QUINTA FANTÁSTICA NO DOURO DO SEC. XVII EM PORTUGAL

I - A casa principal fica situada cerca de 50 metros da estrada, datada ca. dos secs.XVII - XVIII, com ligações ao Mosteiro de Salzedas (“Granja de Salzedas”). Tem vestígios do início da fundação da Nacionalidade (sec.XII) com alterações e ampliações estruturais efetuadas até ca.do sec. XVIII. Tem dois pisos e um sótão e uma área de implantação de aproximadamente 400m2. A construção é de carácter tradicional rústico com paredes exteriores em alvenaria de granito e partes em xisto. A pedra está à vista com juntas em argamassa. As lajes de pavimento constam de vigas de madeira revestidas com soalho e o pavimento térreo em terra batida e/ou cimento, conforme o local. A varanda no lado nascente do edifico tem pilares e vigas em madeira. A cobertura da casa é igualmente tradicional com asnas e vigas em madeira. O revestimento é de telha Lusa. A entrada para o piso de habitação encontra-se na face poente do edifício. Este piso tem uma área de 330m2 e é dividido numa zona que tem 4 quartos, 2 quartos de banho e 2 salas de estar e numa zona com uma cota de 40cm mais baixa com sala de jantar, copa, um quarto, cozinha e duas varandas. A zona dos quartos tem ligação através de uma escada a uma pequena parte do sótão que consta de um quarto e um quarto de banho, com uma área total de 37m2. O piso térreo (piso -1) tem uma área de 375m2 e contem uma zona de habitação para o caseiro e zonas de produção e armazenagem de produtos vinícolas: lagar, adega, despensa e armazéns. A área total é de aproximadamente 740m2. III – A casa “amarela “é um edifício transformado em habitação de data mais recente (ca. De 100 anos) e fica no meio do conjunto dos edifícios A área de implantação é de aprox. 100m2 sem contar com as áreas exteriores cobertas. A casa consta duma construção em dois pisos: R/C com 94m2 de construção, 60m2 habitável. Andar com 54m2 de construção, 46m2 habitável (incluída a varanda) A área habitáve