VENDA - APARTAMENTO - T2 EM CUSTÓIAS

Oportunidade Imperdível! Para Habitação ou Investimento. Apresentamos um excelente apartamento T2 (andar de moradia) com 116 m² de área total, perfeito para quem busca conforto e qualidade de vida! Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Este imóvel, em bom estado de conservação, conta com um lindo jardim e pátio privativo, para além de garagem. Características do Imóvel: - Duas frentes (Nascente/ Poente) - Muita luz natural - 2 Quartos amplos - Sala ampla - Varanda fechada - Jardim e pátio privativo - Garagem fechada - Ar condicionado Localização tranquila e acessível. Situado em Custóias, uma morada que combina a serenidade de uma zona residencial com a proximidade de várias comodidades. O apartamento está a poucos minutos do centro do Porto, do Norte Shopping e do aeroporto, tornando-o ideal tanto para arrendamento quanto para habitação própria. - Transportes públicos próximos; - Pingo Doce; - City golf Senhora da Hora; - Estrada da Circunvalação; - Norte shopping; - 7 Minutos do centro do Porto - 7 minutos do Aeroporto - 10 minutos das praias de Matosinhos Vantagens: - Ambiente calmo e seguro - Facilidade de acesso a transportes públicos - Proximidade a serviços e comércio A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.