V3 senhora

(ref.: 331/m/00843 - comprarcasa valenca) moradia v3 com 122m2, geminada, com fogão de sala, garagem fechada e jardim. a 5 minutos do nó da a28. bons acessos, zona calma. optima exposição solar. house v3 with 122m2, semi-detached, with stove room, closed garage and garden. 5 minutes from the a28 node. good access, quiet area. optima sun exposure. a freguesia de lovelhe, com parte da sua área a se confundir com a zona urbana da vila, de vila nova de cerveira, tem os seus limites estabelecidos da seguinte forma: a norte e poente o rio minho, a sul a freguesia de vila nova de cerveira, a nascente a freguesia de reboreda. um dos seus pontos mais conhecidos são sem dúvida o símbolo do concelho de vila nova de cerveira, ou seja, o cervo no monte da senhora da encarnação, também conhecido como miradouro do veado, mas, outros são muito conhecidos tanto pelo seu valor histórico ou turístico: o forte de lovelhe, o aro arqueológico, a praia da lenta no rio minho (de referir que é uma das melhores deste país), o inatel com a sua colónia de férias, as belezas ribeirinhas do rio minho, as lindíssimas paisagens, e a natureza envolvente, observada do monte da encarnação com a sua capela e parque de merendas, e outras importantes referências desta freguesia.

(ref.: 331/m/00843 - comprarcasa valenca) moradia v3 com 122m2, geminada, habitável. composta por cozinha, salao com fogão de sala, garagem fechada e jardim. a 5 minutos do nó da a28. beneficiada pela sua localização muito próximo do centro de vila nova de cerveira. bons acessos, zona calma. opima exposição solar. house v3 with 122m2, semi-detached, with stove room, closed garage and garden. 5 minutes from the a28 node. good access, quiet area. optima sun exposure. a freguesia de lovelhe, com parte da sua área a se confundir com a zona urbana da vila, de vila nova de cerveira, tem os seus limites estabelecidos da seguinte forma: a norte e poente o rio minho, a sul a freguesia de vila nova de cerveira, a nascente a freguesia de reboreda. um dos seus pontos mais conhecidos são sem dúvida o símbolo do concelho de vila nova de cerveira, ou seja, o cervo no monte da senhora da encarnação, também conhecido como miradouro do veado, mas, outros são muito conhecidos tanto pelo seu valor histórico ou turístico: o forte de lovelhe, o aro arqueológico, a praia da lenta no rio minho (de referir que é uma das melhores deste país), o inatel com a sua colónia de férias, as belezas ribeirinhas do rio minho, as lindíssimas paisagens, e a natureza envolvente, observada do monte da encarnação com a sua capela e parque de merendas, e outras importantes referências desta freguesia.

(ref.: 331/m/01460 - comprarcasa valenca) propriedade composta por moradia v3 mais 2 andares moradia de tipologia v2, possui cerca de 11.800m2 de terreno. anexos, jardim e varanda. a propriedade tem duas entradas. esta propriedade é muito interessante tem possibilidade de viver e rentabilizar. fica localizada próximo da estrada nacional, com bons acessos, a cerca de 2 minutos da cidade, a 25 minutos de vigo, de facil acesso a a3. venha saber mais sobre esta interessante propriedade e a rentabilidade que pode tirar. excelente oportunidade de negócio! property consisting of 3 bedroom villa plus 2 storey villa of typology v2, has about 11,800 m2 of land. attachments, garden and balcony. the property has two entrances. this property is very interesting and has the possibility to live and monetize. it is located close to the national road, with good access, about 2 minutes from the city, 25 minutes from vigo, with easy access to a3. come and find out more about this interesting property and the profitability you can get. excellent business opportunity! cristelo covo é uma freguesia portuguesa do concelho de valença, com 3,66 km² de área e 847 habitantes (2001). densidade: 231,4 hab/km². distante três quilómetros da sede do concelho, a sua área limítrofe confronta com as freguesias de valença, gandra, são pedro da torre e arão. a geografia de cristelo covo é composta pelos seguintes lugares: casas novas, castanhal, cidrões, corgo, covelos, ervelho, estrada, fonte, mira, outeiro, santa luzia, segadães, seixosa, senhora da cabeça, souto magos, troias e veiga da rua de baixo freguesia eminentemente piscatória, cristelo covo remonta as suas origens a épocas anteriores à nacionalidade: o topónimo segadães, de sagatus (plural sagatanes), de cariz germânico, será disso prova concludente. no século xiii esta paróquia pertencia ao couto de valença, conforme o atestam as inquirições de 1258. situava-se onde hoje é a coroada (zona intramuros num oute

(@@replace_* ******** - maïvas matosinhos) excelente moradia v3 na urbanização do carriçal - próxima do norteshopping a moradia encontra-se dividida da seguinte forma: rés-do-chão: - hall de entrada - casa de banho de serviço - conceito de open space: divisão aberta com zona diferenciada da cozinha e sala, ambas com acesso ao terraço - área da cozinha - 9,7 m2 - área da sala - 27 m2 - despensa - lavandaria 1.º andar: - composto por 3 quartos - casa de banho completa com duche - luz natural abundante 2.º andar: - composto por sotão com uma área total de 25,5 m2, que poderá ser convertida em divisão polivalente, ou em quarto ou escritório - bastante espaço de arrumação no vão do telhado outras características: - obras de renovação realizadas recentemente; - caixilharia nova - vidro duplo; - piso flutuante; - estacionamento disponível para uma viatura. este imóvel encontra-se bem localizado no que concerne à acessibilidade a transportes, bem como a serviços e comércio. próximo de escolas, piscina municipal da senhora da hora e hospital pedro hispano. marque a sua visita! ref: a053-3578 a maïvas imobiliária, desenvolve um conceito original de agência imobiliária baseado na proximidade com o cliente, apoiando-se diariamente em pilares fundamentais como a transparência, a partilha e a eficácia. se tem um projeto imobiliário? a maïvas presta-lhe serviço para vender ou arrendar, oferece-lhe um estudo comparativo de mercado, bem como um dossier de determinação do preço de venda, assumindo consigo um verdadeiro compromisso, apoiado num plano de ações comuns. dispomos de diversas ferramentas de marketing e comunicação, permitindo ir ao encontro de um maior número de potenciais clientes. outros serviços que lhe podem interessar: arrendamento, avaliação de imóveis, gestão de património, gestão processual, realização de contratos (compra e venda, arrendamento, entre outros), aconselhamento e orientação na obtenção de

(ref.: 19.12/182 - 18 - fracção exacta - senhora da hora) moradia unifamiliar 3 quartos - área de terreno - 283.5 m2 - área de implantação - 136.44 m2 - área bruta de construção, habitação e anexo - 189.31 m2 - área útil - 110 m2 - suite - cozinha equipada; - vidros duplos - aspiração central; - arrumos e anexos; - lavandaria; - jardim; - garagem; - pré instalação de ar condicionado - aquecimento central; - zona residencial tranquila e privilegiada. a 9 min. do hospital de são joão (2.5km) e do pólo universitário. fracção exacta 11 anos de experiência rede imobiliária com 18 lojas. intermediário de crédito aprovado pelo banco de portugal com especiais condições de financiamento. junte-se a nós!

(ref.: mts/00334 - cn matosinhos) ao entrar nesta requintada moradia geminada, encontra um hall amplo em ligação com uma sala de 70m2, servida de um fantástico terraço. ao lado esquerdo temos a cozinha, lavandaria e dispensa, assim como um wc de serviço. no piso superior temos 3 quartos, todos eles suite: 2 deles com varanda e um terceiro quarto com um terraço. acima, dispõe ainda de um excelente aproveitamento de sotão, com um amplo espaço de escritório e 2 solarengos terraços. a moradia dispõe ainda de uma cave, onde encontramos uma sala de festas, garagem para 2 carros e arrumos. a cozinha da moradia com 20m2 está equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. na sala dispomos de um recuperador de calor e de um terraço. os quartos, todos eles suite, estão equipados com roupeiros embutidos e closet em 2 deles. relativamente às casas de banho dos quartos, uma delas com 14m2 está equipado com banheira de hidromassagem, base de chuveiro e tem luz direta; a segunda também completa, equipada com base de chuveiro; e a terceira também completa está equipado com base de chuveiro e também dispõe de luz direta. a moradia encontra-se em zona muito sossegada, próxima do city golf, mas muito próxima dos principais acessos à auto-estrada, centro da cidade, comércio e serviços. a orientação solar desta fabulosa moradia é nascente/poente/norte.

MORADIA V3 ? SEBOLIDO, PENAFIEL A FREGUESIA SEBOLIDO: O projeto de arquitetura para execução de obras de reabilitação de uma habitação unifamiliar fica implantado num terreno localizado em Sebolido, no município de Penafiel. Sebolido é uma freguesia localizada no Norte, pertencente à margem direita do rio Douro. Em termos de relevo, é considerada de alto-relevo e avizinha-se das localidades Rio Mau e Canelas, sendo ambas zonas que dispõem do contacto direto com o rio Douro. INTEGRAÇÃO DO EDIFICADO NO LOCAL, TENDO EM CONTA OS ASPETOS DE NATUREZA ARQUITETÓNICA E PAISAGISTICA: Topografia Trata-se de uma parcela caraterizada por uma configuração retangular de terreno, tendo um desnível de aproximadamente 3 metros de norte para sul. Envolvente O lugar onde se pretende intervir carateriza-se essencialmente por ser uma zona com caraterísticas rurais onde se consubstanciam urbanizações, contando com habitações do tipo moradia. Trata-se de uma zona cujas edificações imediatas são de caráter rural, conferindo à zona uma identidade única. Trata-se de um território atrativo, de elevado valor patrimonial. Dispõe de monumentos como a Igreja Paroquial e a Capela da Senhora do Monte. Possui ainda locais de interesse como as Casas de Xisto, o Baloiço da Boneca e o Cais de Cancelos. A MESCLA: CONTEMPORÂNEA VERSUS RÚSTICA O percurso conceptual para o desenvolvimento do edifício começou com uma análise aprofundada do contexto e das necessidades do projeto. Foram realizados estudos da envolvente, tendo em consideração características como paisagem, topografia, edificações vizinhas e fluxos de circulação. Também foram identificados os principais requisitos funcionais do edifício. Com base nesses dados, foi elaborado um conceito inicial que procurou combinar a vertente contemporânea com a rústica. O percurso conceptual resultou num edifício que une estética, funcionalidade e sustentabilidade, oferecendo um espaço arquitetónico de qualidade que atende às necessidades dos utilizadores. O projeto reflete a dedicação de criar um marco pela sua excelência arquitetónica, proporcionando dinamismo à freguesia de Sebolido. Pretende-se que o projeto se assuma enquanto uma mais-valia arquitetónica e urbana, sendo intenção que a mesma seja um importante contributo para a valorização do lugar a intervir. A geometria e o partido geral da composição da solução proposta é definida pela habitação preexistente, onde foram incluídas as paredes em pedra de granito. A proposta de intervenção sustenta-se numa ideia morfológica de continuidade do lugar. No entanto, há uma conexão com a contemporaneidade. A MORADIA UNIFAMILIAR - TIPOLOGIA V3 Dentro de cada divisão, é possível escolher comunicar ou não com as restantes, permitindo o máximo de flexibilidade para que cada utilização possa ser mais dinâmica e apropriar-se do seu próprio espaço. Composição Piso 0 - Garagem, lavandaria, suite, WC suíte, quarto, WC e lavatório Piso 1 - Sala de estar e de jantar com acesso a varanda, cozinha, master suíte (closet+suíte+WC suíte) Características essenciais da construção: Alçados Privilegia-se a utilização da pedra de granito como revestimento e poliuretano expandido como isolamento térmico e acústico, conferindo-se assim um cunho efetivamente rústico ao edificado, o que contrasta com as grandes janelas de vidro mais contemporâneas. O poliuretano expandido tem a capacidade de preservar a temperatura interior por muito mais tempo e possui resistência mecânica, acústica, química e ao fogo. Todas as caixilharias em alumínio a incluir na moradia serão dotadas de corte térmico e acústico ASI 60RT Lacado Mars, com vidro duplo, acusticon 6mm Guadian Sun. Cobertura A edificação possui cobertura resolvida através de solução em cobertura vegetal, constituída por lajes de betão armado, camada de forma, impermeabilização, isolamento térmico, tela drenante e terra vegetal. Equipamentos de segurança e conforto A cozinha e as instalações sanitárias contêm ventilação mecânica e independente. Os sistemas de eletricidade, telefone, TV e gás foram instalados, bem como o sistema de videoporteiro a cores e abertura automática com comando à distância do portão da garagem. A entrada de habitação é feita através de portas de segurança. Acabamentos interiores São quatro os materiais que se utilizam na moradia em Sebolido: a madeira de eucalipto, o gesso cartonado, a alcatifa e o cerâmico. Nos espaços comuns, tais como a cozinha, sala de estar, sala de jantar, lavandaria e instalações sanitárias, foi escolhido o cerâmico como material a utilizar devido à sua elevada capacidade de resistência. O uso da madeira provém da associação à natureza, mais especificamente ao tronco da árvore. Assim, em algumas divisões, optou-se por este material ficar exposto no teto e estar presente no mobiliário. As paredes interiores são brancas em gesso cartonado. Nas instalações sanitárias, optou-se por uniformizar o espaço e colocar o cerâmico em tons bege. Mobiliário O mobiliário considerado faz o contraste e combina com o interior das divisões. Nas zonas de arrumação da cozinha, os armários com porta e gavetas são em MDF hidrófugo lacado em bege mate, com frentes sem puxador, dobradiças com sistema blumotion, gavetas de extração total com sistema blumotion, balde do lixo ecológico e separador de talheres. Nos quartos, os roupeiros têm frentes em MDF lacado bege, interiores em melamina bege, dobradiças de clip da Blum com sistema blumotion, gavetas com extração total com sistema blumotion, prateleiras em melamina beje e varões em alumínio. Equipamentos e acessórios A cozinha é dotada de placa de vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar a louça. A pia, em aço inox, de encastrar, contém uma misturadora de bica alta curva com cano giratório de eficiência hídrica A+. As instalações sanitárias contêm sanita e bidé suspenso da Sanindusa ou marca equivalente, incluindo autoclismo. Esta habitação unifamiliar ainda se encontra em fase final de acabamentos, pelo que pode ser vendida no estado atual ou ?Chave na Mão?. O prazo estimado para a conclusão das obras é de 3 meses. AGARRE A OPORTUNIDADE DE TER UM IMÓVEL COM UMA HISTÓRIA E ARQUITETURA ÚNICA! Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim.

MORADIA V3 ? SEBOLIDO, PENAFIEL HABITAÇÃO UNIFAMILIAR EM FASE DE RECONSTRUÇÃO POSSIBILIDADE DE VENDA " CHAVE NA MÃO" A FREGUESIA SEBOLIDO: O projeto de arquitetura para execução de obras de reabilitação de uma habitação unifamiliar fica implantado num terreno localizado em Sebolido, no município de Penafiel. Sebolido é uma freguesia localizada no Norte, pertencente à margem direita do rio Douro. Em termos de relevo, é considerada de alto-relevo e avizinha-se das localidades Rio Mau e Canelas, sendo ambas zonas que dispõem do contacto direto com o rio Douro. INTEGRAÇÃO DO EDIFICADO NO LOCAL, TENDO EM CONTA OS ASPETOS DE NATUREZA ARQUITETÓNICA E PAISAGISTICA: TOPOGRAFIA Trata-se de uma parcela caraterizada por uma configuração retangular de terreno, tendo um desnível de aproximadamente 3 metros de norte para sul. ENVOLVENTE O lugar onde se pretende intervir carateriza-se essencialmente por ser uma zona com caraterísticas rurais onde se consubstanciam urbanizações, contando com habitações do tipo moradia. Trata-se de uma zona cujas edificações imediatas são de caráter rural, conferindo à zona uma identidade única. Trata-se de um território atrativo, de elevado valor patrimonial. Dispõe de monumentos como a Igreja Paroquial e a Capela da Senhora do Monte. Possui ainda locais de interesse como as Casas de Xisto, o Baloiço da Boneca e o Cais de Cancelos. A MESCLA: CONTEMPORÂNEA VERSUS RÚSTICA O percurso conceptual para o desenvolvimento do edifício começou com uma análise aprofundada do contexto e das necessidades do projeto. Foram realizados estudos da envolvente, tendo em consideração características como paisagem, topografia, edificações vizinhas e fluxos de circulação. Também foram identificados os principais requisitos funcionais do edifício. Com base nesses dados, foi elaborado um conceito inicial que procurou combinar a vertente contemporânea com a rústica. O percurso conceptual resultou num edifício que une estética, funcionalidade e sustentabilidade, oferecendo um espaço arquitetónico de qualidade que atende às necessidades dos utilizadores. O projeto reflete a dedicação de criar um marco pela sua excelência arquitetónica, proporcionando dinamismo à freguesia de Sebolido. Pretende-se que o projeto se assuma enquanto uma mais-valia arquitetónica e urbana, sendo intenção que a mesma seja um importante contributo para a valorização do lugar a intervir. A geometria e o partido geral da composição da solução proposta é definida pela habitação preexistente, onde foram incluídas as paredes em pedra de granito. A proposta de intervenção sustenta-se numa ideia morfológica de continuidade do lugar. No entanto, há uma conexão com a contemporaneidade. A MORADIA UNIFAMILIAR - TIPOLOGIA V3 Dentro de cada divisão, é possível escolher comunicar ou não com as restantes, permitindo o máximo de flexibilidade para que cada utilização possa ser mais dinâmica e apropriar-se do seu próprio espaço. COMPOSIÇÃO PISO - 0 - Garagem, lavandaria, suite, WC suíte, quarto, WC e lavatório PISO 1 - Sala de estar e de jantar com acesso a varanda, cozinha, master suíte (closet+suíte+WC suíte) ACABAMENTOS PROPOSTOS (SUJEITO A ALTERAÇÃO) ASPETOS GERAIS PAREDES EXTERIORES executadas em pedra de granito como revestimento a poliuretano expandido como isolamento térmico e acústico. PAVIMENTO cerâmico nas zonas comuns e piso inferior, alcatifa na suite e closet. COBERTURA com vigamento de madeira de eucalipto, isolamento térmico e exterior em telha. EQUIPAMENTO / CONFORTO CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico e acústico ASI 60RT Lacado Mars, com vidro duplo, acústico 6 mm Guadian Sun. BLACK-OUTS no interior com estores de madeira. VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias. VIDEO PORTEIRO a cores INSTALAÇÕES eletricidade, Telefones, TV e Gás ILUMINAÇÃO focos ou perfil de alumínio encastrável com cobertura continua a LED?s PARQUE PRIVATIVO com acesso à garagem por portão secionado automático c/ comando à distância ARRANJO PAISAGISTICO exterior com espaço de jardim. SEGURANÇA PORTAS DE SEGURANÇA na entrada da habitação HABITAÇÃO PISO 1 ? ZONA COMUM PAVIMENTO: Cerâmico, tom Bege PAREDES: Gesso cartonado com 13 mm de espessura TECTO: Em madeira com vigas COZINHA - PISO 1 PAVIMENTO: Cerâmico em tons de bege PAREDES: Móveis e Gesso cartonado com 13 mm de espessura EQUIPAMENTOS: Placa vitrocerâmica, Forno, Micro-ondas, Máquina Lavar Louça ACESSÓRIOS: Misturadora de bica alta curva c/cano giratório eficiência hídrica A+, com pio aço inox de encastrar SALA COMUM - PISO 1 PAVIMENTO: Cerâmico em tons de bege PAREDES: Gesso cartonado com 13 mm de espessura TECTO: Madeira de eucalipto com vigas SUITE + CLOSET ? PISO 1 PAVIMENTO: Alcatifa RODAPÉ: Gesso cartonado com 13 mm de espessura TECTO: Madeira de eucalipto com vigas QUARTO + SUITE ? PSIO 0 PAVIMENTO: Cerâmico em tons de bege PAREDES: Cerâmico em tons de bege TECTO: Gesso cartonado com 13 mm de espessura LOUÇAS: Sanita e bidé suspenso da Sanindusa ou marca equivalente incluindo Autoclismo LAVANDARIA ? PISO 0 PAVIMENTO: Cerâmico em tons de bege CARPINTARIAS ARMÁRIOS DE COZINHA Armário com portas e gavetas em MDF hidrófugo lacada em bege mate, frentes sem puxador, dobradiças com sistema blumotion, gavetas de extração total com sistema blumotion, balde do lixo ecológico, separador de talheres. ARMÁRIOS / ROUPEIROS Mobiliário de roupeiros com frentes em MDF LACADO BEGE, interiores em melamina bege, dobradiças de clip da Blum com sistema blumotion, gavetas de extração total com sistema Blumotion, Prateleiras em melamina bege, varões em alumínio POSSIBILIDADE DE VENDA " CHAVE NA MÃO" AGARRE A OPORTUNIDADE DE TER UM IMÓVEL COM UMA HISTÓRIA E ARQUITETURA ÚNICA! Fundado em 2002, o grupo Soluções Ideais tem acumulado uma significativa experiência no mercado imobiliário, baseando-se em valores sólidos de confiança, lealdade, profissionalismo e qualidade do serviço ao cliente. Centrando a sua atividade no cliente e nas suas necessidades, foi desenvolvendo produtos e serviços inovadores em quatro áreas de atuação: Mediação Imobiliária, Intermediação de crédito, Gestão de Arrendamentos e Mediação de obras. Reunimos todos os esforços para vender ou arrendar a sua casa pelo melhor preço e no menor período de tempo. Para isso, visitamos o seu imóvel, aconselhamos o preço de mercado, divulgamo-lo através de um conjunto de ferramentas de marketing exclusivas e avançadas, e transacionamo-lo sem complicações. Toda a segurança, desde o contrato à escritura, com o apoio do nosso departamento de acompanhamento processual. Dispomos de uma vasta carteira de imóveis de particulares e de instituições financeiras, com financiamento até 100%, e de uma equipa especializada para o aconselhar e acompanhar até ao final do processo de aquisição do seu imóvel. PRECISA DE FINANCIAMENTO? Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, procuramos a solução financeira mais vantajosa para cada caso. Após estudar e analisar o seu processo, procuramos e aconselhamos a solução de financiamento mais adequada, e acompanhamos e tratamos do processo do início ao fim.

Moradia V3 em Santa Eulália - Arouca OPORTUNIDADE! Situada no lugar de Amilo, freguesia de Santa Eulália e concelho de Arouca. Excelente construção em pedra com lagar também em pedra, água própria, dois pisos e anexo. Habitável mas a precisar de umas melhorias de interior e exterior. Lote de 2.000m2 Implantação: 250m2 Área bruta de construção 380m2 Certificação energética: F Com vistas inalteráveis desde a vista da Senhora da Mó à serra da Freita! Não perca a única oportunidade deste género!

(ref.: afd/00015 - cn afurada) fantástica moradia isolada em mondim de basto moradia v3 com 4 frentes com piscina campo de ténis 5 wcs 3 suites cave com ampla garagem+cozinha regional +1wc 2 lagos varandas / alpendres parqueamento exterior+casas de banho exteriores área de 12 mil m2 vistas fabulosas para o alto da senhora da graça possibilidade de conversão em unidade hoteleira com bungallows àrvores de fruto