T1-PISCINA-PORTIMÃO-ALGARVE - 36852446 EM PORTUGAL

DESCRIÇÃO Apartamento de classe tipologia T1, localizado na Urbanização Vila Rosa em Portimão, Algarve. Prédio construído no ano de 1991. Constituído por 4 andares acima do solo, servidos por 1 elevador. Rés do chão destinado a parqueamento coletivo e 1.º, 2.º e 3.º andares destinados a habitação. 16 Frações Autónomas constituem o prédio. Apartamento posicionado no 2º andar com orientação a este e sul. Área bruta privativa igual a 60,50 m2 constituída por hall, quarto, cozinha em open space e casa de banho. Área bruta dependente igual a 17,20 m2 relativa a varandas. PROXIMIDADES 400 metros de escolas; 700 metros da praia; 66 Km do aeroporto de Faro; 266 Km de Lisboa. PONTOS FORTES Exposição solar; Inserido em condomínio com piscinas, court de ténis, parque infantil; Proximidade da praia. OPORTUNIDADES Zona de boa rentabilização em regime de arrendamento sazonal (proximidade da praia) ou até anual (proximidade de escolas, comércio e serviços). INFORMAÇÕES ADICIONAIS Licença de Utilização n.º 181 emitida em 10/07/1991. CONDOMÍNO / IMPOSTOS / RETORNO Quota de condomínio (mês): 47,08? (Quota) + 4,31? (Fundo de Reserva) + 43,00? (Zona de Lazer). I.M.I. (Ano): 281,19 ?. Yield de entrada: 4,87%. LuxRE - Confiança e Excelência #ref:LUX0150