TERRENO RUSTICO PARA LOTEAMENTO COM 42.965M2 PARA VENDA NA EM PORTUGAL

(ref.: t-25461 - remax vantagem - imóveis banca) terreno rústico sito na freguesia da quinta do anjo, concelho de palmela e distrito de setúbal, inserido numa área de ocupação turística prevista no plano diretor municipal de palmela. o terreno tem uma área total de 42.695m2, que incluem a via já existente e o lote destinado a intervenção com 28.357m2, e que conta com as seguintes caracterisiticas: área de implantação máxima (m2): 6 404 m² área bruta de construção máxima acima do solo (m2): 8 539 m² número máximo de pisos acima do solo: 2 pisos para este terreno / lote existe já um projeto da autoria do gabinete saraiva + associados para a edificação de um conjunto misto, que inclui um aparthotel de 4 estrelas num total de 54 unidades de alojamento, com tipologias t2 em duplex, apartamentos t1 e estúdios t0, somando um total de 186 camas, e também uma área comercial com cerca de 2.336,64 m2, que incluirá espaços de animação e de restauração. o aparthotel integra-se na categoria de estabelecimentos hoteleiros respeitando os parâmetros em vigor para a classificação de 4 estrelas pretendida. imóvel isento de certificação energética. altura máxima da edificação (m): 6,5 número máximo de hóspedes / habitantes: 256 área do logradouro (m2): 21 953 m² com uma localização geográfica privilegiada, mais propriamente junto ao conceituado espaço palmela village, o terreno tem vista desafogada sobre a serra de são luis e serra da arrábida. situa-se a cerca de 1500 mt, do centro da vila da quinta do anjo e a cerca de 3km da vila de palmela, sede do concelho, onde podemos também encontrar todo o tipo de comércio e serviços locais, tais como, escolas, centro de saúde, farmácia, supermercados, restaurantes, cafés e lojas especializadas. esta é uma zona de grande relevo em termos de eno-turismo e turismo de lazer, situada na península de setúbal, conhecida entre outros pela sua gastronomia, pelos seus afamados v