Ventilacao mecanica instalacao som ambiente

ANG1082Descrição do imóvel:Descubra a harmonia perfeita entre conforto, privacidade e comodidade na encantadora Marinha Grande! Apresento-lhe uma oportunidade incomparável: uma moradia unifamiliar térrea T3, em fase de construção, situada num generoso lote de terreno de 2190 m2.Imagine-se a desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial serena, onde o som mais comum é o murmúrio suave da natureza, enquanto permanece a uma curta distância de todas as comodidades e pontos de interesse da cidade.Ao entrar nesta casa, será imediatamente envolvido por um ambiente de conforto e elegância. O espaçoso open-space da cozinha e da sala, inundado de luz natural, convida a momentos de convívio e partilha, enquanto a cozinha equipada com os mais modernos aparelhos é um convite à criatividade culinária e à vida em família.Com três quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e closet, esta moradia oferece-lhe o refúgio perfeito. Os acabamentos de alta qualidade e os espaços inteligentemente concebidos são testemunho do cuidado meticuloso dedicado ao seu design e construção.Desfrute da comodidade de uma garagem box para dois carros e de uma casa de máquinas, enquanto o pátio coberto com churrasqueira e o amplo jardim frontal convidam a momentos de lazer ao ar livre.Além disso, esta casa é um verdadeiro oásis de sustentabilidade, com características como janelas de vidro duplo, sistema de ventilação mecânica controlada, bomba de calor e instalações para ar condicionado, garantindo não apenas conforto, mas também uma pegada ambiental reduzida.Mas não é só! Imagine-se a desfrutar da privacidade e liberdade de um terreno tão amplo, onde pode dar asas à sua imaginação e criar um verdadeiro paraíso pessoal. Com espaço de sobra para construir uma piscina deslumbrante, criar um jardim exuberante com uma variedade de árvores e plantas, ou até mesmo adicionar outras comodidades ao ar livre, as possibilidades são infinitas.Este é um espaço verdadeiramente excecional, oferecendo possibilidades que são raras de encontrar em outras construções na cidade e não existem em construções novas.Moradia equipada com:- Cozinha e sala em open-space, equipada com placa vitrocerâmica, forno, esquentador, máquina de lavar louça, micro-ondas e exaustor, com acesso direto ao exterior;- Varanda/terraço coberto com churrasqueira e zona de lavatório;- Despensa;- Hall interior com roupeiro;- Casa de banho de serviço com base de duche;- Três quartos com roupeiro, sendo um deles suite com casa de banho privativa e closet;- Garagem box para 2 carros e casa de máquinas;- Janelas em alumínio, com vidro duplo de abrir e oscilo batentes, com corte térmico e acústico;- Tectos falsos com luzes embutidas;- Estores elétricos em alumínio;- Bomba de Calor;- Instalação para ar condicionado;- Portões de entrada e de garagem automatizados;- Jardim frontal e logradouro (lote com cerca de 2190m2);- Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), garantindo uma boa qualidade do ar interior.Nesta fase, existe a possibilidade de escolher os acabamentos.Localização e envolvente:Localizada estrategicamente a apenas cinco minutos do centro da cidade, do nó da autoestrada A8 e das deslumbrantes praias da região, esta moradia oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade da vida no campo com a conveniência da vida urbana.Construída a 5 minutos do centro da cidade, a 10 minutos do nó da autoestrada A8 e das bonitas praias da região. Transportes públicos e serviços essenciais à porta. A cidade de Leiria, capital de Distrito, encontra-se a cerca de 20 minutos de distância.Principais Características:- Nova e moderna com várias comodidades- Cozinha e sala em open-space- Despensa- Roupeiros embutidos- Amplos vãos com muita luminosidade- Terraço coberto, com churrasqueira- Garagem (2carros)- Lavandaria- Lote de 2190 m2-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI!Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer.A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

Moradia Térrea T4 (2 suites), com jardim e piscina situada em Fernão Ferro e com conclusão aproximada no final do verão de 2024 - OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA apenas a clientes compradores da Medisonho. Esta moradia divide-se da seguinte forma: Hall de entrada espaçoso com 7.60m2, com um pequeno jardim interior 11m2, sistema de vídeo porteiro a cores instalado na entrada da moradia e visor para o exterior. Cozinha 17,84m2, com Ilha com Bancada em Silestone Calacatta, encontrando-se totalmente equipada com, Placa de indução, Forno elétrico, Micro-ondas, Frigorífico side-by-side Samsung, Máquina de lavar loiça de encastre, Exaustor de tecto com iluminação e integração com placa de indução. Equipamentos da marca AEG ou equivalente. Os armários tem acabamento a branco, puxadores embutidos e ferragens com amortecedor. A sala e a cozinha tem vista para a piscina e para o jardim interior, proporcionando um ambiente muito agradável. Zona de lavandaria com armários de suporte e Máquina de lavar roupa e aspiração central. Sala com 44.43m2 aberta em open space para cozinha. Preparação para instalação de recuperador de calor ventilado na sala. Wc: 4.50m2 Hall dos quartos: 13.21m2 2 quartos com roupeiro de 12m2 e 13.23m2 2 Suites uma com15,70m2 com closet e wc Pavimento Vinil Corkart Metropolitan Ar condicionado na sala e quartos Materiais: Casas de banho com loiças suspensas, aquecedor de toalhas elétrico Roca Móveis suspensos simples ou com 2 lavatórios (master suite), incluindo gavetas com fecho suave Sanitas ROCA suspensa, em loiça cor branca, com estrutura de fixação ROCA e autoclismo, com dois volumes de descarga com tampo de queda amortecida. Bidé ROCA suspenso, em loiça cor branca, com estrutura de fixação ROCA. TORNEIRAS Monocomando GROHE, acabamento cromado. Caixilharia PVC com janelas oscilo-batentes Vidros duplos e estores térmicos e elétricos Zona exterior e de lazer: Churrasqueira e módulo de apoio com bancada e cuba lava-loiça simples de pousar com torneira. Piscina a reboco projectado com pastilha e zona de praia com todos os equipamentos de suporte colocados na zona de arrumos. Duche exterior para a piscina Zonas verdes ao redor da moradia. Zona de pérgula com preparação para carregamento de veículos elétricos Anexo de arrumos com cerca de 8m2 Iluminação exterior nos muros. Portão com abertura automática para entrada de viaturas. ÁGUAS E VENTILAÇÃO ARREFECIMENTO E AQUECIMENTO Instalação completa de sistema de ar condicionado multisplit com equipamentos interiores nas Sala e Quartos LG ou equivalente. ÁGUA QUENTES SANITÁRIAS A produção de água quentes de consumo será proveniente de sistema composto por dois painéis solares e termossifão com capacidade para 300 litros. VENTILAÇÃO Insuflação de ar novo distribuído pelo teto falso e extração mecânica a partir de sistema de ventilação mecânica controlada nas instalações sanitárias Nas redondezas tem variedade de comércio local, bem como escolas, creches, bancos e posto dos CTT. O imóvel fica situado a 15 minutos das praias de Sesimbra, Lagoa de Albufeira e 10 minutos do acesso a A33 e A2. Não hesite em marcar a visita à sua casa de sonho. Certificação energética A NOTA: As fotos disponíveis, são de um protótipo em 3D, a planta anexa diz respeito a esta moradia. Dispõe de um extraordinário nível de construção e de acabamentos típicos deste construtor. OBS: OFERTA DE ESCRITURA DE COMPRA E VENDA: A escritura será oferta apenas a de compra e venda e apenas a clientes compradores da Medisonho. TRATAMOS DO SEU CRÉDITO GRATUITAMENTE. A Medisonho é Intermediária de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal, fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Condomínio fechado com acabamentos de luxo em plena rua da constituição, porto. Com ótimas acessibilidades à zona histórica da cidade e localizado no centro de tudo, é uma escolha perfeita para quem gosta de viver na cidade. Projeto do arquiteto alcino soutinho uma localização privilegiada, um edifício de traços modernos, com jardins interiores, apartamentos minuciosamente concebidos que desaguam num espaço familiar onde predominam a tranquilidade e o bem-estar, com equipamentos e acabamentos acima da média. Próximo da rua damiao de gois, 700m do metro da casa da musica, e a 1,5 km do polo universitário - paredes em capoto branco camélia e pedra em granito - pavimento em carvalho ac4 - eletrodomésticos encastráveis zanussi (placa, micro-ondas, forno, máquina de lavar loiça) - louças sanitária valadares - caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos - estores térmicos elétricos - ventilação mecânica - instalação de som ambiente nos wcs - vídeo porteiro - instalação de domótica Ref.: RV202326

(ref.: lxm/00294 - cn massamá) apartamento t4 em piso único com áreas muito generosas e de qualidade de construção superior, de dezembro de 2008. acessível para pessoas com mobilidade condicionada desde o exterior ao interior da fração. área envolvente de fácil estacionamento. orientação solar sul/norte dimensões área bruta privativa - 163,80 m2 área bruta dependente - 20,00 m2 área bruta da habitação - 183,80 m2 sala (33,80 m2), cozinha equipada (19,30 m2), despensa (1,40 m2), suite com roupeiro (quarto 17,15m2 e is 4,55 m2), 3 quartos com roupeiro (14,35m2, 13,80 m2 e 12,50 m2), 2 varandas (frente 3,70 m2 e tardoz 2,50 m2) e box (piso -1 com 13,80 m2) equipamentos instalações sanitárias (sanitários suspensos roca, autoclismos embutido geberit, base de duche samo e banheira/coluna hidromassagem appollo) móveis cozinha snaidero e equipamento siemens/bosch/franke ar condicionado daikin inverter (2 unidades exteriores e 6 splits) pré instalação para aquecimento central canalização em sistema pex cofre eletrónico estores térmicos elétricos sistema de som ambiente domótica (alarme, sensor gases, sensor incêndio, sensor inundação,..) ventilação/extração mecânica nas casas de banho aquecimento nas casas de banho iluminação com sistema led iluminação de emergência roupeiros com sensores de luz interior lareira elétrica flamerite espaço envolvente (distâncias pedonais) pastelaria/ padaria /restauração - 50 metros paragem autocarro (alcochete/lisboa (20/25 minutos)) - 75 metros bancos/multibanco- 200 metros escola primária - 250 metros farmácia - 400 metros centro da vila - 450 metros beira rio - 500 metros hipermercados (intermarché/ lidl/ aldi/ continente/ pingo doce) - entre os 500 e os 1000 metros cc freeport - 1300 metros

Apartamento T3 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a norte/nascente com 145.50 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda/terraço de 51.90 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel...

Apartamento T4 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a sul/poente com 162.50 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda de 11.2 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

Apartamento T4 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a sul/nascente com 163.70 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda de 9.2 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

Apartamento T3 novo para venda em Canidelo, atualmente em construção, virado a norte/poente com 140 metros quadrados, cozinha equipada, lugar de garagem para 2 carros e varanda/terraço de 49.20 metros quadrados. Inserido num empreendimento com vistas panorâmicas incríveis para o Oceano Atlântico, a Foz do Douro e para as belíssimas encostas da Cidade do Porto, este empreendimento revela-se uma das grandes atrações imobiliárias do Grande Porto. A poucos minutos a pé da Praia de Lavadores, no Douro Atlântico tem à sua espera uma de 23 frações, de tipologias T1 a T4, distribuídas por cinco andares, com uma excelente qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Imagine-se a tomar um pequeno-almoço com a família na varanda, ou a fazer um almoço em amigos com privacidade e com vista para a praia. Não perca esta excelente oportunidade de oferecer à sua família um novo, e incrível, estilo de vida. Mapa de acabamentos: ASPETOS GERAIS ESTRUTURA executada em betão armado com fundações diretas, estrutura reticulada de pilares e vigas, com lajes maciças, calculada segundo as normas regulamentares em vigor, incluindo a segurança ao vento e sismos. PAREDES EXTERIORES executadas em alvenaria de tijolo cerâmico térmico e acústico tipo Preceram, com caixa de ar e isolamento térmico/acústico. As paredes interiores também serão em tijolo cerâmico. PAVIMENTOS com enchimentos em betão leve para envolvimento de todas as redes técnicas (redes de águas, esgotos, eletricidade, telefones, gás e climatização). Aplicação de tela de polietileno para isolamento acústico e betonilha de regularização para suporte do acabamento final. COBERTURA plana invertida, constituída por pendente em betão leve, impermeabilização com dupla tela asfáltica, isolamento térmico com poliestireno extrudido tipo Roofmate, geotextil e proteção mecânica c/ seixo rolado. EQUIPAMENTOS / CONFORTO ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs; AQUECIMENTO central por radiadores. Caldeira Condensação Mural da ROCA para produção de AQS c/ eficiência energética Classe A, com apoio de painel solar e para Aquecimento Central com gestão horária e eficiência energética Classe A CAIXILHARIA minimalista em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. ESTORES exteriores motorizados, em alumínio lacado na cor da caixilharia com isolamento térmico. Sanca pelo interior p/ instalação de cortinas; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; VENTILAÇÃO mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias; VIDEO porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones; GÁS Natural canalizado; ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; SALA de CONDOMÍNIO c/ instalação Sanitária; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO em compartimento dedicado no Rch para efetuar a recolha seletiva dos resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e...

(ref.: t22276 - predial pereira & filho) rio tinto / próx. igreja andar t2 novo (em construção), em prédio composto de cave, r/c e 2 andares, servidos p/ 1 elevador. hall entrada, sala comum c/ 26,70m2 c/ varanda, banho completo, cozinha c/ 18,70m2 c/ móveis lacados, c/ placa, forno, combinado e máquina lavar louça, lavandaria, hall quartos, quarto c/ 12m2 c/ roupeiro e varanda, suite c/ 18,20m2 c/ roupeiro e varanda. garagem individual c/ 25m2 pavimentos em cerâmica e madeira maciça, caixilharia alumínio c/ rotura térmica c/ vidros duplos, persianas termolacadas eléctricas, tectos c/ focos leds, som ambiente, ventilação mecânica, ar condicionado, vídeo porteiro, gás canalizado, porta de segurança, painéis solares c/ acumulador de 200 litros dca marca junkers, prédio revestido a capoto e litocer. preços de apartamentos t2 do mesmo prédio: t2 * r/c - c/ 96m2 - terraço c/ 115m2 - c/ garagem box c/ 26,5m2 ***************227.000€ t2 * 1º e 2º piso - c/ 102m2 - varanda c/ 10m2 - garagem box c/ 23/26,5m2 *******218.000€ t2 * 3º piso - c/ 102m2 - varanda c/ 10m2 - garagem box c/ 25m2 ****************220.000€ t2 * 1º ao 3º piso - c/ 106m2 - varanda c/ 15m2 - garagem box c/ 23/25m2 ****** 222.000€

(ref.: t31513 - predial pereira & filho) rio tinto / próx. igreja e metro da levada andar t3 novo (em construção) c/ terraço, em prédio pequeno c/ 12 habitações, composto de cave, r/c e 3 andares, servidos p/ 1 elevador, c/ jardim. hall entrada, sala comum c/ 28,60m2 c/ terraço c/ 52m2, banho serviço, cozinha c/ 14,90m2 c/ móveis lacados, c/ placa, forno, microondas, combinado e máquina lavar louça,da marca siemens, lavandaria, hall quartos, banho completo, 2 quartos c/ 10,40m2 e 14,40m2, ambos c/ roupeiro., suite c/ 22m2 c/ roupeiro e closet. garagem individual (box) c/ 26m2 pavimentos em cerâmica e madeira maciça, caixilharia alumínio c/ rotura térmica c/ vidros duplos, persianas termolacadas eléctricas, tectos c/ focos leds, som ambiente, ventilação mecânica, ar condicionado, vídeo porteiro, gás canalizado, porta de segurança, painéis solares c/ acumulador de 300 litros da marca junkers, prédio revestido a capoto e litocer. preços de apartamentos t3 do mesmo prédio: t3 * 1º (f)e 2º (i) piso - c/ 133m2 - varanda c/ 15,50m2 - garagem box c/ 28m2 ****285.000€ t3 * 3º (l) piso - c/ 133m2 - varanda c/ 15,50m2 - garagem box c/ 28m2 **********290.000€

Andar T2 Novo c/ terraço- Rio Tinto/Próx. Igreja/Metro da Levada (ref.: t22277 - predial pereira & filho) rio tinto / próx. igreja e metro da levada andar t2 novo (em construção), em prédio pequeno c/ 12 habitações, composto de cave, r/c e 3 andares, servidos p/ 1 elevador, c/ jardim. hall entrada, sala comum c/ 24,70m2, terraço c/115m2, banho serviço, cozinha c/ 15,90m2 c/ móveis lacados, c/ placa, forno, combinado, máquina lavar louça e microondas da marca siemens, lavandaria, hall quartos, banho completo, 2 quartos c/ 11,70m2 e 14,40m2, um c/ roupeiro. garagem individual (box) c/ 26,5m2 pavimentos em cerâmica e madeira maciça, caixilharia alumínio c/ rotura térmica c/ vidros duplos, persianas termolacadas eléctricas, tectos c/ focos leds, som ambiente, ventilação mecânica, ar condicionado, vídeo porteiro, gás canalizado, porta de segurança, painéis solares c/ acumulador de 200 litros da marca junkers, prédio revestido a capoto e litocer. preços de apartamentos t2 do mesmo prédio: t2 * r/c - c/ 96m2 - terraço c/ 115m2 - c/ garagem box c/ 26,5m2 ***************227.000€ t2 * 1º e 2º piso - c/ 102m2 - varanda c/ 10m2 - garagem box c/ 23/26,5m2 *******218.000€ t2 * 3º piso - c/ 102m2 - varanda c/ 10m2 - garagem box c/ 25m2 ****************220.000€ t2 * 1º ao 3º piso - c/ 106m2 - varanda c/ 15m2 - garagem box c/ 23/25m2 ****** 222.000€

Apartamento T2 NOVO com Box ao Parque Urbano de Rio Tinto, com as seguintes características: - Área: 102 m2; - Varanda: 10 m2; - 2 Frentes; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens; - Ar condicionado; - Som ambiente; - Estores elétricos; - Painéis solares da Junkers; - Tetos falsos com focos; - Caixilharia térmica; - Pavimento em soalho de madeira maciça; - Ventilação mecânica; - Garagem (Box) para 2 carros: 23 m2. Excelente localização, com transportes~(estação de Metro da Levada), comercio, serviços (Centro Comercial Parque Nascente), escolas, Parque Urbano de Rio Tinto e acessos a vias rápidas. Contactos - 968927238

Apartamentos em fase final de construção em pleno centro da cidade de Barcelos com o seguinte caderno de encargos:- Estrutura de betão armado conforme projeto de especialidade e de acordo com a regulamentação europeia;- Paredes exteriores em bloco térmico isolada por ambas as faces complaca de pladur e isolamento acústico;- Fachadas com sistema capoto combinado com painéis de alumínio compósito;- Caixilharia de alumínio cor tipo grafite com rutura térmica;-Vidro duplo (4.4mm + cx 14mm+6mm incolor); Espelhos de 6mm nos Wc's;- Cobertura plana executada sobre a área habitável,com pendente e isolamento térmico-acústico,impermeabilizada com tela de pvc sustentada entre os isolamentos e protegida com goda;- Pavimentos acusticamente protegidos commanta fono-absorvente;-Cozinha e Lavandaria em madeira tipo sucupira combinada com pavimento em mosaico cerâmico nas zonas de bancada;- Instalações sanitárias em mosaico cerâmico;- Sala,quartos e corredor em madeira tipo sucupira;- Garagem;- Porta de entrada do apartamento comporta de segurança em aço lacado a branco;- Portas interiores, roupeiros e rodapés em madeira e seus derivados, lacados a branco e rodapé a gris;- Móveis de WC suspensos,madeira e seus derivados com acabamentos lacado a branco;-Cozinha com frentes e portas em MDF hidrofúgo com acabamento lacado a branco,com tampos tipo silestone, equipada com eletrodomésticos tipo "Bosch";- Sistema de som ambiente;- Climatização com sistema Multi-split com bomba de calor, recuperadores de energia e sistema de ventilação mecânica;- Aspiração central.Todas estas informações não dispensam a consulta do caderno de encargos.

(ref.: prtor/00471 - cn porto oriente) - apartamento t 1 duplex r/c frente. sem elevador - situado no r/c frente - o projeto de reabilitação da rua duque de saldanha recupera um edifício de charme do início do século xx, com acesso muito fácil aos principais pontos de interesse da cidade do porto. - com caixilharia em madeira fachada traseira com caixilharia em alumínio com vidro duplo em ambos com acesso muito fácil aos principais pontos de interesse da cidade do porto. a rua de santa catarina fica a 7 minutos a pé, a estação de metro do campo 24 de agosto apenas a 3 minutos a pé, existindo cafés, restaurantes e comércio em toda a zona envolvente. apartamentos com: - cozinha em open space equipada e armários termo lacados, - ar condicionado mitsubishi gama alta - ventilação mecânica - 1 suite - som ambiente - isolamento acústico 60 db - resistência rt = 5 - vídeo porteiro sistema touch - fachada da frente com caixilharia em madeira fachada traseira com caixilharia em alumínio com vidro duplo em ambos - estores eléctricos - portas de entrada de segurança com resistência ao fogo e revestidas a madeira lacadas e abertura eletrônica - iluminação em led com localização no centro do porto com metro e comboio a 5 minutos fica a 7 minutos a pé, a estação de metro do campo 24 de agosto apenas a 3 minutos a pé de lrua de santa catarina, existindo todo o tipo de serviços e comercio na área envolvente do prédio cafés, restaurantes escolas....

(ref.: 200079 - vagrão rio tinto - soc. med. imobiliária, lda.) apartamento t2 novo com box ao parque urbano de rio tinto, com as seguintes características: - área: 106 m2; - varanda: 15 m2; - 2 frentes; - cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca siemens; - 2 casas de banho, uma delas é suite; - ar condicionado; - som ambiente; - estores elétricos; - painéis solares da junkers; - tetos falsos com focos; - caixilharia térmica; - pavimento em soalho de madeira maciça; - ventilação mecânica; - garagem (box) para 2 carros: 23 m2. excelente localização, com transportes~(estação de metro da levada), comercio, serviços (centro comercial parque nascente), escolas, parque urbano de rio tinto e acessos a vias rápidas. contactos* *********/********* ***************