VENDA - APARTAMENTO - T2 EM PORTUGAL

São Apartamentos de uma qualidade de excelência e pensados numa forma em que os seus interiores sejam exclusivos e harmoniosos, com matérias nobres de modo a pensar no seu conforto e assim nasce o Empreendimento Cidade Berço Residences.Localizados numa zona de excelentes acessibilidades e com uma privilegiada a exposição solar.O empreendimento com espaços de lazer e zonas verdes criados a pensar na sua qualidade de vida e no seu futuro.Os apartamentos ficam perto da Universidade, ao centro da cidade, da circular Urbana de Guimarães e na sua área envolvente tem várias escolas e rede de transportes públicos, ideal para quem pretenda viver na cidade.Características dos Apartamentos:SALA COMUM- Pavimento em soalho flutuante de carvalho, “Krono Swiss – Solidchrome”, AC5 de 12mm, ou similar, com isolamento térmico e acústico;- Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo “Tintas 2000” plastmate, e acabamento meio brilho, ou similar;- Teto falso em gesso cartonado tipo “Pladur”, com isolamento de lã mineral comfort “Volcalis”(50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo “Sotinco&rdquo plasdur, ou similar;- Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo “Tupai” e fechadura magnética;- Estores elétricos de lâminas de alumínio com interior em poliuretano para isolamento térmico,com controlo no quarto (quando, por motivos estruturais não for possível a colocação, serão substituídos pelo sistema de blackout interior);- Ar condicionado com máquina interior mural (split) da marca “Daitsu”, ou similar.QUARTO- Pavimento em soalho flutuante de carvalho, “Krono Swiss -Solidchrome”, AC5 de 12mm, ou similar, com isolamento térmico e acústico;- Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo “Tintas 2000” plastmate, e acabamento meio brilho, ou similar;- Teto falso em gesso cartonado tipo “Pladur”, com isolamento de lã mineral comfort “Volcalis”(50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo “Sotinco&rdquo plasdur, ou similar;- Carpintarias até ao teto em MDF com acabamento lacado de cor branco, portas com ferragens em aço inox tipo “Tupai” e fechadura magnética;- Armários embutidos, com módulos de gavetas, prateleiras e varão em alumínio. Interior emaglomerado melamínico de carvalho, ou similar, e portas em MDF lacadas a branco;- Estores elétricos de lâminas de alumínio com interior em poliuretano para isolamento térmico, com controlo no quarto (quando, por motivos estruturais não for possível a colocação, serão substituídos pelo sistema de blackout interior);- Ar condicionado com máquina interior mural (split) da marca “Daitsu”, ou similar.BANHO- Pavimento revestido a material cerâmico;- Paredes em alvenaria revestidas a material cerâmico ou estucadas e pintadas;- Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur”, com isolamento de lã mineral comfort “Volcalis” (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo “Sotinco” plasdur, ou similar;- Louças suspensas da marca “Cifial”, modelo A2, com sistema de fixação e autoclismo embutido (sistema Kombifix), ou similar;- Base de duche em pó de pedra, Zenon, modelo Slate Nieve (branco), ou similar;- Lavatórios de pousar da marca “Cifial”, modelo A2, ref.ª 2288150040, ou similar;- Resguardo de duche fixo com braço de suporte superior, em vidro temperado incolor e alumínio, ou similar;- Móvel suspenso com acabamento em termolaminado de cor branco, com gavetões com amortecimento e deslizamento dinâmico. Espelho à largura do móvel;- Misturadora da marca “Bruma”, modelo Leaf, acabamento cromado, ou similar;COZINHA- Pavimento revestido a material cerâmico ou em soalho flutuante de carvalho “Krono Swiss – Solidchrome”, AC5 de 12mm, ou similar;- Paredes em alvenaria, estucadas e pintadas com tinta de cor branca tipo “Tintas 2000” plastmate, e acabamento meio brilho, ou similar;- Teto falso em gesso cartonado hidrófugo tipo “Pladur”, com isolamento de lã mineral comfort “Volcalis” (50mm de espessura), com acabamento final a tinta branca tipo “Sotinco” plasdur, ou similar;- Mobiliário de cozinha com frentes em termolaminado e interiores em aglomerado melamínico hidrófugo, corrediças com amortecimento e deslizamento dinâmico;- Bancada e zona de trabalho entre móveis em quartzo “Compac”, modelo Glaciar, ou similar;- Lava-loiças em aço inox da marca “Franke”, modelo MRX 110-50, de instalação inferior, ou similar;- Misturadora da marca “Bruma”, modelo Basil, com acabamento em cromado, ou similar;- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca “Zanussi” nos modelos abaixo indicados, ou similares:Placa de indução, modelo ZITN641KForno, modelo Z0HKF1X1Micro-ondas, modelo ZMBN2SXExaustor, modelo ZFP216SMáquina de lavar loiça, modelo ZDL1510Combinado de encastre, modelo ZNLN18FS1Máquinadelavarroupa,modeloZWF724A5W2OUTROS- Bomba de calor HTW-ATS de 150l, ou similar;- Iluminação com projetores de embutir no teto, da marca “JISO”, modelo 431D, em branco e com lâmpada LED 4000K (luz do dia);- Sistema de domótica com integração de abertura/fecho de estores (quando aplicável), iluminação e pré-instalação para intrusão. Programável por Configuração de ambientes predefinidos;- Pré-instalação de sistema de intrusão;- Sinal de TV e linha telefónica com tomadas na sala comum e quartos;- Videoporteiro;- Porta de entrada “Das Acústica”, ou similar, blindada de alta segurança;- Caixilharia em alumínio com rutura de ponte térmica, perfil de alumínio “Sapa”, séria T20 de correr e série BZI FO de batente, com vidro duplo “Planitherm 4S” (6mm + caixa de ar de 14mm + laminado 5mm);- Elevador da marca “Otis” de velocidade variável, para 6 pessoas, ou similar;- Portão exterior de acesso ao piso de garagem automático, com comando a fornecer;- Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas e garagem;- Sala para reuniões de condomínio;- Logradouro com equipamentos multiuso, zona de relvado, área de lazer e ilhas ecológicas para reciclagem de produtos na envolvente do prédio.Nota: Os acabamentos descritos podem sofrer alterações pontuais. Todavia é nosso compromisso a salvaguarda do cliente.NOTA: Os apartamentos estão em construção e que as imagens são a titulo exemplificativo.Áreas dos Apartamentos:T2: - Hab.: Desde 100.50m2 a 107.50m2 - Ext.: 5.50m2 Apartamentos Disponíveis dos por piso:Bloco B – Edificio B1:T2Piso 1 – 1º Esq. Frente: 1º Drt. Frente:Piso 3 – 3º Esq. Frente: 3º Esq. Trás: 3º Drt. Frente: Piso 4 – 4º Esq. Frente: 4º Esq. Trás: 4º Drt. Frente:Piso 5 – 5º Esq. Frente: 5º Esq. Trás: Piso 6 – 6º Esq. Frente: 6º Esq. Trás: Marque visita ao Andar Modelo, não hesite em contactar-me.Somos Intermediários de Crédito registado junto do Banco de Portugal sob o nº 2436, agilizamos todo o processo de financiamento por si, sem qualquer custo e sem ter que se deslocar aos bancos, de forma imparcial e sempre recolhendo as melhores propostas de mercado.Porque visitar a Prestiti Imobiliária?A Prestiti Imobiliária preocupa-se com a felicidade do cliente todos os dias do Ano.Na Prestiti Imobiliária, o cliente tem um atendimento baseado na ética, seriedade, competência, eficácia e garantimos que da nossa parte existe segurança e responsabilidade em tudo em que nos comprometemos.Fazemos o acompanhamento de todos os intervenientes desde a data da celebração do negócio até ao seu completo desfecho, e a partir desse momento não fechamos a porta, pretendemos que nossa amizade dure para sempre.Paixão a Comercializar Imóveis!