QUINTA/HERDADE T5+ À VENDA NO CONCELHO DE ANGRA DO EM PORTUGAL

Esta elegante casa senhorial do sec. XVIII, conhecida como a Quinta de São Carlos, pertence à família dos atuais proprietários desde 1872, localiza-se na carismática freguesia de São Pedro, lugar de São Carlos, conhecida pela sua arquitectura de traça típica e localizado a poucos minutos do centro Histórico de Angra do Heroísmo distinguido como Património Mundial pela UNESCO. A freguesia de São Pedro é conhecida pelas suas casas de arquitectura típica e tradicional bem como pelas suas casas senhoriais/solarengas da ?época da Laranja?. A moradia está implantada num terreno 5886m2 e compreende: Piso O: 5 quartos "en suite", dos quais dois tem pequena sala. Tem ainda um escritório. Este andar tem porta de acesso ao maravilhoso jardim. Piso 1: 2 quartos "en suite", Sala de Jantar, instalação sanitária social, cozinha com instalação sanitária, 3 espaçosas salas de estar, das quais uma tem lareira. As salas tem acesso ao jardim, terraço e piscina. Aproveitamento sótão: zona de arrumos. As caixilharias de todas as janelas e portas são de madeira maciça bem como o pavimento de todas as assoalhadas. Todos os quartos e salas têm ar condicionado. A envolvente desta Casa Senhorial compreende diferentes espaços ajardinados, com plantas raras e endémicas, árvores de fruto e palmeiras. A piscina encontra-se neste lindíssimo enquadramento. Há um anexo de apoio à piscina que compreende um quarto de vestir, uma instalação sanitária e o quarto dos motores da piscina. Há ainda outro anexo de apoio ao serviço: lavandaria e instalação sanitária. Actualmente, esta propriedade está adaptada ao Turismo de Habitação. Tem espaço para estacionamento no interior da propriedade e no seu exterior. Esta freguesia é dotada de todos os serviços essenciais. Tem restauração variada, serviços e comércio diversificados. Tem vários minimercados distribuídos pela freguesia e vários serviços ligados à área da saúde. Há ainda vários organismos públicos, IPSS, a Universidade dos Açores e grupos desportivos. Destacam-se os dois hotéis de 4 estrelas e as suas zonas balneares, a do Fanal e a da Silveira. Tem bons acessos e frequência de transportes públicos. A freguesia goza de um microclima próprio, daí o seu interesse turístico e importância para a fruticultura e floricultura. De acordo com o n. º 1, do artigo 4. º Os proprietários de edifícios que não possuam pré-certificado ou certificado SCE estão dispensados de indicar, aquando da publicação dos anúncios de venda ou de locação, a classificação energética dos mesmos e do n. º 2, do mesmo artigo, a dispensa é extensível aos promotores ou mediadores da venda ou da locação, no âmbito da sua actuação.