VENDA - APARTAMENTO - T1 EM CEDOFEITA

Possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Apresento-lhe este fantástico apartamento de tipologia T1, com terraço, totalmente remodelado, situado no Porto (Serpa Pinto). Imóvel inserido no 1° andar. Todos os materiais (de alta gama) foram aplicados e escolhidos para o seu maior conforto e durabilidade. Encontram-se todos os critérios reunidos neste imóvel, que conta com uma área bruta privativa de 51 m2. Descrição: - Cozinha (totalmente equipada) em open space com a sala; - Luz natural abundante: Ambientes luminosos e acolhedores; - Terraço privado; - Ar condicionado; - Todo o pavimento, paredes e tectos revestidos com material para isolamento térmico e acústico, apropriado para um ambiente saudável e sem humidade; - Electrodomésticos incluídos (frigorífico, forno, microondas e máquina de lavar louça) - Louças sanitárias com design; - Roupeiro embutido. Detalhes Adicionais: - Localização Estratégica: Centro do Porto com todos os serviços e comércio à porta de casa; - Metro a 3 minutos (Carolina Michaelis); - Rotunda da Boavista 3 minutos; - Acessos Rodoviários para Porto/Lisboa: 2 minutos; - Escolas a 3 minutos; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 15 minutos - Centros Comerciais: 5 minutos. Esta é a oportunidade de morar em grande estilo, onde a comodidade se encontra com a elegância. Não perca a oportunidade de fazer deste fabuloso imóvel a sua nova casa. Agende já a sua visita! Viva a vida que merece neste incrível T1. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.