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Prédio para Comércio/Serviços com Apartamento em EN 327 São Miguel de Souto (ref.: smf/01293 - cn santa maria feira) prédio com licença de utilização para serviços. inclui apartamento. pode ser facilmente adaptado e dividido para diversos usos. com 2 pisos muito bem situado, fica a 3 min do centro de santa maria da feira, em face com a en 327 que liga são joão da madeira a ovar. área total do terreno de 965m2 área bruta: 700m2 área útil: 605m2 o edifício possui: - duas frentes, - parque de estacionamento privado com capacidade para cerca de 11 viaturas, - duas entradas de automóveis, uma em cada frente do edifício, - 1 sala de refeitório com cozinha em inox com cerca de 50m2, - 3 wc: senhora, homem e pessoas com mobilidade reduzida, - 1 sala de enfermaria, - 1 receção com cerca de 36m2, - 6 salas de grandes dimensões (entre 32 e 57m2) - 2 wc funcionários, - 1 sala de banho/duche funcionários, - 1 sala de arrumos, - 1 espaço/jardim interior com cerca de 124m2, - 1 apartamento no piso 1 com: - 1 cozinha, sala de jantar e sala de estar em open-space com cerca de 28m2, - 1 wc, - 1 zona de noite com sala de banho em open space 60m2. - 1 terraço privado ao apartamento do piso 1 com cerca de 180m2. o edifico está equipado com: - automação dos 2 portões de viaturas - equipamento de proteção contra incêndio - equipamento de alarme de intrusão - equipamento de alarme de incêndio - furo para água de rega - instalação certificada de comunicações (zona de fibra óptica) - rede de televisão, comunicações e video-vigilância quer criar o seu negócio? entre em contacto com a chave nova ami-7142

Aquisição de sociedades por um euro, destinado a empresas com créditos a banca, segurança social, finanças, fornecedores, leasings. Destina-se a sociedades com funcionários. Mantemos os postos de trabalho, assumimos todos os encargos de funcionamento. O proprietário / gerente fica livre de todos os encargos e fica com um rendimento assegurado. Tlm 913668901 - Abel Gonçalves

Loja: Em Vale de Mourão Loja inserida na Urbanização, com 1 montra anteriormente estava transformada em restaurante com 3 wc 1 de funcionários as outras 2 de clientes. Árrea, util com 88 m2.

Loja para venda na Quinta do Mendes, Odivelas. Em excelente estado de conservação, com afetação a comércio e serviços, conta com 205 m2 de área útil (234 m2 de área bruta). Este imóvel, com duas entradas, quatro montras, dois contadores de eletricidade, dois contadores de água e quatro casas de banho ao centro (duas vidaras para cada lado) poderá servir duas atividades ou uma só com zona reservada a funcionários e zona reservada a clientes.

Loja inserida em zona com bastante comercio, com 2 montras anteriormente estava transformada numa clínica,com 5 gabinetes, com 3 wc 1 de funcionários as outras 2 de clientes..Em muito bom estado. Árrea, util com 110 m2.

Loja inserida em zona de bastante comercio, com 1 montra anteriormente estava transformada em restaurante com 3 wc 1 de funcionários as outras 2 de clientes. Com saída de fumos. Árrea, util com 83 m2.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apartamento de 3 assoalhadas, remodelado com duas frentes e duas entradas. Localiza-se junto ao Serviço de finanças de Sintra 2 e Biblioteca Tapada das Mercês Algueirão- Mem Martins. Apartamento inserido em prédio com 2 elevadores e duas frentes solar: Nascente/Poente. O imóvel possui as seguintes áreas: Área Bruta Privativa: 87,5 m2 Área Bruta Dependente: 5,7 m2 (varandas e arrecadação) Área útil: 83 m2 O Apartamento é constituído: - Hall de Entrada com 10,51 m2 com teto falso e luzes embutidas; - Sala de Estar com 28,30 m2 e pavimento cerâmico; - Cozinha com 9,87m² móvel novo equipada com placa vitrocerâmica, forno e exaustor e micro-ondas; - Despensa com 1,08m²; - 2 Quartos com áreas de 15,22 m2 com roupeiro e 13,26 m2, ambos com pavimento flutuante; - Casa de Banho completa com 4,75m² equipado com móvel e sanitários novos; - Arrecadação no piso -1 com 5,7 m2 O Apartamento encontra-se localizado em zona central, em zona de estacionamento fácil e gratuito, onde a poucos minutos pode encontrar variado comércio, serviços e escolas tais como: - Mini Preço a 200 m e Continente Modelo a 700m; - Estação de comboios Mercês a 450 m (5 min. a pé); - Terminais de autocarros a 2 min a pé; - Escolas a 600 m (10 min. a pé); - Farmácias a 100 m; - Variada Restauração a 200/300 m; - Serviço de Finanças a 400m; - Biblioteca a 500m. -Rápidos acessos a Lisboa pelo IC19.Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados... #ref:RF89147NM

Moradia T3 isolada com 4 frentes composta por: Hall de entrada revestido a granito preto, e acesso ao piso superior (casa) e acesso secundário a um negócio, actualmente decorado como salão de cabeleireiro. Cozinha equipada e sala de jantar, com lavandaria e arrumos na mesma area, com acesso direto a um terraço privado. 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suite, com banheira. 2 casas de banho, 1 de serviço e 1 completa com banheira de hidromassagem de apoio aos dois quartos. Sala comum com 31 m2, salamandra e varanda com vistas para o jardim, parte lateral da casa e rio Febros. Sótão com salão de 33 m2, casa de banho de serviço, escritório todo revestido a madeira, aproveitamento de vão para arrumos com closet, solário de montanha. De construção sólida e robusta, esta moradia prima pela qualidade e detalhe dos materiais usados. Telhas em cerâmica com garantia vitalícia, granito negro em todos os pavimentos da casa à exceção dos quartos, soleiras e sanefas de janelas e portas em granito. Pré- instalação de aquecimento central, salamandra na sala de estar/jantar. Terraço com acesso direto pelo jardim superior, Garagem fechada para 2 carros, jardim com diversas árvores de frutos, poço de água, vários espaços ajardinados. Salão de cabeleireiro 37m2 com zona para estética, arrumos e casa de banho. Entrada independente e possibilidade de entrar também pelo hall da moradia. Espaço com 62m2 e entrada independente actualmente equipado como café snack bar, 2 casas de banho para homens e senhoras, casa de banho funcionários, zona de arrumos, copa e cozinha, pátio lateral com possibilidade de esplanada e zona de lazer. Toda esta construção está enquadrada em zona rural e bastante arborizada tendo por isso uma envolvência de natureza, estando no entanto muito próxima do acesso à estrada N222, à A32, o que nos coloca a cerca de 15 minutos do Porto. Proximidades: a 2 km da Praia fluvial de Arnelas em pleno Rio Douro a 4 Km da Praia Fluvial de Crestuma a 4 km do Zoo Santo Inácio a 2.5km do Estádio Jorge Sampaio e piscina municipal a 3.5 km Escola Preparatória e Secundária Diogo Macedo a 4 km das escolas dos Carvalhos, centro de saúde etc. Estacionamentos:4 Quartos:3 Casas de Banho:8 Área do Terreno: 790 m2 Área Útil:313 m2 Área Bruta (CP):380 m2 Certificado Energético O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na factura de electricidade.

Identificação do imóvel: ZMPT556150 O apartamento organiza-se da seguinte forma: (Estúdio / Divisões em madeira - amovíveis) - Hall de entrada - Sala com cozinha - Casa de banho completa - Quarto Potencial de investimento: 750? (rentabilidade potencial de 9,2%) O apartamento não tem garagem, mas existem proprietários no prédio que têm interesse em arrendar lugares de garagem! IMPORTANTE: Escritório transformado em apartamento (a afetação do imóvel nas Finanças é 'serviços'). Equipamentos incluídos na venda: placa de fogão e cilindro. Exposição solar: Nascente Áreas: - Útil: 38,00 m2 - Dependente: 00,00 m2 - Total: 38,00 m2 Condomínio: ?34,00 / mês Informações Legais e Fiscais: - Licença de Utilização: Nº 223, emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia; - Certificado Energético: Classe Energética C, válido até 2031; - Afetação nas Finanças: Serviços (escritório transformado em apartamento). Morada: Rua de Trás, 157, 1º Andar 440-328 Vila Nova de Gaia (url) Localização // Pontos de Interesse: - 230m da Paragem da STCP de Largo Montinho - 450m da Via Eng. Edgar Cardoso - 900m do ArrábidaShopping - 900m do Centro Comercial Gaia Jardim - 1.000 do Pingo Doce de Coimbrões - 1.100m do ALDI de Gaia Coimbrões - 1.500m do Cais de Gaia - 1.800m do Acesso à A1 / VCI - 1.900m da Ponte da Arrábida - 2.000m do Hospital Veterinário de Santa Marinha - 2.300m do Hospital Trofa Saúde - Gaia - 2.500m do GaiaShopping 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na... #ref:ZMPT556150

Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar. Espaço bastante amplo, constituído por 2 pisos e com 183 m2 de área útil. Está situado numa zona movimentada, residencial e de fácil estacionamento quer à porta, quer nas imediações. - Sala composta por 18 mesas e 59 cadeiras com estofo em pele; - 1 móvel frigorifico de 4 portas; - 1 móvel frigorífico de 3 portas; - 1 máquina de gelo; - Máquina de lavar louça industrial; - Frigorifico de 3 portas com 2 sistemas diferenciares de temperatura; - Fogão a gás; - Forno convector; - Frigorifico de conservação de 2 portas da marca infrico; - 1 frigorifico de congelação de 2 portas da Mara infrico; - WC funcionários com base de duche e vestiários individuais. - Ar condicionado de 4 saídas. Todas as bancadas prateleiras que se encontrem na área da cozinha e zona de apoio à cozinha são em aço inox. Espaço indicado para uma exploração imediata. Agenda já a sua visita.

Armazém com 666m2 de área bruta, localizado a escassos metros dos Bombeiros da Amadora, em zona de muito comércio e transportes. Inserido num r/c de prédio habitacional. O espaço funciona de momento como uma fábrica que opera na indústria têxtil. Encontramos um armazém adaptado às necessidades desta empresa, com máqinas industriais em série e zonas de arrumos para guardar as materias primas em grandes quantidades. Composto por 5 casas de banho, (duas delas preparadas para duches), várias mezanines nas extremidades do espaço, estando a maior delas em termos de área destinada a zona de trabalho equipada com máquinas de grandes dimensões. Outras destas zonas aproveitadas devido à altura do pé-direito útil, funcionam apenas para arrumos e outras para escritórios, ou também como zona de cacifos/vestuário dos funcionários. Zona de refeições e zona de copa. Possui elevador / Monta-cargas. Possui acesso a uma zona de exterior privada. Actualmente arrendado até Dezembro de 2023 na área da indústria textil. Boa rentabilidade para quem pretende investir.;ID RE/MAX: 125731017-47 Refª do Imóvel: 125731017-47

Loja totalmente equipada e mobilada com 112 m² de área útil e com uma espetacular esplanada de 92 m². Situada em Paranhos no Porto, numa zona com uma excelente envolvente, estando próxima de universidades e faculdades e com fáceis acessos a vias rápidas. A mesma pode ser destinada para café, restaurante, bar e pão quente. O mobiliário encontra-se em excelentes condições. Composta por: - Salão - Esplanada - Despensa - 2 wc's destinado a clientes e outro completo para os funcionários Equipada com: - Forno a gás natural - Arca frigorífica vertical e horizontal - Fritadeira dupla a gás natural - Churrasqueira a gás natural - Fogão industrial a gás natural - Frigorífico - Máquina de sumos e de gelo - Ar condicionado - Televisão - Sistema de faturação POS - Vídeo vigilância - Central de incêndio - Sistema de extração/ventilação - Colunas de som - Persianas blackout na porta e janelas Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: - Bons acessos a vias rápidas (A20) - Transportes públicos (metro e STCP) - Escolas e Universidades - Hospital São João - Supermercados - Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. “ O Seu Sonho Começa Aqui!”

Seja bem-vindo a uma experiência de vida única em Recardães, nos arredores da cidade de Águeda, onde o requinte arquitetónico se encontra com a beleza natural do vale do rio Águeda. Esta magnífica moradia de autor, situada numa área de terreno generosa de 3.012 m², destaca-se pela sua arquitetura única e vista privilegiada a poente, oferecendo uma residência exclusiva e sofisticada. Permite desfrutar de vistas deslumbrantes a partir das amplas janelas, inundando os espaços interiores com luz natural.Distribuída por três pisos, esta moradia oferece uma área útil de 556 m², proporcionando espaços amplos e confortáveis.No piso 0 encontramos uma sala de estar e de jantar panorâmicas, perfeitas para receber amigos e familiares, uma cozinha totalmente equipada, uma suíte para hóspedes, lavandaria e um quarto para funcionários. Ainda neste piso, encontramos uma zona de escritório/biblioteca ideal para trabalho e/ou reuniões.No piso superior encontramos uma master suíte com uma vista soberba e acesso ao terraço panorâmico, lugar ideal para relaxar. Ainda neste piso encontramos mais dois quartos, com casa-de-banho comum, com acesso ao terraço e vistas sobre a propriedade e arredores. Descendo ao piso inferior, encontramos uma piscina interior com vista e acesso ao jardim, uma sala espaçosa perfeita para festas, com bar, mesa de bilhar e pequeno espaço de cinema. Conta, ainda, com uma cozinha de serviço equipada, ideal para a logística de eventos.A moradia possui uma ampla garagem para quatro veículos.É com grande entusiasmo que o convidamos a agendar uma visita!!

Apartamento com excelentes áreas, situado no 6º andar em edifício de 8 pisos. Edifício das Villas. Oferece uma sala de condomínio, dois elevadores e um terraço comum fechado onde as crianças podem brincar. Construção de 2008. O apartamento está equipado com ar condicionado, aspiração central, estores elétricos, janelas com vidros duplos oscilo batente, som ambiente e roupeiros embutidos em ambos os quartos. Cozinha fica equipada. Quanto ao mobiliário pode ser negociado caso exista interesse no mesmo. Tem parqueamento grande que permite estacionar dois carros pequenos ou um grande ficando ainda com espaço para arrumação. Conta com uma arrecadação generosa. Áreas: Área bruta privativa - 105m2 Área útil dependente ? 22,3m2 Área útil - 88,95m2 Sala 26,15m2; Cozinha 12m2; Quarto Suite 14,40m2; Closet 5,05m2; WC Suite 3,70m2; Quarto 14,50m2; WC 4,60m2; Hall e espaço circulação 8,55m2; Arrecadação 6m2; Parqueamento 26,90m2 Condomínio 39,40? / IMI anual 414? Colinas do Cruzeiro é uma urbanização recente em Odivelas de referência e prestígio devido à qualidade de construção dos edíficios. Localização geográfica próxima de Lisboa e dos vários concelhos, com diversos serviços nas proximidades como Escolas, creches, parques infantis, Bancos, Farmácias, supermercados, Shopping, Cafés, Restaurantes, Ginásios, Campos desportivos, Cabeleireiros, Barbeiros, transportes públicos entre outros. Pontos de interesse: - a cerca de 400m do Centro Comercial Strada, onde pode encontrar o Pingo Doce, Loja do Cidadão, Correios, Finanças, Segurança Social, Conservatórias entre outros Serviços. A cerca de 200m da Escola Básica dos Pombais e a 400 Metros da... #ref:ID 01001079-10

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Apartamento de três amplas assoalhadas na Cruz de Pau, por cima das Finanças, em praceta tranquila e com estacionamento fácil. Um imóvel com excelente exposição solar, muita luz natural durante todo o dia e uma vista desafogada nas duas frentes. Sala comum com cerca de 20 m2 que permite fazer duas zonas distintas. Uma grande cozinha equipada, com espaço para fazer as suas refeições, ligada a uma varanda, atualmente fechada e que serve de lavandaria e zona de tratamento de roupas, e uma sempre útil despensa com porta de preciana. Dois quartos espaçosos, 14 e 12 m2 respetivamente. O maior, com um armário feito por medida e que poderá ficar caso quem compre assim o deseje. O WC completo, espaçoso e muito funcional, foi remodelado há uns anos e já tem uma moderna base de duche com iluminação e hidromassagem. O hall de entrada e as zonas de circulação são amplas e fluidas. Com mais de 70 m2 de área útil, este Apartamento está perfeitamente habitável, mas tem elevado potencial de transformação e modernização. A sala fica ao lado da cozinha, apenas com uma parede simples e sem ligações no meio. Parte do hall pode ser integrado na sala, abrindo espaço para uma zona comum com mais de 35 m2. Este Apartamento está integrado num prédio muito cuidado e com um condomínio muito organizado e ativo, reparado e pintado este ano. O edifício e o Apartamento dispõem de gás natural e ligação à rede digital por fibra ótica de banda larga. A dois passos da EN 10, este imóvel está muito próximo de todo o tipo de comércio e serviços. A pé pode ir fazer as suas compras às grandes superfícies, Continente, Lidl, Aldi ou no pingo doce,... #ref:AC90535NM