Uniao freguesias nogueira

(ref.: 1384a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se terreno em nogueira da regedoura (concelho de santa maria da feira) neste momento identificado como terreno a pinhal - lote a, localizado numa zona residencial (com prédios e moradias), com ótimos acessos a a1 e a41. informações sobre a localização: nogueira da regedoura é uma freguesia portuguesa do extremo noroeste do concelho de santa maria da feira**. esta faz fronteira com são paio de oleiros, mozelos, argoncilhe, do concelho de santa maria da feira, com esmojães e guetim, do concelho de espinho e com a união das freguesias de grijó e sermonde, do concelho de vila nova de gaia. **o concelho de santa maria da feira localiza-se na região norte de portugal e faz parte integrante da área metropolitana do porto desde janeiro de 2005. estrategicamente localizado a sul do rio douro e situado na confluência de um importante conjunto de vias de comunicação, que lhe garantem proximidade aos grandes centros urbanos do porto, aveiro e coimbra, o concelho de santa maria da feira destaca-se tanto pela força histórica do seu passado milenar, como pelo vigor com que desafia os tempos modernos. são de salientar os limites norte e sul do concelho, onde se detecta a aproximação de importantes centros urbanos. a norte surge o grande porto e a sul s. joão da madeira, áreas com elevadas densidades e dinâmicas populacionais. estas áreas urbanas estão ligadas a santa maria da feira por importantes eixos viários a concretizar os seus sonhos desde 2007! ref. interna: 1384a

(ref.: 1818a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) apartamento t2 com terraço em nogueira da regedoura o apartamento, de 102,6m2 de área útil, 3 frentes (nascente/norte/poente) e é composto por um hall de entrada; uma sala plena de luminosidade em open space com a cozinha a poente; lavandaria independente; 1 wc serviço; 2 quartos com roupeiros embutidos a nascente, um banho completo e um lugar de garagem com 16,1m2. apartamento com terraço 26,8 a nascente plena de luminosidade para a zona de descanso. este apartamento t2 situa-se no r/c com uma vista completa e privilegiada sobre o quarteirão. a cozinha está totalmente equipada e esta possui gás canalizado. inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no final de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em nogueira da regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; a qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. sobre nogueira da regedoura: a freguesia de nogueira da regedoura está situada no extremo noroeste do concelho de santa maria da feira, sendo uma das 21 freguesias que o constituem. confina com as freguesias de s. paio de oleiros, mozelos e argoncilhe, do mesmo concelho, com grijó, do concelho de gaia e com guetim e anta, do concelho de espinho. tem uma extensão de 4,84 km2. *para proteção de todos, as visitas serão realizadas cumprindo as normas estabelecidas pela dgs. >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura de casa até ao momento da escritura. a concretizar os seus sonhos desde 2007! ref. interna: 1818a

Apartamento T2 com TERRAÇO em Nogueira da Regedoura O apartamento, de 102,6m2 de área útil, 3 frentes (Nascente/Norte/Poente) e é composto por um hall de entrada; uma sala plena de luminosidade em open space com a cozinha a poente; lavandaria independente; 1 WC serviço; 2 quartos com roupeiros embutidos a nascente, um banho completo e um lugar de garagem com 16,1m2. Apartamento com terraço 26,8 a nascente plena de luminosidade para a zona de descanso. Este apartamento T2 situa-se no R/C com uma vista completa e privilegiada sobre o quarteirão. A cozinha está totalmente equipada e esta possui gás canalizado. Inserido num empreendimento em construção, com previsão de conclusão no final de 2021, localizado numa zona residencial privilegiada em Nogueira da Regedoura, aliando proximidade e centralidade de acessos e serviços diversos; A qualidade de materiais e equipamentos instalados neste edifício, as linhas modernas, o equilíbrio dos espaços e de todas as áreas são garantias de um investimento seguro e de satisfação das necessidades mais exigentes de segurança e conforto. Sobre Nogueira da Regedoura: A freguesia de Nogueira da Regedoura está situada no extremo noroeste do Concelho de Santa Maria da Feira, sendo uma das 21 freguesias que o constituem. Confina com as freguesias de S. Paio de Oleiros, Mozelos e Argoncilhe, do mesmo Concelho, com Grijó, do Concelho de Gaia e com Guetim e Anta, do Concelho de Espinho. Tem uma extensão de 4,84 Km2. *Para proteção de todos, as visitas serão realizadas cumprindo as normas estabelecidas pela DGS. >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura de casa até ao momento da escritura. A concretizar os seus sonhos desde 2007! Ref. Interna: 1818A

(ref.: 309f - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se apartamento t2 localizado em nogueira da regedoura (concelho de santa maria da feira) imóvel com área bruta privativa de 82m2 composto por: - cozinha - marquise - sala - 2 quartos - 1 casa de banho completa inserido em edifício destinado a habitação multifamiliar, que se compõe de rés-do-chão e 3 andares. são comuns a todas as fracções: escadas, patamares e corredores de acesso. oportunidade de investimento! informação sobre a localização: a freguesia de nogueira da regedoura está situada no extremo noroeste do concelho de santa maria da feira, sendo uma das 21 freguesias que o constituem. confina com as freguesias de s. paio de oleiros, mozelos e argoncilhe, do mesmo concelho, com grijó, do concelho de gaia e com guetim e anta, do concelho de espinho. tem uma extensão de 4,84 km2. *para proteção de todos, as visitas serão realizadas cumprindo as normas estabelecidas pela dgs. >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura de casa até ao momento da escritura. a concretizar os seus sonhos desde 2007! ref. interna: 309f

(ref.: 1786a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) vende-se moradia t3 em nogueira da regedoura, com jardim e logradouro, totalmente remodelada. situa-se no centro da localidade, com excelentes acessos às autoestradas: a1, a29 e a41. espinho está localizado a 5 minutos, porto a 20 minutos... inserida num empreendimento habitacional com todos os serviços à porta, a moradia foi totalmente recuperada com bons acabamentos e claro.... bom gosto! possui 2 pisos divididos por: no rés do chão temos a sala com uma área generosa que está interligada com a cozinha, que é nova e está totalmente equipada! além disso a sala tem lareira! neste piso temos também um wc de serviço. existe acesso ao pátio, que é composto por uma churrasqueira, privilegiando momentos de lazer e também contempla espaço para arrumação. no 1º piso encontramos os 3 quartos e uma casa de banho. existem ainda garagem fechada para 1 carro. visite por si esta excelente oportunidade de negócio e compre a sua casa de sonho! a freguesia de nogueira da regedoura está situada no extremo noroeste do concelho de santa maria da feira, sendo uma das 21 freguesias que o constituem. confina com as freguesias de s. paio de oleiros, mozelos e argoncilhe, do mesmo concelho, com grijó, do concelho de gaia e com guetim e anta, do concelho de espinho. tem uma extensão de 4,84 km2. *para proteção de todos, as visitas serão realizadas cumprindo as normas estabelecidas pela dgs. >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura de casa até ao momento da escritura. a concretizar os seus sonhos desde 2007! ref. interna: 1786a

(ref.: 1786a - imo 2007 mediação imobiliária, lda) baixa de preço! antes 199.500€ vende-se moradia t3 em nogueira da regedoura, com jardim e logradouro, totalmente remodelada. situa-se no centro da localidade, com excelentes acessos às autoestradas: a1, a29 e a41. espinho está localizado a 5 minutos, porto a 20 minutos... inserida num empreendimento habitacional com todos os serviços à porta, a moradia foi totalmente recuperada com bons acabamentos e claro.... bom gosto! possui 2 pisos divididos por: no rés do chão temos a sala com uma área generosa que está interligada com a cozinha, que é nova e está totalmente equipada! além disso a sala tem lareira! neste piso temos também um wc de serviço. existe acesso ao pátio, que é composto por uma churrasqueira, privilegiando momentos de lazer e também contempla espaço para arrumação. no 1º piso encontramos os 3 quartos e uma casa de banho. existem ainda garagem fechada para 1 carro. visite por si esta excelente oportunidade de negócio e compre a sua casa de sonho! a freguesia de nogueira da regedoura está situada no extremo noroeste do concelho de santa maria da feira, sendo uma das 21 freguesias que o constituem. confina com as freguesias de s. paio de oleiros, mozelos e argoncilhe, do mesmo concelho, com grijó, do concelho de gaia e com guetim e anta, do concelho de espinho. tem uma extensão de 4,84 km2. *para proteção de todos, as visitas serão realizadas cumprindo as normas estabelecidas pela dgs. >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura de casa até ao momento da escritura. a concretizar os seus sonhos desde 2007! ref. interna: 1786a

Terreno Urbano em Nogueira de Regedoura com área de 1156m2 Área total do terreno: 1.156 m²  Área de implantação do edifício: 150 m²  Área bruta de construção: 400 m²  Área bruta dependente: 120 m² A freguesia de  Nogueira da Regedoura  está situada no extremo noroeste do Concelho de Santa Maria da Feira, sendo uma das 21 freguesias que o constituem, desde a reorganização administrativa de 2012/2013. Confina com as freguesias de S. Paio de Oleiros, Mozelos e Argoncilhe, do mesmo Concelho, com Grijó, do Concelho de Gaia e com Guetim e Anta, do Concelho de Espinho. Tem uma extensão de 4,84 Km2 e, segundo o Censo 2011, residem na Vila 5790 pessoas. https://jf-nregedoura.com/freguesia/caracterizacao/ Acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado partilhamos na proporção 50/50. Contacte-me e agende a sua visita!  

Terreno urbano com 775m2 em Nogueira de Regedoura no Lugar de Cinquenta - Brijoeira em gaveto com frente de 53 metros. Área total do terreno: 775m²  Área de implantação do edifício: 150m²  Área bruta de construção: 350m²  Área bruta dependente: 150m² A freguesia de Nogueira da Regedoura está situada no extremo noroeste do Concelho de Santa Maria da Feira, sendo uma das 21 freguesias que o desaparecidos, desde a reorganização administrativa de 2012/2013. Confina com as freguesias de S. Paio de Oleiros, Mozelos e Argoncilhe, do mesmo Concelho, com Grijó, do Concelho de Gaia e com Guetim e Anta, do Concelho de Espinho. Tem uma extensão de 4,84 Km2 e, segundo o Censo 2011, residente na Vila 5790 pessoas. Acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado partilhamos na proporção 50/50. Contacte-me e agende a sua visita!  

Loja ao nível do rés do chão, com montra de grande dimensão para a rua, localizada na freguesia de Nogueira do Cravo (concelho de Oliveira de Azeméis). Imóvel com 115m2 de área total. Imóvel possui casa de banho. Facilidade de estacionamento no exterior. Localiza-se próximo da Junta de Freguesia de Nogueira do Cravo e está junto do acesso da A32. Oliveira de Azeméis é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Aveiro, situada na Grande Área Metropolitana do Porto, região Norte e NUT III de Entre Douro e Vouga. É sede de um município que conta com 19 freguesias, distribuídas por 12 unidades territoriais. É limitado a nordeste pelo município de Arouca, a este por Vale de Cambra e Sever do Vouga, a sul por Albergaria-a-Velha, a oeste por Estarreja e Ovar e a noroeste por São João da Madeira e Santa Maria da Feira. Chega-se à cidade de Oliveira de Azeméis através da A1 (Auto-estrada do Norte), nó de Estarreja e da Feira, consoante se vem de Sul ou de Norte respectivamente. Para além da A1, que atravessa o território concelhio, outras vias permitem o acesso fácil ao concelho, tais como o itinerário Complementar n.º2 (IC2) e a E.N.224. Oliveira de Azeméis está já ligada directamente à cidade do Porto através da A32 (Auto-estradas do Douro Litoral). A nível ferroviário, está em funcionamento a linha do Vale do Vouga que estabelece ligação com a linha do Norte em Espinho, podendo-se daí prosseguir para o Porto, Aveiro, Coimbra, Lisboa, etc. Existem ligações regulares de autocarro para o Porto, Aveiro e Coimbra, bem como outras de âmbito mais restrito, a nível local e regional >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 546F

Loja ao nível do rés do chão, com montra de para a rua, localizada na freguesia de Nogueira do Cravo (concelho de Oliveira de Azeméis). Imóvel com 41m2 de área total. Imóvel possui casa de banho e com parqueamento no exterior. Localiza-se próximo da Junta de Freguesia de Nogueira do Cravo e está junto do acesso da A32. Sobre Oliveira de Azeméis: Oliveira de Azeméis é uma cidade portuguesa pertencente ao Distrito de Aveiro, situada na Grande Área Metropolitana do Porto, região Norte e NUT III de Entre Douro e Vouga. É sede de um município que conta com 19 freguesias, distribuídas por 12 unidades territoriais. É limitado a nordeste pelo município de Arouca, a este por Vale de Cambra e Sever do Vouga, a sul por Albergaria-a-Velha, a oeste por Estarreja e Ovar e a noroeste por São João da Madeira e Santa Maria da Feira. Chega-se à cidade de Oliveira de Azeméis através da A1 (Auto-estrada do Norte), nó de Estarreja e da Feira, consoante se vem de Sul ou de Norte respectivamente. Para além da A1, que atravessa o território concelhio, outras vias permitem o acesso fácil ao concelho, tais como o itinerário Complementar n.º2 (IC2) e a E.N.224. Oliveira de Azeméis está já ligada directamente à cidade do Porto através da A32 (Auto-estradas do Douro Litoral). A nível ferroviário, está em funcionamento a linha do Vale do Vouga que estabelece ligação com a linha do Norte em Espinho, podendo-se daí prosseguir para o Porto, Aveiro, Coimbra, Lisboa, etc. Existem ligações regulares de autocarro para o Porto, Aveiro e Coimbra, bem como outras de âmbito mais restrito, a nível local e regional >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 547F

(ref.: 547f - imo 2007 mediação imobiliária, lda) loja ao nível do rés do chão, com montra de para a rua, localizada na freguesia de nogueira do cravo (concelho de oliveira de azeméis). imóvel com 41m2 de área total (fração b) imóvel possui casa de banho e com parqueamento no exterior. localiza-se próximo da junta de freguesia de nogueira do cravo e está junto do acesso da a32. sobre oliveira de azeméis: oliveira de azeméis é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de aveiro, situada na grande área metropolitana do porto, região norte e nut iii de entre douro e vouga. é sede de um município que conta com 19 freguesias, distribuídas por 12 unidades territoriais. é limitado a nordeste pelo município de arouca, a este por vale de cambra e sever do vouga, a sul por albergaria-a-velha, a oeste por estarreja e ovar e a noroeste por são joão da madeira e santa maria da feira. chega-se à cidade de oliveira de azeméis através da a1 (auto-estrada do norte), nó de estarreja e da feira, consoante se vem de sul ou de norte respectivamente. para além da a1, que atravessa o território concelhio, outras vias permitem o acesso fácil ao concelho, tais como o itinerário complementar n.º2 (ic2) e a e.n.224. oliveira de azeméis está já ligada directamente à cidade do porto através da a32 (auto-estradas do douro litoral). a nível ferroviário, está em funcionamento a linha do vale do vouga que estabelece ligação com a linha do norte em espinho, podendo-se daí prosseguir para o porto, aveiro, coimbra, lisboa, etc. existem ligações regulares de autocarro para o porto, aveiro e coimbra, bem como outras de âmbito mais restrito, a nível local e regional >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> se tem dúvidas quanto à obtenção de crédito habitação fazemos uma pré análise s

(ref.: 546f - imo 2007 mediação imobiliária, lda) loja ao nível do rés do chão, com montra de grande dimensão para a rua, localizada na freguesia de nogueira do cravo (concelho de oliveira de azeméis). imóvel com 115m2 de área total (fração a) imóvel possui casa de banho. facilidade de estacionamento no exterior. localiza-se próximo da junta de freguesia de nogueira do cravo e está junto do acesso da a32. oliveira de azeméis é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de aveiro, situada na grande área metropolitana do porto, região norte e nut iii de entre douro e vouga. é sede de um município que conta com 19 freguesias, distribuídas por 12 unidades territoriais. é limitado a nordeste pelo município de arouca, a este por vale de cambra e sever do vouga, a sul por albergaria-a-velha, a oeste por estarreja e ovar e a noroeste por são joão da madeira e santa maria da feira. chega-se à cidade de oliveira de azeméis através da a1 (auto-estrada do norte), nó de estarreja e da feira, consoante se vem de sul ou de norte respectivamente. para além da a1, que atravessa o território concelhio, outras vias permitem o acesso fácil ao concelho, tais como o itinerário complementar n.º2 (ic2) e a e.n.224. oliveira de azeméis está já ligada directamente à cidade do porto através da a32 (auto-estradas do douro litoral). a nível ferroviário, está em funcionamento a linha do vale do vouga que estabelece ligação com a linha do norte em espinho, podendo-se daí prosseguir para o porto, aveiro, coimbra, lisboa, etc. existem ligações regulares de autocarro para o porto, aveiro e coimbra, bem como outras de âmbito mais restrito, a nível local e regional >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> se tem dúvidas quanto à obtenção de crédito habitação fazemos uma pré análise

(ref.: 552f - imo 2007 mediação imobiliária, lda) loja ao nível do rés do chão, com montra de para a rua, localizada na freguesia de nogueira do cravo (concelho de oliveira de azeméis). imóvel com 82m2 de área total imóvel possui casa de banho e com parqueamento no exterior. localiza-se próximo da junta de freguesia de nogueira do cravo e está junto do acesso da a32. localiza-se numa zona habitacional sobre oliveira de azeméis: oliveira de azeméis é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de aveiro, situada na grande área metropolitana do porto, região norte e nut iii de entre douro e vouga. é sede de um município que conta com 19 freguesias, distribuídas por 12 unidades territoriais. é limitado a nordeste pelo município de arouca, a este por vale de cambra e sever do vouga, a sul por albergaria-a-velha, a oeste por estarreja e ovar e a noroeste por são joão da madeira e santa maria da feira. chega-se à cidade de oliveira de azeméis através da a1 (auto-estrada do norte), nó de estarreja e da feira, consoante se vem de sul ou de norte respectivamente. para além da a1, que atravessa o território concelhio, outras vias permitem o acesso fácil ao concelho, tais como o itinerário complementar n.º2 (ic2) e a e.n.224. oliveira de azeméis está já ligada directamente à cidade do porto através da a32 (auto-estradas do douro litoral). a nível ferroviário, está em funcionamento a linha do vale do vouga que estabelece ligação com a linha do norte em espinho, podendo-se daí prosseguir para o porto, aveiro, coimbra, lisboa, etc. existem ligações regulares de autocarro para o porto, aveiro e coimbra, bem como outras de âmbito mais restrito, a nível local e regional >> caso pretenda recorrer a financiamento, somos intermediários de crédito autorizados pelo banco de portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> se tem dúvidas quanto à obtenção de crédito habitação fazem

IMÓVEL DE BANCO - FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento com 125 m2 em União das freguesias de Beja (Santiago Maior e São João Baptista). CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO DIFERENCIADAS. Taxa Promocional Fixa a 5 ou 10 anos; Dispensa da avaliação e encargos inerentes; Isenção da comissão de estudo de processo; Dispensa de registos provisórios e oferta do serviço de documentação. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos BJ44914 #ref:BJ44914

Loja em União Das Freguesias De Algés, Linda-A-Velha E Cruz Quebrada-Dafundo (ref.: n-21929 - remax vantagem - imóveis banca) loja de dois pisos, com 186 m2 de área bruta de construção, estando inserida no rés-do-chão de um edifício habitacional com cave destinada a arrumos e casa de banho. a loja dispõe de duas montras com aproximadamente 2 metros e 3 metros. a fracções estão inseridas num prédio urbano composto cave e rés do chão destinado a comércio, bem como por três andares destinados a habitação. trata-se de uma zona bem servida de transportes, serviços e comércio, com muito boas acessibilidades às auto-estradas a36 (cril), a5 e av. marginal. excelente oportunidade para a criação do seu negócio. excelente espaço para o seu negócio! contacte-nos.... contacto directo ricardo ramos ********* *************** informamos que temos ao seu dispor, um gabinete financeiro que trata do seu credito, para informações adicionais contactar o gestor maxfinancegold acreditado, intermediários de crédito registado no banco de portugal nº 0002250 *************** escolher o grupo re/max +vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.