T1, SRA DA HORA, CC LONDRES, VARANDA ENORME EM PORTUGAL

Por favor, imobiliárias, não respondam a este anúncio. Não atendo ns privados. Este apartamento T1 sofreu obras profundas em 2020, foi também colocado um exaustor e uma placa de fogão nova, novo lavatório, pinturas, chão de madeira todo renovado, etc. Está arrendado desde Junho de 2020, a arrendatária paga pontualmente e pretende-se que se mantenha na casa, pelo que este anúncio é fundamentalmente destinado a investidores. Na envolvente tem todo o comércio do CC Londres, o CC Norte Shopping, o Metro e todas as características da Sra da Hora, a proximidade das praias de Matosinhos e Leça da Palmeira, do Aeroporto, da Zona Industrial do Porto, do Hospital da CUF, etc. É uma zona que cada vez mais se desenvolve e cria necessidades, logo colmatadas pelas entidades públicas e privadas para as resolver. Quanto ao apartamento em si, como já disse foi bastante valorizado em 2020, está virado principalmente a sul, mas apanha também de manhã, sol nascente e de tarde, sol poente. A cozinha está equipada com placa de fogão, forno, exaustor e frigorífico. Da enorme varanda vislumbra-se o mar em dias com pouca neblusidade, por se tratar dum andar elevado, e toda a área ao lado do CC Londres. Não tem garagem, mas a inquilina não tem viatura, pelo que não faz falta, além de se arranjar com facilidade em frente ao prédio, lugar de estacionamento. O preço é negocial, dentro dos limites do bom senso, a proprietária está bastante motivada para vender. Espero o vosso contacto...