Urban space with restrictions

Terreno de 12.000m² localizado em Tornada, e de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) atual, o terreno é dividido em aproximadamente 70% de espaço urbano e 30% de espaço urbanizável, ambos classificados como Nível 2. Espaço Urbano pode construir com as seguintes restrições: Densidade habitacional máxima de 38 fogos por hectare. Índice de construção máximo de 0,45, o que significa que a área total construída não pode exceder 45% da área total do terreno. Número máximo de pisos permitidos é de 2. Altura máxima (cércea) permitida é de 7 metros. Espaço Urbanizáveis pode construir com as seguintes restrições: Densidade habitacional máxima de 25 fogos por hectare. Índice de construção máximo de 0,438, o que significa que a área total construída não pode exceder 43,8% da área total do terreno. Número máximo de pisos permitidos é de 2. Altura máxima (cércea) permitida é de 7 metros. Localizado a poucos minutos do centro da cidade, proximo do comercio, com bons acessos. Marque a sua visita. Land of 12,000m² located in Tornada, and according to the current Municipal Master Plan (PDM), the land is divided into approximately 70% urban space and 30% urbanizable space, both classified as Level 2. Urban Space can build with the following restrictions: Maximum housing density of 38 dwellings per hectare. Maximum construction index of 0.45, which means that the total built area cannot exceed 45% of the total land area. Maximum number of floors allowed is 2. Maximum height is 7 meters. Urbanizable space can build with the following restrictions: Maximum residential density of 25 dwellings per hectare. Maximum construction index of 0.438, which means that the total built area cannot exceed 43.8% of the total land area. Maximum number of floors allowed is 2. Maximum height (vertex) allowed is 7 meters. Located a few minutes from the city center, close to shops, with good access. Check your visit.

O terreno localiza-se na periferia urbana da Cidade de Évora. Trata-se de uma envolvente mista, com parte rural e parte urbana. A Herdade tem bons acessos e localização, com transportes públicos rodoviários e algum comércio e serviços na envolvente. A herdade tem um total de 31,525 hectares, sendo por isso de uma dimensão elevada. O PDM de Évora atribui parte da herdade em espaço urbano, cerca de 22.440 m2, sendo a restante parte classificada como Espaço Rural Envolvente da Cidade de Évora. A Herdade tem alguns declives e um arruamento pavimentado que delimita uma parte urbanizável da restante área do terreno. EN The land is located on the urban outskirts of Évora. It is a mixed environment, with a rural and urban part. The estate has good access and location, with public road transport and some trade and services in the surroundings. The estate has a total of 31,525 hectares, which is why it is large. The Évora PDM allocates part of the estate in an urban space, about 22,440 sqm, the rest being classified as Surrounding Rural Space in the City of Évora. The estate has some slopes and a paved street that delimits a buildable part of the rest of the land. FR Le terrain est situé à la périphérie urbaine dÉvora. Cest un environnement mixte, avec une partie rurale et urbaine. Le domaine a un bon accès et un bon emplacement, avec des transports publics et quelques commerces et services dans les environs. Le domaine a un total de 31 525 hectares, cest pourquoi il est grand. Le PDM dÉvora alloue une partie de la propriété dans un espace urbain, environ 22 440 m2, le reste étant classé comme espace rural environnant dans la ville dÉvora. Le domaine a quelques pentes et une rue pavée qui délimite une partie constructible du reste du terrain.

T2 com duas frentes, parqueamento e arrecadação na cave, em prédio de placa com elevador, em arroja, odivelas. Apartamento com vista desafogada panorâmica ao nível do 12º andar, com um lugar de parqueamento e arrecadação, no piso da cave do mesmo edifício. Hall de entrada com corredor que conecta todas as outras divisões, cozinha com dispensa, sala com marquise fechada, dois quartos, com um deles a ter roupeiro embutido. Casa de banho com janela, com base de duche. Soalho flutuante no hall, corredor, sala e quartos. Arrecadação junto ao lugar de estacionamento com electricidade. Edifício com dois elevadores, dispõe de rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida. Próximo das escolas eb 2+3 moinhos da arroja e eb1/ji. Com lidl da arroja a poucos metros, continente modelo, farmácia, transportes, e parque urbano das colinas do cruzeiro. T2 with two fronts, parking and storage in the basement, in a building with elevator, in arroja, odivelas. Apartment with panoramic panoramic view on the 12th floor, with a parking space and storage room, on the basement floor of the same building. Entrance hall with corridor that connects all other divisions, kitchen with pantry, living room with closed balcony, two bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. Bathroom with window, with shower base. Floating floor in the hall, hallway, living room and bedrooms. Storage room next to the parking space with electricity. Building with two elevators, it has an access ramp for people with reduced mobility. Close to schools eb 2+3 moinhos da arroja and eb1/ji. With lidl da arroja a few meters, continente modelo, pharmacy, transport, and urban park of colinas do cruzeiro. T2 avec deux façades, parking et débarras au sous-sol, dans un immeuble avec ascenseur, à arroja, odivelas. Appartement avec vue panoramique panoramique au 12ème étage, avec une place de parking et un débarras, au sous-sol du même immeubl.... Ref.: VLX212662

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