Type iii housing space

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Apartamento T1+1, inserido em empreendimento novo, localizado junto ao Polo Universitário e Hospital São João. Empreendimento composto por 93 apartamentos de tipologia T0, T1+1, T2K e T2. Focado na experiência, inovação e sustentabilidade, promete ser um espaço residencial de excelência, fornecendo diversas comodidades, tais como, lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. Distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Apartment T1+1, inserted in a new development, located next to the University Center and Hospital São João. Development consisting of 93 apartments of type T0, T1+1, T2K and T2. Focused on experience, innovation and sustainability, it promises to be a residential space of excellence, providing various amenities, such as a common laundry room, community room, electric scooter sharing point and large green spaces. This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space. It is also distinguished by its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also health and commercial services. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Apartamento T2, inserido em empreendimento novo, localizado junto ao Polo Universitário e Hospital São João. Empreendimento composto por 93 apartamentos de tipologia T0, T1+1, T2K e T2. Focado na experiência, inovação e sustentabilidade, promete ser um espaço residencial de excelência, fornecendo diversas comodidades, tais como, lavandaria comum, sala de convívio, ponto de partilha de trotinetas elétricas e grandes espaços verdes. Este projeto destaca-se pelas suas linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, em que cada fração possui uma varanda e um lugar de garagem. Distingue-se também pelo acesso a transportes públicos, estações de metro a breves minutos e ainda a serviços de saúde e comércio. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 2 bedroom apartment, inserted in a new development, located next to the University Center and Hospital São João. Development consisting of 93 apartments of type T0, T1+1, T2K and T2. Focused on experience, innovation and sustainability, it promises to be a residential space of excellence, providing various amenities, such as a common laundry room, community room, electric scooter sharing point and large green spaces. This project stands out for its modern lines and the most current architectural and construction solutions, in which each fraction has a balcony and a parking space. It is also distinguished by its access to public transport, metro stations just a few minutes away and also health and commercial services. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining housing credit simpler and more effective for you.

Fração autónoma para arrendar, inserida em edifício de habitação multifamiliar. Trata-se de um imóvel tipo Studio T0, com uma área útil de 26,61 m2. Sendo constituído por: - uma cozinha toda equipada com placa - forno e exaustor; - sala; - arrumo; - casa de banho, inteiramente remodelados. Usufruindo de luz natural e acabamentos de luxo. Localização muito privilegiada junto à VCI. Tem disponível todo tipo de transportes (comboio, metro, rede de transportes urbanos) Em condomínio fechado, com espaço verde, zona muito tranquila. Zona em franca expansão, sendo de futuro uma das zonas mais valorizadas do Porto. Não perca está oportunidade e marque logo a sua visita. Autonomous fraction for rent, inserted in a multifamily housing building. It is a Studio T0 type property, with a useful area of ??26.61 m2. Being constituted by: - a fully equipped kitchen with a hob - oven and extractor; - living room; - tidy up; - bathroom, entirely remodeled. Enjoying natural light and luxury finishes. Very privileged location next to the VCI. All types of transport are available (train, metro, urban transport network) In a gated community, with green space, very quiet area. Expanding area, being one of the most valued areas in Porto in the future. Don't miss this opportunity and book your visit right away. (ref:C0243-01468)

Fração autónoma para arrendar, inserida em edifício de habitação multifamiliar. Trata-se de um imóvel tipo Studio T0, com uma área útil de 27,38 m2. Sendo constituído por: - uma cozinha toda equipada com placa - forno e exaustor; - sala; - arrumo; - casa de banho, inteiramente remodelados. Usufruindo de luz natural e acabamentos de luxo. Localização muito privilegiada junto à VCI. Tem disponível todo tipo de transportes (comboio, metro, rede de transportes urbanos) Em condomínio fechado, com espaço verde, zona muito tranquila. Zona em franca expansão, sendo de futuro uma das zonas mais valorizadas do Porto. Não perca está oportunidade e marque logo a sua visita. Autonomous fraction for rent, inserted in a multifamily housing building. This is a Studio T0 type property, with a floor area of ??27.38 m2. Being constituted by: - a fully equipped kitchen with a hob - oven and extractor; - living room; - tidy up; - bathroom, entirely remodeled. Enjoying natural light and luxury finishes. Very privileged location next to the VCI. All types of transport are available (train, metro, urban transport network) In a gated community, with green space, very quiet area. Expanding area, being one of the most valued areas in Porto in the future. Don't miss this opportunity and book your visit right away. (ref:C0243-01467)

Fração autónoma para arrendar, inserida em edifício de habitação multifamiliar. Trata-se de um imóvel tipo Studio T0, com uma área útil de 27,38 m2. Sendo constituído por: - uma cozinha toda equipada com placa - forno e exaustor; - sala; - arrumo; - casa de banho, inteiramente remodelados. Usufruindo de luz natural e acabamentos de luxo. Localização muito privilegiada junto à VCI. Tem disponível todo tipo de transportes (comboio, metro, rede de transportes urbanos) Em condomínio fechado, com espaço verde, zona muito tranquila. Zona em franca expansão, sendo de futuro uma das zonas mais valorizadas do Porto. Não perca está oportunidade e marque logo a sua visita. Autonomous fraction for rent, inserted in a multifamily housing building. This is a Studio T0 type property, with a floor area of ??27.38 m2. Being constituted by: - a fully equipped kitchen with a hob - oven and extractor; - living room; - tidy up; - bathroom, entirely remodeled. Enjoying natural light and luxury finishes. Very privileged location next to the VCI. All types of transport are available (train, metro, urban transport network) In a gated community, with green space, very quiet area. Expanding area, being one of the most valued areas in Porto in the future. Don't miss this opportunity and book your visit right away. (ref:C0243-01475)

Fração autónoma para arrendar, inserida em edifício de habitação multifamiliar. Trata-se de um imóvel tipo Studio T0, com uma área útil de 66 m2. Sendo constituído por: - uma cozinha toda equipada com placa - forno e exaustor; - sala; - arrumo; - casa de banho, inteiramente remodelados. Usufruindo de luz natural e acabamentos de luxo. Localização muito privilegiada junto à VCI. Tem disponível todo tipo de transportes (comboio, metro, rede de transportes urbanos) Em condomínio fechado, com espaço verde, zona muito tranquila. Zona em franca expansão, sendo de futuro uma das zonas mais valorizadas do Porto. Não perca está oportunidade e marque logo a sua visita. Autonomous fraction for rent, inserted in a multifamily housing building. This is a Studio T0 type property, with a floor area of ??27.38 m2. Being constituted by: - a fully equipped kitchen with a hob - oven and extractor; - living room; - tidy up; - bathroom, entirely remodeled. Enjoying natural light and luxury finishes. Very privileged location next to the VCI. All types of transport are available (train, metro, urban transport network) In a gated community, with green space, very quiet area. Expanding area, being one of the most valued areas in Porto in the future. Don't miss this opportunity and book your visit right away. (ref:C0243-01474)

Apartamento T2 localizado na Rua do Concelho (Azenha - Caniço). O imóvel tem uma área total de 114m2 e 76m2 de área habitável, se encontra em bom estado de conservação e conta com uma varanda ampla e espaçosa. Pertence um lugar de estacionamento e uma arrecadação na cave do edifício. Cada bloco de este complexo habitacional possui uma coluna de acesso verticais constituídos por um ascensor, hall de distribuição e escadarias. Este imóvel encontra-se a 5 minutos dos principais serviços (supermercado, escolas, farmácias), com acessos rápidos às principais vias de comunicação. Aproveite já esta ótima oportunidade. Para mais informações não hesite em contactar-nos! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, ajudamo-lo a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação. -------------------------------------------- Two bedroom apartment (T2 type) located on Rua do Concelho (Azenha - Caniço). The property has a total area of 114m2 and 76m2 of living area, is in good condition and has a large and spacious balcony. Has a parking space and a storage room in the basement of the building. Each block of this housing complex has a vertical access column consisting of an elevator, distribution hall and stairs. This property is 5 minutes from the main services (supermarket, schools, pharmacies), with quick access to the main roads. Take advantage of this great opportunity now. For more information do not hesitate to contact us! We are Credit Intermediaries authorized by Banco de Portugal, we help you find the best solution for your mortgage loan. Century21 Prestige AMI 9318

(ref.: m-24806 - remax vantagem - imóveis banca) moradia térrea com sótão aproveitado, destinada a habitação de tipologia t3, composta no r/c por sala, cozinha, 1 casa de banho, despensa e 2 quartos. área de arrecadação corresponde ao sótão da moradia composto por espaço amplo, 2 compartimentos e wc. o imóvel localiza-se na localidade de vale de água num bairro de moradias de 1 piso, a cerca de 26 km da sede de concelho santiago do cacem. descrição das áreas: área bruta coberta: 115m2 área parqueamento: 20m2 área logradouro: 150m2 nº quartos: 2 nº wc: 2 para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* ********* / *************** single storey house with used attic, intended for housing type t3, composed on the ground floor by living room, kitchen, 1 bathroom, pantry and 2 bedrooms. storage area corresponds to the attic of the house consisting of ample space, 2 compartments and wc. the property is located in the town of vale de água in a district of 1-storey houses, about 26 km from the seat of the municipality of santiago do cacem. description of the areas: gross covered area: 115m2 parking area: 20m2 patio area: 150m2 number of rooms: 2 wc no.: 2 for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* / ***************

(ref.: m-24806 - remax vantagem - imóveis banca) moradia térrea com sótão aproveitado, destinada a habitação de tipologia t3, composta no r/c por sala, cozinha, 1 casa de banho, despensa e 2 quartos. área de arrecadação corresponde ao sótão da moradia composto por espaço amplo, 2 compartimentos e wc. o imóvel localiza-se na localidade de vale de água num bairro de moradias de 1 piso, a cerca de 26 km da sede de concelho santiago do cacem. descrição das áreas: área bruta coberta: 115m2 área parqueamento: 20m2 área logradouro: 150m2 nº quartos: 2 nº wc: 2 caso precise, disponho de soluções de crédito à medida da casa dos seus sonhos. uma das decisões mais importante da sua vida, deverá ter o auxílio de um especialista na matéria. comigo, todas as suas questões terão uma resposta. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: paulo santos* *********/********* / *************** single storey house with used attic, intended for housing type t3, composed on the ground floor by living room, kitchen, 1 bathroom, pantry and 2 bedrooms. storage area corresponds to the attic of the house consisting of ample space, 2 compartments and wc. the property is located in the town of vale de água in a district of 1-storey houses, about 26 km from the seat of the municipality of santiago do cacem. description of the areas: gross covered area: 115m2 parking area: 20m2 patio area: 150m2 number of rooms: 2 wc no.: 2 if you need it, i have credit solutions tailored to your dream home. one of the most important decisions of your life, you should have the help of an expert in the matter. with me, all your questions will have an answer. for more information, documentation or scheduling visits: paulo santos* ********* /*********/ ***************

(ref.: m-24806 - remax vantagem - imóveis banca) moradia térrea com sótão aproveitado, destinada a habitação de tipologia t3, composta no r/c por sala, cozinha, 1 casa de banho, despensa e 2 quartos. área de arrecadação corresponde ao sótão da moradia composto por espaço amplo, 2 compartimentos e wc. o imóvel localiza-se na localidade de vale de água num bairro de moradias de 1 piso, a cerca de 26 km da sede de concelho santiago do cacem. descrição das áreas: área bruta coberta: 115m2 área parqueamento: 20m2 área logradouro: 150m2 nº quartos: 2 nº wc: 2 caso precise, disponho de soluções de crédito à medida da casa dos seus sonhos. uma das decisões mais importante da sua vida, deverá ter o auxílio de um especialista na matéria. comigo, todas as suas questões terão uma resposta. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: rui claro* *** *** *** mail: *************** single storey house with used attic, intended for housing type t3, composed on the ground floor by living room, kitchen, 1 bathroom, pantry and 2 bedrooms. storage area corresponds to the attic of the house consisting of ample space, 2 compartments and wc. the property is located in the town of vale de água in a district of 1-storey houses, about 26 km from the seat of the municipality of santiago do cacem. description of the areas: gross covered area: 115m2 parking area: 20m2 patio area: 150m2 number of rooms: 2 wc no.: 2 if you need it, i have credit solutions tailored to your dream home. one of the most important decisions of your life, you should have the help of an expert in the matter. with me, all your questions will have an answer. for more information, documentation or scheduling visits: rui claro* *** *** *** mail: ***************

(ref.: m-24806 - remax vantagem - imóveis banca) moradia térrea com sótão aproveitado, destinada a habitação de tipologia t3, composta no r/c por sala, cozinha, 1 casa de banho, despensa e 2 quartos. área de arrecadação corresponde ao sótão da moradia composto por espaço amplo, 2 compartimentos e wc. o imóvel localiza-se na localidade de vale de água num bairro de moradias de 1 piso, a cerca de 26 km da sede de concelho santiago do cacem. descrição das áreas: área bruta coberta: 115m2 área parqueamento: 20m2 área logradouro: 150m2 nº quartos: 2 nº wc: 2 caso precise, disponho de soluções de crédito à medida da casa dos seus sonhos. uma das decisões mais importante da sua vida, deverá ter o auxílio de um especialista na matéria. comigo, todas as suas questões terão uma resposta. para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: contacto directo rui claro *** *** *** rfclaro ********* (chamada para rede móvel nacional) escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. single storey house with used attic, intended for housing type t3, composed on the ground floor by living room, kitchen, 1 bathroom, pantry and 2 bedrooms. storage area corresponds to the attic of the house consisting of ample space, 2 compartments and wc. the property is located in the town of vale de água in a district of 1-storey houses, about 26 km from the seat of the municipality of santiago do cacem. description of the areas: gross covered area: 115m2 parking area: 20m2 patio area: 150m2 number of rooms: 2 wc no.: 2 if you need it, i have credit solutions tailored to your dream home. one of the most important decisions of your life, you should have the h

T2 com Terraço com 31,30m2, e lugar de garagem, (HAB. 4 / Fase 3), em novo empreendimento em Pedrouços. Este novo empreendimento distribuido em 3 FASES, localiza-se na proximidade do H. São João, Areosa e do Campus da Asprela com acesso facilitado a várias instituições de ensino, hospitais, áreas verdes, excelente acesso a auto-estrada e Cincunvalação. Edifício de três caves, rés chão e mais 3 pisos, habitação multifamiliar, distribuidos em 106 apartamentos de tipologia T0 T1 T1+1 e T2. Fachadas em CAPOTO com acabamento em tons de cinza e branco, todo o edificio será isolado termicamente com o sistema ETICS, caixilharia com vidro duplo com corte térmico em aluminio lacado a cinza, estores em aluminio térmico, iluminação LED inteligente nas zonas comuns, apartamentos com tectos falsos isolados com lã mineral, portas de entrada blindadas com fechadura de alta segurança no acesso ás habitações, sistema videoporteiro, cozinha equipada com exaustor e placa vitroceramica. Varandas com guardas em aço ou vidro, e terraços. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% sinal com assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda - 15% reforço de sinal com o inicio de obra - 15% de reforço de sinal com a conclusão da primeira laje - 15% de reforço de sinal com a conclusão da ultima laje - 40% a liquidar na outorga da escritura a realizar até Julho de 2026 Não Perca Tempo, RESERVE já o seu!!! ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ----------------------------------------------------------------- English T2 with terrace, measuring 31,30m2, and parking space, (HAB. 4 / fase3), in a new development in Pedrouços. This new development distributed in 3 PHASES, is located close to H. São João, Areosa and the Asprela Campus with easy access to several educational institutions, hospitals, green areas, excellent access to the highway and Cincunvalação. Building with three basements, ground floor and 3 more floors, multi-family housing, distributed in 42 apartments of type T0 T1 T1+1 and T2. CAPOTO facades finished in shades of gray and white, the entire building will be thermally insulated with the ETICS system, double-glazed frames with thermal break in gray lacquered aluminum, thermal aluminum shutters, intelligent LED lighting in common areas, apartments with ceilings insulated with mineral wool, armored entrance doors with high security locks for access to the residences, video intercom system, kitchen equipped with extractor fan and ceramic hob. Balconies with steel or glass guards, and terraces. PAYMENT CONDITIONS: - 15% down payment with signature of the Purchase and Sale Promise Agreement - 15% signal reinforcement with the start of work - 15% signal boost with completion of the first slab - 15% signal boost with the completion of the last slab - 40% to be paid upon granting of the deed to be carried out by July 2026 Don't waste time, BOOK yours now!!! -------------------------------------------------- --------------------------------- About King's Landing Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created in response to existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the deal. Aware of the current situation in the real estate market, characterized by a supply that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a for sale sign, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, publicizing it in order to reach a large number of potential buyer clients, and thus carry out the effective transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Clients! -------------------------------------------------- ---------------