Zona reabilitacao urbana

Oportunidade de investimento através de Golden Visa. Prédio para reabilitação urbana, no centro do Porto junto ao jardim do Infante. Edifício composto por 5 pisos com uma área total de 328 m2. Excelente exposição solar (Nascente/Poente). Local de grande procura turística, com enorme potencial para alojamento local, muito próximo do rio Douro e da Ribeira do Porto. Excelente oportunidade para investimento, seja no âmbito de alojamento local ou habitação particular. Não perca tempo agende já a sua visita, temos esta e outras opções com características similares.

(ref.: 124851023-51 - remax majestic) prédio com 5 pisos para reabilitar com grande potencial para investimento, no centro histórico do porto com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio douro! situado em área de reabilitação urbana, o imóvel está muito bem localizado próximo a torre dos clérigos, jardim da cordoaria, avenida dos aliados e estação de metro de são bento. o prédio com 390m2. há projeto para construção de 5 apartamentos, em que o último piso terá uma mezanine e o rés-do-chão um terraço. o pip já não está mais válido, entretanto o processo de revalidação do mesmo é simples. características o prédio está dividido em: rés-do-chão: 90 m2 + terraço de 45 m2; 1º andar: 69 m2; 2º andar: 69 m2; 3º andar: 69 m2; 4º andar: 69 m2. localização situado em zona histórica da cidade do porto, o imóvel está próximo a importantes pontos turísticos, instituições, transportes e todo tipo de comércio e serviço. - 8 minutos da estação de metro e comboio de são bento - 500m da torre dos clérigos; - 350m do jardim da cordoaria; - menos de 10 minutos a pé da ribeira; - 350m reitoria da universidade do porto; - 800m do centro hospitalar do porto; benefícios por investir em área de reabilitação urbana (aru) benefícios fiscais e incentivos municipais ao investir em obras de reabilitação em (aru): - taxa reduzida do iva aplicável a empreitada de reabilitação; - isenção imt; - isenção de imi; - dedução à coleta, de encargos suportados com a reabilitação (irc ou irs - dedução em irs de 30% dos encargos com reabilitação, até 500€); - tributação à taxa de 5% de mais-valias auferidas por sujeitos passivos de irs, decorrentes da alienação de imóveis e aos rendimentos prediais auferidos por sujeitos passivos de irs; - regime especial de taxas municipais - desconto de 50%. aproveite essa grande oportunidade para investimento explorando todo o potencial turístico da cidade do porto! ligue e marque sua

Prédio de 3 pisos para reabilitação no Centro Histórico de Torres Novas. Localizado no coração da cidade, próximo ao mercado municipal, policia, rodoviária, bombeiros, comércio e serviços. Possibilidade de construir vários apartamentos com garagem. Área de Implantação 174m2. Porque é urgente reabilitar o centro histórico de Torres Novas, o Município Torrejano definiu a zona do coração da cidade como área de reabilitação urbana (ARU) prioritária. A criação da ARU é um incentivo à realização de obras de reabilitação nos edifícios (públicos e privados):casas, prédios, lojas, ruas, largos, praças... Contacte-nos para mais informações.

(ref.: xa00238-nc - umseisum) excelente apartamento t1+1 em mezanino em zona prime, junto ao rio de reabilitação urbana. apartamento com cozinha equipada e pré instalação de ar condicionado.o empreendimento da rua do cristelo resulta da reabilitação de dois edifícios. com uma localização privilegiada na cidade do porto, junto ao rio douro e a uma curta distância do centro histórico do porto e do hospital sto. antónio, o empreendimento é constituído por dezasseis apartamentos de tipologias t0, t0+1, t1 e t1+1, dois deles com logradouro e dois com vista rio. localizado em zona de forte dinamização urbanística servida por uma vasta rede de transportes públicos:electrico, futuro metro, autocarros. todo o tipo de comércio e serviços à porta: cafés, supermercados, minimercados, papelarias a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou gr

(ref.: xa00243-nc - umseisum) excelente apartamento t1 em zona prime, junto ao rio de reabilitação urbana. apartamento com cozinha equipada e pré instalação de ar condicionado.o empreendimento da rua do cristelo resulta da reabilitação de dois edifícios. com uma localização privilegiada na cidade do porto, junto ao rio douro e a uma curta distância do centro histórico do porto e do hospital sto. antónio, o empreendimento é constituído por dezasseis apartamentos de tipologias t0, t0+1, t1 e t1+1, dois deles com logradouro e dois com vista rio. localizado em zona de forte dinamização urbanística servida por uma vasta rede de transportes públicos.todo o tipo de comércio e serviços à porta: cafés, supermercados, minimercados, papelarias. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e n

(ref.: xa00251-nc - umseisum) excelente apartamento t1 em zona prime, bastante luz, junto ao rio de reabilitação urbana. apartamento com cozinha equipada e pré instalação de ar condicionado. o empreendimento da rua do cristelo resulta da reabilitação de dois edifícios. com uma localização privilegiada na cidade do porto, junto ao rio douro e a uma curta distância do centro histórico do porto e do hospital sto. antónio, o empreendimento é constituído por dezasseis apartamentos de tipologias t0, t0+1, t1 e t1+1, dois deles com logradouro e dois com vista rio. a umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a norte como a sul do país, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a constr

(ref.: mts/00672 - cn matosinhos) moradia para recuperar c/ licença al, projeto na zona histórica gaia a moradia precisa de obras de reabilitação sendo que o projeto de arquitetura e engenharia já foi elaborado e aprovado pela gaiurb, ou seja, a moradia está pronta para obras imediatas. atualmente tem uma área de 97m2, porém, foi aprovada uma área de construção de 128m2 (3 pisos). localizada numa área muito procurada para alojamento local e está inserida na área de reabilitação urbana de gaia sendo que permite benefícios fiscais como isenção de imi e imt. a poucos metros do cais de gaia (cerca de 10 min a pé). tem também excelentes acessos à auto-estrada e transportes públicos próximos. porquê comprar com a chave nova? participar no sonho das pessoas é a nossa paixão! é por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender o que é para ele a sua casa de sonho. somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar a sua casa e gostaríamos de lhe mostrar a melhor forma de o fazer. quando escolhe a chave nova, obtém: um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado um aliado comprometido em negociar no seu interesse os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa o apoio de uma empresa de confiança. comprometemo-nos a ajudá-lo na compra da sua casa através de: visualização das casas com antecedência manter informado sobre novas casas no mercado ajudar a pesquisar casas na web informação sobre outras casas vendidas e por que valores trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel apoio no processo de financiamento (se requerido) presença na avaliação do imóvel apoio na marcação e realização do cpcv (contrato promessa compra e venda) apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Numa zona calma e tranquila de Lisboa, em pleno Bairro dos Actores, vamos encontrar este aconchegante e moderno apartamento T0 duplex com varanda. Este apartamento a estrear, situa-se num prédio completamente reabilitado cuja fachada foi reconstruída e manteve a fenomenologia da que existia. É uma fração tipo estúdio duplex, com sala e kitchenette e um quarto na mezzanine. Adquira este espaço para viver na capital do país, perto de todos os serviços e entretenimentos que a mesma oferece, ou para investimento. O arrendamento a estudantes, professores e/ou investigadores é uma das opções, pois situa-se a 12 min de distância a pé do Instituto Superior Técnico e a 5 min da estação do Areeiro. Neste sentido por localizar-se numa área de reabilitação urbana existe a possibilidade de benefícios fiscais. Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-me. Fração autónoma a constituir, com parecer favorável da Câmara de Lisboa. Visitas a partir de 3 de março. Faça-se acompanhar do seu documento de identificação. ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.  VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e... #ref:1209-697

Numa zona calma e tranquila de Lisboa, em pleno Bairro dos Actores, vamos encontrar este aconchegante e moderno apartamento T3 com logradouro. Este apartamento a estrear, situa-se num prédio completamente reabilitado cuja fachada foi reconstruída e manteve a fenomenologia da que existia. Adquira este espaço para viver na capital do país, perto de todos os serviços e entretenimentos que a mesma oferece, ou para investimento. O arrendamento a estudantes, professores e/ou investigadores é uma das opções, pois situa-se a 12 min de distância a pé do Instituto Superior Técnico e a 5 min da estação do Areeiro. Neste sentido por localizar-se numa área de reabilitação urbana existe a possibilidade de benefícios fiscais. Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-me. Visitas a partir de 3 de março. Faça-se acompanhar do seu documento de identificação. ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.  VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. #ref:1209-699

Numa zona calma e tranquila de Lisboa, em pleno Bairro dos Actores, vamos encontrar este aconchegante e moderno apartamento T0 duplex com terraço. Este apartamento a estrear, situa-se num prédio completamente reabilitado cuja fachada foi reconstruída e manteve a fenomenologia da que existia. É uma fração tipo estúdio duplex, com sala e kitchenette e um quarto na mezzanine. Adquira este espaço para viver na capital do país, perto de todos os serviços e entretenimentos que a mesma oferece, ou para investimento. O arrendamento a estudantes, professores e/ou investigadores é uma das opções, pois situa-se a 12 min de distância a pé do Instituto Superior Técnico e a 5 min da estação do Areeiro. Neste sentido por localizar-se numa área de reabilitação urbana existe a possibilidade de benefícios fiscais. Fração autónoma a constituir, com parecer favorável da Câmara de Lisboa. Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-me. Visitas a partir de 3 de março. Faça-se acompanhar do seu documento de identificação. ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.  VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e... #ref:1209-696

Numa zona calma e tranquila de Lisboa, em pleno Bairro dos Actores, vamos encontrar este aconchegante e moderno apartamento T3 com varanda. Este apartamento a estrear, situa-se num prédio completamente reabilitado cuja fachada foi reconstruída e manteve a fenomenologia da que existia. Adquira este espaço para viver na capital do país, perto de todos os serviços e entretenimentos que a mesma oferece, ou para investimento. O arrendamento a estudantes, professores e/ou investigadores é uma das opções, pois situa-se a 12 min de distância a pé do Instituto Superior Técnico e a 5 min da estação do Areeiro. Neste sentido por localizar-se numa área de reabilitação urbana existe a possibilidade de benefícios fiscais. Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-me. Visitas a partir de 3 de março. Faça-se acompanhar do seu documento de identificação. ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.  VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. #ref:1209-701

Numa zona calma e tranquila de Lisboa, em pleno Bairro dos Actores, vamos encontrar este aconchegante e moderno apartamento T3 com varanda. Este apartamento a estrear, situa-se num prédio completamente reabilitado cuja fachada foi reconstruída e manteve a fenomenologia da que existia. Adquira este espaço para viver na capital do país, perto de todos os serviços e entretenimentos que a mesma oferece, ou para investimento. O arrendamento a estudantes, professores e/ou investigadores é uma das opções, pois situa-se a 12 min de distância a pé do Instituto Superior Técnico e a 5 min da estação do Areeiro. Neste sentido por localizar-se numa área de reabilitação urbana existe a possibilidade de benefícios fiscais. Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-me. Visitas a partir de 3 de março. Faça-se acompanhar do seu documento de identificação. ESCOLHER A KellerWilliams® SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos.  VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. #ref:1209-700

(ref.: 00/m/19251 - garvetur - soc.mediação imobiliária, s.a) moradia com 3 pisos, tipologia t2+1, com garagem, inserida na zona de reabilitação urbana de loulé. centro da cidade, perto de todos os serviços, bancos, câmara municipal, restaurantes, supermercados, mercearia, farmácias, escolas, infantários, hospitais, etc. casa necessita de ser reabilitada e modernizada, tem potencial para um t2+1 ou transformar em dois t1. no terraço tem vista sobre grande parte da cidade e também vista mar. benefícios fiscais tanto ao nível do imt como do imi, dada a sua localização. interessante para investimento ou para habitação própria. esta zona da cidade é calma, com trânsito esporádico e lento, o que oferece um ambiente calmo e descansado.

(ref.: 124851033-22 - remax majestic) em excelente localização, a 200 metros da marginal do rio douro, na rua da flora, à restauração, este prédio com duas frentes (nascente/poente), encontra-se inserido em área de reabilitação urbana (aru) de miragaia, já com projeto aprovado (licenças a levantar na câmara) para reconstrução, numa área bruta de construção de 413m2. esta aprovação define a construção de 4 apartamentos. - 1 t2 duplex com jardim + 3 t1 (vista rio) prédio com 5 pisos, 1 abaixo da cota de soleira e 4 acima.;id re/max:************

***** NOVO VALOR - 74.000€ *****Inserida no centro histórico da Vila de Arraiolos, encontramos esta moradia com traços típicos de construção alentejana para recuperar na Rua do Cabo da Vila, em Arraiolos.Construção com a área de 54,19m2 e um quintal com 231,81m2 com árvores e vistas desafogadas para o castelo e Pousada de Arraiolos.Este imóvel possui certidão camarária comprovativo de estar inserida em Área de Reabilitação Urbana, permitindo benefícios fiscais para efeitos de IMI e de obras de recuperação.Para mais informações contacte-nos