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Venha visitar! Ao vivo é ainda mais bonito! Amplo apartamento duplex (com acesso interior e exterior ao sótão), com 162m2 de área útil de pavimento + 5,70m2 de varandas + 29m2 de garagem (box). Está inserido em zona privilegiada de Mafra, junto do Pingo Doce, de Transportes Públicos, Escolas e Parque Desportivo. Perto de todo o tipo de serviços e comércio local e fácil acesso à A21/A8 estando a cerca de 30 minutos de Lisboa e a 7 minutos das bonitas praias da Ericeira. É composto por: Hall de Entrada (10,5m2) Cozinha (14,44m2) Sala (32,70m2) 3 Quartos (16,80m2; 15m2; 17m2) 1 Escritório (24,7m2) 1 Zona de lazer (16,16m2) 1 Zona de arrumos (vão da escada) 3 Casas de Banho (6,35m2; 4,65m2; 3,40m2) 2 Varandas (5,70m ambas) O 1 piso é composto por um hall de entrada, cozinha equipada, generosa sala com varanda, com lareira e respetivo recuperador de calor, 2 quartos (um deles com varanda) com roupeiros embutidos e 2 Casas de banho. No piso superior, com acesso pela sala e pela escada do prédio, podemos encontrar um 3 quarto, uma casa de banho com janela e com base de duche, uma zona de escritório e uma zona de lazer. Note-se que todas as divisões do sotão têm janelas velux, tornando-o num espaço muito acolhedor e luminoso. Este piso, caso pretenda, com pequenos ajustes, permite ser usado como uma habitação independente, já que existe uma pré-instalação para cozinha e a comunicação com o piso inferior poderá ser fechada. Tem igualmente uma entrada independente com porta blindada diretamente para a escada do prédio. Equipamentos gerais: - Placa de indução + forno + exaustor + frigorífico com congelador + microondas + máq. lavar loiça; máquina lavar roupa; - Aquecimento central com caldeira de condensação a gás, com radiadores em todas as divisões, incluíndo toalheiros aquecidos nas 3 WCs; - Lareira com recuperador de calor; - Aspiração Central; - Janelas PVC Rehau vidro duplo, oscilo batentes; - Vídeo porteiro; - Portão elétrico no acesso para a garagem comum; - Garagem Fechada (box) com zona de arrumos; - Portas de alta segurança nos dois pisos. Encontra-se em excelente estado de conservação e com ótimos acabamentos, usufruindo ainda de uma boa exposição solar (nascente/poente), vista desafogada para o casario da vila e alguma vista de mar. Imóvel de 2006 com 30EUR de quota mensal de condomínio. Nota: O certificado energético foi efetuado antes da colocação das janelas novas e da caldeira de condensação, estando por isso desatualizado quanto à sua real classe energética, embora válido até 2026. Respeito e reconheço como importante o trabalho dos consultores imobiliários mas este imóvel é para vender directamente ao cliente final, sem intermediários. Obrigada.

Escritório inserido em zona residencial de referência na cidade do Porto (Foco), à Av. da Boavista e próximo do Estádio do Bessa.A poucos minutos (de carro) da Rotunda da Boavista, da Foz e das principais saídas da cidade, devido à proximidade da VCI, da Av. AEP e da Circunvalação. Fornecido por múltiplos serviços (Pingo Doce, cafés, esplanadas, restaurantes, Millenium BCP, lavandaria, cabeleireiros, lojas diversas, farmácias, escolas, centros de estudo e escolas de condução, Holmes Place e Igreja N.S. Boavista, etc.), dispõe de amplas zonas ajardinadas.Detalhes do escritório:* 60 m2 de área bruta; * 1 sala ampla com bastante luminosidade;* 2 gabinetes;* 1 Wc;* 1 Lugar Garagem Refª do Imóvel: 160

Apartamento T3 mesmo no Centro de Penafiel completamente renovado e transformado em T2+1, composto por 2 +1 quartos com roupeiros 1 com suite, sala com salamandra, 2 wc(s), cozinha equipada, lavandaria, jardim de inverno, terraço com 180m2, lugar de garagem e arrumos Venha conhecer e fazer a sua proposta Valor a negociar

(ref.: gn/01019 - cn gaia norte) imóvel de banco prestação desde 258€/mês imóvel sujeito à melhor proposta. a receber propostas até 31 de agosto de 2020 apartamento t3, para venda, num 2º andar com elevador, situado em pedroso, vila nova de gaia, zona dos carvalhos, próximo da escola secundária. o imóvel tem 188m2 de área bruta, 105m2 de área útil e é composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha equipada (placa, forno e exaustor), despensa, lavandaria fechada, hall, 3 quartos, 2 wc's, varanda, lugar de garagem duplo e arrumos na cave. a necessitar de obras de remodelação. ideal para o mercado de investimento ou habitação própria. excelente localização, próximo de escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: chave nova gaia norte (canidelo)

Apartamento composto por 2 quartos 1 com suite e cabine de hidromassagem, sala, 2 wc(s), cozinha equipada, lavandaria, lugar de garagem, logradouro com arrumos, pré instalação de aquecimento central, prédio com elevador Faça-nos a sua proposta

Apartamento composto por 2 quartos com roupeiros 1 com suite, sala com recuperador de calor, 2 wc(s), cozinha equipada, lavandaria, pré instalação de aquecimento central, lugar de garagem e arrumos NOTA: ESTE APARTAMENTO ESTÁ A SER REMODELADO Faça-nos a sua proposta

Comprar Moradia Isolada T5 emPalmaz Oliveira de Azeméis* Cozinha* Sala de jantar/ estar* 5 Quartos com roupeiros embutidos (1 suite com closet)* 6 Wc´s* Escritório* Arrumos* Lavandaria* Garagem fechada para 6 viaturas* Piscina exterior e interior* Balneário* Campo de jogos* Jardim* Logradouro e pomar* CanilQuer comprar Moradia isolada T5 em Palmaz, Oliveira de Azeméis?Moradia Geminada de tipologia T5, composta por três pisos, de cave, r/chão, 1.º andar, anexos e logradouro.A moradia é composta por rés do chão com hall de entrada, sala de estar e jantar com pé direito duplo, cozinha, uma instalação sanitária, circulação/corredor, escritório, lavandaria, 1 quarto tipo suite com uma instalação sanitária privativa, continuação do corredor com ligação à cave com piscina interior e banho turco, uma instalação sanitária com chuveiro e zona técnica.No primeiro andar com hall, 1 quarto tipo master suite com átrio, quarto, closet, instalação sanitária com banheira de hidromassagem e chuveiro, corredor, 1 quarto/escritório com instalação sanitária privativa, uma instalação sanitária, 2 quartos, uma varanda comum a todos os quartos.No rés do chão junto ao hall tem ligação com zona técnica e garagem lateral com capcidade para 6 viaturas com túnel de ligação ao anexo posterior, com garagem e zona técnica.Logradouro com piscina, campo de jogos, jardim, quintal e canil na entrada.Esta moradia oferece um padrão de conforto ao melhor preço de mercado!Não perca esta oportunidade e venha conhecer!Marque a sua visita!Impacto a sua imobiliária.Ref.ª IT-8100-64Coloque o seu imóvel para venda / arrendamento diretamente no nosso site.No separador "Vender Imóvel" preencha os dados pedidos. Será de seguida contactado para concluir.Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Moradia com garagem fechada para dois carros, jardim e logradouro com churrasqueira. Sala com recuperador de calor, cozinha mobilada e equipada, lavandaria, escritório, 3 wc?s, 3 quartos com varanda e roupeiros embutidos. Tem estores eléctricos, vidros duplos, ar condicionado em todos os cómodos, aspiração central, portão automático, video-porteiro e gás canalizado. »» Áreas principais:   Sala » 30 m2;   Cozinha » 24 m2;   Quartos » ~15m2;   Garagem » 66 m2 Em Oliveira de Santa Maria, com bons acessos, inserida numa zona tranquila e familiar, esta casa está próxima de comércios e serviços. As áreas são amplas e generosas. É composta por: ? Garagem fechada para 2 viaturas com portão automático; ? Logradouro com barbecue; ? Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, armário embutido; ? Sala ampla com recuperador de calor; ? 1 Suite com base de duche, roupeiros embutidos e varanda; ? 2 Quartos com roupeiros embutidos e varanda; ? 1 Casa de banho com banheira hidromassagem; ? 2 WC´s de serviço; ? Escritório; ? Lavandaria. ???????????????-???????????? Somos uma equipa com vasta experiência no mercado imobiliário e na construção. Esforçamos-nos diariamente, para melhor servir o cliente e deixar a nossa marca  nos serviços prestados. Como o próprio nome indica,  ?Margem Ponderada?,  ponderamos tudo! O nosso foco é o cliente e isso traduz-se no melhor negócio para todas as partes. Cada cliente é único e cada caso é um caso, somos flexíveis e portanto ajustamos-nos às  necessidades de cada um. House with closed garage for two cars, garden and patio with barbecue. Living room with fireplace, furnished and equipped kitchen, laundry, office, 3 bathrooms, 3 bedrooms with balconies and built-in wardrobes. It has electric shutters, double glazing, air conditioning in all rooms, central vacuum, automatic gate, video intercom and piped gas. »» Main areas: Room »30 m2; Kitchen »24 m2; Rooms »~ 15m2; Garage »66 m2 In Oliveira de Santa Maria, with good access, inserted in a quiet and familiar area, this house is close to shops and services. The areas are large and generous. It?s composed by: ? Closed garage for 2 vehicles with automatic gate; ? Backyard with barbecue; ? Kitchen furnished and equipped with hob, oven and extractor fan, closet; ? Large room with fireplace; ? 1 Suite with shower base, built-in wardrobes and balcony; ? 2 bedrooms with fitted wardrobes and balcony; ? 1 bathroom with hydromassage bath; ? 2 WC?s of service; ? Office; ? Laundry. ???????????????????????????? We are a team with extensive experience in real estate and construction. We strive daily to better serve the customer and make our mark  in the services provided. As its name implies, ?Weighted Margin?, We ponder everything! Our focus is on the customer and this translates into the best deal for all parties. Each customer is unique and each case is unique, we are flexible and therefore adjust to each one?s needs. Maison avec garage fermé pour deux voitures, jardin et terrasse avec barbecue. Séjour avec cheminée, cuisine meublée et équipée, buanderie, bureau, 3 salles de bains, 3 chambres avec balcons et placards intégrés. Il dispose de volets électriques, double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, aspirateur central, portail automatique, interphone vidéo et gaz canalisé. »» Domaines principaux: Chambre »30 m2; Cuisine »24 m2; Chambres »~ 15m2; Garage »66 m2 À Oliveira de Santa Maria, avec un bon accès, insérée dans un quartier calme et familier, cette maison est proche des commerces et des services. Les espaces sont vastes et généreux. Il est composé de: ? Garage fermé pour 2 véhicules avec portail automatique; ? Cour arrière avec barbecue; ? Cuisine meublée et équipée avec plaques de cuisson, four et hotte aspirante, placard; ? Grande pièce avec cheminée; ? 1 suite avec base de douche, armoires encastrées et balcon; ? 2 chambres avec placards et balcon; ? 1 salle de bains avec baignoire d?hydromassage ? 2 WC de service; ? Bureau; ? Blanchisserie. ??????????????????????? Nous sommes une équipe avec une vaste expérience dans l?immobilier et la construction. Nous nous efforçons chaque jour de mieux servir le client et de nous démarquer d ans les services fournis. Comme son nom l?indique, «Marge pondérée», Nous réfléchissons à tout! Nous nous concentrons sur le client et cela se traduit par la meilleure offre pour toutes les parties. Chaque client est unique et chaque cas est unique, nous sommes flexibles et nous nous adaptons donc à les besoins de chacun.

(ref.: smf/01447 - cn santa maria feira) moradia t4 isolada em s. miguel do souto - santa maria da feira casa térrea t4, com hall de entrada que permite acesso a uma ampla sala de estar e jantar, com lareira e portas/janelas largas que dão acesso ao jardim. temos uma cozinha e copa (cerca de 30 m), equipada com electrodomésticos e também lareira, com porta para o exterior. tem à disposição 4 quartos, sendo um suite com wc completo, tem um outro wc com banheira a dar apoio aos outros quartos. do hall de entrada, acede também à cave, que possui 5 divisões, 1 delas cozinha com lareira, as restantes podem ser usadas para fins diversos, como escritório, arrumos, etc. existe um acesso à cave pelo exterior, lateral da casa, visto ser elevada e com janelas em todas divisões. envolvendo a casa um jardim com árvores, um pátio, uma garagem para 2 carros, que por cima tem um terraço, uns anexos com wc e lavandaria. tem um poço. a moradia é vendida com o recheio. próximo de santa maria da feira (5 km), são joão da madeira (6 km) e de ovar (8 km). este imóvel situa-se numa zona calma, próximo de algum comércio, escola e banco. para mais informações contacte-nos, chave nova feira

Excelente apartamento T3 com duas frentes (N/S), situado na zona dos Lagueirões em Valongo. Apartamento renovado e em excelente estado de conservação, com pavimento das áreas sociais em parquet e restante carpintaria imaculados, bem como as cerâmicas seja da cozinha seja da casa de banho! A caixilharia termolacada com vidros duplos e o aquecimento central com caldeira Roca contribuem bastante para o conforto da casa. O apartamento possui cozinha com móveis, tampo em granito e zona de lavandaria. Sala comum com bastante luminosidade, com pavimento em parquet e acesso a varanda generosa! Suite com roupeiro. A casa de banho tem luz direta e possui banheira bem como móvel com espelho com iluminação. Quarto com acesso a varanda e roupeiro. Quarto com roupeiro. Wc completo com banheira, móvel e espelho com iluminação. Wc de serviço. Lugar de garagem e arrumos. Das características gerais da casa destacamos o aquecimento central com caldeira da Roca, gás canalizado, caixilharia termolacada com vidros duplos, 4 amplos roupeiros, 2 varandas, casa de banho da suite com luz direta, vídeo porteiro, lugar de garagem e arrumos. Gostaríamos de aproveitar esta oportunidade para nos apresentarmos: Somos a "Senhor Casa - Mediação Imobiliária, Lda", uma empresa de mediação imobiliária composta por uma equipa de pessoas experientes e dedicadas ao seu trabalho, com o objetivo de desenvolver um trabalho sério que satisfaça os nossos clientes. A nossa área de trabalho circunscreve-se à região do Porto e à sua área metropolitana, seja no mercado residencial, comercial e industrial. Para você que deseja comprar casa, seja moradia, seja apartamento, nos concelhos da Maia, Porto, Gondomar, Valongo, Vila Nova de Gaia, nós temos a solução para si! Queremos ser o seu parceiro neste projeto de vida que é comprar casa! Para o empresário que pretende investir em novas instalações para o seu negócio, seja loja, escritório, armazém ou trespasse de negócio, estamos preparados para os ajudar a dinamizar o seu negócio. Feita esta breve apresentação, gostaríamos de reforçar a nossa vontade em ser vosso parceiro! Seria um orgulho para nós podermos contar com a vossa confiança! Venha visitar este fantástico apartamento connosco! Temos uma Equipa de profissionais preparados para ajudar! A Equipa Senhor Casa! REF: SC182038

T3 Renovado C/Garagem Av. do Brasil / Foz do Douro Referncia: #3867 Descrio Prdio: Excelente apartamento T3 com 149 m2 de rea coberta. Localizao: 350m a p Avenida do Brasil, Foz do Douro. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 3 frentes a Nascente/sul/Poente. Prdio renovado em 2023 composto por 5 pisos, com elevadores, com um lugar garagem para 1 carro e arrumos. Apartamento encontra-se renovado com novos equipamentos e acabamentos, sendo totalmente redesenhado para se adaptar s necessidades dos nossos dias. Foi reconstrudo com materiais e solues de elevada qualidade. Excelentes acessos s principais vias, como VCI, Avenida do Brasil. Rede de transportes pblicos (Autocarros): - Autocarros Jacinto Nunes (200, 202, 203, 204, 209, 303, 500) Autocarros diretos Baixa do Porto; Valor de Condominio: 54eur/Ms. Zona Envolvente: 5859+C8 Porto 200m a p Braso Foz 280m a p Jardim Flori 300m a p Praia de Gondarm 350m a p Av. do Brasil 400m a p Praia do Molhe / Praia do Homem do Leme 540m Escola Bsica de 1. CEB / JI S. Miguel de Nevogilde 4min a p Prgola da Foz Principais Caractersticas Imvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha totalmente equipada (placa vitrocermica de induo, forno, combinado, micro-ondas, mquina de loia, mquina de lavar roupa e de secar) com acesso direto lavandaria Sala comum bastante ampla com acesso direto varanda Quarto com roupeiro embutido e com acesso varanda 2 Suites com roupeiros embutidos, sendo um deles com acesso direto varanda WC s completos com base de chuveiro e outro com banheira Vidros duplos Aquecimento central Estores eltricos reas: Hall de entrada com 10 m2 Hall dos quartos com 8 m2 Quartos com 18/16/14 m2 Kitchenette com 40 m2 Lavandaria com 4 m2 WC completo com 6 m2 WC s privativos com 5/8 m2 Varandas com 4.5/4.5 m2 Arrumos com 3.5 m2 Marque j a sua visita junto de um dos nossos consultores imobilirios.

T3 Renovado C/Garagem – Av. do Brasil / Foz do Douro Referência: #3867 Descrição Prédio: Excelente apartamento T3 com 149 m2 de área coberta. Localização: 350m a pé Avenida do Brasil, Foz do Douro. Zona residencial, tranquila e com boas acessibilidades. Apartamento com bastante luminosidade, com 3 frentes a Nascente/sul/Poente. Prédio renovado em 2023 composto por 5 pisos, com elevadores, com um lugar garagem para 1 carro e arrumos. Apartamento encontra-se renovado com novos equipamentos e acabamentos, sendo totalmente redesenhado para se adaptar às necessidades dos nossos dias. Foi reconstruído com materiais e soluções de elevada qualidade. Excelentes acessos às principais vias, como VCI, Avenida do Brasil. Rede de transportes públicos (Autocarros): - Autocarros Jacinto Nunes – (200, 202, 203, 204, 209, 303, 500) Autocarros diretos à Baixa do Porto; Valor de Condominio: 54€/Mês. Zona Envolvente: 5859+C8 Porto 200m a pé Brasão Foz 280m a pé Jardim Flori 300m a pé Praia de Gondarém 350m a pé Av. do Brasil 400m a pé Praia do Molhe / Praia do Homem do Leme 540m Escola Básica de 1.º CEB / JI S. Miguel de Nevogilde 4min a pé Pérgola da Foz Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo Cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica de indução, forno, combinado, micro-ondas, máquina de loiça, máquina de lavar roupa e de secar) com acesso direto à lavandaria Sala comum bastante ampla com acesso direto à varanda Quarto com roupeiro embutido e com acesso à varanda 2 Suites com roupeiros embutidos, sendo um deles com acesso direto à varanda WC ’s completos com base de chuveiro e outro com banheira Vidros duplos Aquecimento central Estores elétricos Áreas: Hall de entrada com 10 m2 Hall dos quartos com 8 m2 Quartos com 18/16/14 m2 Kitchenette com 40 m2 Lavandaria com 4 m2 WC completo com 6 m2 WC ‘s privativos com 5/8 m2 Varandas com 4.5/4.5 m2 Arrumos com 3.5 m2 Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Excelente apartamento localizado na freguesia de São Victor, nomeadamente numa zona privilegiada de Braga, Lamaçães. Principais características: - Hall de entrada, com roupeiros embutidos; - Cozinha mobilada e equipada; - Sala de jantar e sala de estar com recuperador de calor e acesso à varanda; - Escritório; - Lavandaria com tanque e máquina de lavar e máquina de secar; - Dois Wc`s completos; - Três quartos, todos com roupeiros embutidos sendo um deles suite; - Vidros duplos em todas as divisões; - Vídeo Porteiro; - Isolamento térmico e acústico, exterior e entre vizinhos; - Portas de Segurança blindadas com limitador de abertura; - Garagem individual na cave para duas viaturas e arrumos; - Acesso à garagem pelo elevador com chave de segurança; - Prédio com dois espaçosos elevadores; - Sala de condomínio com terraço e churrasqueira na cobertura; - Ano de construção 2000. Imóvel no sexto andar, com áreas amplas, varanda com vistas desafogadas e excelente exposição solar. Destaca-se pela sua centralidade e fáceis acessos à circular urbana da cidade de Braga. Próximo ao centro comercial Minho Center, Braga Parque, Instituto de Nanotecnologia, Parque da Rodovia e Hospital de Braga. Ao lado da Escola Básica 2/3 de Lamaçães e próximo da Escola Secundária Carlos Amarante. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária. INTERMEDIAÇÃO DE CRÉDITO REGISTO Nº 0004314 Colocamos ao seu dispor, mais de 20 anos de experiência, de forma a atingir os objetivos que definir para a sua família. O nosso compromisso passa por, em cada transação, colocarmo-nos na pele dos intervenientes, de... #ref:APA_1273

(ref.: 2226011 - vila azul) moradia em banda t3 com 4 pisos em s. mamede infesta com 330 m² construídos, 3 quartos com armário embutidos 4 w/c terraço varanda e garagem (2 carros) cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados arrecadação aquecimento central construída em 2006 outras características alarme, aquecimento central, recuperador de calor, aspiração central, estores elétricos, painéis solares instalação de gás, revestimentos wc s marfil/travertino, sanitários e armários suspensos nos wcs, banheiras de hidromassagem portão elétrico em inox e todas as varandas e escadas interiores e exteriores piso da sala e corredores em marfil tetos falsos em pladur com focos sancas janelas piso em madeira /efisélia) portas e todos os armários em madeira (vicaima/globaldis) piso da garagem tem uma lavandaria, um wc, um quarto e um escritório nas traseiras tem um pátio, uma cozinha equipada e um barbecue moradia revestida a pedra e capoto zona de moradias, local tranquilo e com bons acessos (a4 - circunvalação),com todo o tipo de comércio, hipermercados, restauração e a 10 minutos do grande porto metro do ipo a 5 minutos e do hospital de s. joão a 3 minutos do parque urbano dos amores que possui uma ampla zona pedonal numa rede de caminhos para corridas, caminhadas, prática de desporto coletivo e parque infantil. condições que valorizam esta zona: qualidade de vida! para visitar contactar: benjamim couto ********* ***************

Apartamento Duplex T4 + escritório, de 2 frentes, com orientação solar nordeste / sudoeste, inserido num prédio de construção de referência (construção J. Martins de Oliveira). Localizado em zona tranquila, numa urbanização de referência, em Valbom, Gondomar. A 3 min do Freixo Porto. Apartamento com muito boas áreas e circulação, composto da seguinte forma: Ao nível do 1º piso temos o amplo hall de entrada, sala com varanda e recuperador de calor, cozinha, despensa, lavandaria, escritório e 1 suite. Ao nível do piso abaixo temos uma outra sala, esta também com recuperador de calor, 1 suite, 2 quartos e wc de apoio aos quartos. Neste nível temos ainda uma grande varanda com acesso pelos 3 quartos. Dispõe ainda de garagem fechada para 2 carros e ainda arrumação. Caraterísticas relevantes: Construção de referância Excelentes áreas Excelente localização 2 salas 2 Recuperadores de calor 2 suites Roupeiros embutidos 3 WC's completos Varandas Caixilharia dupla com vidros duplos Garagem fechada Nota: o apartamento encontra-se em fase de mudanças #ref:0444 (2)