TERRENO - "LEIRA DA RELVA" - S. FÉLIX DA MARINHA (T-23249) EM PORTUGAL

(ref.: t-23249 - remax vantagem - imóveis banca) fernando matos **** *** *** ** *************** remax + grupo vantagem trata-se de um lote de terreno com uma área total de 3.500 m², situado em são félix da marinha, vila nova de gaia. de acordo com um pedido de informação simples de viabilidade urbanística, o terreno encontra-se inserido numa área urbanizada em transformação de tipologia mista, na qual deve ser promovida a multifuncionalidade, sendo os usos dominantes os de habitação, comércio e serviços, sendo a tipologia habitacional preferencial a multifamiliar. ao nível da edificabilidade, genericamente encontra-se definido um limite máximo de ocupação predial equivalente a 75% da respetiva área total e uma cércea máxima de 4 pisos com possibilidade de construção em cave. o local encontra-se infraestruturado e os passeios parcialmente executados. o terreno denominado por leira da relva localiza-se à face da rua das industrias a cerca de 600m das praias locais, a cerca de 1,5 km da c.m. espinho, 2 km da estação de caminho de ferro de espinho, 1,3 km do nó de acesso à a29(porto- aveiro) e próximo do nó da ic1 e n109. este terreno rústico, estando inserido em área urbanizável sendo a sua proximidade à praia aliado à sua disposição retangular face ainda à sua envolvente com construção existente de prédios de quatro pisos acima do solo, torna-o num dos terrenos de interesse excepcional para construção de um conjunto de moradias em banda em zona muito sossegada. para mais informações basta ligar para tlm: **** *** *** ** oportunidade para quem queira investir. escolher o grupo re/max+vantagem significa: optar pela mais eficiente rede de consultores imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos.