Zonas cultura vinha ilha

VENDA de TERRENO para Construção e TERRENO COM VINHA em produção (ref.: 03797 - a. machado - soc. med. imobiliária, lda.) ref.ª 3797 venda conjunta de 2 terrenos (prédios rústicos), que confinam entre si, um deles com 1.936 m2 e outro com 60.000 m2, o que equivale a uma área total de terreno de 61.936 m2 (6 hectares e 19,36 ares), localizados na zona da mirateca, freguesia de candelária, concelho de madalena, ilha do pico, próximos da beira-mar (a cerca de 140 metros da costa). o terreno com 1.936 m2 confronta com a estrada regional, numa extensão de aproximadamente 14 metros e está situado próximo de zona considerada urbana, pelo que, poderá apresentar algum potencial para construção de moradia. o outro terreno, com 60.000 m2, confronta com outro caminho de terra batida/cascalho, que contorna grande parte do terreno, numa extensão total de cerca de 400 metros, sendo, portanto, possível aceder ao terreno através de vários pontos de acesso. este terreno, de maiores dimensões, caracteriza-se por ser um amplo lote de vinha, localizado próximo do mar, com óptima exposição solar e inserido na zona protegida da paisagem da cultura da vinha da ilha do pico (que se insere na área da paisagem protegida de interesse regional da cultura da vinha da ilha do pico), classificado como património da humanidade pela unesco. dispõe presentemente de cultivo de vinha em produção (a qual deverá ser mantida), que tem sido bem conservada e cuidada, e onde predomina o cultivo de duas das castas de referência da ilha do pico, do arquipélago dos açores (e não só), nomeadamente a casta verdelho e a casta arinto. são portanto 2 tipos de vinha tradicional, em que as plantas crescem junto ao solo rochoso, e são protegidas por muros de pedra vulcânica (denominados de "currais"), de forma a criar condições específicas, e propícias, para esse tipo de cultivo. para além das referidas castas, existe também o cultivo da casta fernão pires. no interior

(ref.: 03836 - amachado imobiliária lda) ref. 3836 venda conjunta de 2 terrenos contíguos, que totalizam a área de 23.950 m2 (13.152 m2 + 10.798 m2), localizados à beira-mar (com óptima vista sobre o mar e sobre a montanha do pico), na zona do cais do mourato, freguesia de bandeiras, concelho de madalena, ilha do pico, actualmente utilizados como terrenos para cultura da vinha da ilha do pico; o terreno, mais a norte, tem cerca de 69 metros de frente a confrontar com a estrada, junto à beira-mar, beneficia de bom acesso e está situado entre o aeroporto do pico e a vila da madalena. de acordo com a localização do terreno, e as restrições existentes relacionadas com as zonas de protecção (como por exemplo área de paisagem protegida da cultura da vinha da ilha do pico - zona norte), prevê-se que a área máxima de construção permitida para o terreno seja 186 m2, a qual poderá ser repartida por mais do que uma construção. a aquisição do terreno poderá estar condicionada à manutenção da cultura da vinha existente no terreno, pelo que, será necessário avaliar a situação aquando da compra do terreno.

«QUINTA VALE DA AMEZENDINHA» 4ha, com projeto de construção aprovado Quinta situada no Vale da Amezendinha - Vela, no concelho da Guarda. É uma propriedade agrícola de 4 hectares, com uma área de reconstrução superior a 300m2. A venda incluí, em conjunto, quatro artigos rústicos com olival, vinha e outras culturas. 1 estufa com 2000 metros quadrados automática com sensores de temperatura, sistema de rega e fertirega com depósito de mil litros, janelas superiores automáticas. A propriedade, no seu artigo urbano, possui várias edidificaçõesu em pedra granítica que servem de instalações agricolas para reabilitação. Apresenta uma boa área de reconstrução, 300m2 construídos, para quem deseje implementar um projeto de agroturismo. A nível de produção agrícola, é atualmente explorada a nível de vinha, olival e pastorícia, com: - Vinha nova, cerca de 300 pés (4/5 anos e com plantações anuais, ou seja, existem bacelos que foram plantados em 2018) - Vinha antiga junto a muros de suporte - Olival - Pomar com variadas árvores de fruto: cerejeiras, ginjeiras, amendoeiras, limoeiros, laranjeiras, nespereiras, romãzeiras, diospireiros, Kiwis. - Outras árvores autóctones tais como castanheiros, carvalhos e pinheiros. - Zonas de pastagem, já delimitadas com cerca de arame. - Zonas de cultura e horta. A propriedade, morfologicamente com terrenos planos e ligeiro declive, possui ainda: - Entrada com portão de correr de 5 metros (possibilidade de colocar automatismo) e porta com caixa de correio. - Calçada em paralelo com 344 metros quadrados - Vedação em toda a quinta com rede zincada - Furo legalizado de captação de água com 150 metros c/ bomba e preparado para conduzir água para a casa e/ou para um dos tanques de armazenamento de água - 2 tanques de captação de água (um deles fechado em chapa) com capacidade de armazenamento de aproximadamente 300 mil litros de água (um tanque com dimensão de 10 por 10 com 2,10 metros profundidade e outro com 3,5 por 3,5 com 2 metros de profundidade) - 3 minas (duas delas com água) - Eletricidade no local. - Bons acessos por estrada alcatroada. - Acesso direto à nacional 18 e a 5 minutos do acesso à A23. - Lugar tranquilo, muita privacidade e vistas panorâmicas. »»» Propriedade com aptidão forte para a implantação de um Agroturismo com olival, vinha, pomares e | ou outras culturas, assim como pecuária (zonas de pastagem já delimitadas). A SUA LOCALIZAÇÃO: Distâncias para as principais cidades: Belmonte: 12km, Guarda: 16km, Covilhã: 28km, Castelo Branco: 90km, Viseu: 97km, Lisboa: 300 km, Porto: 217 km, Espanha: 50 km »» se ainda não encontrou solução para o seu projeto imobiliário, contacte-me eu ajudo na sua procura. Tenho ou encontro soluções para as suas necessidades. Venha reunir com a nossa EQUIPA. Trabalhamos quintas, espaços e casas rurais no Interior de Portugal. *CARVALHINHO João, projetos imobiliários na Beira Interior / Portugal#ref: 37178 Refª do Imóvel: 37178

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia em ruína com área registada de 48m2, situada na freguesia das Bandeiras. Em zona residencial e este imóvel apresenta-se com uma área total 490m2. Com forma quase retangular, este terreno, está inserido em zona com índice de construção de 40%, permitindo a edificação de uma moradia onde poderá disfrutar da vista para a montanha do Pico. Com vista privilegiada para a Montanha do Pico, esta poderá ser uma solução económica e simples para a sua moradia a tempo inteiro ou de férias. Nas proximidades dispõe de minimercado, café, bomba de combustível, igreja, aeroporto, unidades de alojamento local, escola primária e Casa do Povo. Quanto ás acessibilidades, a sua localização permite o fácil e rápido acesso ao Aeroporto do Pico, ao Terminal Maritimo João Quaresma, aos supermercados de maior dimensão, enfim a qualquer local na ilha. Sobre a freguesia de Bandeiras: Estrategicamente localizada entre a montanha e o mar, a freguesia está localizada quer a 5 minutos do centro da Vila da Madalena quer a 5 minutos do aeroporto da Ilha. Freguesia em franco crescimento, parte integrante paisagem da cultura da vinha do Pico, classificada como património mundial pela UNESCO, nos seus vinte e seis quilómetros quadrados podemos encontrar a Igreja de Nossa Senhora da Boa Nova e o Império do Divino Espirito Santo das Bandeiras. Do seu património natural destacam-se locais como o Cais do Mourato, Cachorro, Cabeço do Moinho, Cabeço da Santinha, Cabeço do Limoeiro e Mistério. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AZ86120

Apartamento T2 com cerca de 86 m2, em fase final de renovação, localizado na simpática e tranquila cidade de Lagoa bem próximo a áreas de lazer, comércio e serviços. Este apartamento é composto por hall de entrada, uma sala de estar com varanda, uma cozinha no conceito openspace com bastante arrumação, uma arrecadação comum, dois quartos e uma casa de banho preparada para o famoso walk in shower. Somente a 7 minutos das mais belas praias do Concelho de Lagoa, este imóvel enquadra-se num cenário particularmente familiar e constitui por certo um excelente investimento com retorno a curto médio prazo. O apartamento é vendido como se encontra cabendo aos futuros proprietários escolher os materiais a serem colocados na cozinha bem como no que falta na casa de banho. Segundo fontes históricas o primitivo aglomerado de Lagoa terá nascido em redor de uma lagoa, cujos pântanos foram sendo secos com a finalidade de se criarem terras férteis e habitações onde os povos do império muçulmano acabaram por se instalar. As potencialidades naturais desta região contribuíram decisivamente para atual estrutura económica assente nas seguintes atividades: agricultura, pesca, pequena indústria e turismo. A atividade piscatória das comunidades de Ferragudo, Benagil, Carvoeiro e Senhora da Rocha, a cultura da vinha da Caramujeira e de Vale d'El Rei)e a tradicional cultura de sequeiro constituíam, até algumas décadas atrás, as principais fontes de receita do concelho. Dinamizada pela pesca, a indústria conserveira, no início do século passado, assolou estas paragens trazendo consigo grande prosperidade e riqueza. No entanto, a partir da década de 60, foi o turismo o principal impulsionador do desenvolvimento do concelho, criando as estruturas necessárias de apoio à dinamização do tecido económico, com importantes reflexos, no mercado de emprego, nomeadamente ao nível da criação de postos de trabalho. Rapidamente esta atividade se afirmou como motor da economia local, a grande alavanca do desenvolvimento, convertendo-se num marco permanente e estrutural da economia do concelho. Destacam-se nesta área do turismo as zonas consideradas como mais luxuosas: Albandeira, Caramujeira e Monte Carvoeiro. A Praia da Marinha, por outro lado, tornou-se numa referência turística internacional. A cidade é servida por autocarros no Terminal Rodoviário de Lagoa e por comboios através da Estação Ferroviária de Estômbar-Lagoa. Não hesite e marque já a sua visita nesta oportunidade em Lagoa.

Terreno Rústico – Agrícola Venda conjunta de 2 Lotes de terrenos, Ambos com Furo e ideal para exploração agrícola. 1 – Lote de 6400,000m² Descrição: Oliveiras, Vinha e Furo 2 – Lote de 3280,000 m² Discrição: Cultura Arvorense, Sobreiros, Pinhal, Mato e Furo Conta também com uma Casa de apoio à agricultura e estufas Acessos conta com uma estrada de terra batida com 600m. até à estrada de alcatrão. Na zona envolvente tem, Mercado a 3 min., Zonas de Lazer, Bombas de gasolina a 3 min., Restaurante a 3 min., Bombeiros a 4 min. Fica a 5 min. do Centro da Abrigada A 19 min. Alenquer A 26 min. Carregado A 40 min. de Lisboa A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845) Para mais informações contacte directamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio. Ref. Interna: ALVER-208821 #imoveis #Terreno #comprarcasa #imobiliario #realestate #portugalproperties #portugalrealestate #lisbonproperties