VENDA - APARTAMENTO - T1 EM MAIA-PORTO

T1+1 com Terraço com 25,90m2, e lugar de garagem, (HAB. 006), em novo empreendimento em Pedrouços. Este novo empreendimento distribuido em 3 FASES, localiza-se na proximidade do H. São João, Areosa e do Campus da Asprela com acesso facilitado a várias instituições de ensino, hospitais, áreas verdes, excelente acesso a auto-estrada e Cincunvalação. Edifício de três caves, rés chão e mais 3 pisos, habitação multifamiliar, distribuidos em 106 apartamentos de tipologia T0 T1 T1+1 e T2. Fachadas em CAPOTO com acabamento em tons de cinza e branco, todo o edificio será isolado termicamente com o sistema ETICS, caixilharia com vidro duplo com corte térmico em aluminio lacado a cinza, estores em aluminio térmico, iluminação LED inteligente nas zonas comuns, apartamentos com tectos falsos isolados com lã mineral, portas de entrada blindadas com fechadura de alta segurança no acesso ás habitações, sistema videoporteiro, cozinha equipada com exaustor e placa vitroceramica. Varandas com guardas em aço ou vidro, e terraços. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: - 15% sinal com assinatura do Contrato Promessa de Compra e Venda - 15% reforço de sinal com o inicio de obra - 15% de reforço de sinal com a conclusão da primeira laje - 15% de reforço de sinal com a conclusão da ultima laje - 40% a liquidar na outorga da escritura a realizar até Julho de 2026 Não Perca Tempo, RESERVE já o seu!!! ----------------------------------------------------------------------------------- Sobre a Porto Real A Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., foi criada em 2012 por Consultores Imobiliários que anteriormente pertenciam a um franchising imobiliário. Cientes das necessidades de adaptação às condições atuais do mercado imobiliário, a Porto Real foi criada atendendo às dificuldades existentes, sendo também caraterizada pela integridade, qualidade e honestidade em todas as suas ações. Hoje, a Porto Real é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento do mercado imobiliário e que tudo fazem pelos seus clientes desde o primeiro contato até à concretização efetiva do negócio. Atentos à conjuntura atual do mercado imobiliário, caraterizado por uma oferta superior á procura, ser bem-sucedido no processo de venda de um imóvel requer conhecimentos. Encontrar um potencial comprador para um imóvel exige bem mais do que uma placa de venda, anúncios classificados e visitas. O mediador imobiliário conhece as melhores técnicas para promover o seu imóvel, divulgando-o de forma a chegar a um grande número de potenciais clientes compradores, e dessa forma realizar a transação efetiva mais rapidamente. Garantia de bons negócios e de um trabalho profissional ao dispor dos Nossos Clientes! ----------------------------------------------------------------- English T1+1 with terrace, measuring 25.90m2, and parking space, (HAB. 006), in a new development in Pedrouços. This new development distributed in 3 PHASES, is located close to H. São João, Areosa and the Asprela Campus with easy access to several educational institutions, hospitals, green areas, excellent access to the highway and Cincunvalação. Building with three basements, ground floor and 3 more floors, multi-family housing, distributed in 42 apartments of type T0 T1 T1+1 and T2. CAPOTO facades finished in shades of gray and white, the entire building will be thermally insulated with the ETICS system, double-glazed frames with thermal break in gray lacquered aluminum, thermal aluminum shutters, intelligent LED lighting in common areas, apartments with ceilings insulated with mineral wool, armored entrance doors with high security locks for access to the residences, video intercom system, kitchen equipped with extractor fan and ceramic hob. Balconies with steel or glass guards, and terraces. PAYMENT CONDITIONS: - 15% down payment with signature of the Purchase and Sale Promise Agreement - 15% signal reinforcement with the start of work - 15% signal boost with completion of the first slab - 15% signal boost with the completion of the last slab - 40% to be paid upon granting of the deed to be carried out by July 2026 Don't waste time, BOOK yours now!!! -------------------------------------------------- --------------------------------- About King's Landing Porto Real ? Mediação Imobiliária, Lda., was created in 2012 by Real Estate Consultants who previously belonged to a real estate franchise. Aware of the need to adapt to the current conditions of the real estate market, Porto Real was created in response to existing difficulties, and is also characterized by integrity, quality and honesty in all its actions. Today, Porto Real is made up of Real Estate Consultants with extensive training and knowledge of the real estate market and who do everything for their clients from the first contact to the effective completion of the deal. Aware of the current situation in the real estate market, characterized by a supply that exceeds demand, being successful in the process of selling a property requires knowledge. Finding a potential buyer for a property requires much more than a for sale sign, classified ads and visits. The real estate agent knows the best techniques to promote your property, publicizing it in order to reach a large number of potential buyer clients, and thus carry out the effective transaction more quickly. Guarantee of good business and professional work available to Our Clients! -------------------------------------------------- ---------------