the space according to your business requirements. Strategic Location: Located in a privileged access area, this warehouse offers logistical convenience, being close to main roads, allowing easy access to industrial areas, ports or urban centers. This strategic location optimizes the distribution of your products and services, facilitating daily operations. Infrastructure and Functionality: This space was designed to guarantee the functionality necessary for an efficient industrial environment. With features such as high ceilings, easy access for loading and unloading, and the possibility of adaptation according to business requirements, this warehouse offers the appropriate infrastructure to support your activities. Investment Potential: In addition to being an ideal space for your business, this warehouse also represents a solid investment opportunity, whether for own use or for rent, given its strategic location and the growing demand for well-positioned industrial spaces. This industrial warehouse is more than a physical space, it is a platform to drive your business to new levels of efficiency and growth. If you are looking for a large space, well located and adaptable to the needs of your industry, this is the opportunity you cannot miss. Schedule a visit and explore the full potential of this industrial space! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, if necessary, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Apartamento T3 no Fundão: Conforto e Sofisticação no Coração da Cidade. A Viver nas Ondas tem a honra de apresentar este encantador apartamento T3, situado no coração da pitoresca cidade do Fundão. Com uma generosa área bruta de 153 m², esta residência no rés-do-chão de um edifício em construção, com conclusão prevista para Junho de 2025, promete um estilo de vida moderno e confortável. Elegância e Modernidade: Este apartamento foi projetado para proporcionar uma atmosfera acolhedora e contemporânea. A cozinha em open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar, criando um ambiente ideal para convívio e relaxamento. Todas as divisões serão equipadas com ar condicionado, e a sala contará ainda com uma lareira, garantindo conforto em todas as estações do ano. A suíte, um dos três quartos, oferece privacidade e conveniência, enquanto a segunda casa de banho adicional e uma prática arrecadação aumentam a funcionalidade do espaço. O pátio acessível pela cozinha, com uma área generosa, é perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Comodidades Excepcionais: O imóvel inclui ainda dois lugares de estacionamento na garagem subterrânea (-1) e conta com elevador que liga a garagem ao segundo andar, proporcionando conveniência e acessibilidade. Localização Privilegiada: A localização privilegiada deste apartamento no Fundão garante fácil acesso a todas as comodidades essenciais. A uma curta distância encontra-se a vibrante Avenida da Liberdade, o sereno jardim da Câmara Municipal e o animado mercado local. A proximidade a uma variedade de lojas, cafés e restaurantes proporciona uma vida urbana dinâmica e conveniente. Infraestruturas e Serviços na Zona Envolvente: Na envolvente imediata, a apenas 5 minutos a pé da Avenida da Liberdade, encontra uma variedade de serviços, transportes e estabelecimentos comerciais que atendem às necessidades diárias dos moradores: - Transportes Públicos: Estação de autocarros e estação de comboios do Fundão, proporcionando fácil acesso a diferentes destinos. - Serviços de Saúde: Clínica médica do Fundão, hospital, farmácias e consultórios médicos. - Educação: Escolas primárias e secundárias, garantindo acesso à educação de qualidade. - Supermercados e Mercados: Mercado municipal do Fundão e supermercados locais, oferecendo uma ampla gama de produtos frescos. - Restaurantes e Cafés: Diversidade de opções gastronómicas, desde cafés acolhedores a restaurantes de renome. - Lojas e Comércio Local: Boutiques, lojas de conveniência e outros estabelecimentos comerciais. - Bancos e Serviços Financeiros: Agências bancárias e caixas automáticas para serviços financeiros. - Lazer e Entretenimento: Parques e espaços verdes, piscina municipal e piscinas ao ar livre, além de cinemas e teatros. Esta área oferece uma infraestrutura completa e conveniente, ideal para viver, trabalhar e desfrutar de uma qualidade de vida excepcional. Uma Oportunidade Imperdível. Com um preço atrativo de 212,500, esta é uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida e conveniência no coração do Fundão. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu lar. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita e deixe-se encantar por tudo o que este magnífico apartamento tem para oferecer. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 3 bedroom apartment in Fundão: Comfort and Sophistication in the Heart of the City. Viver nas Ondas is honored to present this charming 3 bedroom apartment, located in the heart of the picturesque city of Fundão. With a generous gross area of 153 m², this residence on the ground floor of a building under construction, scheduled for completion for June 2025, promises a modern and comfortable lifestyle. Elegance and Modernity: This apartment was designed to provide a cozy and contemporary atmosphere. The open space kitchen integrates harmoniously with the living room, creating an ideal environment for conviviality and relaxation. All rooms will be equipped with air conditioning, and the living room will also have a fireplace, ensuring comfort in all seasons. The suite, one of three bedrooms, offers privacy and convenience, while the additional second bathroom and practical storage room enhance the functionality of the space. The patio accessible from the kitchen, with a generous area, is perfect for outdoor leisure time. Exceptional Amenities: The property also includes two parking spaces in the underground garage (-1) and has an elevator that connects the garage to the second floor, providing convenience and accessibility. Privileged Location: The privileged location of this apartment in Fundão guarantees easy access to all essential amenities. Within walking distance is the vibrant Avenida da Liberdade, the serene City Hall garden and the lively local market. Proximity to a variety of shops, cafes and restaurants provides dynamic and convenient urban living. Infrastructures and Services in the Surrounding Area: In the immediate surroundings, just a 5-minute walk from Avenida da Liberdade, you will find a variety of services, transport and commercial establishments that meet the daily needs of residents: - Public Transport: Fundão bus station and train station, providing easy access to different destinations. - Health Services: Fundão medical clinic, hospital, pharmacies and doctors' offices. - Education: Primary and secondary schools, ensuring access to quality education. - Supermarkets and Markets: Fundão municipal market and local supermarkets, offering a wide range of fresh products. - Restaurants and Cafes: Diversity of gastronomic options, from cozy cafes to renowned restaurants. - Stores and Local Commerce: Boutiques, convenience stores and other commercial establishments. - Banks and Financial Services: Bank branches and ATMs for financial services. - Leisure and Entertainment: Parks and green spaces, municipal swimming pool and outdoor pools, as well as cinemas and theaters. This area offers a complete and convenient infrastructure, ideal for living, working and enjoying an exceptional quality of life. An Unmissable Opportunity. With an attractive price of 212,500, this is a rare opportunity for those looking for quality of life and convenience in the heart of Fundão. Don't miss the opportunity to transform this space into your home. Contact us today to schedule a viewing and let yourself be enchanted by everything this magnificent apartment has to offer.

Loja para comércio, serviços ou armazém muito bem localizada ao cruzamento de Monte dos Burgos, Estrada Exterior da Circunvalação. Com uma excelente montra! Este espaço comercial tem duas frentes, a grande montra envidraçada já referida voltada a poente, e com janelas de entrada de luz e de ar voltada a nascente. Nesta loja a luz natural é uma mais-valia. Este espaço dispõe de três gabinetes que podem ser tirados ou reajustados nas suas áreas, instalações sanitárias bem como um lugar na garagem, que pode ser utilizado como armazém, arrumos de apoio à loja. Pela sua localização, cruzamento de Monte dos Burgos logo evidencia a movimentação e o comércio que ali está instalado. Abundância de transportes públicos, a rede viária com acessos fáceis de entrada e saída da cidade. Este espaço está arrendado com um contrato de cinco anos que teve início em Setembro de 2020 e com renovação em 2025 se for essa a vontade dos intervenientes. Pelo valor de 500€ mais valor da quota de condomínio. Não perca esta oportunidade, peça já mais informações ou visita! _____________________________________________________________________ Shop for commerce, services or warehouse very well located at the intersection of Monte dos Burgos, Estrada Exterior da Circunvalação. With an excellent showcase! This commercial space has two fronts, the large glazed storefront already mentioned facing west, and with windows for light and air entrance facing east. In this store, natural light is an asset. This space has three offices that can be removed or readjusted in their areas, sanitary facilities as well as a space in the garage, which can be used as a warehouse, storage to support the store. Due to its location, the Monte dos Burgos intersection immediately shows the movement and the commerce that is installed there. Plenty of public transport, road network with easy access to and from the city. This space is leased under a five-year contract that started in September 2020 and will be renewed in 2025 if that is the wish of the parties involved. For the value of €500 plus the value of the condominium fee. Do not miss this opportunity, ask for more information or visit!;ID RE/MAX: 125061003-56 Refª do Imóvel: 125061003-56

Loja para arrendamento no histórico centro de Matosinhos. Loja para arrendar, no conjunto de duas frações no gaveto da Rua Gago Coutinho, com a Rua Brito Capelo, usufruindo de lugar de estacionamento. Neste espaço poderá fazer nascer o seu negócio ou expandir aquele negócio de sucesso que já tem e acrescentar-lhe valor, dando-lhe um novo espaço, numa localização de excelência. Este espaço é composto por: No seu interior, irá encontrar pequenas salas, divididas, com uma sala principal, ampla com zona de balcão, com uma montra enorme virada para a emblemática Rua Brito Capelo. Dois WC e uma casa de banho com poliban com chuveiro para utilização masculino e feminino e funcionários. O seu negócio poderá disfrutar de um sol quente e de uma brisa fresca no Verão. Nesta loja, poderá idealizar aqui o seu negócio, seja ele qual for, saúde, bem-estar, lazer, serviços, pois é um espaço que tem infraestruturas para concretizar, quem sabe, o seu projeto e sonho de vida. No seu espaço envolvente irá encontrar bons acessos e serviços, não tendo a necessidade de se deslocar para muito longe, com transportes públicos a escassos minutos, supermercados, banco, farmácia. Marque a sua visita comigo e venha criar o seu projeto futuro junto ao mar. Licença de Utilização nº 178 - 24/04/2003. ___________________________________________________________________________________ Shop for rent in the historic center of Matosinhos. Shop for rent, in the set of two fractions on the corner of Rua Gago Coutinho, with Rua Brito Capelo, enjoying parking space. In this space you can start your business or expand that successful business you already have and add value, giving it a new space, in an excellent location. This space consists of: Inside, you will find small rooms, divided, with a main room, spacious with a counter area, with a huge shop window facing the emblematic Rua Brito Capelo. Two toilets and a bathroom with shower and shower for male and female use and staff. Your business will be able to enjoy a warm sun and a cool breeze in summer. In this store, you can idealize your business here, whatever it may be, health, well-being, leisure, services, as it is a space that has the infrastructure to realize, who knows, your project and life dream. In its surroundings you will find good access and services, not having to travel far, with public transport just a few minutes away, supermarkets, bank, pharmacy. Book your visit with me and come and create your future project by the sea. User License nº 178 - 04/24/2003.;ID RE/MAX: 125061161-22 Refª do Imóvel: 125061161-22

Está à procura do local ideal para estabelecer o seu negócio? Oportunidade imperdível! Uma loja espaçosa, situada no coração da encantadora Vila de Turquel, com financiamento de 100%. Esta loja está inserida num cenário dinâmico, onde predominam edifícios de pequena e média dimensão, destinados a comércio, habitação e/ou serviços. Com uma área total de 110,48 m² e uma casa de banho, este espaço oferece a versatilidade que precisa para moldá-lo de acordo com o seu negócio. Para tornar esta oportunidade ainda mais acessível, financiamento a 100%. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial com condições facilitadas e realize o seu sonho de empreender num local estratégico e promissor. Mila K.- 967084626 Are you looking for an ideal place to set up your business? This is an unmissable opportunity: a spacious store, situated in the heart of the charming village of Turquel, with easy access for potential customers. This store is located in a dynamic setting, where small and medium-sized buildings for commerce, housing and/or services predominate. With a total area of 110.48 m² and 1 bathroom, this space offers the versatility you need to shape it to suit your business. To make this opportunity even more accessible, 100% financing is available. Dont miss the chance to acquire this commercial space with easy conditions and realize your dream of undertaking in a strategic and promising location. Mila 967084626

(ref.: n-24511 - remax vantagem - imóveis banca) loja/ginásio em centro comercial por remodelar venha conhecer este espaço amplo ideal para o seu negócio numa das principais ruas de odivelas! poderá manter este estabelecimento comercial como ginásio uma vez que dispõe de todas as divisões necessárias para tal ou dar início a qualquer outra atividade. se é investidor rentabilize este imóvel com uma yield > 10%. inserida no centro comercial oceano bastante movimentado e em bom ambiente, conta com cerca de 75 lojas constituídas em variadas ofertas de produtos e serviços. com excelente iluminação natural por ter grandes montras em quase todo o imóvel, este espaço é composto por 1 entrada, 3 salas, 2 balneários e 2 wcs adaptados. zona com facilidade de estacionamento e bem servida de transportes públicos e muito comércio envolvente. come and see this large space ideal for your business in one of the main streets of odivelas! you can keep this commercial establishment as a gym as it has all the necessary divisions for this or start any other activity. best opportunity for investors with more than 10% yield. located inside oceano shopping center which is crowded so best for business, it has around 75 stores with a wide range of products and services. with excellent natural lighting for having large windows in almost the entire property, this space consists of 1 entrance, 3 rooms, 2 changing rooms and 2 adapted wcs. area with easy parking and well served by public transport and a lot of surrounding commerce. lets visit! contacto directo/contact hava rachid *** *** *** *************** imóvel desinvestimento, sem financiamento a 100%. * prestação meramente indicativa, não contempla os seguros obrigatórios, para informações adicionais contactar o gestor maxfinancegold acreditado, intermediários de crédito registado no banco de portugal nº 0002250 *************** escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de con

Bonito, moderno e bastante acolhedor T1 em Belém, mesmo ao pé da bonita Calçada do Galvão. Tem imensa luz natural por toda a casa. Está pronto a habitar e compõe-se da seguinte forma: - Hall de entrada; - Sala em open space com a cozinha, mas separada por um lindo e alto balcão de madeira, onde pode tomar as refeições. A cozinha fica equipada com máquina de lavar roupa e louça, forno, placa, exaustor e frigorífico; - Marquise fechada, rodeada de janelas em toda a área, o que proporciona um excelente espaço de trabalho. Este espaço já tem uma secretária de madeira afixada na parede, a qual recolhe após o seu uso; - Corredor; - Uma casa de banho completa, com banheira; - Um grande quarto, com imensa luz natural. Rua de sentido único e muito tranquila, com alguns lugares de estacionamento. Tem autocarros e elétricos à porta, e toda a zona circundante tem lindas vistas rio, e muitas árvores. O prédio está em bom estado, e tem condomínio organizado, pagando este imóvel, o valor de 20 euros por mês. O imóvel fica a apenas 10 minutos a pé do Mosteiro dos Jerónimos, dos afamados Pastéis de Belém, bem como do icónico Jardim Botânico de Lisboa. Excelente investimento para primeira habitação ou ainda para colocar no mercado de arrendamento, turístico ou de longa duração. Não perca esta oportunidade e contacte já! Beautiful, modern and very cozy T1 in Belém, right next to the beautiful Calçada do Galvão. It has immense natural light throughout the house. It is ready to move in and is composed as follows: - Entrance hall; - Living room in open space with the kitchen, but separated by a beautiful and high wooden bar, where you can have meals. The kitchen is equipped with washing machine and dishwasher, oven, hob, extractor hood and fridge; - Closed sunroom, surrounded by windows throughout the area, which provides an excellent workspace. This space already has a wooden desk attached to the wall, which is collected after use; - Hall; - A complete bathroom with bathtub; - A large bedroom, with lots of natural light. One-way street and very quiet, with some parking spaces. There are buses and trams at the door, and the entire surrounding area has beautiful views of the river, and many trees. The building is in good condition, and has an organized condominium, paying this property the amount of 20 euros per month. The property is just a 10-minute walk from the Jerónimos Monastery, the famous Pastéis de Belém, as well as the iconic Botanical Garden of Lisbon. Excellent investment for first home or even to put on the rental market, tourist or long term. Do not miss this opportunity and contact now! Beau T1 moderne et très accueillant à Belém, juste à côté de la belle Calçada do Galvão. Il a une immense lumière naturelle dans toute la maison. Il est prêt à emménager et se compose comme suit: - Hall d'entrée; - Séjour en espace ouvert avec la cuisine, mais séparé par un beau et haut bar en bois, où vous pourrez prendre vos repas. La cuisine est équipée d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle, d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un réfrigérateur; - Solarium fermé, entouré de fenêtres sur toute la surface, qui offre un excellent espace de travail. Cet espace dispose déjà d'un bureau en bois fixé au mur, qui est récupéré après utilisation; - Salle; - Une salle de bain complète avec baignoire; - Une grande chambre, avec beaucoup de lumière naturelle. Rue à sens unique et très calme, avec quelques places de parking. Il y a des bus et des tramways à la porte, et toute la zone environnante offre une vue magnifique sur la rivière et de nombreux arbres. L'immeuble est en bon état, et dispose d'une copropriété organisée, payant ce bien la somme de 20 euros par mois. L'établissement se trouve à seulement 10 minutes à pied du Monastère des Jerónimos, des célèbres Pastéis de Belém, ainsi que de l'emblématique jardin botanique de Lisbonne. Excellent investissement pour la première maison ou même pour mettre sur le marché locatif,

Loja para arrendamento a 700 € Espaço comercial em plena cidade de Matosinhos, num edifício de gaveto entre a rua Roberto Ivens e a rua 1º de Dezembro. Excelente exposição de montra e visibilidade. A loja destina-se a comércio e serviços, ao nível de rés-de-chão com montra virada para a rua 1º de Dezembro. É um espaço amplo, com montra com caixilharia em alumínio, simples, sem corte térmico e com vidro simples. Possui casa de banho, zona para duche e pequena sala de arrumos. Obras da loja comparticipadas pelo proprietário. Apenas a escassos metros da estação do Metro Matosinhos Sul e Brito Capelo, irá aproveitar todo o tipo de serviços, restaurantes e lojas que a zona histórica do centro de Matosinhos tem para lhe oferecer, podendo também deslocar-se a pé. Nas horas de pausa do seu trabalho, a praia estará a poucos minutos de si, onde poderá aproveitar para um passeio na marginal ou numa ida à praia, no final do dia, numa fantástica e quente tarde de verão, descansar numa esplanada a beber uma refrescante bebida, também será vantagem de trabalhar no seu negócio neste espaço. Trabalhando nesta ótima localização, terá a oportunidade de fazer as suas compras antes de ir para casa de forma tranquila e sossegada, fugindo ao barulho e azafama das grandes superfícies comerciais. Não perca esta excelente oportunidade. Marque a sua visita! Alvará de Utilização nº219 emitido em 21/12/1931. _____________________________________________________________________________ Shop for rent at €700 Commercial space in the heart of the city of Matosinhos, in a corner building between Rua Roberto Ivens and Rua 1º de Novembro. Excellent storefront exposure and visibility. The store is intended for commerce and services, on the ground floor with a shop window facing Rua 1º de Novembro. It is a large space, with a showcase with aluminum frames, simple, without thermal break and with single glass. It has a bathroom, shower area and small storage room. Works in the store supported by the owner. Just a few meters from the Matosinhos Sul and Brito Capelo Metro stations, you will be able to take advantage of all kinds of services, restaurants and shops that the historic area of ??the center of Matosinhos has to offer, and you can also move around on foot. During your break from work, the beach will be just a few minutes away from you, where you can take a walk along the waterfront or go to the beach, at the end of the day, on a fantastic and hot summer afternoon, relax on a terrace having a drink. refreshing drink, it will also be an advantage to work on your business in this space. Working in this great location, you'll have the opportunity to do your shopping before going home in peace and quiet, escaping the noise and bustle of the large shopping areas. Don't miss this excellent opportunity. Book your visit! Use Permit No. 219 issued on 12/21/1931.;ID RE/MAX: 125061111-23 Refª do Imóvel: 125061111-23

Para venda em Regime de Exclusividade este magnífico apartamento de 2 quartos (T2) com uma varanda de exceção, virada a sul, que acompanha toda a frente do imóvel. De localização central, junto a acessos, transportes públicos, escola, supermercado, comércio local com farmácia, restaurantes, cafés, entre outros, bem como da junta de freguesia com o serviço de correios, este apartamento tem uma luminosidade e brilho únicos. Para isso contribuiu a sua orientação solar: totalmente virado a sul. Sem construção ou qualquer estrutura que retire a sua amplitude podemos contemplar toda a zona de Cabanas e o mar. Ao nível da climatização encontra-se equipado com ar condicionado e aquecimento. A sala bastante ampla, permite a criação de diferentes zonas tanto para sala de estar como zona de refeições. A cozinha está equipada com todos os electrodomésticos e tem acesso à varanda. Instalação sanitária é completa com banheira dispõe ainda de janela o que possibilia uma ventilação natural. Ambos os quartos com roupeiro e acesso à varanda. A varanda de dimensões generosas e com toldo, possibilita a colocação de mesa e cadeiras permitindo ususfruir deste espaço em diferentes alturas do dia. O imóvel dispõe ainda de um lugar de estacionamento na cave sendo o acesso ao mesmo directo sem curvas ou manobras apertadas. Apartamento situa-se num 2 andar em prédio sem elevador. Os custos ao nível de condomínio são reduzidos. Disponível para visitas desde já. Contacte-nos para agendar a sua visita HomeKeys Real Estate - AMI22223 _ For sale on an Exclusive Basis this magnificent 2 bedroom apartment (T2) with an exceptional balcony, facing south, which accompanies the entire front of the property. Centrally located, next to access, public transport, school, supermarket, local commerce with pharmacy, restaurants, cafes, among others, as well as the parish council with the post office, this apartment has a unique luminosity and brightness. To this contributed its solar orientation: totally facing south. Without construction or any structure that removes its amplitude we can contemplate the whole area of Cabanas and the sea. It is equipped with air conditioning and heating. The very large room allows the creation of different areas for both living room and dining area. The kitchen is equipped with all appliances and has access to the balcony. Sanitary installation is complete with bathtub also has a window which allows a natural ventilation. Both bedrooms with wardrobe and access to the balcony. The balcony of generous dimensions and with awning, allows the placement of table and chairs allowing to use this space at different times of the day. The property also has a parking space in the basement and access to it direct without curves or tight maneuvers. Apartment is located on a 2nd floor in building without elevator. Costs at the condominium level are reduced. Available for visits now. Contact us to schedule your visit. HomeKeys Real Estate - AMI22223

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento imobiliário! Trata-se de um escritório localizado na Rua Nova do Seixo, no concelho de Matosinhos. Possui uma área total de 45 metros quadrados, proporcionando um espaço acolhedor e funcional. Ao entrar, irá deparar-se com uma sala acolhedora, cozinha, um arrumo, uma divisão interior e uma casa de banho completa, equipada com todos os elementos essenciais para o seu conforto diário. Este escritório oferece uma excelente versatilidade, permitindo a sua transformação.Com um pouco de imaginação e criatividade, é possível criar um ambiente agradável e funcional para viver. Beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso a serviços, comércio local e transportes públicos. Se procura uma oportunidade para adquirir um imóvel versátil e adaptável às suas necessidades, este escritório transformável em habitação é a escolha perfeita. Envolvência A sua localização oferece uma variedade de serviços:supermercados, mercearias, restaurantes, cafés, farmácias, serviços bancários, transportes públicos, Parques e áreas verdes. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial que este espaço oferece. I present you an excellent opportunity for real estate investment! This is an office located in Rua Nova do Seixo, in the municipality of Matosinhos. It has a total area of 45 square meters, providing a cozy and functional space. Upon entering, you will find a cosy living room, a kitchen, a storage room, an interior room and a complete bathroom, equipped with all the essential elements for your daily comfort. This office offers excellent versatility, allowing for its transformation.With a little imagination and creativity, it is possible to create a pleasant and functional environment to live in. It benefits from a strategic location, with easy access to services, local trade and public transport. If you are looking for an opportunity to acquire a property that is versatile and adaptable to your needs, this office transformable into a home is the perfect choice. Surroundings Its location offers a variety of services:supermarkets, grocery stores, restaurants, cafes, pharmacies, banking services, public transport, parks and green areas. Schedule a visit and come see for yourself all the potential that this space offers. Je vous présente une excellente opportunité d'investissement immobilier ! Il s'agit d'un bureau situé à Rua Nova do Seixo, dans la municipalité de Matosinhos. Il a une superficie totale de 45 mètres carrés, offrant un espace confortable et fonctionnel. En entrant, vous trouverez un salon confortable, une cuisine, une salle de stockage, une salle intérieure et une salle de bain complète, équipée de tous les éléments essentiels pour votre confort quotidien. Ce bureau offre une excellente polyvalence, ce qui permet de le transformer.Avec un peu d'imagination et de créativité, il est possible de créer un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès facile aux services, aux commerces de proximité et aux transports en commun. Si vous cherchez l'opportunité d'acquérir un bien polyvalent et adaptable à vos besoins, ce bureau transformable en habitation est le choix idéal. Les environs Son emplacement offre une variété de services;supermarchés, épiceries, restaurants, cafés, pharmacies, services bancaires, transports publics, parcs et espaces verts. Prenez rendez-vous pour une visite et venez constater par vous-même tout le potentiel qu'offre cet espace.;ID RE/MAX: 125061004-338 Refª do Imóvel: 125061004-338

Está à procura do local ideal para estabelecer o seu negócio? Oportunidade imperdível! Uma loja espaçosa, situada no coração da encantadora Vila de Turquel, com 100% de FINANCIAMENTO! Esta loja está inserida num cenário dinâmico, onde predominam edifícios de pequena e média dimensão, destinados a comércio, habitação e/ou serviços. Com uma área total de 61m² e uma casa de banho, este espaço oferece a versatilidade que precisa para moldá-lo de acordo com o seu negócio. Para tornar esta oportunidade ainda mais acessível, financiamento a 100%. Não perca a oportunidade de adquirir este espaço comercial com condições facilitadas e realize o seu sonho de empreender num local estratégico e promissor. Mila K.- 967084626 Are you looking for the ideal place to set up your business? Opportunity not to be missed! A spacious store, located in the heart of the charming village of Turquel, with 100% FINANCING! This store is located in a dynamic setting, where small and medium-sized buildings predominate, intended for commerce, housing and/or services. With a total area of 61m² and a bathroom, this space offers the versatility you need to shape it to suit your business. To make this opportunity even more accessible, 100% financing is available. Dont miss out on the opportunity to acquire this commercial space with easy conditions and realize your dream of undertaking in a strategic and promising location. Mila K.- 967084626

Procura um apartamento no centro do Infantado com terraço para usufruir de bons momentos em família e com amigos? As fotos falam por si. Este excelente apartamento com muita luz natural e uma remodelação soberba, foi totalmente renovado em 2021 com materiais de elevada qualidade. Conta com isolamento térmico e acústico, sistema de climatização e recuperador de calor. Janelas de vidro duplo, estores elétricos e térmicos, pré-instalação de CCTV, sancas de iluminação indireta e sitema wi-fi em toda a casa. Todas as divisões têm acesso direto a um amplo terraço com uma vista fantástica e desafogada para as Lezírias e para o Parque Urbano do Infantado que contempla espaços verdes, parque infantil, circuito de manutenção, parque canino, skate park, campo de basquetebol, campos de padel e anfiteatro ao ar livre. Tem também uma churrasqueira e espaço de sobra para receber amigos e para as crianças brincarem; ou apenas relaxar a ler um livro! Sala com recuperador de calor, bastante ampla e de tons neutros que convida a relaxar, onde consegue criar dois espaços distintos. Cozinha em open space que se funde com a sala, através duma península onde pode fazer as suas refeições rápidas. Este espaço dispõe ainda de muita arrumação, e de duas zonas distintas de bancada, onde a iluminação é um ponto forte. Muito acolhedores os dois quartos têm roupeiros embutidos e caixilharia dupla. O pormenor de ter vários pontos de luz ajuda a criar vários ambientes dentro do mesmo espaço. Os wc's estão totalmente equipados com materiais Roca, espelhos amplos e sancas com iluminação indireta. Venha conhecer a sua futura casa! Are you looking for an apartment in the center of Infantado with a terrace to enjoy good times with family and friends? The photos speak for themselves. This excellent apartment with lots of natural light and a superb refurbishment, was completely renovated in 2021 with high quality materials. It has thermal and acoustic insulation, air conditioning system and fireplace. Double glazed windows, electric and thermal blinds, CCTV pre-installation, indirect lighting moldings and wi-fi system throughout the house. All rooms have direct access to a large terrace with a fantastic and unobstructed view of the Lezírias and the Parque Urbano do Infantado, which includes green spaces, a children's playground, a fitness circuit, a dog park, a skate park, a basketball court, padel and outdoor amphitheater. It also has a barbecue and plenty of space to receive friends and for children to play; or just relax reading a book! Living room with fireplace, very spacious and in neutral tones that invites you to relax, where you can create two different spaces. Kitchen in open space that merges with the living room, through a peninsula where you can have your quick meals. This space also has a lot of storage, and two different bench areas, where lighting is a strong point. Very cozy, the two bedrooms have built-in wardrobes and double window frames. The detail of having several points of light helps to create different environments within the same space. The bathrooms are fully equipped with Roca materials, large mirrors and crown molding with indirect lighting. Come see your future home!

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Esta incrível moradia T3, em banda, é um verdadeiro achado, com uma área útil de 168 m2 e uma área bruta de 252 m2. Estrategicamente localizada numa região tranquila da cidade de Braga, próxima a espaços verdes, oferece um estilo de vida sofisticado e de fácil acesso a todas as maravilhas da cidade. A distribuição das divisões da moradia é inteligentemente projetada: - No 1º piso, encontramos um hall de entrada que se abre para uma cozinha, sala de jantar e sala de estar em conceito aberto, além de uma elegante casa de banho. A partir deste nível, tem acesso direto ao jardim com churrasqueira, criando o cenário perfeito para encontros sociais. - No 2º piso, a moradia oferece a zona dos quartos, com destaque para a suite principal que possui uma ampla varanda. Os outros dois quartos são igualmente encantadores e dispõem de roupeiros embutidos. Uma generosa varanda comum aos quartos complementa este espaço, e uma segunda casa de banho completa o andar, proporcionando comodidade para a família. - No piso inferior, a garagem acomoda até quatro veículos e inclui uma lavandaria, tornando o dia a dia mais prático. Os acabamentos e equipamentos desta residência são de primeira linha, garantindo conforto e elegância: - Desfrute de aconchego com o recuperador de calor. - A bomba de calor A.Q.S de 200 litros assegura água quente em abundância. - A pré-instalação de alarme e ar condicionado em todos os compartimentos proporciona segurança e bem-estar. - A opção de aspiração central torna a limpeza uma tarefa simples. - Delicie-se com churrascos no terraço equipado com churrasqueira em tijolo. - Mantenha-se conectado e seguro com o vídeo porteiro a cores, com intercomunicador Wi-Fi para abertura remota. - As janelas são equipadas com estores em alumínio e o portão automatizado da garagem é seccionado, isolado e possui uma grelha de ventilação. - Além disso, a porta corta-fogo garante a segurança entre a garagem e a habitação. Este é o lar perfeito para quem procura o equilíbrio entre elegância e praticidade. Aproveite e marque a sua visita ainda hoje! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: This incredible 3 bedroom house is a real find, with a useful area of 168 sqm2 and a gross area of 252 sqm2. Strategically located in a quiet region of the city of Braga, close to green spaces, it offers a sophisticated lifestyle and easy access to all the city's wonders. The distribution of the house's divisions is intelligently designed: - On the 1st floor, we find an entrance hall that opens into an open-concept kitchen, dining room and living room, as well as an elegant bathroom. From this level, you have direct access to the garden with barbecue, creating the perfect setting for social gatherings. - On the 2nd floor, the house offers the bedroom area, with emphasis on the master suite which has a large balcony. The other two bedrooms are equally charming and have built-in wardrobes. A generous balcony common to the bedrooms complements this space, and a second bathroom completes the floor, providing convenience for the family. - On the ground floor, the garage accommodates up to four vehicles and includes a laundry room, making everyday life more practical. The finishes and equipment in this residence are top of the line, ensuring comfort and elegance: - Enjoy comfort with the fireplace. - The 200 liter A.Q.S heat pump ensures plenty of hot water. - The pre-installation of alarm and air conditioning in all compartments provides security and well-being. - The central vacuum option makes cleaning a simple task. - Enjoy barbecues on the terrace equipped with a brick barbecue. - Stay connected and safe with the color video intercom, with Wi-Fi intercom for remote opening. - The windows are equipped with aluminum blinds and the automated garage door is sectional, insulated and has a ventilation grill. - Furthermore, the fire door guarantees security between the garage and the home. This is the perfect home for those looking for a balance between elegance and practicality. Take action and book your visit today! VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you. Español: Este increíble adosado de 3 dormitorios es un auténtico hallazgo, con una superficie útil de 168 m2 y una superficie bruta de 252 m2. Ubicado estratégicamente en una región tranquila de la ciudad de Braga, cerca de espacios verdes, ofrece un estilo de vida sofisticado y fácil acceso a todas las maravillas de la ciudad. Los acabados y equipamientos de esta residencia son de primera línea, garantizando confort y elegancia: Disfrute de la comodidad con la chimenea. La bomba de calor A.Q.S de 200 litros garantiza abundante agua caliente. La preinstalación de alarma y aire acondicionado en todos los compartimentos aporta seguridad y bienestar. La opción de aspiración central hace que la limpieza sea una tarea sencilla. Disfrute de barbacoas en la terraza equipada con una barbacoa de obra. Manténgase conectado y seguro con el videoportero en color, con intercomunicador Wi-Fi para apertura remota. Las ventanas están equipadas con persianas de aluminio y la puerta del garaje automatizada es seccional, aislada y dispone de rejilla de ventilación. Además, la puerta cortafuegos garantiza la seguridad entre el garaje y la vivienda. La distribución de las divisiones de la casa está inteligentemente diseñada: En el 1er piso encontramos un hall de entrada que se abre a una cocina, comedor y sala de estar de concepto abierto, además de un elegante baño. Desde este nivel se tiene acceso directo al jardín con barbacoa, creando el escenario perfecto para reuniones sociales. En el 2do piso, la casa ofrece el área de dormitorios, con énfasis en la suite principal que cuenta con un amplio balcón. Los otros dos dormitorios son igualmente encantadores y cuentan con armarios empotrados. Un generoso balcón común a los dormitorios complementa este espacio, y un segundo baño completa el piso, brindando comodidad a la familia. En la planta inferior, el garaje tiene capacidad para cuatro vehículos e incluye un lavadero, haciendo más práctico el día a día. Esta es la casa perfecta para quienes buscan un equilibrio entre elegancia y practicidad. Aprovecha ahora y reserva tu visita. VIVER NAS ONDAS es una agencia inmobiliaria con 17 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIO DE CRÉDITO, debidamente autorizado por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad sus sueños. Asumimos la responsabilidad de encargarnos de todo el proceso de financiación, brindándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones de préstamos hipotecarios disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Cuidamos todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentarte las opciones de financiación que mejor se adaptan a tu perfil. Nuestra misión es ofrecer un excelente servicio, poniendo sus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer más sencillo y efectivo el proceso de obtención de crédito de vivienda para usted.

Espaço comercial no centro urbano das Caldas da Rainha, ideal para começar a explorar o seu negócio. Este espaço conta com 17 anos de existência, sempre ativo até recentemente e com uma faturação positiva, com 60m2, incluindo o espaço de esplanada, que se encontra totalmente equipado e mobilado. Inserido numa das principais artérias da cidade de Caldas da Rainha e com uma ampla zona residencial, dispondo já, de vários clientes fidelizados ao espaço. A proximidade com as escolas também possibilita uma vertente de exploração mais diversificada, podendo ter várias ofertas dentro do mesmo espaço e vários públicos alvo. Não perca esta excelente oportunidade de negócio e marque a sua visita! Commercial space in the center of Caldas da Rainha, ideal for starting to explore your business. This space with 17 years off existence, always been active until recently and with a positive turnover, with 60sqm, including the terrace space, its fully equipped and furnished. Insert in one of the main arteries of Caldas da Rainha city and with a large residential area already offering several customers loyal to the space. The proximity to schools also allows for a more diversified exploration aspect, with the possibility of having several offers within the same space and different targets. Dont miss this excellent business opportunity and book your visit!

(ref.: 30 - sara santos negócios) esta loja única em excelente localização! muito próxima da sé do porto, junto ao tabuleiro superior da ponte luís i, está em localização com forte dinâmica e passagem pedonal ou viária. trata-se de uma loja, com quase 500m2, dividida em dois pisos (r/c e cave), sendo que o r/c tem montra de rua. com destaque para a componente histórica do edificado, já que na cave estão presentes as arcadas medievais da muralha fernandina do porto, que torna este espaço único. em fase de remodelação, este espaço funcionou durante muitos anos como um restaurante e está disponível para receber qualquer tipo de comércio ou serviço. this one of a kind store in an excellent location! very close to the cathedral of porto, next to the upper deck of the luís i bridge, it is in a location with strong dynamics and pedestrian or road passage. it is a store, with almost 500m2, divided into two floors (r/c and basement), and the ground floor has a street window. with emphasis on the historical component of the building, since in the basement there are the medieval arcades of muralha fernandina do porto, which makes this space unique. in the process of being renovated, this space worked for many years as a restaurant and is available to receive any type of trade or service. 500r/c muralha fernandina do porto zhè ji dútè de shngdiàn wèiyú jué ji de wèizhì! ficháng kàojìn b'rtú dà jiàotáng, jnlín lùyìs yshì qiáo de shàngcéng jibn, wèiyú ygè chngmn huólì hé xíngrén huò dàolù tngdào de wèizhì. zhè shì yji shngdiàn, yu jìn 500 píngfng m, fn wéi ling céng (r/c hé dìxiàshì), y lóu yu ygè línji chunghù. qiángdiào jiànzhú wù de lìsh zchéng bùfèn, ynwèi dìxiàshì yu muralha fernandina do porto de zhngshìjì gng láng, zhè shdé zhège kngjin dúywú'èr. zài fnxn de guòchéng zhng, zhège kng jiàn zuòwéi cntng gngzuòle hndu nián, ky jishòu rènhé lèixíng de màoyì huò