VENDA - APARTAMENTO - T3 EM PORTUGAL

OFERTA DA ESCRITURA de compra e venda*. Este T3 de 100 m², localizado no 6º andar, destaca-se pela sua amplitude, acabamentos sofisticados e uma vista elevada sobre a cidade. Projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade, é a escolha ideal para famílias ou para quem deseja um lar espaçoso e bem localizado no Porto. Características do Apartamento: - 100 m² de área útil, com layout otimizado para proporcionar conforto e fluidez nos espaços - Divisões amplas e bem iluminadas, com excelente aproveitamento da luz natural - Varanda privativa, perfeita para relaxar e desfrutar da paisagem urbana - Acabamentos de alta qualidade, que combinam elegância e durabilidade Empreendimento com Qualidade de Vida e Sustentabilidade - Mais de 3.900 m² de áreas verdes e jardins, promovendo um ambiente tranquilo em meio à cidade - Ginásio ao ar livre e parque infantil, incentivando um estilo de vida saudável para todas as idades - Soluções sustentáveis, como o reaproveitamento de águas pluviais e eficiência energética, reduzindo custos e impacto ambiental Localização Estratégica no Porto - Próximo a hospitais, escolas, transportes públicos e comércio, garantindo conveniência e praticidade - Inserido numa das cidades mais vibrantes e procuradas para viver e investir - Bairro seguro, bem estruturado e com alto potencial de valorização imobiliária Benefícios Fiscais Exclusivos Este imóvel pode beneficiar de isenção total de IMT e imposto de selo, conforme Decreto-Lei n.º 48-A/2024, tornando-se ainda mais atrativo para compradores e investidores. Se procura um T3 espaçoso, moderno e sustentável, com uma localização privilegiada e uma vista única sobre a cidade, este apartamento no 6º andar é a oportunidade ideal para viver com qualidade e sofisticação no Porto. * Oferta em cartão Dá (Grupo SONAE). A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.