Varanda bomba

Venda / Cedência de Posição Contratual. No 2º Andar, Com Vistas Desafogadas, Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente, T3 de Três Frentes com Duas Suites, Grande Varanda e Dois Lugares de Garagem no Edifício do Parque em Vila Real Área Bruta Privativa: 134 m2 | Área Bruta Dependente: 13,50 m2 (1 Varanda a Sul com Acesso Pela Cozinha e Sala) Imóvel em Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) com Isenções Fiscais (IMT e IMI). Estatuto dos Benefícios Fiscais | Artigo 45.º | Prédios Urbanos Objeto de Reabilitação - Isenção do imposto municipal sobre as transmissões (IMT) onerosas de imóveis na primeira transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação, a afetar a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em área de reabilitação urbana, também a habitação própria e permanente - Isenção do imposto municipal sobre imóveis (IMI) por um período de três anos a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, podendo ser renovado, a requerimento do proprietário, por mais cinco anos no caso de imóveis afetos a arrendamento para habitação permanente ou a habitação própria e permanente. - Pavimentos: Flutuante e Cerâmicos - Wc(s): Sanitários Suspensos e Autoclismos Embutidos - Caixilharias: Em Alumínio Basculante com Vidros Duplos e Rotura Térmica - Persianas: Elétricas e Térmicas - Cozinha: mobilada e equipada com eletrodomésticos (Placa, Forno, Micro-Ondas, Frigorifico Combinado, Máquina de Lavar Louça) Encastrados. - Tetos Falsos com Focos Embutidos. - Roupeiros Embutidos Forrados e Divididos. - Carpintaria: Lacados - Piso Radiante com Bomba de Calor para Quente e Frio - Bomba para Águas Quentes Sanitárias - Revestimento Exterior: Alucobond e Cerâmicos - Garagem: 2 Lugares Divisões: Casa de Banho Partilhada(1), Suite(s)(2), Sala(s)(1), Hall de Quartos(1), Varandas(5), Cozinha(s)(1), Casa de Banho Privativa(2), Hall de Entrada(1) Equipamentos: Vidros Duplos, Video Porteiro, Roupeiros(4), Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Placa Vitrocerâmica, Piso Radiante(hidráulico), Microondas, Máquina de Lavar Louça, Gás Natural, Isolamento Acústico, Gás Canalizado, Forno, Exaustor, Estores Eléctricos, Elevador, Combinado, Bomba de calor, Isolamento Térmico Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Garagem(2), Acesso Mobilidade Reduzida, Logradouro Zona Envolvente: Hospital, Zona Histórica, Vista para Rio, Vista para Cidade, Vista para Campo, Transportes Públicos, Praça Táxis, Posto de Combustível, Polícia, Hipermercado, Vista para Montanha, Farmácia, Ampla Oferta de Serviços, Ginásio, Centro Comercial, Centro da Cidade, Banco, Espaços Verdes, Estacionamento, Estacionamento Público, Excelentes Acessos, Escola

T3 totalmente remodelado de novo próximo a Casa da Música. Localização excecional, a poucos metros de Rotunda da Boavista. Zona predominantemente residencial, comércio e transportes à porta, como autocarros e metro ótimos acessos.. O apartamento situa-se no último andar do edifício, fazendo parte da habitação um amplo terraço na frente e uma varanda de grandes dimensões na traseira. Com 2 frentes (nascente / poente), sala comum 25 m2, halls 6 m2 e 2.5 m2, suite 21 m2 quartos 15 m2 e 11 m2, wc completo 5 m2, cozinha 9m2, wc social 2 m2, terraço 16 m2, lugar de garagem 12 m2, arrumo 4 m2. Pavimentos em soalho multicamadas em madeira de Carvalho. Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica de indução, combinado, forno, micro-ondas, MLL e exaustor. Louças sanitárias da (Arch) Valadares. Aquecimento através de pavimento radiante com comando individual programável. Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor. Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo (Guardian Sun). Estores elétricos em alumínio c/ isolamento térmico. Porta de segurança blindada. Foi totalmente reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade, procurando proporcionar aos seus futuros moradores o maior conforto possível na sua utilização. Virado a poente conta com uma sala, cozinha equipada com todos os eletrodomésticos e um amplo terraço. Tem também, um hall de entrada, e casa de banho de serviço. Na zona dos dormitórios, devidamente separados com uma porta de correr, tem dois quartos com roupeiro embutido, casa de banho completa com banheira, uma suite com casa de banho com base de duche e uma fantástica varanda. Todos os quartos são virados a nascente. Nesta reconstrução utilizaram mármores branca de Estremoz, piso em madeira carvalho, bancada da cozinha em Silestone, piso radiante em toda a casa com controlo para cada divisão, bomba de calor, entre outros detalhes que proporcionam o máximo conforto. Varanda a nascente e terraço a poente. Valor de Condomínio: 62.00 euros mês.

(ref.: ar/03801 - cn arrábida) apartamento t3 novo venda varanda pronto escriturar proximo linha rubi magnólia city park - pronto em abril 2023 segundo piso exposição solar poente apartamento t3 com uma área total de 148m², último disponível neste prédio, em fase de construção, situado em oliveira do douro, vila nova de gaia, zona da lavandeira, junto ao centro de vila nova de gaia. tipologias t1 a t3, com áreas e varandas generosas. acabamentos, materiais e equipamentos de qualidade superior. excelentes acessos aos centros das cidades de vila nova de gaia e porto, localizado junto ao parque da cidade e a 1000m da estação de metro do el corte inglês. excelentes acessos: -2 minutos do el corte inglês em plena av. da república (metro); -5 minutos centro do porto; -acesso praticamente direto à vci; -4 km da rotunda da boavista; acabamentos: - eletrodomésticos smeg - série: dsn (linha premium smeg); - porta de segurança dierre prestige - hibry com fechadura eletrônica; - aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor; - ar condicionado por ventiloconvectores - com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor; - tampos e lavatórios em krion by porcelanosa (cozinhas e wcs); - torneiras grohe (cozinhas e wcs); - loiças sanitárias - geberit tampo slim e sistema rimfree; - piso em madeira ribadão; - cerâmicos - revigrés - grés porcelânico; - caixilharia de alumínio 70/80 com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico; - vídeo porteiro digital; - pré-certificação energética a+; para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. apartamento t3 venda varandas vista mar são feliz da marinha v.n.gaia -sala com lareira, varanda -duas frentes varanda em l, vistas de mar. -aquecimento central -vidros duplos, -tres quartos -um dele suite -3 wc,s, -roupeiros em todos os quartos -a 900 metros a29 permite aces

T3, novo, situado no segundo andar, com varanda. Este apartamento é composto por sala, cozinha equipada, varanda, espaço de lavandaria, casa de banho completa para dar apoio aos dois quartos com roupeiros embutidos e um terceiro quarto suíte, também, com roupeiro embutido. Empreendimento Prestige IV, em Ermesinde. Nasce em Ermesinde um novo empreendimento, um edifício totalmente novo, em processo de construção, constituído por 5 pisos, com 10 apartamentos no total (5 tipologias T2 e 5 tipologias T3), todos com lugar de garagem. Uma zona em crescimento, que se torna numa excelente zona habitacional pelos seus fáceis acessos, a 2km da entrada para autoestrada A4 e paragem de autocarros em frente ao prédio. Conta na sua área envolvente com escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, os mais variados serviços e, também, restauração. Um projeto com bons acabamentos, com linhas modernas e contemporâneas. O Empreendimento tem tipologias T2 com 96m2 e T3 com 120m2, mais garagens, todos com varandas e apenas dois apartamentos por piso, para maior privacidade dos seus moradores. Estes apartamentos contam, ainda, com janelas de grande dimensão, o que permite que a sua casa beneficie de imensa luz natural. Estes apartamentos serão entregues equipados nas cozinhas, com ar condicionado, estores elétricos, janelas oscilo batente e aquecimento das águas por sistema de bomba de calor. Prédio com elevador, sala de condomínio e depósito para lixo. Obra finalizada em Novembro de 2023. Localização: 75 metros confeitaria/ padaria; 80 metros paragem de autocarro; 200 metros de cafés; 300 metros escola básica; 300 metros complexo desportivo; 500 metros bomba... #ref:APA_1527

T3, novo, situado no quarto andar, com varanda. Este apartamento é composto por sala, cozinha equipada, varanda, espaço de lavandaria, casa de banho completa para dar apoio aos dois quartos com roupeiros embutidos e um terceiro quarto suíte, também, com roupeiro embutido. Empreendimento Prestige IV, em Ermesinde. Nasce em Ermesinde um novo empreendimento, um edifício totalmente novo, em processo de construção, constituído por 5 pisos, com 10 apartamentos no total (5 tipologias T2 e 5 tipologias T3), todos com lugar de garagem. Uma zona em crescimento, que se torna numa excelente zona habitacional pelos seus fáceis acessos, a 2km da entrada para autoestrada A4 e paragem de autocarros em frente ao prédio. Conta na sua área envolvente com escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, os mais variados serviços e, também, restauração. Um projeto com bons acabamentos, com linhas modernas e contemporâneas. O Empreendimento tem tipologias T2 com 96m2 e T3 com 120m2, mais garagens, todos com varandas e apenas dois apartamentos por piso, para maior privacidade dos seus moradores. Estes apartamentos contam, ainda, com janelas de grande dimensão, o que permite que a sua casa beneficie de imensa luz natural. Estes apartamentos serão entregues equipados nas cozinhas, com ar condicionado, estores elétricos, janelas oscilo batente e aquecimento das águas por sistema de bomba de calor. Prédio com elevador, sala de condomínio e depósito para lixo. Obra finalizada em Novembro de 2023. Localização: 75 metros confeitaria/ padaria; 80 metros paragem de autocarro; 200 metros de cafés; 300 metros escola básica; 300 metros complexo desportivo; 500 metros bomba... #ref:APA_1529

T1 novo, lugar de garagem e varanda de 14 m2 no Magnólia City Park em Vila Nova de Gaia (ref.: mts/02325 - cn matosinhos) magnifico apartamento t1 para arrendar, completamente novo, no empreendimento magnólia city park, com cozinha em open space e varanda de 14 m2 e lugar de garagem. situa-se junto ao parque da lavandeira em vila nova de gaia. - excelentes acessos, próximo de comércio e serviços. - 1 minuto de carro do mercadona -3 minutos de carro do el corte inglês em plena avenida da república; -5 minutos de carro do centro do porto; -acesso praticamente direto à vci; -4 km da rotunda da boavista. acabamentos gerais: - eletrodomésticos smeg - série: dsn (linha premium smeg) - porta de segurança dierre prestige - hibry com fechadura eletrónica - aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor - ar condicionado por ventilo convetores - com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - tampos e lavatórios em krion by porcelanosa (cozinhas e wcs) - torneiras grohe (cozinhas e wcs) - loiças sanitárias - geberit tampo slim e sistema rimfree - piso em madeira - ribadão - cerâmicos - revigrés - grés porcelânico - caixilharia de alumínio 70/80 com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico - vídeo porteiro digital

T2 novo, com suite, lugar de garagem e varanda de 21 m2 no Magnólia City Park em Vila Nova de Gaia (ref.: mts/02323 - cn matosinhos) magnifico apartamento t2 para arrendar, completamente novo, no empreendimento magnólia city park, com cozinha em open space, lavandaria, suite, varanda de 21 m2 e lugar de garagem. situa-se junto ao parque da lavandeira em vila nova de gaia. - excelentes acessos, próximo de comércio e serviços. - 1 minuto de carro do mercadona -3 minutos de carro do el corte inglês em plena avenida da república; -5 minutos de carro do centro do porto; -acesso praticamente direto à vci; -4 km da rotunda da boavista. acabamentos gerais: - eletrodomésticos smeg - série: dsn (linha premium smeg) - porta de segurança dierre prestige - hibry com fechadura eletrónica - aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor - ar condicionado por ventilo convetores - com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor - tampos e lavatórios em krion by porcelanosa (cozinhas e wcs) - torneiras grohe (cozinhas e wcs) - loiças sanitárias - geberit tampo slim e sistema rimfree - piso em madeira - ribadão - cerâmicos - revigrés - grés porcelânico - caixilharia de alumínio 70/80 com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico - vídeo porteiro digital

T0 Novo C/Varanda – FEUP / Polo Universitário, Paranhos Referência: #3834 Descrição Prédio: Excelente apartamento T0 com 45 m2 de área coberta. Localização: 2min Continente Asprela / Polo Universitário, Paranhos. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Edifício inserido num ambiente de rara natureza, empreendimento de dois edifícios com tipologias, T0 e T1. Prédio de 2023 composto por 7 pisos, com elevador e com um lugar de garagem. Os apartamentos estão equipados com aquecimento central completo, com estores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas e rede de gás canalizado, tendo acesso a uma lavandaria comum equipada com máquinas semi-industriais de lavar e secar. Está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: Escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes estabelecimentos de serviços de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, bancos, excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.); - Metro: 15min a pé Metro Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Zona Envolvente: 5CG6+W9 Porto 150m a pé Continente Bom dia Asprela 200m a pé Escola Básica 2º/3º Ciclo Areosa 200m de carro Circunvalação 8min a pé FEUP 750m a pé Parque da Quinta de Lamas 15min a pé Comercial do Campus São João, Hospital de São João e IPO Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa, forno, Exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Bomba de calor Estores elétricos Áreas: Kitchenette com 29 m2 Quarto com 10 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 5 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T1 Kit Novo C/Varanda – FEUP / Polo Universitário, Paranhos Referência: #3841 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1Kit com 45 m2 de área coberta. Localização: 2min Continente Asprela / Polo Universitário, Paranhos. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Edifício inserido num ambiente de rara natureza, empreendimento de dois edifícios com tipologias, T0 e T1. Prédio de 2023 composto por 7 pisos, com elevador e com lugar de garagem para 2 carros. Os apartamentos estão equipados com aquecimento central completo, com estores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas e rede de gás canalizado, tendo acesso a uma lavandaria comum equipada com máquinas semi-industriais de lavar e secar. Está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: Escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes estabelecimentos de serviços de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, bancos, excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.); - Metro: 15min a pé Metro Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Zona Envolvente: 5CG6+W9 Porto 150m a pé Continente Bom dia Asprela 200m a pé Escola Básica 2º/3º Ciclo Areosa 200m de carro Circunvalação 8min a pé FEUP 750m a pé Parque da Quinta de Lamas 15min a pé Comercial do Campus São João, Hospital de São João e IPO Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa, forno, Exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Bomba de calor Estores elétricos Áreas: Hall de entrada com 2 m2 Kitchenette com 29 m2 Quarto com 10 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 5 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

T0 Novo C/Varanda – FEUP / Polo Universitário, Paranhos Referência: #3834 Descrição Prédio: Excelente apartamento T0 com 45 m2 de área coberta. Localização: 2min Continente Asprela / Polo Universitário, Paranhos. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Sul. Edifício inserido num ambiente de rara natureza, empreendimento de dois edifícios com tipologias, T0 e T1. Prédio de 2023 composto por 7 pisos, com elevador e com um lugar de garagem. Os apartamentos estão equipados com aquecimento central completo, com estores elétricos na sala e no quarto. Bomba de calor para aquecimento das águas e rede de gás canalizado, tendo acesso a uma lavandaria comum equipada com máquinas semi-industriais de lavar e secar. Está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: Escolas para todos os graus de ensino, os mais importantes estabelecimentos de serviços de saúde, transportes, comércio moderno e tradicional, bancos, excelentes acessos às principais vias rodoviárias da cidade. Principais Características Imóvel: Cozinha equipada (placa, forno, Exaustor, combinado, micro-ondas e máquina de lavar loiça) 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a sul WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Aquecimento central Bomba de calor Estores elétricos Áreas: Kitchenette com 29 m2 Quarto com 10 m2 WC completo com 5 m2 Varanda com 5 m2 Rede de transportes públicos (Autocarros): - Rua Costa Cabral: (701, 702, 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - H. São João: (204, 205, 305, 704, 803, etc.); - Metro: 15min a pé Metro Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Zona Envolvente: 5CG6+W9 Porto 150m a pé Continente Bom dia Asprela 200m a pé Escola Básica 2º/3º Ciclo Areosa 200m de carro Circunvalação 8min a pé FEUP 750m a pé Parque da Quinta de Lamas 15min a pé Comercial do Campus São João, Hospital de São João e IPO Disponível 1 de janeiro de 2025. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Paranhos Empreendimento Silva Porto Flats T3 - Fração L Fabuloso apartamento de tipologia T3, com 146m2 e orientado a nascente/poente, sobressai pelos acabamento da mais alta qualidade e pela inteligente organização e funcionalidade das suas divisões, com cozinha e sala comum em open space, com acesso a ampla varanda a poente e generosos envidraçados que lhe conferem abundante luz natural, suite com WC completo, 2 quartos, WC de uso privativo e WC de serviço na zona social. O imóvel dispõe do seguinte equipamento: * Portas de segurança * Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico * Eletrodomésticos Balay ou equivalentes * Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente * Projectores LED * Video-porteiro * Aquecimento de Águas sanitarias por bomba de calor * Lava louça em inox e misturadora monocomando * Piscina exterior comum e jardim exterior do condominio com tratamento paisagistico * 24 lugares de estacionamento todos equipados com postos de carregamento para veículos elétricos Dispõe de um lugar de garagem duplo e arrumo na cave. Nas áreas comuns é possível usufruir de amplo jardim e piscina exterior. Edifício concebido com duas frentes, disponibilizando apartamentos orientados a nascente ou a poente, estes últimos dispondo de amplas varandas ou terraços. Sobressaem a sua arquitetura moderna e os acabamentos de altíssima qualidade, que incluem o isolamento térmico e acústico entre habitações contíguas, as portas blindadas de alta segurança, as janelas com caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama da Balay, funcionais e de design sóbrio, as instalações sanitárias com louças suspensas da Sanindusa, a iluminação por projetores LED, o videoporteiro a cores, o aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, a piscina exterior e o jardim comum a poente, com 650 m2 e com especial cuidado no enquadramento paisagístico. No piso térreo, o edifício dispõe de átrio comum que, para além do acesso às quatro frações nele integradas, permite o aceder ao elevador, às escadas interiores e à garagem, situada no piso -1. A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento, um lugar simples por cada apartamento das tipologia T0 a T2 e um lugar duplo para as tipologias T3, todos eles devidamente equipados com postos de carregamento para veículos elétricos. O condomínio residencial SILVA PORTO FLATS encontra-se estrategicamente localizado na Rua de Silva Porto, em estreita proximidade com a Rua de Serpa Pinto e ao Nó do Carvalhido para a Via de Cintura Interna, permitindo um rápido acesso às principais vias rodoviárias do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A1, N13, A3, A4 e A28). Implantado em zona residencial de referência consolidada e em permanente requalificação, o empreendimento situa-se a escassos metros da Rua da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Avenida da Boavista, oferecendo uma grande diversidade de transportes públicos, instituições de ensino públicas e privadas, instituições de cuidados de saúde e todo o tipo de comércio e serviços, na sua envolvente. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Paranhos Empreendimento Silva Porto Flats T2 - Fração K Fabuloso apartamento de tipologia T2, com 103m2 e orientado a poente, sobressai pelos acabamento da mais alta qualidade e pela inteligente organização e funcionalidade das suas divisões, com cozinha e sala comum em open space, com acesso a varanda e generosos envidraçados que lhe conferem abundante luz natural, suite com WC completo, quarto e WC de uso comum. O imóvel dispõe do seguinte equipamento: * Portas de segurança * Janelas em caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico * Eletrodomésticos Balay ou equivalentes * Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente * Projectores LED * Video-porteiro * Aquecimento de Águas sanitarias por bomba de calor * Lava louça em inox e misturadora monocomando * Piscina exterior comum e jardim exterior do condominio com tratamento paisagistico * 24 lugares de estacionamento todos equipados com postos de carregamento para veículos elétricos Dispõe de um lugar de garagem duplo e arrumo na cave. Nas áreas comuns é possível usufruir de amplo jardim e piscina exterior. Edifício concebido com duas frentes, disponibilizando apartamentos orientados a nascente ou a poente, estes últimos dispondo de amplas varandas ou terraços. Sobressaem a sua arquitetura moderna e os acabamentos de altíssima qualidade, que incluem o isolamento térmico e acústico entre habitações contíguas, as portas blindadas de alta segurança, as janelas com caixilharia em alumínio de corte térmico e vidro duplo, as cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de alta gama da Balay, funcionais e de design sóbrio, as instalações sanitárias com louças suspensas da Sanindusa, a iluminação por projetores LED, o videoporteiro a cores, o aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor, a piscina exterior e o jardim comum a poente, com 650 m2 e com especial cuidado no enquadramento paisagístico. No piso térreo, o edifício dispõe de átrio comum que, para além do acesso às quatro frações nele integradas, permite o aceder ao elevador, às escadas interiores e à garagem, situada no piso -1. A garagem dispõe de 24 lugares de estacionamento, um lugar simples por cada apartamento das tipologia T0 a T2 e um lugar duplo para as tipologias T3, todos eles devidamente equipados com postos de carregamento para veículos elétricos. O condomínio residencial SILVA PORTO FLATS encontra-se estrategicamente localizado na Rua de Silva Porto, em estreita proximidade com a Rua de Serpa Pinto e ao Nó do Carvalhido para a Via de Cintura Interna, permitindo um rápido acesso às principais vias rodoviárias do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A1, N13, A3, A4 e A28). Implantado em zona residencial de referência consolidada e em permanente requalificação, o empreendimento situa-se a escassos metros da Rua da Constituição, do Carvalhido, da Avenida de França e da Avenida da Boavista, oferecendo uma grande diversidade de transportes públicos, instituições de ensino públicas e privadas, instituições de cuidados de saúde e todo o tipo de comércio e serviços, na sua envolvente. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home!

Privilégio é poder conviver em plena cidade com uma espécie protegida. É neste ambiente de rara natureza que foi implementado o Parque dos Sobreiros - um empreendimento de dois edifícios com tipologias T0, T1 e T2 Apartamento inserido no edifício Parque dos Sobreiros II, na zona de Paranhos onde integra o maior Pólo Universitário do Porto que inclui algumas das universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade Universidade do Porto, Faculdade de Economia - FEP, Faculdade de Engenharia - FEUP, Faculdade de Medicina - FMUP, Faculdade de Desporto - FCDEF, Universidade Portucalense, Universidade Católica e Instituto Politécnico do Porto. Próximo de transportes públicos incluindo o metro, fáceis acessos à auto estrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação). Apartamento T0 com design moderno e clean, com linhas simples, composto por sala open space equipada com forno e placa, acesso à varanda pela sala e 1 wc completo. Complementa-se com 1 lugar de garagem. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central completo, com convetores elétricos na sala e no quarto e bomba de calor para aquecimento das águas e rede de gás canalizado. Destacamos alguns detalhes: - Isolamento térmico para potenciar a poupança de energia (fachada em capoto ou similar, caixilharia com corte térmico em alumínio lacado com vidros duplos); - Isolamento acústico; - Portas corta-fogo blindadas; - Bomba de calor para aquecimento das águas - Rede de gás canalizado; - Cozinhas com móveis e acabamento lacado branco e os tampos em compac quartzo cinza ou similar. - Casas de banho com loiças sanitárias Sanindusa ou similar e pavimentos e paredes revestidos em grês porcelânico ou similar -Os tetos com projetores LED encastrados e na sala uma sanca de luz em fita LED. - Garagem dotada de rede de segurança contra incêndio e rede de ventilação e desenfumagem; - Condomínio com duas lavandarias equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais, do tipo self-service, para utilização exclusiva dos condóminos. Condições de pagamento: 1 - Um sinal de 15%, com a assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda; 2 - Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da primeira lage; 3 - Um reforço de sinal de 15%, com a conclusão da execução da última lage; 4 - Saldo em dívida de 40%, a liquidar na outorga da escritura, a realizar até Dezembro de 2024. Agende já a sua visita e não perca a oportunidade!!! Intermediários de Crédito Vinculado n 2222 A realização do seu sonho, começa aqui!!!

EXCELENTE APARTAMENTO T3 DE LUXO-OLIVEIRA DO DOURO- ZONA PARQUE DA LAVANDEIRA. Habitação em Remodelação profunda, com elevador de padrão, 1 piso com 3 frentes (Nascente/Poente e Sul), prédio com elevador.Principais focos,além dos acabamentos de nível de padrão.A habitação será equipada com: bomba de calor, Instalação completa do Ar Condicionado na sala e quartos , Estores elétricos isotérmicos com caixilharias vidro duplo com corte térmico e cozinha equipada. Habitação com cerca de 125 m2 Área total , com Lugar de Garagem para um carro e 2 casas de banho completas. Excelente Localização, a apenas 1Km do Corte Inglês(Metro) e da Avenida da República  com transportes públicos à porta. A classificação energética do imóvel é referente ao período anterior à reconstrução que esta a ser efetuada no apartamentoCARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Hall de entrada;- Cozinha equipada; com Placa de vitrocerâmica, Forno, Exaustor, Frigorifico, Micro-ondas e  Maquina de lavar a louça.- Cozinha e Sala em Open Space;- Lavandaria;- 3 Quartos;- 2 WC Completos;- Caixilharias com vidro duplo e com corte térmico.- Estores Elétricos;- Lugar de Garagem;- Bomba de calor;- Ar Condicionado em todos os quartos e na sala; PROXIMIDADES: - 200m do Intermache de Oliveira do Douro;- 300m do Parque da Lavandeira;- 800m da Mercadona;- 1 Km do El Corte Inglês;- 1Km do Metro João de Deus;- 5min da Ponte do Infante;- Numa proximidade com transportes públicos, cafés, supermercados, etc;  -Damos todo o acompanhamento do processo até à escritura.-Marque já a sua visita!CRG 1532Damos todo o acompanhamento do processo até a escritura.LMDS IMÓVEIS Rede imobiliária com 5 Lojas e 13 Anos de experiênciaIntermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal Licença AUT-000043Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura.Partilhamos os nossos imóveis. Marque já a sua visita!

(ref.: gn/01470 - cn gaia norte) empreendimento avintes prestige residence iii situado na freguesia de avintes, concelho de vila nova de gaia, na rua ponteceso, a 200m da junta de freguesia. edifício composto por 3 pisos e constituído por 1 fracção t1, 6 fracções t2 e 2 fracções t3. excelente localização, fica localizado a 5km do centro de vila nova de gaia e a 7km das pontes do freixo e infante, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo. arquitetura contemporânea pensada para o conforto e bem-estar de quem a vai usufruir. acolhedora e com vida própria, avintes tem tudo e tudo faz para proporcionar bem estar e qualidade de vida a quem aqui decide viver. conta com o centro de vila nova de gaia e porto ali tão perto, os excelentes acessos e a proximidade do rio, fazem do avintes prestige residence iii a escolha acertada para quem privilegia um estilo de vida prático e funcional. acabamentos: aquecimento de águas quentes sanitárias com bomba de calor 300l, ou similar; bomba circuladora para água quente instantânea, ou similar; ar-condicionado samsung, split, ou similar; ventilação central motorizada (vmc) individual, com sistema de fluxos cruzados, com recuperação de calor, ou similar; pré-instalação aspiração central; armários em lacado branco mate, com puxadores ocultos, ou similar; ilha com gavetões ou similar; portas e gavetas com soft-close ou similar; tampos em silestone ou similar; eletrodomésticos (todos os eletrodomésticos da marca bosch e de modelo encastrado, ou similar): - combinado - forno - micro ondas - placa - exaustor - máquina de lavar loiça porta de segurança, com revestimento interior em lacado a cor branco e exterior em carvalho, ou similar; série minimalista (oculta) com corte térmico, ou similar; vidro duplo térmico, ou similar; janelas com 2 folhas correr, ou similar; estores elétricos térmicos nos quartos, ou similar; etc. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de

(ref.: gn/01471 - cn gaia norte) empreendimento avintes prestige residence iii situado na freguesia de avintes, concelho de vila nova de gaia, na rua ponteceso, a 200m da junta de freguesia. edifício composto por 3 pisos e constituído por 1 fracção t1, 6 fracções t2 e 2 fracções t3. excelente localização, fica localizado a 5km do centro de vila nova de gaia e a 7km das pontes do freixo e infante, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo. arquitetura contemporânea pensada para o conforto e bem-estar de quem a vai usufruir. acolhedora e com vida própria, avintes tem tudo e tudo faz para proporcionar bem estar e qualidade de vida a quem aqui decide viver. conta com o centro de vila nova de gaia e porto ali tão perto, os excelentes acessos e a proximidade do rio, fazem do avintes prestige residence iii a escolha acertada para quem privilegia um estilo de vida prático e funcional. acabamentos: aquecimento de águas quentes sanitárias com bomba de calor 300l, ou similar; bomba circuladora para água quente instantânea, ou similar; ar-condicionado samsung, split, ou similar; ventilação central motorizada (vmc) individual, com sistema de fluxos cruzados, com recuperação de calor, ou similar; pré-instalação aspiração central; armários em lacado branco mate, com puxadores ocultos, ou similar; ilha com gavetões ou similar; portas e gavetas com soft-close ou similar; tampos em silestone ou similar; eletrodomésticos (todos os eletrodomésticos da marca bosch e de modelo encastrado, ou similar): - combinado - forno - micro ondas - placa - exaustor - máquina de lavar loiça porta de segurança, com revestimento interior em lacado a cor branco e exterior em carvalho, ou similar; série minimalista (oculta) com corte térmico, ou similar; vidro duplo térmico, ou similar; janelas com 2 folhas correr, ou similar; estores elétricos térmicos nos quartos, ou similar; etc. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de

(ref.: gn/01473 - cn gaia norte) empreendimento avintes prestige residence iii situado na freguesia de avintes, concelho de vila nova de gaia, na rua ponteceso, a 200m da junta de freguesia. edifício composto por 3 pisos e constituído por 1 fracção t1, 6 fracções t2 e 2 fracções t3. excelente localização, fica localizado a 5km do centro de vila nova de gaia e a 7km das pontes do freixo e infante, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo. arquitetura contemporânea pensada para o conforto e bem-estar de quem a vai usufruir. acolhedora e com vida própria, avintes tem tudo e tudo faz para proporcionar bem estar e qualidade de vida a quem aqui decide viver. conta com o centro de vila nova de gaia e porto ali tão perto, os excelentes acessos e a proximidade do rio, fazem do avintes prestige residence iii a escolha acertada para quem privilegia um estilo de vida prático e funcional. acabamentos: aquecimento de águas quentes sanitárias com bomba de calor 300l, ou similar; bomba circuladora para água quente instantânea, ou similar; ar-condicionado samsung, split, ou similar; ventilação central motorizada (vmc) individual, com sistema de fluxos cruzados, com recuperação de calor, ou similar; pré-instalação aspiração central; armários em lacado branco mate, com puxadores ocultos, ou similar; ilha com gavetões ou similar; portas e gavetas com soft-close ou similar; tampos em silestone ou similar; eletrodomésticos (todos os eletrodomésticos da marca bosch e de modelo encastrado, ou similar): - combinado - forno - micro ondas - placa - exaustor - máquina de lavar loiça porta de segurança, com revestimento interior em lacado a cor branco e exterior em carvalho, ou similar; série minimalista (oculta) com corte térmico, ou similar; vidro duplo térmico, ou similar; janelas com 2 folhas correr, ou similar; estores elétricos térmicos nos quartos, ou similar; etc. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de

(ref.: gn/01474 - cn gaia norte) empreendimento avintes prestige residence iii situado na freguesia de avintes, concelho de vila nova de gaia, na rua ponteceso, a 200m da junta de freguesia. edifício composto por 3 pisos e constituído por 1 fracção t1, 6 fracções t2 e 2 fracções t3. excelente localização, fica localizado a 5km do centro de vila nova de gaia e a 7km das pontes do freixo e infante, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo. arquitetura contemporânea pensada para o conforto e bem-estar de quem a vai usufruir. acolhedora e com vida própria, avintes tem tudo e tudo faz para proporcionar bem estar e qualidade de vida a quem aqui decide viver. conta com o centro de vila nova de gaia e porto ali tão perto, os excelentes acessos e a proximidade do rio, fazem do avintes prestige residence iii a escolha acertada para quem privilegia um estilo de vida prático e funcional. acabamentos: aquecimento de águas quentes sanitárias com bomba de calor 300l, ou similar; bomba circuladora para água quente instantânea, ou similar; ar-condicionado samsung, split, ou similar; ventilação central motorizada (vmc) individual, com sistema de fluxos cruzados, com recuperação de calor, ou similar; pré-instalação aspiração central; armários em lacado branco mate, com puxadores ocultos, ou similar; ilha com gavetões ou similar; portas e gavetas com soft-close ou similar; tampos em silestone ou similar; eletrodomésticos (todos os eletrodomésticos da marca bosch e de modelo encastrado, ou similar): - combinado - forno - micro ondas - placa - exaustor - máquina de lavar loiça porta de segurança, com revestimento interior em lacado a cor branco e exterior em carvalho, ou similar; série minimalista (oculta) com corte térmico, ou similar; vidro duplo térmico, ou similar; janelas com 2 folhas correr, ou similar; estores elétricos térmicos nos quartos, ou similar; etc. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de

(ref.: gn/01472 - cn gaia norte) empreendimento avintes prestige residence iii situado na freguesia de avintes, concelho de vila nova de gaia, na rua ponteceso, a 200m da junta de freguesia. edifício composto por 3 pisos e constituído por 1 fracção t1, 6 fracções t2 e 2 fracções t3. excelente localização, fica localizado a 5km do centro de vila nova de gaia e a 7km das pontes do freixo e infante, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo. arquitetura contemporânea pensada para o conforto e bem-estar de quem a vai usufruir. acolhedora e com vida própria, avintes tem tudo e tudo faz para proporcionar bem estar e qualidade de vida a quem aqui decide viver. conta com o centro de vila nova de gaia e porto ali tão perto, os excelentes acessos e a proximidade do rio, fazem do avintes prestige residence iii a escolha acertada para quem privilegia um estilo de vida prático e funcional. acabamentos: aquecimento de águas quentes sanitárias com bomba de calor 300l, ou similar; bomba circuladora para água quente instantânea, ou similar; ar-condicionado samsung, split, ou similar; ventilação central motorizada (vmc) individual, com sistema de fluxos cruzados, com recuperação de calor, ou similar; pré-instalação aspiração central; armários em lacado branco mate, com puxadores ocultos, ou similar; ilha com gavetões ou similar; portas e gavetas com soft-close ou similar; tampos em silestone ou similar; eletrodomésticos (todos os eletrodomésticos da marca bosch e de modelo encastrado, ou similar): - combinado - forno - micro ondas - placa - exaustor - máquina de lavar loiça porta de segurança, com revestimento interior em lacado a cor branco e exterior em carvalho, ou similar; série minimalista (oculta) com corte térmico, ou similar; vidro duplo térmico, ou similar; janelas com 2 folhas correr, ou similar; estores elétricos térmicos nos quartos, ou similar; etc. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de

(ref.: gn/01469 - cn gaia norte) empreendimento avintes prestige residence iii situado na freguesia de avintes, concelho de vila nova de gaia, na rua ponteceso, a 200m da junta de freguesia. edifício composto por 3 pisos e constituído por 1 fracção t1, 6 fracções t2 e 2 fracções t3. excelente localização, fica localizado a 5km do centro de vila nova de gaia e a 7km das pontes do freixo e infante, o que facilita e beneficia a vida de quem valoriza o tempo. arquitetura contemporânea pensada para o conforto e bem-estar de quem a vai usufruir. acolhedora e com vida própria, avintes tem tudo e tudo faz para proporcionar bem estar e qualidade de vida a quem aqui decide viver. conta com o centro de vila nova de gaia e porto ali tão perto, os excelentes acessos e a proximidade do rio, fazem do avintes prestige residence iii a escolha acertada para quem privilegia um estilo de vida prático e funcional. acabamentos: aquecimento de águas quentes sanitárias com bomba de calor 300l, ou similar; bomba circuladora para água quente instantânea, ou similar; ar-condicionado samsung, split, ou similar; ventilação central motorizada (vmc) individual, com sistema de fluxos cruzados, com recuperação de calor, ou similar; pré-instalação aspiração central; armários em lacado branco mate, com puxadores ocultos, ou similar; ilha com gavetões ou similar; portas e gavetas com soft-close ou similar; tampos em silestone ou similar; eletrodomésticos (todos os eletrodomésticos da marca bosch e de modelo encastrado, ou similar): - combinado - forno - micro ondas - placa - exaustor - máquina de lavar loiça porta de segurança, com revestimento interior em lacado a cor branco e exterior em carvalho, ou similar; série minimalista (oculta) com corte térmico, ou similar; vidro duplo térmico, ou similar; janelas com 2 folhas correr, ou similar; estores elétricos térmicos nos quartos, ou similar; etc. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de

(ref.: mts/01999 - cn matosinhos) apartamento t2, inserido no empreendimento magnólia, com cerca de 108 m2 de área bruta, num 5º piso, virado a poente. excelente perceção de qualidade e diferencial de mercado. ótima localização em gaia. pré-certificação energética a+. dispõem de 1 lugar de garagem na cave. acabamentos de excelente qualidade: - eletrodomésticos smeg - série dsn; - porta de segurança dierre prestige hibry, com fechadura eletrónica; - aquecimento de águas sanitárias (aqs) por bomba de calor; - ar condicionado, com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor; - tampos e lavatórios em krion by porcelanosa (cozinhas e wcs); - caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico; - vídeo porteiro digital; - pré-certificação energética a+; - torneiras grohe (cozinhas e wcs); - loiças sanitárias geberit - piso em madeira ribadão; - cerâmicos revigrés; marcado pela localização, com rápidos acessos, estando a 2 minutos de carro do el corte inglés em plena av. da república, a 5 minutos de carro do centro do porto, acesso praticamente direto à vci.

(ref.: dci103d - dimensão consultores imobiliários) apartamento t1+1 novo c/varanda para venda em gandra dci103d imóvel com boas áreas e acabamentos nobres, para venda em gandra, em empreendimento de referencia. o imóvel é composto por: - área: 58,2m2 - 2 frentes: nascente/poente - sistema de aquecimento com bomba de calor elétrica - pré-instalação de sistema de ar condicionado - caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe iv, extrusal ou equivalente. - cozinha equipada c/ eletrodomésticos de encastre (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, maquina de lavar a louça e maquina de lavar roupa) - 1 wc - varanda - 1 lugar de estacionamento + arrumos - elevador disponível nas versões - em 1º andar, valor: 121 500€ (varanda c/ 9,35m2) - em 2º andar, valor: 123 500€ (varanda c/ 10,2m2) - em 3º andar, valor: 125 500€ (varanda c/ 9,3m2) - em 4º andar, valor: 127 500€ (varanda c/ 10,2m2) - em 5º andar, valor: 129 500€ (varanda c/ 9,3m2) instalações e serviços: - jardins/zonas verdes - sala de refeições - cafetaria - recepção - ginásio - sala de convívio - balneários - sala de primeiros socorros - sala de estudo situado em zona privilegiada: - cespu a 100m (2 minutos a pé) - universidade privada de saúde, com cursos como ciência farmacêuticas, medicina dentária, medicina veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor instituição de ensino superior. - instituto universitário de ciências de saúde a 250m (3 minutos a pé), - supermercados a 70m e 650m campanha de lançamento: 2 apartamentos = desconto de 2000€ em cada; 3 apartamentos = desconto de 3000€ em cada; 4 apartamentos ou mais = mantêm - se desconto 3000€ em cada. tem que ser o mesmo comprador. previsão da obra: inicio da obra - 3º trimestre de 2023 finalização da estrutura de betão - 2ª trimestre de 2024 termino da obra - 24 meses após o inicio. condições de pagamento: - preço de lançamento

(ref.: dci103k - dimensão consultores imobiliários) apartamento t1+1 novo c/ varanda 15m2 para venda em gandra dci103j imóvel com boas áreas e acabamentos nobres, para venda em gandra, em empreendimento de referencia. o imóvel é composto por: - área: 71m2 - 2 frentes: sul/poente - sistema de aquecimento com bomba de calor elétrica - pré-instalação de sistema de ar condicionado - caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe iv, extrusal ou equivalente. - cozinha equipada c/ eletrodomésticos de encastre (placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, combinado, maquina de lavar a louça e maquina de lavar roupa) - 1 wc - varanda: 15m2 - 1 lugar de garagem + arrumos - elevador disponível nas versões - em 2º andar, valor: 133 900€, (varanda c/ 9,9m2 e 1 frente: sul) - em 3º andar, valor: 135 900€, (varanda c/ 15m2 e 2 frentes: sul/poente) - em 4º andar, valor: 137 900€, (varanda c/ 15m2 e 2 frentes: sul/poente) - em 5º andar, valor: 139 900€, (varanda c/ 15m2 e 2 frentes: sul/poente) instalações e serviços: - jardins/zonas verdes - sala de refeições - cafetaria - recepção - ginásio - sala de convivio - balneários - sala de primeiros socorros - sala de estudo situado em zona privilegiada: - cespu a 100m (2 minutos a pé) - universidade privada de saúde, com cursos como ciência farmacêuticas, medicina dentária, medicina veterinária e outras, tendo sido destacada em 2021 como a melhor instituição de ensino superior. - instituto universitário de ciências de saúde a 250m (3 minutos a pé), - supermercados a 70m e 650m campanha de lançamento: 2 apartamentos = desconto de 2000€ em cada; 3 apartamentos = desconto de 3000€ em cada; 4 apartamentos ou mais = mantêm - se desconto 3000€ em cada. tem que ser o mesmo comprador. previsão da obra: inicio da obra - 3º trimestre de 2023 finalização da estrutura de betão - 2ª trimestre de 2024 termino da obra - 24 meses após o inicio. condições de pagam

T2 Em Construção C/Varanda Fânzeres / São Pedro da Cova, Gondomar Referência: #4029 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 85.07 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nascente. Excelente varanda com orientada a nascente. Prédio composto por 5 pisos, com elevador e sem lugar de garagem. O mais recente empreendimento, estão situadas em Gondomar com vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto, Gaia, mar e serra, e oferecem um estilo de vida que combina luxo, comodidade e uma localização privilegiada. Projetadas para quem aprecia conforto e elegância, estes apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por 5 pisos, proporcionam uma experiência de vida sofisticada e tranquila, onde cada detalhe é pensado para elevar o bem-estar. Com uma excelente exposição solar (nascente e sul poente), cada apartamento beneficia de abundante luz natural. As varandas muito espaçosas nos pisos 1 ao 5 e os terraços amplos no rés-do-chão são perfeitos para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Nas Egas Moniz Residences, encontra o refúgio ideal para uma vida tranquila e serena, sem abdicar das comodidades modernas e da proximidade à vibrante cidade do Porto. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Sala bastante ampla orientada a nascente com acesso direto à varanda Cozinha totalmente equipada com (exaustor, forno, placa indução, micro-ondas, máquina lavar loiça integrável, combinado integrável) com acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente 1 Suite com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Vídeo porteiro Áreas: Hall de entrada com 4.54 m2 Quartos com 11.68/14.37 m2 Sala comum com 17.62 m2 Cozinha com 7.96 m2 WC completo com 4.50 m2 WC privativo com 2.46 m2 WC de serviço com 2.05 m2 Lavandaria com 5.07 m2 Varanda com 9.24 m2 Zona Envolvente: 2Km supermercados Mercadona / Lidl 7min Farmácia Magalhães 7Km Parque das Serras do Porto 12min de carro Parque Nascente Shopping 10min de carro Centro do Porto 15min a pé Metro Fanzeres 20min de carro Foz do Douro Condições de pagamento: • 15% no CPCV; • 15% com a conclusão da estrutura, • 70 % na escritura Conclusão da obra: 1º e 2º semestre de 2026. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Apartamento T2 novo com varanda ao Polo Universitário. Empreendimento localizado em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto, e caracterizado pela sua qualidade, equipamentos e acabamentos. Início da construção em Setembro de 2019. Em 54 fracções de tipologias T1, T2, T3 e T4 existem 25 apartamentos de tipologia T2 com varanda. Com orientação solar poente, sala 22.5 m2, hall 3.2 m2, suite 16.9 m2, quarto 13.6 m2, 4 roupeiros, cozinha 7.1 m2 equipada com electrodomésticos Bosch (máquina de lavar louça, forno, placa, microondas e frigorífico). Varanda 9.3 m2. 1 lugar de garagem. Madeiras lacadas a branco, loiças sanitárias Sanidusa City suspensas e toalheiro wc eléctrico. Estores eléctricos, caixilharia em alumínio anodizado e vidro duplos com alto isolamento, domótica de iluminação e aquecimento / frio, sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio / AQS). Excelente localização, história e a combinação perfeita de vida urbana e lazer. Além disso, apresenta excelentes acessos ao centro da cidade. A estação de metro mais próxima encontra-se a menos de 500 metros do edifício e óptimos acessos ao centro da cidade incluindo óptimas infraestruturas e espaços verdes, além de uma infinidade de opções gastronómicas e comerciais.

T1 c/ varanda, novo p/ venda Polo Universitário Ref 3416C (3416C) (ref.: 3416c - ern - mediação imobiliária, lda) t1 c/ varanda, novo p/ venda polo universitário ref 3416c área: 49,50m2; kitchenet equipada c/ placa vitroceramica e exaustor; sala; quarto com roupeiro embutido; 1 varanda (com acesso pela sala e pelo quarto) 1 instalação sanitária completa; lugar de garagem. aquecimento central c/ convectores eléctricos na sala e no quarto; video porteiro (no hall de entrada); bomba de calor para aquecimento de águas quentes; gás canalizado; tectos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. condomínio com espaço comum para aparcamento de bicicletas e lavandaria (equipada c/ 1 maquina de lavar e 1 máquina de secar.) prazo para conclusão da obra: dezembro de 2021. imóvel em construção para venda junto ao polo universitário. boas áreas e 1 varanda. prédio de rc e 2 andares. comprou ou arrendou um imóvel? agora é hora de o ajudarmos a transformá-lo à sua imagem. dentro do grupo ern temos a ern construções que conta com 10 anos de experiência em remodelações, construção, design de interiores e decoração, a nível nacional. contacte-nos e saiba como o podemos ajudar a concretizar este desafio.

T1 c/ varanda, novo p/ venda Polo Universitário Ref 3416B (3416B) (ref.: 3416b - ern - mediação imobiliária, lda) t1 c/ varanda, novo p/ venda polo universitário ref 3416b área: 49,50m2; kitchenet equipada c/ placa vitroceramica e exaustor; sala; quarto com roupeiro embutido; 1 varanda (com acesso pela sala e pelo quarto) 1 instalação sanitária completa; lugar de garagem. aquecimento central c/ convectores eléctricos na sala e no quarto; video porteiro (no hall de entrada); bomba de calor para aquecimento de águas quentes; gás canalizado; tectos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. condomínio com espaço comum para aparcamento de bicicletas e lavandaria (equipada c/ 1 maquina de lavar e 1 máquina de secar.) prazo para conclusão da obra: dezembro de 2021. imóvel em construção para venda junto ao polo universitário. boas áreas e 1 varanda. prédio de rc e 2 andares. comprou ou arrendou um imóvel? agora é hora de o ajudarmos a transformá-lo à sua imagem. dentro do grupo ern temos a ern construções que conta com 10 anos de experiência em remodelações, construção, design de interiores e decoração, a nível nacional. contacte-nos e saiba como o podemos ajudar a concretizar este desafio.

T2 c/ varanda novo p/ venda em Leça da Palmeira Ref 3439F (3439F) (ref.: 3439f - ern - mediação imobiliária, lda) t2 c/ varanda novo p/ venda em leça da palmeira ref 3439f sala e cozinha c/25,80m2; 2 quartos (1 é suite) 19,27m2 + 14,93m2; roupeiros embutidos; varanda de 5,54m2, c/ acesso pelos quartos; 2 instalações sanitárias (1 completa + 1 na suite); 1 frente; lugar de garagem; arrumos. ar-condicionado; vídeo porteiro a cores; ponto de gás na cozinha; bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; pavimentos em soalho maciço do tipo carvalho e cerâmica; carpintarias em madeira mdf esmaltada a branco; cozinha equipada c/ placa de indução, forno, frigorifico, micro-ondas e mll. tampo em silestone. prazo para conclusão da obra: março de 2022 edifício c/ 1 elevador edifício situado na zona histórica de leça da palmeira, de linhas simples e materiais nobres. qualidade e conforto nestes apartamentos. condomínio com apenas 8 frações. excelentes acessos, junto de comércio, serviços, e a 550 metros da praia.

T3, novo, situado no primeiro andar, com varanda. Este apartamento é composto por sala, cozinha equipada, varanda, casa de banho de serviço, outra casa de banho completa para dar apoio aos dois quartos com roupeiro e um terceiro quarto suite com closet. Empreendimento Santa Rita, fase III e ultima, em Ermesinde. Edifício totalmente novo, em processo de construção, com 10 apartamentos (5 tipologias T2 e 5 tipologias T3), todos com garagem, alguns com arrumos privativos. Excelente zona habitacional em Ermesinde com bons acessos e paragem de autocarros em frente ao prédio. Tem também na área envolvente, escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, serviços e restauração. Projeto arquitetónico considerado de enorme qualidade, com linhas modernas e contemporâneas. Cada apartamento tem janelas desde o teto até ao chão, o que permite imensa luz natural, assim como, excelentes áreas. O Empreendimento tem Tipologias de T2 de 88m2m2 e T3 de 124m2, mais garagens, onde funciona apenas dois apartamentos por piso. Todos os apartamentos têm varanda. Os apartamentos são entregues equipados nas cozinhas, tem pré instalação de ar condicionado, radiadores, estores elétrico, janelas oscilo batente, painéis solares nos telhados. Obra finalizada em Setembro de 2022. Localização: 75 metros confeitaria/ padaria; 80 metros paragem de autocarro; 200 metros de cafés; 300 metros escola básica; 300 metros complexo desportivo; 500 metros bomba de gasolina; 600 metros Igreja de Santa Rita; 1,5 Km de Hipermercado; 1,5 Km entrada da auto estrada; 8 Km até ao centro do Porto. ------------------------ Sllash é um mercado online para vender ou arrendar o seu... #ref:APA_1311

T3, novo, situado no ultimo andar, com varanda. Este apartamento é composto por sala, cozinha equipada, varanda, casa de banho de serviço, outra casa de banho completa para dar apoio aos dois quartos com roupeiro e um terceiro quarto suite com closet. Empreendimento Santa Rita, fase III e ultima, em Ermesinde. Edifício totalmente novo, em processo de construção, com 10 apartamentos (5 tipologias T2 e 5 tipologias T3), todos com garagem, alguns com arrumos privativos. Excelente zona habitacional em Ermesinde com bons acessos e paragem de autocarros em frente ao prédio. Tem também na área envolvente, escola, complexo desportivo, zona de parque infantil, serviços e restauração. Projeto arquitetónico considerado de enorme qualidade, com linhas modernas e contemporâneas. Cada apartamento tem janelas desde o teto até ao chão, o que permite imensa luz natural, assim como, excelentes áreas. O Empreendimento tem Tipologias de T2 de 88m2m2 e T3 de 124m2, mais garagens, onde funciona apenas dois apartamentos por piso. Todos os apartamentos têm varanda. Os apartamentos são entregues equipados nas cozinhas, tem pré instalação de ar condicionado, radiadores, estores elétrico, janelas oscilo batente, painéis solares nos telhados. Obra finalizada em Junho de 2022. Localização: 75 metros confeitaria/ padaria; 80 metros paragem de autocarro; 200 metros de cafés; 300 metros escola básica; 300 metros complexo desportivo; 500 metros bomba de gasolina; 600 metros Igreja de Santa Rita; 1,5 Km de Hipermercado; 1,5 Km entrada da auto estrada; 8 Km até ao centro do Porto. ------------------------ Sllash é um mercado online para vender ou arrendar o seu imóvel. Estamos... #ref:APA_1246