T4 LUXO | COBERTURA | PORTO - 35361146 EM PORTUGAL

Apartamento tipologia t4, recuado, dispõe de duas suites, dois quartos com casa de banho de apoio, sala de dimensões generosas que inclui fogão de sala com recuperador. o acesso ao terraço está disponivel por várias zonas do apartamento, orientação do terraço a sul. imóvel com acabamentos de qualidade superior com detalhes como, chão em madeira com caixa de ar, janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central. na concepção do edifício todos os detalhes foram pensados para proporcionar um ambiente sofisticado, confortável e moderno. este imóvel oferece vistas para o rio douro e uma ótima exposição solar nascente-sul-poente. o desempenho energético ao nível térmico está presente na sua classificação, letra "b", tal como o excelente desempenho a nivel acústico. o imóvel dispõe de dois acessos à habitação, um principal e outro de serviço. aqui tem uma resumida descrição do que vai encontrar na hora da visita: -dois halls de entrada; - cozinha com móveis lacados a branco e electrodomésticos; - lavandaria; - ampla e luminosa sala; - casa de banho de serviço; - duas suites com base de chuveiros e roupeiros embutidos; - dois quartos com roupeiros embutidos; - casa de banho completa com base de chuveiro de apoio aos quartos: - três lugares de estacionamento; - jardins comuns ao empreendimento. a cozinha, lavandaria e sala oferecem acesso directo ao terraço, o qual, com aproximadamente 70m2 (setenta metros quadrados), onde poderá relaxar características técnicas: - janelas com corte térmico e grandes dimensões trazem à parte interior do imóvel muita luz; - aquecimento central; - vídeo porteiro; - pavimento de madeira maciça com caixa de ar; - três lugares de garagem (sendo um deles duplo); - pequenos arrumos; - jardim e terraço comum; - prédio com dois elevadores. a localização é excelente pois encontra-se muito próximo do palácio de cristal, do hospital de santo antónio, do museu soares dos reis. os acessos rodoviários permitem rapidez de acesso à a1 - ponte da arrábida - e/ou vci assim como facil deslocação dentro da cidade proporcionado pela nova linha de metro - estação da galiza - nova linha rosa, que irá ligar a praça da liberdade á casa da música. tranquilidade e espaço exterior são boas razões para que venha conhecer a sua nova casa, na comcasa agende a sua visita. prestação mensal de condominio: 208eur00 euros (duzentos e oito euros) valor patrimonial tributario (vpt): 327.922eur93