VENDA - APARTAMENTO - T3 EM PORTUGAL

Apartamento T3 com Terraço Privativo e Vista Deslumbrante sobre o Rio Arade - Portimão Este fantástico apartamento de 3 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, cozinha, despensa e um terraço de uso exclusivo oferece uma vista espetacular sobre a cidade de Portimão e o Rio Arade. Localizado num bairro residencial tranquilo, próximo ao Centro Comercial AQUA e às estações de comboios e autocarros, este imóvel combina conforto e conveniência. Situado no 1º andar de um prédio com acesso por escadas exteriores, que também levam ao 2º andar, o apartamento apresenta uma excelente distribuição de espaços. Ao entrar, deparamo-nos com um hall de entrada de 6m² que dá acesso direto à despensa de 1,70m², à cozinha de 8,40m², à ampla sala de estar com 18,26m² e à casa de banho de serviço de 1,68m². Seguindo pelo corredor, entramos na zona privada do apartamento, ideal para descanso, composta por uma casa de banho completa de 4,48m² com banheira, um quarto de 10,92m² com uma janela que proporciona vista para a rua, um segundo quarto de 10,53m² com acesso a uma varanda de 4m², e um terceiro quarto de 7,84m² com janela voltada para nascente. A cozinha oferece acesso direto a um terraço de uso exclusivo, situado numa área comum do prédio, perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre, desfrutando da bela paisagem urbana e do rio. A área circundante oferece facilidade de estacionamento, já que se trata de uma zona residencial de baixa densidade populacional. Este imóvel é ideal para um casal jovem à procura do seu primeiro lar ou para investimento, com grande potencial de arrendamento para estudantes, uma vez que se encontra perto da Universidade do Algarve. Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Portimão é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre a Ria de Alvor a Poente e o estuário do Arade a Nascente. Visitar o concelho de Portimão é conhecer uma grande variedade de praias de diferentes características e disponíveis para desfrutar em qualquer altura do ano: Praia da Rocha; Praia da Marina; Praia dos 3 Castelos; Praia dos Careanos; Praia do Vau; Praia do Alemão; Praia João de Aréns, Prainha; Praia dos 3 irmãos; Praia da Torralta; Praia de Alvor. Surpreenda-se com os amplos areais da Praia de Alvor e da Praia da Rocha com a sua beleza ímpar e os seus largos passadiços de madeira que percorrem o areal ao longo dos quais se multiplicam diversos bares e restaurantes; com as pequenas enseadas mais escondidas, arribas e grutas ao longo da costa; com praias rochosas como a praia do Alemão ou com a animação das praias mais familiares. Lazer e cultura No concelho de Portimão não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, surf, surfski, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos, paraquedismo e saltos em queda livre, etc. Marque já a sua visita! A SulProperties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site - Referencia: 3016-24