Zona verde urbano protecao

Terreno urbano, com 8 moradias T3 triplex em banda, em fase de pedreiro, em Ovar Terreno urbano com 6290 m2, com 8 moradias T3 triplex em fase de pedreiro, uma excelente oportunidade de negócio, em Ovar. Empreendimento privado rodeado de vegetação e uma linha de água que serviu de inspiração ao nome do empreendimento: Casas do Riacho. As ?Casas do Riacho? são um projeto inserido num terreno de 6290 m2 em Ovar, constituído por uma zona verde frontal com 610 m2, mais enquadrada com o meio urbano da cidade, que inclui uma parte ajardinada e estacionamento e uma zona traseira, com 5680 m2 com maior valorização ambiental e paisagística, destinada a uma utilização privada de recreio e lazer ao ar livre. Esta área possui espaços amplos, rodeados de vegetação, uma linha de água e uma área polivalente de recreio. As licenças de construção deste projeto estão ativas. Excelente localização, perto de todo o tipo de comércio e serviços, junto à Nacional 109 e a 5 minutos da A29.

3 Lotes de Terreno para construção em Altura, 8 fogos, na margem direita do rio Tua, Zona Verde. Com 315m, 350m e 460m. Venha negociar connosco.

Excelente terreno com 9.200m2 inserido em zona verde com 2 frentes, a 3min. centro da cidade, localizado em zona residencial, dispõe de ótimas áreas, anexo c/churrasqueira e wc, acesso á autoestrada, bons acessos. Ideal para desfrutar de agradáveis momentos em família ou de partilha entre amigos, visite!

Excelente Terreno em zona VERDE c/ 350 m2, boas áreas, 3 frentes, bons acessos. Atualmente segundo pdm não permite construção. Com fantásticas vistas de mar. Marque a sua visita!

Lote para construcao - zona perto de praia e campo de golfe. Frente virada a poente e a uma zona verde vedada.

Loteamento aprovado; 32 lotes e prevista a cedência ao domínio municipal de vários espaços, apresentando as áreas e ocupação que a seguir se descriminam (breve resumo): - Área total do terreno: 18.166,00m2 - Área total dos lotes: 12.641,41m2 - Área parcela sobrante: 606,08m2 - Área parcela destinada a Posto de Transformação: 36,01m2 - Área total de cedência ao domínio municipal: 4.882,50m2 - Finalidade das cedências: Faixa de rodagem, passeio, baia de estacionamento e zona verde - Área total de construção: 11.485,05m2 - Área total para aparcamento/arrumos: 3.801,35m2 Próximo a autoestrada e ao Olival; Junto à estrada nacional; A 2Km do centro do Olival; Contacte-nos e marque reunião para saber detalhes deste investimento! Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

? Excelente Terreno para Construção de moradia! - Área: 800² - Localização: Junqueira, zona verde, vistas de campo. - Acessos: Perto de todos os acessos e serviços tais como: supermercados, escolas, farmácia e centro de saúde Não perca esta fantástica oportunidade! Marque já a sua visita!

? Excelente Terreno para Construção de moradia! - Área: 1608m² - Localização: Junqueira, zona verde, vistas de campo. - Acessos: Perto de todos os acessos e serviços tais como: supermercados, escolas, farmácia e centro de saúde Não perca esta fantástica oportunidade! Marque já a sua visita!

Zona residencial tranquila, próximo do novo Parque da Várzea, Pingo Doce, Lidl, cafés, minimercado e Allegro. A escassos minutos do acesso à autoestrada. Vivenda geminada, completamente remodelada, no centro da cidade. Todas as janelas e portas com proteção. Espaçosa, com 4 assoalhadas. Mais uma assoalhada no r/c. Ar condicionado em todas as divisões. Janelas basculantes em alumínio com vidros duplos. PISO TÉRREO: Sala com pavimento em mosaico. Cozinha (móveis Ikea) com acesso ao quintal nas traseiras Quintal Escritório Dispensa Pequena zona de arrumos/oficina Terraço Arrecadação no terraço Pequena garagem para motas/bicicletas WC com janela para exterior PISO SUPERIOR: 3 Quartos com soalho flutuante 2 varandas WC Possibilidade de aproveitamento de sótão LOGRADOURO: Quintal nas traseiras com toldo Logradouro com estacionamento para 1/2 veículos.

Moradia contemporânea inserida num lote de 1365m2, com 5 quartos e 6 wc, sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada com vista para a piscina, corredores amplos, cave como uma sala, lavandaria e garagem para vários carros. Oferece ainda uma piscina com água salgada e um excelente jardim. Para sua comodidade esta nova propriedade ainda oferece: painéis solares, piso radiante por bomba elétrica, ar condicionado central, janelas em UPVC com vidros duplos com rutura térmica e proteção UVA, estores elétricos e aspiração central. Localizada na zona nova e calma, rodeada por zonas verdes e pelo verde do golfe, a 10mn da da praia e da marina de Vilamoura. Para mais detalhes agendar uma reunião, por favor: +351 289048295 ou envie um email para properties@predimed.ptSe está procurando outro tipo de imóvel, envie um email com as características da propriedade que procura para que possamos ajudar a encontrar a sua nova casa. IT -Vilamoura - nuova villa di lusso in zona esclusivaVilla contemporanea su un terreno di 1365m2, con 5 camere e 6 bagni, soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata con vista sulla piscina, ampi corridoi, cantina, lavanderia e garage per diverse auto. Offre anche una piscina con acqua salata e un eccellente giardino.Per vostra comodità, questa nuova struttura offre anche: pannelli solari, riscaldamento a pavimento mediante pompa elettrica, aria condizionata centralizzata, finestre con doppi vetri con taglio termico e protezione UVA, tapparelle elettriche e aspirapolvere centralizzato.Situato in una zona nuova e tranquilla, circondato da aree verdi e dal verde del golf, a 10 minuti dalla spiaggia e dal porto turistico di Vilamoura.Per ulteriori dettagli, pianificare una riunione, per favore: +351 289048295 o inviare un'e-mail a properties@predimed.ptSe stai cercando un altro tipo di proprietà, invia un'e-mail con le caratteristiche della proprietà che sta cercando in modo che possiamo aiutarti a trovare la sua nuova casa.

Apartamento T3 NOVO em Oleiros Vila Verde, Braga! Imóvel com 190m2 de área duas varandas e garagem com 42m2 e 9m2 de arrumos. Encontra-se numa zona calma. Ótima exposição solar, bons acessos, praia fluvial, vistas desafogadas, próximo de comércios, serviços e transportes públicos. Composto por: - Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno; - Sala ampla com muita luz natural, recuperador de calor e com varanda; - Casa de banho de serviço com base de chuveiro; - 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos e com varandas; - 1 Suite bastante ampla com roupeiros embutidos, varanda e casa de banho com chuveiro; - Garagem fechada; - Pré instalação de ar condicionado; - Tetos falsos com leds; - Roupeiros embutidos; - Piso em flutuante; - Churrasqueira; - Bomba de Calor para os AQS; - Estores elétricos em alumínio; - Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo com proteção solar; Este imóvel encontra-se em construção 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e... #ref:ZMPT545200

Apartamento T3 NOVO em Oleiros Vila Verde, Braga! Imóvel com 190m2 de área duas varandas e garagem com 55m2 e 12m2 de arrumos. Encontra-se numa zona calma. Ótima exposição solar, bons acessos, praia fluvial, vistas desafogadas, próximo de comércios, serviços e transportes públicos. Composto por: - Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno; - Sala ampla com muita luz natural, recuperador de calor e com varanda; - Casa de banho de serviço com base de chuveiro; - 2 Quartos amplos com roupeiros embutidos e com varandas; - 1 Suite bastante ampla com roupeiros embutidos, varanda e casa de banho com chuveiro; - Garagem fechada; - Pré instalação de ar condicionado; - Tetos falsos com leds; - Roupeiros embutidos; - Piso em flutuante; - Churrasqueira; - Bomba de Calor para os AQS; - Estores elétricos em alumínio; - Caixilharia em alumínio com rotura térmica e vidro duplo com proteção solar; Este imóvel encontra-se em construção 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e... #ref:ZMPT545199

ANG1016Descrição do imóvel:Terreno com 3.345 m2com viabilidade para Construção, praticamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 100% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”.Artigo 73.º Usos 1 - São usos dominantes nestas áreas: a) Habitação unifamiliar; b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;d) Edificações ligadas à proteção civil.Artigo 74.º Regime de edificabilidade1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros: a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6 c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira. 3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.Localização e envolvente:Localizado na Maceira, em zona residencial calma.Principais Características:- Área 3345 m2- Terreno praticamente plano- Redes elétrica e de água na frente do terreno- Boa acessibilidade- Boa exposição solar-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

ANG1017Descrição do imóvel Terreno com 4.174 m2, maioritariamente plano, com grande frente de estrada, estrada pavimentada, com rede elétrica e rede de água na frente do terreno, localizado em zona residencial muito calma, com boa acessibilidade e exposição solar, excelente para construção de moradia.Em termos de PDM, a totalidade do terreno está 66% “Solo Rústico em Aglomerados Rurais”Artigo 73.º Usos 1 - São usos dominantes nestas áreas: a) Habitação unifamiliar; b) Edificações de apoio às atividades agrícolas e florestais;c) Empreendimentos turísticos incluídos nas seguintes tipologias: turismo no espaço rural, turismo de habitação e hotéis.2 - Admitem-se outros usos não descriminados no ponto anterior considerados complementares ou compatíveis com os referidos, designadamente os seguintes:a) Comércio e serviços complementares das atividades instaladas que contribuam para reforçarem a base económica e a promoção de emprego nestes espaços;b) Estabelecimentos industriais de caráter florestal, agrícola pecuário;c) Equipamentos de utilização coletiva e instalações destinadas ao recreio e lazer;d) Edificações ligadas à proteção civil.Artigo 74.º Regime de edificabilidade1 - A edificabilidade nos aglomerados rurais tem como pressuposto a preservação e a conservação dos aspetos dominantes da sua imagem, na construção, na reconstrução ou na ampliação de edifícios, devendo ser respeitadas e salvaguardadas as características tipomorfológicas da envolvente do aglomerado, as características arquitetónicas e cromáticas, os alinhamentos consolidados existentes, as técnicas construtivas e materiais característicos e de modo a garantir uma integração urbanísticas harmoniosa, tendo como referência os seguintes parâmetros: a) O índice máximo de utilização do solo é de 0,4, com exceção dos equipamentos de segurança pública e proteção civil;b) O índice máximo de utilização para empreendimentos turísticos é de 0,6 c) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 50%;2 - O número máximo de pisos acima da cota de soleira é de 2 pisos, exceto empreendimentos turísticos em que é admissível 3 pisos acima da cota de soleira. 3 - Excetuam-se do cumprimento das regras definidas no número anterior as situações de colmatação ou de bandas de edifícios contíguos as quais devem integrar-se harmoniosamente no aglomerado, mantendo as características do edificado, tais como, a altura máxima da fachada, volumetria, ocupação das parcelas tradicionais e alinhamento dominante. 4 - Apenas é possível a abertura de novos arruamentos desde que tenha início e fim numa via preexistente.Localização e envolvente Localizado na Maceira, em zona residencial calma.Principais Características - Área 4174 m2- Terreno praticamente plano- Redes elétrica e de água na frente do terreno- Boa acessibilidade- Boa exposição solar-> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…).PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX?Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo(a).+ CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores;+ DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si;+ FOCO no cliente;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ EXPERIÊNCIA comprovada;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias.PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX?Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo(a).+ RESULTADOS comprovados;+ EFICÁCIA na venda dos imóveis;+ CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário;+ ORIENTAÇÃO para as suas necessidades;+ PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida;+ FOCO na prestação do melhor serviço;+ EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar;+ INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor;+ ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo;+ APOIO nas burocracias;+ TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família.

Terreno urbano com 8.153m2, a escassos 25 minutos de Lisboa. O condomínio surgirá em São João dos Montes, uma zona de referência na cidade de Vila Franca de Xira. Em alternativa, será o terreno ideal para a construção de raiz de um projecto de Cohousing. Cohousing é o futuro para os séniores. Cohousing ou seja, a 'habitação colaborativa sénior', é uma 'espécie de república', mas com regras e serviços de apoio partilhados, será uma alternativa aos lares de idosos e à fatalidade de os mais velhos viverem sozinhos. Excelentes acessos rodoviários (A8 e A1). O projeto apresenta 5.898m2 de zonas exteriores. A solução integrada entre paisagismo e arquitetura define o espaço comum constituído pela articulação de passeios, circulação automóvel e áreas verdes de enquadramento e proteção. No seu conjunto, todos estes espaços estão projetados para contribuírem para um tecido urbano equilibrado em termos formais, funcionais e ambientais, potenciando vivências e experiências lúdicas recreativas diversificadas. O local onde se pretende edificar o conjunto de edifícios, situa-se junto ao Alto da Agruela, no limite da zona urbana consolidada e, fazendo a transição para uma área predominantemente rural. A proposta assenta na leitura da envolvente e das características do terreno, propondo-se desta forma a construção de um conjunto habitacional com área bruta total 2.850 m2, composta por 6 blocos que configuram 16 fogos (zonas comuns constituídas por: piscina, ginásio, bar e sala polivalente, instalações para usufruto do condomínio), sendo 8 moradias V3+1 com piscina e 8 T2 com terraço ou piscina. Esta construção do condomínio, apresenta 2 pisos, como número máximo, sem ocupação em cave. O estacionamento será de nível confinante com a entrada principal da habitação. Dado o perfil natural do terreno na área de intervenção apresentar-se com um desnível, propõe-se implantar as habitações à rasante do terreno natural, solução que retira impacto ao volume construído. O projecto foi desenvolvido em várias fases, suportado pelas potencialidades e condicionantes naturais do terreno. As soluções procuraram evidenciar o papel dos espaços exteriores como grande plataforma habitacional com imagens e evocações indutoras da construção de uma identidade própria. O acesso de peões e viaturas ao interior do condomínio efetua-se a partir da estrada municipal. Na entrada de viaturas, foi considerado espaço suficiente para parqueamento da viatura enquanto aguarda a abertura sem obstrução da via principal de acesso. Para mais informações, contacte-nos! A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.