VENDA - APARTAMENTO - T2 EM COIMBRA-COIMBRA

Apartamento transformado em tipologia T4 com Rendimento Garantido. Apresentamos este excelente apartamento na prestigiada Rua Saragoça, Coimbra, originalmente T2 com sótão e garagem fechada para 1 carro (fração autónoma), transformado em T4 e totalmente renovado. Localizado numa zona central e estratégica, próximo ao centro histórico e à Universidade de Coimbra, é a escolha perfeita para investidores que procuram rentabilidade imediata. Características do Imóvel Área Útil: 78m² Tipologia Atual: T4 (originalmente T2, adaptado para maximizar o potencial de arrendamento). Estado: Pronto a habitar, com divisão bem aproveitada e quartos confortáveis. Espaços: 4 quartos mobilados, todos já arrendados. Cozinha partilhada, equipada e funcional. Casa de banho renovada e prática. Ambiente acolhedor e organizado para estudantes ou profissionais. Vantagens para Investidores Todos os quartos já estão arrendados, garantindo rendimento imediato. Localização estratégica, altamente procurada para arrendamento. Elevado retorno sobre investimento, rentabilidade atual em 1500?/mensais (que se traduz em 5% de rentabilidade). Benefícios da Localização A poucos minutos da Universidade de Coimbra e do centro histórico. Proximidade a serviços, transportes públicos e zonas de lazer. Ambiente tranquilo e seguro, ideal para estudantes e profissionais. Agende Já a Sua Visita! Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com rendimento garantido numa das zonas mais valorizadas de Coimbra. Oportunidade única para investidores exigentes! Caso precise ajustar mais algum detalhe, estamos à sua disposição!