VENDA - APARTAMENTO - T2 EM NOGUEIRA-BRAGA

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Apartamento T2 com garagem box, em Nogueira, Braga. Beneficie da possibilidade de isenção total de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Numa sintonia perfeita com a natureza envolvente, este empreendimento é mais do que um complexo moderno de apartamentos apresentando um condomínio moderno com edifícios que lhe oferecem a promessa de viver o equilíbrio entre a sofisticação urbana e a serenidade natural. Localizado junto das principais vias de acesso à cidade e do acesso à A11 e A3. AQUI ENCONTRAMOS: -Infantários e escolas a escassos minutos a pé -Transportes públicos -Farmácias a 2 minutos a pé -Hospital privado -Piscina de Nogueira a 3 minutos a pé -Veterinário -Restaurarão [restaurantes, pastelarias] -Shopping Minho center a 5 minutos de carro Características Gerais: -Cozinha totalmente equipada -Ar condicionado com sistema de condutas tipo VRV -Bomba de calor de 280 L para aquecimento de águas -Recuperador de calor, proporcionando maior conforto térmico -Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico -Portas e janelas em alumínio com rutura térmica, vidros duplos e sistema oscilo-batente -Lavandaria com acesso direto a partir da cozinha -Videoporteiro -Pavimento flutuante AC5, garantindo durabilidade e elegância -Garagem privativa para 1 carro A data prevista para conclusão é o primeiro semestre de 2027. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.