TERRENO (8.770 M2) C/ VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO EM ALTURA EM PORTUGAL

Localizado na zona mais central da cidade de Rio Tinto, com uma envolvente caracterizada por edifícios coletivos predominantemente residencial com alguns comércios serviços, este terreno com viabilidade de construção em altura, num total de 8.770 m2, constituído por dois artigos prediais (4.192 m2 + 4.578 m2) tem viabilidade construtiva para 17.893 m2, dos quais 10.932 m2 são destinados a habitação, 1.075 m2 a comércio e 5.886 m2 a área de estacionamento. O número de pisos propostos são de 6 acima do solo e de 2 abaixo do solo de forma a enquadrar o edifício à malha urbana onde as construções adjacentes são predominantemente "rés do chão + 5 pisos" e "rés do chão + 7 pisos" e esporadicamente "rés do chão + 8 pisos". De acordo com a área bruta de construção e o número elevado de habitações, as mesmas podem ser diversificadas com tipologias desde T1, T2, T3 e T4. As acessibilidades estão aprovadas de acordo com as normas e regulamentos em vigor, nomeadamente o D.L. n.º 163 2006 de 8 de Agosto. Para mais informações não hesite em contactar-nos. Construímos Relações Duradouras! - REF: HP2022-0022