Varanda naoexposicao solar nascente

T2 Em Construção C/Varanda Fânzeres / São Pedro da Cova, Gondomar Referência: #4029 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 85.07 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente a Nascente. Excelente varanda com orientada a nascente. Prédio composto por 5 pisos, com elevador e sem lugar de garagem. O mais recente empreendimento, estão situadas em Gondomar com vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto, Gaia, mar e serra, e oferecem um estilo de vida que combina luxo, comodidade e uma localização privilegiada. Projetadas para quem aprecia conforto e elegância, estes apartamentos de tipologias T2 e T3 distribuídos por 5 pisos, proporcionam uma experiência de vida sofisticada e tranquila, onde cada detalhe é pensado para elevar o bem-estar. Com uma excelente exposição solar (nascente e sul poente), cada apartamento beneficia de abundante luz natural. As varandas muito espaçosas nos pisos 1 ao 5 e os terraços amplos no rés-do-chão são perfeitos para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre. Nas Egas Moniz Residences, encontra o refúgio ideal para uma vida tranquila e serena, sem abdicar das comodidades modernas e da proximidade à vibrante cidade do Porto. Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Sala bastante ampla orientada a nascente com acesso direto à varanda Cozinha totalmente equipada com (exaustor, forno, placa indução, micro-ondas, máquina lavar loiça integrável, combinado integrável) com acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente 1 Suite com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com base de chuveiro Caixilharia simples Vidros duplos Pré-instalação de Ar-condicionado Bomba de calor Vídeo porteiro Áreas: Hall de entrada com 4.54 m2 Quartos com 11.68/14.37 m2 Sala comum com 17.62 m2 Cozinha com 7.96 m2 WC completo com 4.50 m2 WC privativo com 2.46 m2 WC de serviço com 2.05 m2 Lavandaria com 5.07 m2 Varanda com 9.24 m2 Zona Envolvente: 2Km supermercados Mercadona / Lidl 7min Farmácia Magalhães 7Km Parque das Serras do Porto 12min de carro Parque Nascente Shopping 10min de carro Centro do Porto 15min a pé Metro Fanzeres 20min de carro Foz do Douro Condições de pagamento: • 15% no CPCV; • 15% com a conclusão da estrutura, • 70 % na escritura Conclusão da obra: 1º e 2º semestre de 2026. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

EM EXCLUSIVO! Apresento este excelente, solarengo e acolhedor apartamento T3 com VARANDA, Totalmente RENOVADO, com excelente localização, numa Praceta calma rodeada de jardins e próximo de comércio e Serviços e a 500 metros da estação de comboio de Santo Amaro de Oeiras.Este Apartamento, com uma área privativa de 87,50m2 e área dependente de 11 m2,apresenta bastante luminosidade dado a sua exposição solar Nascente/Poente (2 quartos e cozinha orientados a Nascente; sala e 1 quarto orientados a Sul/poente).Composto por:- Cozinha totalmente equipada com placa de vitrocerâmica, esquentador, frigorifico,      máquinas de roupa e loiça- despensa- sala e 1 quarto com acesso direto a uma grande varanda- 3 quartos, 1 deles com roupeiro embutido- 2 casas de banho completas, uma delas com base de ducheOutros Atributos:-Vidros duplos e estores térmicos-canalizações e eletricidade renovadas- A 150 metros de Farmácia, Laboratório de Análises Clinicas, Pastelaria e Supermercado Continente;- A 500 metros do Moinho das Antas, Biblioteca, banco e Multibanco, restaurantes  e Centro da Vila de Oeiras;- Jardim Municipal de Oeiras a 600 metros- Rápido acesso à marginal e Praias da linha (da varanda poderá ainda ver um pouco do rio Tejo, também a escassos metros)- Condomínio 30 EurosAQUISIÇÃO OPCIONAL:- Box de 180m2, com capacidade para 4 viaturas, com casa de banho de apoio, rede de esgotos e janelas em todo o redor da mesma, também com orientação solar nascente/Poente, conferindo-lhe bastante luminosidade e com um enorme potencial na sua aquisição.Esta BOX, fracção autónoma, poderá ser adquirida com o Apartamento, pelo valor adicional de 121.000 Euros.Assim, se preza viver numa zona calma mas perto de tudo, num Concelho em grande Expansão, se prefere evitar o trânsito para Lisboa/Cascais, e optar por comboio. este imóvel apresenta esta excelente possibilidade.Para investimento, ele também apresenta um grande potencial, dada a sua fantástica localização.Oeiras é uma vila portuguesa, sede do município de Oeiras situado no distrito e área metropolitana de Lisboa, sendo um dos municípios de primeira coroa da capital.Oeiras constitui-se como um polo económico autónomo: é um dos municípios mais desenvolvidos e ricos da Península Ibérica e mesmo da Europa,com o maior rendimento per capita em Portugal, sendo também 2º concelho com maior poder de compra e o 2º maior município a arrecadar impostos em Portugal. Posiciona-se como um destino de excelência para investimentos que criem valor acrescentado para a região. Por essas razões, Oeiras é apelidada como o Silicon Valley da Europa, principalmente devido ao grande dinamismo do seu tecido empresarial Todos estes predicados são mais que suficientes para que este imóvel seja uma excelente aquisição.Aguardo a sua visita a este Apartamento que poderá ser SEU !

Identificação do imóvel: ZMPT557381 Apartamento T1, Totalmente Remodelado, com Varanda e Garagem fechada (Box) em Rio Tinto. O Apartamento apresenta uma boa orientação solar, nascente e a sul, encontrando-se numa zona habitacional tranquila e central Servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários e transportes à porta. Resumo das Principais Características: - Hall de entrada - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e cilindro, orientada a Nascente - Lavandaria na varanda em marquise orientada a nascente - Sala com acesso a uma varanda em marquise orientada a Nascente e a Sul - Quarto com roupeiro embutido orientado a Sul - Casa de banho com base de duche Outras valências: - Parqueamento no logradouro do Prédio - Garagem fechada (box) - Prédio com elevador - Vista ampla e desafogada - Totalmente Remodelado - Caixilharia dupla - Canalização e eletricidade renovada Áreas consoante a caderneta: Área bruta privativa: 57,6300 m² Área bruta dependente: 13,7000m² INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url)) - Alvará de licença de 1989, emitido pela C.M. de Gondomar - Valor do Condomínio- 34?/mês (No Prédio já foram feitas obras na fachada, canalizações e estão a terminar as obras no P«parqueamento com um portão de forma a ficar privativo para o prédio) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Café Central: 70m - Café Girão: 300m - 'A menina dos Doces': 120m - Confeitaria 'Espiga de Trigo': 130m - Lidl: 1km - Pavilhão do Centro de Multivalências:... #ref:ZMPT557381

Identificação do imóvel: ZMPT557226 Apartamento T2+1, no 1º andar, situado na Av. dos Descobrimentos - Valongo, com Varanda, Garagem e Arrumos. O apartamento apresenta uma boa orientação solar, com duas frentes (Nascente/Poente) encontrando-se numa zona habitacional tranquila. Inserido num condomínio fechado, servido de todo o tipo acessibilidades e serviços, a pouca distância dos principais acessos rodoviários (a 6 minutos de carro da entrada para a A44) e transportes à porta. Resumo das Principais Características: - Hall de entrada - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça e esquentador - Lavandaria orientada a Nascente - Sala com recuperador de calor e com acesso a uma varanda orientada a Nascente - Casa de banho de serviço - Hall dos quartos com armário embutido - Quarto com roupeiro embutido e com uma varanda orientada a Poente - Casa de banho completa - Quarto com roupeiro embutido, orientada a Poente - Escritório Outras valências: - Lugar de garagem - Arrumos - Prédio com elevador - Vista ampla e desafogada - Gás natural - Duas Frentes (Nascente/Pente) - Caixilharia vidro duplo Valências do condomínio fechado - Piscina exterior - Zonas de lazer ajardinada Áreas consoante a caderneta: Área bruta privativa: 105,5000 m² Área bruta dependente: 25,5000m² INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url)) - Alvará de licença de 2001emitido pela C.M. de Valongo - Valor do condomínio - 71,38eur (inclui fundo de maneio para obras) - Valor patrimonial - 64.780,89 ?... #ref:ZMPT557226

Identificao do imvel: ZMPT558301 Pontos principais: 1? Apartamento T3 NOVO a escriturar (em finais de Janeiro 2024) 2? Piso 3, com rea Total 137 m2 3? tima Exposio Solar (Nascente/Poente) 4? 1 suite + 3 WCs 5? Cozinha totalmente equipada, Aspirao Robotizada 6? Lugar de garagem (carregamento carro eltrico) 7? Varanda 8? Bomba de Calor, Ar Condicionado em todas as divises 9? Proximidade de comrcio e servios (100m do Continente Maia Jardim) A 3 min (de carro) do Metro e a 150m de acesso a autoestrada Apartamento T3 novo (escrituras em Finais de Janeiro 2024) com excelentes acabamentos, situado no Piso 3, localizado a escassos 100m do Maia Jardim e a 150m dos acessos a auto-estradas, beneficiando da tranquilidade da envolvente a dois passos do centro da Maia. Apartamento espaoso com 137m2 totais, excelente exposio solar Nascente/Poente, uma sala ampla, luminosa com duas frentes com ampla varanda resguardada, 3 WCs, 3 quartos, sendo um deles suite. Este apartamento tem estores eltricos, uma cozinha totalmente mobilada e equipada em conceito de open space, ar condicionado em todas as divises, aspirao robotizada e automatizada com aplicao (app) em smartphone e vdeo-porteiro a cores. O imvel tem um lugar de garagem e carregamento para carros eltricos. O edifcio provido de ecoponto na casa dos lixos. Se procura um apartamento T3, numa tima localizao, com uns acabamentos de excelncia em todo o apartamento, reas generosas, luminoso, com uma sala ampla, suite com closet e 3 WCs, com um lugar de garagem, carregamento para carro eltrico e a dois passos da Cmara Municipal da Maia, este T3 para si! REAS GERAIS: - rea total:... #ref:ZMPT558301

Venda/Cedência de Posição Contratual T3 no Primeiro Andar de Três Frentes Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente Com Varanda, Comum à Sala e à Cozinha, De 20m2 (Largura: 1,5M | Comprimento: 13,5M) Área bruta privativa: 150 m² | Área bruta 170 m² Imóvel em Construção | Previsão Para a Conclusão do Prédio: Durante o Ano de 2025 Divisões: Casa de Banho Partilhada (1), Suite(s)(1), Sala(s)(1), Lavandaria (1), Varandas (1), Hall de Entrada (1), Cozinha(s)(1), Casa de Banho Privativa (1), Hall de Quartos (1) Equipamentos: Vidros Duplos, Painéis Solares, Vídeo Porteiro, Termoacumulador, Roupeiros (3), Porta Blindada, Porta Alta Segurança, Piso Radiante(hidráulico), Isolamento Térmico e Acústico (Capoto de 10cm), Gás Natural, Gás Canalizado, Exaustor, Estores Elétricos, Elevador (1), Caldeira, Água Quente Solar, Isolamento Térmico Conforto e Lazer: Luz Natural Infraestruturas: Acesso Mobilidade Reduzida, Arrecadação (1), Garagem (2), Parque infantil Classe Energética: B Zona Envolvente: Hipermercado, Vista para Montanha, Vista para Jardim, Vista para Cidade, Transportes Públicos, Posto de Combustível, Piscinas, Orientação Solar (Nascente/Poente/Sul), Hospital, Ginásio, Vista para Campo, Excelentes Acessos, Áreas de Lazer Infantil, Campo, Centro Comercial, Banco, Espaços Verdes, Estacionamento, Estacionamento Público, Escola, Farmácia

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Nasce em Matosinhos o novo empreendimento MGarden, empreendimento de luxo com uma localização central e próximo de todos os serviços e comodidades. T2 desde 410 000? T3 desde 525 000? Este Apartamento conta com 1189m2 de área bruta, 2 frentes de orientação solar nascente/poente e é constituído por sala de estar e jantar, cozinha, 3 wc completo, 3 quartos, varanda e 2 lugares de garagem. Localizado a 600m da praia e a 250m do Metro de Matosinhos Sul. Todas as frações desenvolvem-se por: - Sala comum com acesso a varanda ou terraço. - Cozinha equipada. - Lavandaria. - Escritório. - Hall de quartos. - WC completo com base de chuveiro. - Quarto com roupeiro embutido. - Suite com walking closet e wc da suite. Todas as frações têm pelo menos 1 lugar de garagem. Todo o empreendimento tem orientação solar Nascente/Poente. Equipamentos e acabamentos: - Habitações: Estores elétricos. Pavimento laminado (marca Parador) com acabamento em carvalho, resistente. Rodapé em MDF com acabamento lacado a cinza (acabamento mate) Paredes pintadas com tinta de cor cinza, marca CIN, gama Vynilsoft Teto falso revestido a ripas de madeira nas salas. Teto falso contínuo liso em gesso cartonado, pintado à cor branca (marca CIN, gama Vynilsoft) nos halls e nos quartos Sancas para cortinas e blackouts na sala comum e quartos Armários em MDF lacado a cinza (acabamento mate), com interior em melamina de linho e puxadores em couro Portas interiores de abrir ou de correr (altura do teto), em MDF lacado à cor cinza (acabamento mate), com puxadores de couro Cozinha: Pavimento laminado (marca Parador) com acabamento em carvalho, resistente Cozinha... #ref:PO88865

Bom Apartamento T2, 2 Lug.Gar/ Suíte e Varanda, Rio Tinto a escassos metros do Metro da Levada e Parque Nascente. Características: O apartamento é composto por: 1 sala com recuperador de calor, com excelente varanda. Cozinha com lavandaria e despensa. 2 quartos com roupeiro (um deles suíte com varanda), 2 casas de banho completas, sendo uma da Suite casa de banho completa. 2 lugares de garagem. Elevador. Tem uma exposição solar Nascente / Poente, Aquecimento central e caixilharia com vidro duplo e caixilharia dupla na sala. Piso em madeira maciça. Prédio de 2004 Localização: Parque Urbano a 750 m; Metro da Levada a 800 m. Parque Nascente a 700 m; Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento sempre com as melhores condições do mercado.

T1 Com Varanda Metro 24 de Agosto, Bonfim Referência: #3188 Descrição Prédio: Excelente apartamento T1 com 65 m2 de área coberta. Localização: 10min Metro 24 de Agosto, Bonfim. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 1 frente, orientação solar: Nascente. Prédio composto por 2 pisos, sem elevador e sem lugar de garagem. Com facilidade de estacionamento na zona envolvente. Rede de transportes públicos (Autocarros e Metros): - Autocarros: (300, 301, 305); autocarros diretos à baixa do Porto; - 10min a pé Metro 24 de Agosto – (Linhas A, C, E, F) Metro direto à baixa do Porto. Zona Envolvente: 59MR+MR Porto 6min a pé Escola Secundária Aurélia de Sousa 10min a pé Metro 24 de Agosto 10min a pé Escola Superior de Música e Artes 11min a pé Lidl Porto 7min de carro Centro do Porto Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha totalmente equipada (fogão, combinado e máquina de lavar a roupa) Sala bastante ampla orientado a nascente com acesso à varanda 1 Quarto com roupeiro embutido orientado a nascente WC completo com banheira Caixilharia simples Vidros simples Áreas: Hall da entrada com 5 m2 Hall do Quarto com 2 m2 Quarto com 12 m2 Sala comum com 20 m2 WC completo com 6 m2 Cozinha com 10 m2 Varandas com 2/2 m2 Disponível 1 de abril de 2024. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Apartamento de tipologia T2, de 2 frentes, com orientação solar nascente / poente, mesmo ao lado do shopping Parque Nascente, em Rio Tinto. Transportes à porta. Inserido no 3º andar de um prédio sem elevador. Composto por hall, sala, cozinha, varanda marquisada com acesso pela sala e cozinha, 2 quartos, com varanda e WC completo. Dispõe ainda de uma garagem fechada para 1 carro. #ref:0194 (2)

Apartamento de tipologia T2, de 2 frentes, com orientação solar nascente / poente, mesmo ao lado do shopping Parque Nascente, em Rio Tinto. Transportes à porta. Inserido no 3º andar de um prédio sem elevador. Composto por hall, sala, cozinha, varanda marquisada com acesso pela sala e cozinha, 2 quartos, com varanda e WC completo. Dispõe ainda de uma garagem fechada para 1 carro. #ref:0194

T2 na Falagueira, perto do metro da estação da Amadora Este. Excelente disposição solar: Nascente - Poente. Perto do Pingo Doce da Venda Nova. 1 Andar. Paga 15 EUR mensais de condominio. T2 Amadora Falagueira 300 metros do METRO Estação Amadora Este - Inserido em zona sossegada mas sossegada - A 300m do metropolitano da Amadora-Este. - Apartamento com duas frentes boa exposição solar: Nascente - Poente - Perto escolas e do Centro de Saúde - Bancos e outros serviços, à porta - Muito comércio envolvente - Muita Luz e Sol todo o ano Apartamento com 3 assoalhadas, estimado. A 2 minutos do Metro da Amadora Este (Linha Azul). Proximidade: Bancos, Bombeiros, Centros Comerciais, Escolas, Farmácia, Ginásio, Hospital, Jardins Infância, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado Áreas: Cozinha 12.7 m2; Corredor 6 m2; Quarto 12 m2; Quarto 12 m2; Sala 24 m2; Despensa 4 m2; W.C. 4.5 m2 CERTIFICADO ENERGETICO - C - CE70650725 O PROPRIO Não Aceito Agencias

T2 Matosinhos, Varanda, 2 Suites, Garagem, nascente, 12,50m2, 3wc, Piso 2, Área 89,94m2, F2.1H CONFORTO E BEM ESTAR PARA A SUA FAMÍLIA Áreas organizadas do apartamento oferecem o conforto e o bem estar ideal para a família. A harmoniosa organização das áreas, aproveitamento de espaço e a diversidade de tipologia, fazem deste apartamento um lugar perfeito para viver. DESIGN DOS MATERIAIS Apartamento caracteriza-se ainda por uma arquitectura moderna, de linhas sóbrias e elegantes, que encaixam na perfeição com o meio envolvente. A selecção de materiais de qualidade, a perfeição dos acabamentos e os pormenores de design, reflectem a singularidade do apartamento. Projectado a pensar na sua satisfação e bom gosto, com a garantia de estar a fazer um investimento seguro. CARACTERISTICAS Varanda sala Varanda nos quartos 3 Wc Orientação solar: Nascente Garagem Certificado energético isento ACABAMENTOS Caixilharia de alumínio, com corte térmico, vidro duplo; Pavimentos em flutuante Carvalho Americano (Classe 5); Climatização Sistema de ar condicionado do tipo multi-split; Painéis solares do tipo termossifão com depósito no exterior Solius; Mobiliário da cozinha em termolaminado mate, cores: branco e preto; gavetas com abertura Tip-on da Bloom; portas de abrir com rebaixo; rodapé dos móveis em alumínio mate; Eletrodomésticos Bosch;

Identificação do imóvel: ZMPT556621 Apartamento T3 c/ varanda e lugar de garagem, boa exposição solar nascente/poente, com comércio, serviços, saúde, transportes, escolas, muito próximo Apartamento situado na rua Drt. Egas Moniz em Ermesinde com as seguintes características: - Apartamento com área de 80 m2 - Varanda na sala voltada a nascente - Varanda no quarto voltada a poente - Marquise junto a cozinha e sala - Muita Luminosidade com vistas desafogadas - Armário embutido no quarto - Apartamento com um lugar de garagem - Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado de conservação - Situado ao nível do 2º andar sem elevador Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada rodeado de transportes e perto da estação de caminhos de ferro de Ermesinde, também junto ao Mercado de Ermesinde e respetiva Feira de Comerciantes, onde pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços, saúde, escolas. Materiais e detalhes técnicos: - Janelas com caixilharia Dupla de alumínio e vidro simples - Pavimentos cerâmicos na Cozinha e casas de banho - Pavimento Flutuante em madeira nos quartos e sala - Armário embutido no quarto - Cozinha equipada com Placa, Forno, Maq. Lav. Loiça, Combinado - Aquecimento das águas sanitárias através de esquentador a gás - Marquise em vidro duplo translúcido Pontes de interesse e distancias: - a 74 mt ---- Centro de Saúde de Ermesinde - a 150 mt --- Pão Quente - a 200 mt --- Minipreço - a 230 mt --- STCP - 5M - 702 - 705 - a 290 mt --- Escola Básica - a 300 mt --- Escola Básica 1º Ciclo e Secundário - a 300 mt --- Mercado Municipal de Ermesinde - a 300 mt --- Farmácia - a 350 mt --- Espaço Cidadão de Gandra - Ermesinde - a... #ref:ZMPT556621

Apartamento em estado Semi-Novo nas Colinas do Cruzeiro com Boa Varanda e Estacionamento para 2 carros. T2 de 3 assoalhadas, mais cozinha e 2 WC completas. Area total do apartamento 132m2. Area Útil 99,08m2. Esposição solar, Nascente e Poente. Sala com cerca de 25m2 com acesso direto à Varanda onde pode usufruir de mais um espaço de lazer agradável. A Varanda tem Janelas Panorâmicas, que pode deixar abertas ou fechadas dependendo do seu conforto. Cozinha equipada, bancada de pedra, bons materiais de acabamento e armários de cozinha em excelente estado, a seguir à Sala, muito funcional e com acesso directo à Varanda também (sol de manhã, voltado a nascente). Hall de entrada com Porta Blindada, video-porteiro e tecto com luzes led. Soalho do apartamento, madeira nobre! Acabamentos de Qualidade TOP! Aquecimento central em todas as divisões, e AC na sala e Suite. 2 WC completas. o WC da Suite com banheira, excelente estado! Como novo! Suite e Quarto com Roupeiros embutidos e excelente condição. Preço/Qualidade excelente! Estacionamento Duplo para 2 carros Localização de fácil acesso: Transportes à porta com ligação às estações de metro (linha Amarela) de Odivelas, Sr. Roubado ou Pontinha Linha Azul). Acesso ao Marques de Pombal por transportes públicos em 30 minutos, desde a porta de casa. Centro Comercial Strada na proximidade a 3 minutos, Continente, Lidl, e de serviços e comércio. Pavilhão Desportivo e Multiusos na proximidade, zonas de lazer. Bem servido de clinicas, Hospital da Luz e Hospital Beatriz Angelo. Bons acessos à via rápida. A 10 min do Aeroporto e do Parque das Nações. A 10 minutos do Centro Comercial Colombo e a 12 minutos da zona Ribeirinha de Algés. Venha conhecer este magnifico, funcional apartamento e quem sabe encontra o seu novo "lar"! Prédio de Prestigio em excelente estado com 2 apartamentos por piso (7 andares), com 2 elevadores e acesso dir... Referência: 56546