Wc servico lavandaria casa
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Apaixone-se por esta fabulosa casa de campo localizada num recanto de soberba beleza natural com vista deslumbrante da serra do Montejunto. Venha viver um sitio único e tranquilo, em plena harmonia com a natureza e disfrute de um pôr do sol diferente todos os dias. Excelente Investimento para hotel rural, turismo de habitação, Lar, pensão, etc. Esta casa está inserida num terreno de 15 280m2. Tem uma área bruta de construção de 904,5m2 e uma área de implantação de 732,8m2. Descrição do imóvel: Casa composta por 16 divisões na casa principal, casa de jogo e cave. Garagem fechada com lugar para 2 carros e telheiro aberto com espaço para 6 carros. O pateo tem ainda acesso á casa de golf, oficina e a casa da lenha. Toda a casa no total é composta por: 9 quartos (incluindo T1 e T2 com acesso privado) 6 casas de banho 2 wc social Salão Casa de jantar 2 cozinhas Bar Churrasqueira Lavandaria A casa principal com 6 quartos tem acesso a 2 outras secções compostas por T2 e T1 ambas com kitchenette e um pequeno terraço com vista panorâmica. Estas divisões tem também acesso independente. A área exterior é composta por: Piscina Mini-part3 com banker de areia Coreto Capoeiras Armazém com alfaias (35m2) O pomar é composto por várias arvores de fruto: pereiras, laranjeiras, oliveiras Nogueira, cerejeiras, ameixoeiras, macieiras (Gala e verde), figueira, pessegueiro e vinha O jardim é composta por 10 espécies de roseiras diferentes e várias variedades de cactos. Não perca esta oportunidade fantástica e faça deste imóvel o negócio dos seus sonhos. Imóvel em regime de exclusividade, aceitam-se partilhas de outras imobiliárias.
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Moradia a 30 minutos de Santarém, tipologia T3 + 1 em excelente estado A casa dispõe de * cozinha equipada. * sala com lareira * uma suite * dois quartos * WC * Churrasco * Lavandaria * poço * 2 anexos O terreno tem área total de 3920m2 e tem oliveiras, figueiras e árvores de fruto... Esta casa, simpática e funcional localiza-se a menos de 30 minutos de Santarém, 60 minutos de Lisboa e dista do nó da A1 e A23 11km. Casével tem jardim de infância e escola do ensino básico com transporte escolar gratuito, posto de saúde e centro social de apoio à comunidade com a Valência de apoio domiciliário e Centro de Dia. A possibilidade de viver num local tranquilo, mas central. Sossegado, mas sem ficar isolado. As acessibilidades são boas e as vantagens de morar num local assim melhores ainda. Marque a sua visita: +351 916835049 | geral@certicasa.pt www.certicasa.pt
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Moradia a 30 minutos de Santarém, tipologia T3 + 1 em excelente estado A casa dispõe de * cozinha equipada. * sala com lareira * uma suite * dois quartos * WC * Churrasco * Lavandaria * poço * 2 anexos O terreno tem área total de 3920m2 e tem oliveiras, figueiras e árvores de fruto... Esta casa, simpática e funcional localiza-se a menos de 30 minutos de Santarém, 60 minutos de Lisboa e dista do nó da A1 e A23 11km. Casével tem jardim de infância e escola do ensino básico com transporte escolar gratuito, posto de saúde e centro social de apoio à comunidade com a Valência de apoio domiciliário e Centro de Dia. A possibilidade de viver num local tranquilo, mas central. Sossegado, mas sem ficar isolado. As acessibilidades são boas e as vantagens de morar num local assim melhores ainda. Marque a sua visita: **** ********* | *************** ***************
220.000 €
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Casa de 3 habitações independentes, em Santo Tirso (Negrelos) Pode ser utilizada como moradia individual ou moradia tri-familiar. Imóvel com possibilidade de constituição de 3 frações autónomas com utilização individual. Permite a utilização de 3 andares moradia T2 e T3 independentes e lote de terreno para construção de moradia. Descrição da Habitação Multifamiliar: Casa 1 - 2 quartos - Cozinha não equipada - Sala - WC completa Casa 2 (R/C e primeiro andar independentes) No R/C: - Cozinha com janela - Sala com janela - 3 quartos No 1º andar: - Cozinha equipada - Sala com varanda - WC completo - 2 quartos - Lavandaria - Terreno de 910 m2, com árvores de fruto para utilização de todas as habitações - Água do poço - Terreno lateral que poderá ser destacado e utilizado como lote para construção de moradia. Poderá funcionar como 3 frações independentes. Uma das frações encontra-se arrendada. - A 8 km do centro de Santo Tirso - A 2 km de São Tomé de Negrelos - A 5 km da Vila de Aves - A 3 km de Roriz - A 8 km de Moreira de Cónegos Excelente negócio para investimento ou utilização do próprio e obtenção de rendimento suplementar. Refª 4727 Cais Norte, imobiliária nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiência, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervenção no mercado imobiliário e financeiro, como Intermediário de Crédito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, não dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliário, se distingue da concorrência pela aposta sempre, em primeira opção, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentação e representação dos seus imóveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e segurança na discussão do negócio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imóveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negócio com honestidade, elevação, rigor e competência. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuímos a Certificação para a Atividade de Intermediário de Crédito, temos protocolo de parceria com todas as Instituições Bancárias que nos permite negociar e tratar do crédito bancário junto das Instituições Bancárias. A nossa organização tem um corpo técnico que está ao serviço dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o crédito bancário, com acompanhamento e negociação rigorosa com obtenção das melhores condições de financiamento em taxa de juro, capital e demais condições. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR. Com a Satisfação da Realização dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NÓS CONFIAM. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE
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Casa de Aldeia V3 em pedra com 2 pisos. No rés do chão tem 2 divisões com entradas independentes, tendo uma acesso ao 1º andar com escadaria interior em que possui 1 quarto, 1 sala/quarto e 1 casa de banho com banheira, sendo que a outra tem 1 sala, lavandaria e 1 WC de serviço. No 1º andar tem 1 cozinha típica com lareira, 1 sala, 2 quartos, 1 casa de banho com base de chuveiro e no exterior uma varanda soalheira. Fica localizada numa rua tranquila desta bonita Freguesia, que no passado já foi Vila e sede de concelho. Tem um enorme Património Histórico, o Pelourinho, a Igreja Matriz, a Capela do Senhor dos Aflitos, a Antiga Câmara Municipal, a Capela de S. Tardoz e também pela beleza das suas Casas Históricas. Excelente Oportunidade para quem procura Casa para o inicio de vida ou Casa de férias. Venha visitar. #ref: 87835
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Casa térrea T3 em S. Cosme Características: Quarto com Suite completa Quartos Cozinha equipada Sala com lareira WC completo com poliban Grande garagem com 2 despensas e lavandaria no interior Varanda Terraço Árvores de fruto * A Moradia insere se num lote de terreno com 2.230 mt a 2 minutos do Centro de Gondomar Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos Escolas Todo o tipo de comércio e serviços na proximidade Acesso a Autoestrada Ginásio Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. ? O Seu Sonho Começa Aqui!? Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR. COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: ? Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos; ? Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos? só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; ? Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o ? Nº 0003133; ? Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empesa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: ? CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A Global Trade Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras ? CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); ? ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.
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Casa velha com um projecto de arquitectura aprovado para construção de uma moradia de 2 frentes com 176 m2, com garagem Este imóvel está em zona ARU com IVA de construção a 6% em vez de 23%. Com uma localização excelente, fica junto ao Largo da Maternidade, próximo das galerias de Arte de Miguel Bombarda, de comércio e serviços, do Palácio de Cristal, a 15mn 20 mn (a pé) da Av. Aliados e da Rotunda da Boavista, bem como da zona ribeirinha do Douro. De acordo com o projecto de arquitectura teremos a seguinte distribuição para a moradia: No piso 1 - garagem com 20 m2 para 1 ou 2 viaturas dependendo das dimensões dos mesmos e lavandaria No piso 2 - sala de jantar estar, cozinha e 1 wc social No piso 3 - 2 suites No piso 4 - 1 suite e um escritório Esta será uma situação "chave na mão" A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. - REF: M00507-FC
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Casa de habitação com garagem em Vales de São Jacinto (FC.11074) (ref.: fc.11074 - guerra & pires, soc. de mediação imobiliária, lda.) casa de habitação com garagem, situada na zona rural e vales, freguesia de cardigos, concelho de mação, também conhecida por vales de são jacinto. zona rural interior onde predomina o pinhal, está relativamente perto do centro geodésico de portugal em vila de rei podendo encontrar-se ao seu redor numa distância de cerca de 10/20km várias praias fluviais, a saber: praia fluvial de cardigos com bandeira azul (praia do carvoeiro); o pego do cancelas, na fronteira dos concelhos da sertã e mação, onde se inclui a chamada ponte dos três concelhos; praia fluvial do marmeleiro (1); praia fluvial do trízio, onde se encontra o centro náutico do zêzere junto à albufeira de castelo de bode e a praia do troviscal (2), entre outras. o imóvel tem uma área bruta de 80m2 e garagem de 20m2, e é composto por r/chão, 1.º andar e sótão com pequena varanda. o r/chão tem uma sala ampla, cozinha, espaço de lavandaria e arrumos e wc com poliban. o 1.º andar tem 3 quartos, closet, wc, marquise e zonas de distribuição e circulação. o sótão é amplo, tem um tanque para armazenamento de água e um pequeno terraço no exterior. em anexo, garagem com 20m2, com cobertura em terraço, havendo exposição solar adequada para instalação de sistema solar térmico. foram feitas obras de beneficiação ao nível das salas, cozinha e wc em 2003. (1) gps: n 39º4400.07 w 8º0525.01 (2) gps: n 39º5136.23 w 8º0028.64 classe energética e ce n.º********* contacte-me: francisco clemente,*** *** *** ou ***************
60.000 €
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Casa tipica t2 cozinha equipada, sala estar,wc base duche, 2 quartos sendo um com cama de casal e wc de serviço e o outro com duas camas individuais! situa-se a 200 m da Praia. Arrenda-se por temporadas!
400 €
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Vila do Conde-Vila Real (Vila Real)
Casa em pedra tradicional, para recuperação total, c/ projecto de Turismo de Habitação ou Turismo em espaço rural, aprovado na Camara Municipal de Vila Real..A propriedade dispõe de um artigo urbano com área coberta de 290,90 m2 e uma área descoberta / logradouro de 1420,60 m2; Possuí um belíssimo espigueiro no terreno. A habitação de acordo com o projecto, manterá quase na sua totalidade as fachadas originais e, tem as seguintes características:- R/C: escritório, wc, lavandaria, suite adpatada a utentes de mobilidade reduzida, sala de estar e refeições, arrumos.- 1º Piso: 4 quartos em suite c/ 4 wc´s, com acesso independente e varadim privado, rouparia e distribuição.O logradouro/terreno tem plantadas aproximadamente 30 oliveiras que produzem 70 lts de azeite anual, tem um poço de água, e permite vários lugares de estacionamento.Com excelentes acessos, rede de electricidade, água e saneamento básico, situa-se a 6 kms e 10 minutos do centro da cidade de Vila Real e a 3 kms do nó de acesso à IP4.
89.500 €
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Casa remodelada em Vilar do Paraíso. Habitação com 2 quartos, 1 wc, sala e cozinha. Pequeno terraço na entrada e terraço na parte superior. Grande oportunidade! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest? porque o nosso Mérito é Investir em Si.
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Casa térrea T1+1 renovada, em Nogueira da Regedoura Moradia totalmente renovada,composta por 1 quarto com roupeiro. Cozinha equipada com forno,placa,exaustor,máquina de lavar louça e sala em open space. Escritório e um wc completo com base de chuveiro. Tem também lavandaria exterior e garagem exterior fechada com portão automático. A moradia encontra-se equipada com som ambiente e ar condicionado para maior conforto. Caixilharia em alumínio com vidro duplo. Com três frentes proporcionado assim uma ótima exposição solar. Inserida numa zona residencial tranquila de fácil acesso a todo o tipo de comercio. Para mais informações contacte-nos, Chave Nova Feira
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Casa térrea T3 em excelente estado de conservação, pronta a entrar, situada em Pias. Composta por hall de entrada, três quartos (todos com roupeiro), sala de estar com zona para refeição (lareira), cozinha ampla (equipada) com zona para refeição, lavandaria, duas casas de banho (uma completa e outra com base de duche e luz natural), aproveitamento de sótão (com possibilidade de fazer mais dois quartos e wc, com luz natural), alpendre com barbecue, logradouro com árvores de fruto, furo, garagem, telheiro. Janelas em PVC, roupeiros e cozinha em madeira. Marque já a sua visita. Tratamos da aprovação do seu crédito. Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. AUT-3389. 40B2021
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Venda de Moradia T3 renovada, com 4 frentes, bem localizada na Madalena, próxima à praia e paragem de comboio. Aconselhamos a que aproveite esta excelente oportunidade de compra e conheça esta casa, que levou uma remodelação profunda, composta por 2 pisos e quatro frentes, boa área com os 264 m2 de construção, no seu interior encontra uma tipologia T3, e à volta da casa um logradouro e terraço. Num dos pisos temos dois halls, três quartos, uma suite, dois deles com roupeiros embutidos. Têm piso flutuante e uma casa de banho de serviço e da suíte. No piso inferior tem uma sala grande com divisão para zona de estar e divisão para jantar, ala de cozinha em semi open-space e um wc de serviço e acesso ao pátio das traseiras. Na frente da casa temos um amplo logradouro na frente, dois corredores laterais, sendo um para peões e outro para acesso de viaturas à garagem. Na parte traseira tem um grande Pátio, e acesso à garagem para dois carros, pequena sala de convívio e divisão para escritório e lavandaria semiaberta coberta, um barbecue com forno de lenha. A moradia tem dois portões com abertura automática, um para acesso de viaturas ao logradouro da casa e outro para acesso à garagem. Está equipada com radiadores elétricos em todas as divisões com programação / temporização para otimização do consumo, salamandra a pellets A+ com opção WI-Fi e ao nível da Segurança temos alarme com sensores em sistema integral sem fios, consola operacional no local, controle do alarme através de app no Smartphone e em qualquer local, incluído ligar e desligar, e oferta de 1 comando à distância por sensor. Com ótima localização, tem à porta, paragem das carreiras, STCP e empresas, transportes particulares, fica próximo às praias e a via rápida A44, possuindo rápidos aos principais polos de interesse municipal, assim como ao centro de Gaia, assim como excelentes acessos às travessias de acesso á cidade do Porto e Gaia e autoestradas em direção a outros pontos do país, como A29, A1, etc. Possui ainda bons apoios de cariz comercial e serviços, escolas, infantários para os mais novos e lares e centro de dias para os entes queridos mais velhos, junta de freguesia, farmácias e centro de saúde. - Praias de Gaia a apenas 2,8 km; - Centro Gaia a / metro junto ao El corte inglês a 4,2 km; - Acesso A44 a1,1 km; - Autoestrada A1 a 1,8 km; - Autoestrada A29 a km; - Rotunda / metro Santo Ovídeo a 4,7 km; - Ponte da Arrábida a 5,8 km; - Ponte do Infante a km; - Ponte Luís I a 6,3 km; - Ponte do Freixo a 7 km; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 19 km; - Apeadeiro a 350 metros. A.S.S. | AGENTES IMOBILIÁRIOS mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">Adquirindo ou minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin; color:#2F5496">vendendo o seu imóvel, através da nossa imobiliária, conte com acompanhamento durante todo o processo de compra e venda e após o mesmo. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">Confie no nosso trabalho, não se irá arrepender, sabemos o quanto nos mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">dedicamos e mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font: minor-latin;color:#2F5496">trabalhamos para responder eficientemente à confiança depositada pelos nossos clientes. Temos a plena consciência que nenhuma outra imobiliária investe mais do que nós para o servir. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">Alguns dos nossos serviços: Análise à viabilidade mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font: minor-latin;color:#2F5496">CRÉDITO HABITAÇÃO, SEM CUSTOS. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">ESCLARECIMENTOS relacionados com o mercado imobiliário. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">AVALIAÇÃO do seu imóvel. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">ACOMPANHAMENTO durante e após o processo de venda e compra do imóvel. Possibilidade de efetuarmos mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">OBRAS de melhoramento no seu imóvel. mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">CERTIFICAÇÃO mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">ENERGÉTICA, com as melhores parcerias do mercado. Estamos ao dispor para esclarecer as suas mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font: minor-latin;color:#2F5496">DÚVIDAS ? mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font:minor-latin;color:#2F5496">CONTACTE-NOS, contará sempre a uma equipa sempre pronta ajudar. Com o nosso apoio, mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-theme-font:minor-latin;mso-bidi-theme-font: minor-latin;color:#2F5496">CONCRETIZA OS SEUS SONHOS.
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Vendo moradia T7 localizado numa aldeia do concelho de Castelo Branco com forte atividade cinegética e turismo de natureza. R/C composto por 3 quartos com WC privativo, 1 Quarto, 1 WC, sala de pequenos almoços com cozinha, 2 salas, zona de arrumos. 1 piso - 3 Quartos com WC privativo, escritório, WC de serviço, cozinha, lavandaria, sala comum e terraço com esplêndida vista para a zona raiana. O imóvel tem licença de turismo rural, classificação de casa de campo com potencial para vários desígnios. Residência no 1 andar, atividade comercial no RC, bi- familiar, sede de empresa com possibilidade de alojamento de colaboradores... A freguesia está coberta com Wi-Fi permitindo tele-trabalho. O preço inclui mobiliário, electrodomésticos, decoração, roupas e utensílios afetos à atividade de turismo. Possibilidade de NEGOCIAÇÃO.
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