T3 NOVO NO CENTRO DE GAIA - 37263474 EM PORTUGAL

Descrição do Imóvel: Se procura um imóvel novo, no centro da cidade, pronto a habitar, então este imóvel é para si!!! Excelente T3 no 2 piso de um prédio situado em Vilar do Paraíso. Inserido num condomínio com vastas zonas ajardinadas, este apartamento conta com duas grandes varandas que abrangem todas as divisões da casa. Apartamento com apenas 2 anos de uso. Como Novo. O imóvel possui um amplo e luminoso Open Space virado a Sul. Com uma generosa varanda. Hall de entrada com um WC de serviço, um bom roupeiro e acesso à área social. Cozinha totalmente mobilada e equipada com electrodomésticos da marca Bosh com uma zona de lavandaria. Dispõe de uma óptima distribuição das divisões, o que permite que a zona social esteja distinta da área mais privativa através de uma porta de correr. Na área privada, voltada a nascente, temos dois quartos e um WC completo com base de duche para apoio. Temos depois uma generosa suite com 28m2, com base de duche e luz directa. A suite dá acesso a uma ótima varanda. O imóvel dispõe de armários em todas as divisões. Garagem Box fechada de 55m2 para duas viaturas lado a lado. O condomínio dispõe de sala de reuniões/eventos com saída para um enorme pátio. O edifício é contornado a jardim para uso exclusivo dos condóminos. Zona: Bem localizado, com Autocarro STCP à porta e metro de St. Ovídeo a 5 min. Escolas, Hipermercados, e todos os serviços no geral à porta de casa. A 2 minutos dos acessos às Principais Estradas Norte e Sul. Na envolvência encontram-se diversos restaurantes/cafés, supermercados, ginásios, escolas farmácias e todos os mais variados serviços. Parâmetros: Tipologia: T3 Área total: 140 m2 de Área Útil + (55m2) de Área Dependente Estado de conservação: Novo Número de divisões: Hall de Entrada; 1 Sala de estar e jantar em open space com 1 Cozinha equipada e mobilada com zona de lavandaria Lavandaria; 3 Casas de Banho; Hall dos Quartos; 3 Quartos (1 deles suite); Varandas; Garagem fechada para 2 viaturas Elevador: Sim Condomínio com Jardim Certificado energético: A Ar Condicionado; Orientação Solar: Nascente, Sul Vistas: Desafogadas de Cidade Ano de Construção: 2019 Aquecimento central Painéis solares Pré-instalação de aspiração central Vídeo porteiro Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Estores elétricos Iluminação embutida e indireta