VENDA - APARTAMENTO - T2 EM PORTUGAL

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO ## Imóvel arrendado até Março de 2025 e não disponível para visitas. Vendido nessa condição ## O Apartamento T2, com uma área bruta de 85 metros quadrados, está localizado no centro de Olhão, no distrito de Faro. Situado numa área residencial consolidada na baixa de Olhão, o imóvel está perto de importantes estabelecimentos comerciais, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Acesso facilitado pelas principais vias rodoviárias, como a N125, N398 e A22. O imóvel, em muito bom estado de conservação, encontra-se no rés-do-chão, é composto por hall de entrada, sala comum, dois quartos com roupeiros com um destes quartos em suite completo com poliban, uma casa de banho completa com banheira, cozinha completamente equipada e tem gás canalizado com dois lugares de parqueamento na cave Nº66 e Nº115. O condomínio tem uma piscina comum ao centro do prédio dando a privacidade necessária. Localização Ideal Cidade: Olhão, distrito de Faro Área: Baixa, no coração do centro de Olhão Distância de Faro: Cerca de 10 km Distância do Aeroporto de Faro: Cerca de 15 km, proporcionando fácil acesso para viagens Proximidade às Praias: Acesso rápido às ilhas de Armona, Culatra e Farol, conhecidas pelas suas belas praias de areia branca Características do Imóvel Tipo: T2 (Dois quartos) Área Bruta: 85 m² Área Útil: 72 m² Ano de Construção: 2011 Condição: Segunda mão, em excelente estado de conservação Piso: Rés-do-chão elevado, conveniente para todas as idades Elevador: Sim, facilitando o acesso desde a cave até último andar Distribuição Interna e Comodidades Hall de Entrada: Espaçoso, com acesso direto às várias divisões do apartamento Sala Comum: Ampla e luminosa, ideal para momentos de convivência e relaxamento Cozinha: Funcional e bem equipada, perfeita para preparar refeições deliciosas, com zona de refeição e zona de apoio à lavandaria. Quartos: Dois quartos com roupeiros embutidos, oferecendo bastante espaço de arrumação. Um destes tem 'on-suit' completa com poliban. Casas de Banho: Casa de banho completa com banheira, garantindo o máximo conforto e privacidade Parqueamento: Dois lugares de estacionamento na cave -2, incluídos no preço, assegurando facilidade de estacionamento na baixa de Olhão Áreas Comuns e Extras Piscina Comum: Uma fantástica piscina do condomínio, ideal para desfrutar dos dias quentes de verão com bastante privacidade do exterior. Conforto e Conveniência Climatização: Preparado com pré instalação de ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano se precisar Segurança: Condomínio seguro, com várias portas de acesso ao interior do prédio oferecendo tranquilidade para você e sua família Acabamentos de Qualidade: Materiais de alta qualidade utilizados em todo o apartamento, conferindo um toque moderno e sofisticado Infraestruturas Próximas Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados, farmácias, restaurantes, bancos e outras comodidades Espaços Verdes: Parques e jardins nas proximidades, ideais para caminhadas e atividades ao ar livre e muito perto da Ria Formosa. Educação: Perto de escolas, ideal para famílias com crianças Transportes Públicos: Fácil acesso a paragens de autocarros e à estação de comboios de Olhão Acessos Rodoviários: Excelente localização próxima às principais vias rodoviárias N125, A22 e N398, facilitando a mobilidade Para mais informações, agende já a sua visita sem compromisso! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL96433