VENDA - APARTAMENTO - T3 EM PORTUGAL

Apartamento T3 novo, de luxo, em Guimarães com varanda de 15m2 e 2 lugares de garagem. Beneficie da possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Situado na cidade a poucos metros do acesso à autoestrada para o Porto, Braga e Vila do Conde. - A 30 minutos do Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro - A 20 minutos de Braga, Vila do Conde e das Praias Os residentes desfrutam da proximidade de escolas, Universidade do Minho, centros comerciais e variadas zonas de lazer onde se pode passear em família e praticar desporto. Este magnífico T3 é constituído por: - Hall de entrada - Wc de serviço - Sala de estar e jantar com acesso a varanda de 15m2 - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça e combinado, com acesso a varanda - Lavandaria fechada e ventilada - Master suíte com casa de banho privativa e closet - Dois quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho com base de duche - Lugar de garagem para dois carros, com acesso a ponto de luz para carros elétricos Particularidades do apartamento: Tetos falsos em gesso cartonado; Loiças sanitárias suspensas; Caixilharia em alumínio com corte térmico; Vidros duplos; Vídeo porteiro; Pavimento flutuante de carvalho; Estores elétricos; Isolamento térmico pelo exterior com sistema ETICS (Capoto); Cerâmicos retificados em pavimentos e paredes de zonas húmidas interiores; Novo design em móveis de WC e cozinha; Roupeiros lacados a branco em todos os quartos; Portas interiores lacadas a branco; Focos embutidos; Piso radiante; Ar condicionado; Bomba de calor para águas quentes sanitárias e aquecimento piso; Sistema de climatização e AQS, topo de gama. Fotografias meramente demonstrativas. Aqui, pode finalmente criar a vida que sempre sonhou. Estamos ao seu dispor para mais informações. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.