VENDA - APARTAMENTO - T2 EM PORTUGAL

Estado: Em construção | Ano construção: Início previsto Junho 2024|Área bruta total: 97 m2 |Tipologia: T2| Piso: 1º | Casas de Banho: 2| Elevador: Sim| Exposição solar: Poente|Garagem: Lugar de garagem p/ 1 carro| Varanda: Sim |Este condomínio está localizado numa zona residencial consolidada, a dois passos da Avenida dos Combatentes, do Marquês e da Constituição e do Polo Universitário, muito bem servida de transportes públicos (autocarros e metro ? Marquês, Combatentes e Salgueiros), indiciando um potencial de valorização elevado e seguro.Trata-se de um projeto que contempla 3 edifícios: - Edifício A com 5 pisos (20 T2). - Edifício B1 com 5 pisos (1 T0 + 7 T1 + 9 T2). - Edifício B2 com 4 pisos (2 T0 +14 T1).Acabamentos:REVESTIMENTOS- Pavimentos:-- Zonas secas: soalho flutuante Swiss Krono ou equivalente;-- Zonas húmidas: mosaico porcelânico; Paredes:-- Zonas secas: gesso cartonado pintado;-- Zonas húmidas:--- cozinha - aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis;--- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado;Tetos--- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado;--- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo;ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico;- placas de gesso cartonado e isolamento;CARPINTARIAS- Portas e armários: MDF Lacado;- Cozinhas: MDF Lacado;INSTALAÇÕES SANITÁRIAS- Louça sanitária suspensa Sanindusa ou equivalente;- Lavatório de embutir Valadares ou equivalente e armário em MDF lacado;- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro;- Espelho;- Torneiras misturadoras monocomando OFA ou equivalente;EQUIPAMENTOS DIVERSOS- Portas de segurança Portrisa ou equivalente;- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico;- Eletrodomésticos Candy ou equivalente;- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente;- Projetores de LED;- Videoporteiro;- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor;- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente;- Elevadores Orona ou equivalente;- Pré-instalação de ar condicionado.Apartamento T2 composto por hall de circulação, sala e cozinha em open space com varanda, wc completo, quartos com roupeiro embutidos, sendo 1 deles suite e lugar de garagem.Preços de venda desde 325 000.Início previsto da construção: junho de 2024Previsão escrituras: março de 2026Condições de pagamento:20% no CPCV;15% com a conclusão da estrutura;15% com as caixilharias;50 % na escritura.Somos Intermediários de crédito vinculado, registados no banco de Portugal com o nº 2222.