Tipologia mista

(ref.: t-23249 - remax vantagem - imóveis banca) fernando matos **** *** *** ** *************** remax + grupo vantagem trata-se de um lote de terreno com uma área total de 3.500 m², situado em são félix da marinha, vila nova de gaia. de acordo com um pedido de informação simples de viabilidade urbanística, o terreno encontra-se inserido numa área urbanizada em transformação de tipologia mista, na qual deve ser promovida a multifuncionalidade, sendo os usos dominantes os de habitação, comércio e serviços, sendo a tipologia habitacional preferencial a multifamiliar. ao nível da edificabilidade, genericamente encontra-se definido um limite máximo de ocupação predial equivalente a 75% da respetiva área total e uma cércea máxima de 4 pisos com possibilidade de construção em cave. o local encontra-se infraestruturado e os passeios parcialmente executados. o terreno denominado por leira da relva localiza-se à face da rua das industrias a cerca de 600m das praias locais, a cerca de 1,5 km da c.m. espinho, 2 km da estação de caminho de ferro de espinho, 1,3 km do nó de acesso à a29(porto- aveiro) e próximo do nó da ic1 e n109. este terreno rústico, estando inserido em área urbanizável sendo a sua proximidade à praia aliado à sua disposição retangular face ainda à sua envolvente com construção existente de prédios de quatro pisos acima do solo, torna-o num dos terrenos de interesse excepcional para construção de um conjunto de moradias em banda em zona muito sossegada. para mais informações basta ligar para tlm: **** *** *** ** oportunidade para quem queira investir. escolher o grupo re/max+vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

(ref.: t-24761 - remax vantagem - imóveis banca) paula bastos *************** **** *** *** ** (chamda para rede móvel nacional) terreno urbanizável em serzedo terreno urbanizável composto por 5.000 m². está defenido no pdm com área de expansão urbanda de tipologia misto tipo i. o terreno encontra-se dentro de uma mancha grande que corresponde a uma área de expansão urbana e por consolidar, categorizada como "áreas de expansão de tipologia mista - tipo 0.4" é possível implantar diversos usos, tais como, babitações, comércio e serviços, mas que a área bruta de construção não pode ser superior a 40% da área do terreno, ou seja, 5000 m² x0.4 = 2000 m² de abc. como referência, considera-se um volume com 3 pisos, um dos quais em cave e com uma mancha de implantação teria cerca de 1000 m². é um terreno misto situado na via pública e com a possibilidade de edificar parte urbana e parte rústica. situa-se na união de freguesias de serzedo/perosinho em vila nove de gaia, numa zona residencial. excelente oportunidade de investimento, muito bem localizado, servido de transportes públicos e com bons acesso. distâncias: - 15 m francesinhas da villa; - 625 m lacagem pedrosa; - 347 m centro de saúde de serzedo; - 1300 m bp; - 1441 m posto dos coreeiros de serzedo; - 742 m zona industrial da rainha; marque a sua visita! *************** escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.

(ref.: gt00044-cp - umseisum) terreno urbano com 392 m2. localizado no centro de vilar do paraíso (rua conselheiro fonseca) e inserido numa área urbanizada em transformação de tipologia mista (de acordo com o pdm de vila nova de gaia), este terreno com 9 m de frente e 45 m de fundo permite a construção de moradia unifamiliar de 3 frentes. área total do terreno: 392,5 m2 área de implantação: 90 m2 área bruta de construção: 293,9 m2 área bruta dependente: 102,5 m2 conta com bons acessos rodoviários, transportes à porta e fica localizado bem próximo de superfícies comerciais, escolas primária, preparatória e secundária, posto de abastecimento bem como de zonas industriais, auto-estrada e estação de comboio. contactos: carlos pinto*** *** *** *************** umseisum gaia*** *** *** *************** umseisum geral*** *** *** ***************

Terreno construção c/ 75 mt de frente EN222, c/casarão (19.0/035) (ref.: 19.0/035 - 05 - fracção exacta - gaia centro) terreno para construção com 10.470 m2, junto en222. já teve projecto aprovado para construção de 4100 m2 acima do solo de habitação. com 75 metros de frente e acesso para a en222 e para as traseiras com acesso por outra rua. o terreno na sua maior parte e segundo o p.d.m., está em área urbana de tipologia mista, com capacidade de edificação de índice 0,40. poder-se-á construir todo o tipo de uso, ou seja, habitação (já teve um pip aprovado para 4100 m2 de área de habitação), comércio, serviços, equipamentos, armazéns, etc., com exclusão de determinada indústria não compatível. ideal para instalação de grande superfície comercial, tal como stand de automóveis, hipermercado, cash&carry, armazéns ou simplesmente habitação ou ainda as duas coisas, fazendo a parte destinada a comércio com frente para a en222 e habitação com acesso pela rua de trás. tem acesso pela rua de trás, onde tem casa de r/c e 1º andar c/ 6 divisões, dependências para lavoura e pátio. tem uma área de implantação de 570 m2 e uma área bruta de construção de 630 m2. a casa não tem condições de habitabilidade e foi construída em data anterior a 07 de agosto de 1951 pelo que está dispensada de licença de habitabilidade (inscrita na matriz em 1937).

(ref.: 124321205-14 - dragão imóveis rapid) fantástico terreno plano com viabilidade construtiva. 80m de frente, 75 m de profundidade terreno localizado em zona de expansão e desenvolvimento urbano na madalena, devido há construção do eixo rodoviário que vai ligar o centro da cidade ao litoral (praias). situa-se segundo o pdm da camara de vila nova de gaia em área de expansão urbana de tipologia mista tipo ii com índice de construção de 0,8. nas proximidades: excelente localização perto de auto-estrada apeadeiro da madalena praias supermercados serviços escolas transportes excelente exposição solar zona tranquila habitacional. não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita!;id re/max:************

(ref.: 124321205-17 - dragão imóveis rapid) fantástico terreno plano com viabilidade construtiva. 27m de frente, 75 m de profundidade terreno localizado em zona de expansão e desenvolvimento urbano na madalena, devido há construção do eixo rodoviário que vai ligar o centro da cidade ao litoral (praias). situa-se segundo o pdm da camara de vila nova de gaia em área de expansão urbana de tipologia mista tipo ii com índice de construção de 0,8. nas proximidades: excelente localização perto de auto-estrada apeadeiro da madalena praias supermercados serviços escolas transportes excelente exposição solar zona tranquila habitacional. não perca esta excelente oportunidade e agende já a sua visita!;id re/max:************

(ref.: 801217049 - loja 01 - vila lusa - gaia) terreno urbano com 1.360 m2 no centro de gaia em mafamude para construção de tipologia mista: 25 metros de frente de rua e 55 metros de fundo

Terreno Urbano com 1.360 m2 no Centro de Gaia em Mafamude para construção de Tipologia Mista: 25 metros de Frente de Rua e 55 metros de Frente possibilidade de 2 moradias terreas boa oportunidade. contacto 968014126 Nascimento Ferreira

(ref.: gn/01311 - cn gaia norte) terreno em valadares. localiza-se numa área classificada no pdm como "áreas de expansão urbana de tipologia mista de tipo iv". qualquer intervenção nestas áreas está sujeita às seguintes regras: a) as tipologias arquitetónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum; b) a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior. esta informação não pode ser tida como vinculativa e não dispensa a consulta da documentação e pdm da zona. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

(ref.: 124321262-2 - dragão imóveis rapid) terreno para venda a 2000000 € em laborim de cima, vila nova de gaia. trata-se de um conjunto de 3 terrenos com área total de 10631 m2, com 3 frentes. encontra-se em área urbanizada de tipologia mista. ou seja, poderá comportar habitação, comércio e serviços, além de armazéns. a localização é privilegiada, em frente ao parque empresarial do laborim, junto à a1. nas proximidades: - rotunda de santo ovídio (1200 m) - acesso à a1 (1400 m) - nova paragem de metro (manuel leão) que liga santo ovídeo ao hospital santos silva (1400 m) - eb1 laborim de baixo (188 m) - escola soares dos reis (552 m) - jardim escola cedro (731 m) - ctt - correios mafamude e vilar do paraíso (766 m) - caixa geral de depositos sto ovideo (1073 m) - minipreço (331 m) - hospital eduardo santos silva (1300 m) se está à procura desse tipo de imóvel, contacte-me! id***********;id re/max:***********

(ref.: t-22662 - remax vantagem - imóveis banca) maita oliveira ********* *************** *************** localiza-se numa área classificada no pdm como "áreas de expansão urbana de tipologia mista de tipo iv" qualquer intervenção nestas áreas, está sujeita às seguintes regras: a) as tipologias arquitetónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum; b) a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior. esta informação não pode ser tida como vinculativa e não dispensa a consulta da documentação e pdm da zona.

(ref.: 124321283-3 - dragão imóveis rapid) terreno para venda a 2000000 € em laborim de cima, vila nova de gaia. trata-se de um conjunto de 3 terrenos com área total de 10631 m2, com 3 frentes. encontra-se em área urbanizada de tipologia mista. ou seja, poderá comportar habitação, comércio e serviços, além de armazéns. a localização é privilegiada, em frente ao parque empresarial do laborim, junto à a1. nas proximidades: - rotunda de santo ovídio (1200 m) - acesso à a1 (1400 m) - nova paragem de metro (manuel leão) que liga santo ovídeo ao hospital santos silva (1400 m) - eb1 laborim de baixo (188 m) - escola soares dos reis (552 m) - jardim escola cedro (731 m) - ctt - correios mafamude e vilar do paraíso (766 m) - caixa geral de depositos sto ovideo (1073 m) - minipreço (331 m) - hospital eduardo santos silva (1300 m) se está à procura desse tipo de imóvel, contacte-me! id***********;id re/max:***********

(ref.: t-22662 - remax vantagem - imóveis banca) maita oliveira ********* *************** *************** localiza-se numa área classificada no pdm como "áreas de expansão urbana de tipologia mista de tipo iv" qualquer intervenção nestas áreas, está sujeita às seguintes regras: a) as tipologias arquitetónicas admissíveis são as moradias uni ou bifamiliares isoladas, geminadas ou em banda, com ou sem cave comum; b) a cércea máxima é de 2 pisos, admitindo-se um terceiro piso com área bruta equivalente até 50% da área do piso imediatamente inferior. esta informação não pode ser tida como vinculativa e não dispensa a consulta da documentação e pdm da zona. maita oliveira *********

Ótimo terreno para construção de predio situado numa área de extensão urbana de tipologia mista onde se destaca o uso habitacional, comércio e serviços. Este terreno, segundo PIS solicitado à câmara de Gaia em 29 Junho 2022 tem um índice construtivo de 0,8 com permitindo a construção de no máximo 6 pisos acima do solo. Este terreno esta situado em arruamento já com infra-estruturas feitas. Perto do Gaia Shopping, Staples, centro de inspeções, descolas e acessos a auto-estradas Zona envolve com construção recente Para mais informações marque já a sua visita ao local. A My Home Imoveis é constituída por uma equipa de consultores com experiência no ramo imobiliário e temos por missão prestar um serviço exemplar nos diversos segmentos de mercado respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo deste modo para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias e também podemos ajudar a encontrar uma solução de credito que se enquadre melhor ao seu perfil, pois também temos na equipa intermediários de crédito. A nossa maior referência, são os nossos clientes, e a sua satisfação. Para além deste imóvel, dispomos de muitos outros imóveis que de certeza encaixam naquilo no que procura. Visto termos uma equipa multifacetada, podemos dar o acompanhamento processual que necessita desde o contrato até à escritura. Também o podemos ajudar em projetos chave na mão. Promovemos imóveis de Norte a Sul de Portugal com a colaboração de alguns parceiros do ramo imobiliário. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor, à distancia de um telefonema ou de um click. [email protected] www.myhomeimoveis.pt Até Breve!

Terreno com duas frentes e destinado para Construção. De acordo com o Plano Diretor Municipal de V. N. Gaia, está localizado em Zona Urbanizada em Transformação e de Tipologia Mista. Significa que pode construir moradias ou um edifício multifamiliar. Boa localização, perto da RTP, com acessos principais pela Avenida Vasco da Gama (E.N. 222), junto ao restaurante Boucinha, ou pela Rua São Tiago junto ao Hospital Santos Silva. Zona calma, com vistas sobre Gaia, Porto e Gondomar. Boa exposição solar durante todo o dia. Fica localizado a 750 m da nova Linha de Metro junto ao Hospital Santos Silva Para visitar ligue, por favor, para José Lino - Tlm.*********

O terreno situa-se a cerca de 8 kms do centro de Vila Nova de Gaia, a 2 kms do mar e a 1200 metros da A29. Prevista ABC acima do solo de 2366 m2, em area de expansao tipologia mista.

(ref.: gn/01310 - cn gaia norte) terreno, para venda, situado em serzedo, vila nova de gaia. terreno urbanizável composto por 5000m², definido no pdm como área de expansão urbana de tipologia mista. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento de tipologia T3 em edifício em construção com três andares e com elevador. Constituído por hall com roupeiro, cozinha toda equipada e em openspace com sala. wc social com base de duche. Dois quartos com roupeiros e uma suite com closet e wc com base de duche.Varanda comum aos três quartos e uma varanda comum á cozinha e sala. Equipada com aspiração central,e pré-instalação de ar condicionado. Box para 2 carros. Fica localizado em zona mista de edifícios e moradias, muito tranquila e junto aos acessos rodoviários e escolas. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM71323 #ref:CM71323

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FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento de tipologia T3 em edifício em construção com três andares e com elevador. Apartamento de 4 assoalhadas constituído por hall com roupeiro, cozinha toda equipada e em open space com sala, wc social com base de duche, dois quartos com roupeiros e uma suite com closet e wc com base de duche. Varanda comum aos três quartos e uma varanda comum á cozinha e sala. Equipada com aspiração central, e pré-instalação de ar condicionado. - Box para 2 carros. Fica localizado em zona mista de edifícios e moradias, muito tranquila e junto aos acessos rodoviários e escolas. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM73086 #ref:CM73086

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento de tipologia T3 em edifício em construção com três andares e com elevador. Apartamento de 4 assoalhadas constituído por hall com roupeiro, cozinha toda equipada e em open space com sala, wc social com base de duche, dois quartos com roupeiros e uma suite com closet e wc com base de duche. Varanda comum aos três quartos com 17m2 e uma varanda comum á cozinha e sala com 9m2. Equipada com aspiração central,e pré-instalação de ar condicionado. - Box para 2 carros. Fica localizado em zona mista de edifícios e moradias, muito tranquila e junto aos acessos rodoviários e escolas. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM73080 #ref:CM73080

Apartamento T1 diferenciador, prático e apaixonante. Virado a nascente, com um terraço de 23M2, trata-se de uma reabilitação nova com acabamentos de extrema qualidade. O apartamento apresenta vistas desafogadas e tem alguns pontos interessantes que inspiram qualquer cliente: - tecto trabalhado; - portadas originais recuperadas; - pavimento em madeira; - pé direito elevado; - e traços diferenciadores. Excelente localização com todos os serviços, metro e comércio a um pequeno passo. Edifício com traça antiga totalmente reabilitado adaptado às necessidades de uma vida citadina. Composto por 6 apartamentos tipologia T1 e T2 inseridos num edifício tradicional com fachada e estrutura tipicamente portuense. Aspetos diferenciadores: - Localização; - Morfologia do edifício, escala e beleza; - Tipologias com excelentes áreas, o que permite que o edifício seja adequado também para habitação familiar e não apenas para arrendamento ou alojamento local. - Qualidade de construção; - Qualidade de acabamentos; - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente); - Estilo de vida de cidade Acabamentos: - Soalho em madeira - Carpintarias lacadas - Cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica, combinado encastrado e máquina de lavar loiça - Móveis de cozinha lacados - Ar Condicionado - Caixilharia em Madeira com vidro duplo de alta correção acústica e térmica Estado do edifício: - Construção mista (madeira e betão) - Estilo tradicional/traça antiga - Ano de construção 2019 - Número de pisos do edifício: 4 - Apartamentos por piso: 2 - Fachada em reboco pintado Características da fração: Área total de 71,2 m2 Área útil de 48,2 m2 Área exterior de 23 m2 1º Piso Ar condicionado invertor Cozinha totalmente equipada Máquina de lavar e secar Varanda/Terraço Vidros duplos Vídeo porteiro Vista: jardim e cidade Orientação solar: nascente Estado do imóvel: novo Estado interior: excelente O apartamento está inserido na União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria. Tem uma área total de 5,43 km² e está englobada no Centro Histórico do Porto. O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996. Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento imobiliário. É o nosso dever enquanto consultores, oferecer-lhe os serviços necessários para tornar este processo seguro e eficaz. Os nossos consultores destacam-se pela sua vertente humana, a sua dedicação aos seus clientes. Não nos limitamos a angariar e a vender imóveis. Estabel

Casa de Quental ? Fração D Apartamento de tipologia T2+1 inserido numa habitação multifamiliar de fachada tipicamente portuense composta por 4 apartamentos exclusivos, num misto de tradição e modernidade. Este T2+1 está distribuído nos pisos 1 e 2, com duas frentes de excelência, nascente e poente. Com uma área total de 118,60 m2, os 101 m2 correspondem à área bruta de construção, e 17,60 m2 a três varandas distintas nos quartos e sala de estar. Tendo esta última acesso direto ao jardim através de uma escada em caracol. O apartamento apresenta vistas distintas: por um lado a rua de Antero de Quental com as casas tipicamente portuenses, e por outro o desafogado jardim e campo de jogos que preenchem as traseiras da habitação. Ainda alguns pontos de interesse que inspiram qualquer cliente: - portadas originais recuperadas - pavimento em madeira e fibrocimento - pé direito elevado - e traços diferenciadores. Características da fração: Área total de 118,60 m2 Área bruta construção de 101 m2 Área exterior privativa de 17,60 m2 Piso 1 e 2 Suite: 1 Quartos: 1 Escritório/Quarto: 1 Casas Banho: 2 Vista: jardim e cidade Orientação solar: nascente/poente Estado do imóvel: novo Estado interior: excelente A Casa de Quental prima pela sua excelente localização residencial, estando inteiramente direcionada para quem procura a tranquilidade da zona envolvente e a proximidade com a Baixa da Cidade do Porto. Edifício com traça antiga recuperado com reabilitação e construção nova, adaptado às necessidades de uma vida citadina e abraçado por um belíssimo jardim e um campo de jogos privativos. Aspetos distintos: - Localização direcionada a habitação própria e permanente - Morfologia do edifício, escala e beleza arquitetónica - Tipologias com excelentes áreas e zonas comuns diferenciadas - Qualidade de construção - Qualidade de acabamentos - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) em todas as frações - Misto de vida de cidade e tranquilidade do campo Acabamentos: - Soalho em madeira - Carpintarias lacadas - Cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica, combinado encastrado e máquina de lavar loiça - Móveis de cozinha lacados - Ar Condicionado - Caixilharia em Madeira com vidro duplo de alta correção acústica e térmica Estado do edifício: - Construção mista (madeira e betão) - Estilo tradicional/moderno - Ano de construção 2021 - Número de pisos do edifício: 3 - Apartamentos por piso: 2 - Fachada tipicamente portuense: azulejo e granito A habitação multifamiliar ainda que inserida na Freguesia de Paranhos do Concelho do Porto, está praticamente na fronteira com a União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria, que faz parte do Centro Histórico do Porto. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento im

Casa de Quental ? Fração C Apartamento de tipologia T2+1 inserido numa habitação multifamiliar de fachada tipicamente portuense composta por 4 apartamentos exclusivos, num misto de tradição e modernidade. Este T2+1 está distribuído nos pisos 1 e 2, com duas frentes de excelência, nascente e poente. Com uma área total de 138,20 m2, os 115 m2 correspondem à área bruta de construção, e 23,30 m2 a três varandas distintas nos quartos e sala de estar. Tendo esta última acesso direto ao jardim através de uma escada em caracol. O apartamento apresenta vistas distintas: por um lado a rua de Antero de Quental com as casas tipicamente portuenses, e por outro o desafogado jardim e campo de jogos que preenchem as traseiras da habitação. Ainda alguns pontos de interesse que inspiram qualquer cliente: - portadas originais recuperadas - pavimento em madeira e fibrocimento - pé direito elevado - e traços diferenciadores. Características da fração: Área total de 138,20 m2 Área bruta construção de 115 m2 Área exterior privativa de 23,30 m2 Piso 1 e 2 Suite: 1 Quartos: 1 Escritório/Quarto: 1 Casas Banho: 2 Vista: jardim e cidade Orientação solar: nascente/poente Estado do imóvel: novo Estado interior: excelente A Casa de Quental prima pela sua excelente localização residencial, estando inteiramente direcionada para quem procura a tranquilidade da zona envolvente e a proximidade com a Baixa da Cidade do Porto. Edifício com traça antiga recuperado com reabilitação e construção nova, adaptado às necessidades de uma vida citadina e abraçado por um belíssimo jardim e um campo de jogos privativos. Aspetos distintos: - Localização direcionada a habitação própria e permanente - Morfologia do edifício, escala e beleza arquitetónica - Tipologias com excelentes áreas e zonas comuns diferenciadas - Qualidade de construção - Qualidade de acabamentos - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) em todas as frações - Misto de vida de cidade e tranquilidade do campo Acabamentos: - Soalho em madeira - Carpintarias lacadas - Cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica, combinado encastrado e máquina de lavar loiça - Móveis de cozinha lacados - Ar Condicionado - Caixilharia em Madeira com vidro duplo de alta correção acústica e térmica Estado do edifício: - Construção mista (madeira e betão) - Estilo tradicional/moderno - Ano de construção 2021 - Número de pisos do edifício: 3 - Apartamentos por piso: 2 - Fachada tipicamente portuense: azulejo e granito A habitação multifamiliar ainda que inserida na Freguesia de Paranhos do Concelho do Porto, está praticamente na fronteira com a União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria, que faz parte do Centro Histórico do Porto. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento im

Casa de Quental ? Fração B Apartamento de tipologia T2 inserido numa habitação multifamiliar de fachada tipicamente portuense composta por 4 apartamentos exclusivos, num misto de tradição e modernidade. Este T2 está distribuído nos pisos 0 e 1, com duas frentes de excelência, nascente e poente. Com uma área total de 104,70 m2, os 95,20 m2 correspondem à área bruta de construção, e 9,50 m2 a um pátio privativo com acesso direto ao jardim. O apartamento apresenta vistas distintas: por um lado a rua de Antero de Quental com as casas tipicamente portuenses, e por outro o desafogado jardim e campo de jogos que preenchem as traseiras da habitação. Ainda alguns pontos de interesse que inspiram qualquer cliente: - portadas originais recuperadas - pavimento em madeira e fibrocimento - pé direito elevado - e traços diferenciadores. Características da fração: Área total de 104,70 m2 Área bruta construção de 95,20 m2 Área exterior privativa de 9,50 m2 Piso 0 e 1 Quartos: 2 Casas Banho: 2 Vista: jardim e cidade Orientação solar: nascente/poente Estado do imóvel: novo Estado interior: excelente A Casa de Quental prima pela sua excelente localização residencial, estando inteiramente direcionada para quem procura a tranquilidade da zona envolvente e a proximidade com a Baixa da Cidade do Porto. Edifício com traça antiga recuperado com reabilitação e construção nova, adaptado às necessidades de uma vida citadina e abraçado por um belíssimo jardim e um campo de jogos privativos. Aspetos distintos: - Localização direcionada a habitação própria e permanente - Morfologia do edifício, escala e beleza arquitetónica - Tipologias com excelentes áreas e zonas comuns diferenciadas - Qualidade de construção - Qualidade de acabamentos - Orientação solar com 2 Frentes (Nascente/Poente) em todas as frações - Misto de vida de cidade e tranquilidade do campo Acabamentos: - Soalho em madeira - Carpintarias lacadas - Cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica, combinado encastrado e máquina de lavar loiça - Móveis de cozinha lacados - Ar Condicionado - Caixilharia em Madeira com vidro duplo de alta correção acústica e térmica Estado do edifício: - Construção mista (madeira e betão) - Estilo tradicional/moderno - Ano de construção 2021 - Número de pisos do edifício: 3 - Apartamentos por piso: 2 - Fachada tipicamente portuense: azulejo e granito A habitação multifamiliar ainda que inserida na Freguesia de Paranhos do Concelho do Porto, está praticamente na fronteira com a União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria, que faz parte do Centro Histórico do Porto. A nossa agência, pertence à marca CENTURY 21, e é o fruto do trabalho de mais de 15 anos de experiência no sector Imobiliário. Abrimos as nossas portas em 2020, numa das grandes artérias da cidade do Porto. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de lhe oferecer o nosso rigor e serviço de excelência nos serviços que lhe prestamos. A nossa equipa, disponibiliza-se para o ajudar em todo o processo jurídico e financeiro da compra, venda ou arrendamento imobiliário. É o nosso dever enquanto consultores, oferecer-lhe os serviços necessários para tornar este processo segur

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento de tipologia T3 em edifício em construção com três andares e com elevador. Constituído por hall com roupeiro, cozinha toda equipada e em openspace com sala. WC social com base de duche. Dois quartos com roupeiros e uma suite com closet e WC com base de duche. Varanda comum aos três quartos e uma varanda comum à cozinha e sala. Equipada com aspiração central, e pré-instalação de ar condicionado. Box para 2 carros. Fica localizado em zona mista de edifícios e moradias, muito tranquila e junto aos acessos rodoviários e escolas. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM71395 #ref:CM71395

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento de tipologia T3 em edifício em construção com três andares e com elevador. Constituído por hall com roupeiro, cozinha toda equipada e em openspace com sala. wc social com base de duche. Dois quartos com roupeiros e uma suite com closet e wc com base de duche. Varanda comum aos três quartos e uma varanda comum á cozinha e sala. Equipada com aspiração central, e pré-instalação de ar condicionado. Box para 2 carros. Fica localizado em zona mista de edifícios e moradias, muito tranquila e junto aos acessos rodoviários e escolas. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM71405 #ref:CM71405

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento de tipologia T3 em edifício em construção com três andares e com elevador. Apartamento de 4 assoalhadas constituído por hall com roupeiro, cozinha toda equipada e em open space com sala, wc social com base de duche, dois quartos com roupeiros e uma suite com closet e wc com base de duche. Varanda comum aos três quartos e uma varanda comum á cozinha e sala. Equipada com aspiração central, e pré-instalação de ar condicionado. - Box para 2 carros. Fica localizado em zona mista de edifícios e moradias, muito tranquila e junto aos acessos rodoviários e escolas. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CM73086 #ref:CM73086

Novidade em Vendas | T2 Torrados Felgueiras | Perto do centro escolar Valor de 97500.00EUR Apartamento de tipologia T2, com 103 m de área bruta, localizado no centro da freguesia de Torrados, a cerca de 4 km do centro de Felgueiras. Está inserido numa zona mista de habitação (moradias unifamiliares e coletiva), algumas unidades de características industriais e de armazém, com algum comércio local e farmácias. Encontra-se a 290 metros do Centro Escolar de Torrados, a 1km do Parque Desportivo de Torrados e a 1,5 km da Escola Básica de Lagares. Está próximo do centro de Felgueiras, que é uma zona bastante consolidada com todo o tipo de comércio e serviços. Trata-se de 3 andar inserido, composto por dois quartos (orientados a nascente) com roupeiro embutido, hall com roupeiro embutido, uma sala orientada a poente com acesso a varanda, uma casa de banho completa, um quarto interior, cozinha, despensa e duas varandas (uma é comum aos dois quartos e a outra serve a sala). A cozinha também tem acesso a lavandaria não fechada (ao ar livre). Inserido em edifício com 5 pisos, sendo a cave destinada a estacionamento e arrumos, o rés-do-chão destinado a comércio e os restantes pisos para habitação. Info Helder Lopes

Apartamento T1 A LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA COM VISTAS DE MAR, A QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO E MATERIAIS, PROMOVEM O AMBIENTE E CONFORTO PERFEITOS. FRACÇÃO R - TIPOLOGIA T1 VARANDA 4.48M2 -ANDAR 3º ANDAR Localizado no centro da cidade costeira de Esmoriz, este novo e moderno empreendimento habitacional, oferece qualidade, conforto e privacidade, integrados com a serenidade do litoral e agitação da vida citadina. A SUA PROXIMIDADE A SERVIÇOS, EDUCAÇÃO, LAZER E ACESSOS ÀS PRINCIPAIS VIAS, FAZEM DO ESMORIZ VILLAGE, UMA OPÇÃO EQUILIBRADA PARA QUEM PROCURA VIVER NA CIDADE, JUNTO À PRAIA E PRÓXIMO DOS CENTROS URBANOS. - Escola - Creche - Banco - Ginásio - Farmácia - Supermercado - Transportes MAPA DE ACABAMENTOS: Pavimentos; Flutuante Multi-camada Golden Parquet by Madeicentro Tau Cerâmica - CASTROVILLARI - NCS S 1502-Y - SILVER Lajeta em Struckturit Branco SOPLACAS (60 x 30 cm) Rodapés; MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9010 Paredes; Tau Cerâmica - NCS S 0300 N BIANCHI Tau Cerâmica - ALTAMURA - rlv altamura silver matera silver - NCS S 0300-N Estuque pintado à cor branco Tectos; Gesso cartonado pintado à cor branco Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor branco Mapa de Equipamentos; SANITANA - Sanita suspensa, Placa de comando PLAN branca Dupla descarga 3/6 litros Conjunto de montagem de encastre LCN Para sanita suspensa Bidé suspenso Glam + Tampo bidé Termodur com dobradiças cromadas 530x365 mm Branco Conj. encastrado de montagem SLIM para bidé suspenso SANITANA - INYO 80 com gavetas (com lavatório SMILE 80 e sifão incluídos) 800x460x720mm Antracite SANITANA - Espelho SIRIUS com moldura em alumínio e iluminação LED (1000x600 mm) SANINDUSA - Misturadora de lavatório Ícone "SANINDUSA TUBE - Kit de duche com misturadora rampa de duche chuveiro de mão pinha" Cozinha; Termolaminado mate, cores: branco e preto; Gavetas com abertura Tip-on da Bloom; Portas de abrir com rebaixo; rodapé dos móveis em alumínio mate; Tampo SILESTONE - ICONIC BLACK ROCA Lava-louça de 1 cuba de aço inoxidável e escorredor à direita Referência: A870H30801 SANINDUSA - MISTURADORA TORUS Exaustor BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm Inox DHL785C Forno BOSCH - Serie | 6 Forno integrável Inox HBA5370S0 Placa BOSCH -Serie | 6 Placa de indução 60 cm Preto PXE651FC1E Combinado BOSCH Serie | 6 Combinado integrável 177.2 x 55.8 cm KIS86AF30 águas quentes sanitárias; CALDEIRA MURAL MISTA DE APOIO A AQS (GÁS NATURAL PAINEIS SOLARES DO TIPO TERMOSIFÃO COM DEPÓSITO NO EXTERIOR - SOLIUS Pré_instalação de sistema de ar condicionado split e/ou multisplit LEGRAND OPCIONAL SISTEMA DE DOMÓTICA LEGRAND - controlo remoto da Iluminação, tomadas, estores, videoporteiro e climatização CAIXILHARIAS Caixilharia de alumínio, com corte térmico, sem quadrícula e com Classe 3, relativamente à classe de permeabilidade ao ar (Uf= 4,0W/m2.ºC). O vidro será duplo, composto por vidro SGG Planilux 4mm + CX AR 16 + SGG PLANITHERM FUTUR N 4mm (Ug=1,4W/m2.ºC e gv=0,63), da referência SGG CLIMAPLUS. Estes vãos envidraçados serão protegidos, exteriormente, por persianas de réguas metálicas, de cor clara (gT=0,04). O coeficiente de transmissão térmica superficial (Uwdn) destes vidros é de 2,15W/m2.ºC, de acordo com o ITE 50 e ISO 10077-1. Caixilharia Strugal e Estores Strugal Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Empreendimento Esmoriz Village. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características do...